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Ufficio in affitto a Broadway
Spazi ufficio diretti in affitto 1601 Broadway
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
Subaffitto di spazi per uffici in affitto
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Times Sq & 41esima Strada Ovest | $ 72 | 9.200 |
$ 55.583 |
| 46esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 60 | 25.300 |
$ 126.500 |
| Quinta Strada & 44esima Strada Ovest | $ 75 | 7.800 |
$ 48.750 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 45esima Strada Ovest | $ 58 | 2.800 |
$ 13.533 |
| Avenue of the Americas & 46esima Strada Ovest | $ 40 | 4.200 |
$ 14.175 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.100 |
$ 11.625 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 45esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 50 | 1.900 |
$ 7.916 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
| Tipo di spazio | Classe A/mese | Classe B/mese | Classe C/mese |
|---|---|---|---|
| Ufficio con finestra/persona | |||
| Ufficio interno/persona | |||
| Sale per team | |||
| Suite |
Uffici in affitto nelle vicinanze
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Quinta Strada & 44esima Strada Ovest | $ 75 | 15.100 |
$ 94.375 |
| Quinta Strada & 43esima Strada Ovest | $ 185 | 10.300 |
$ 158.791 |
| Quinta Strada & 42esima Strada Ovest | $ 95 | 14.300 |
$ 113.208 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & 43esima Strada Ovest | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| 45esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 72 | 3.100 |
$ 18.470 |
| 47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 68 | 4.500 |
$ 25.687 |
| Broadway & Ottava Strada | $ 64 | 4.600 |
$ 24.533 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest | $ 85 | 1.500 |
$ 10.625 |
| Avenue of the Americas & 43esima Strada Ovest | $ 90 | 2.200 |
$ 16.500 |
| 47esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 96 | 1.700 |
$ 13.600 |
| 44esima Strada Ovest & Quinta Strada | $ 77 | 2.400 |
$ 15.400 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Settima Strada & 40esima Strada Ovest | $ 36 | 9.500 |
$ 28.500 |
| Avenue of the Americas & 44esima Strada Ovest | $ 64 | 11.900 |
$ 63.962 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Ottava Strada | $ 64 | 4.500 |
$ 24.000 |
| 41esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 50 | 2.900 |
$ 12.083 |
| 45esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.800 |
$ 14.250 |
| 45esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 36 | 4.400 |
$ 13.200 |
| Settima Strada & 40esima Strada Ovest | $ 41 | 2.500 |
$ 8.541 |
| 44esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 45 | 4.400 |
$ 16.500 |
| 44esima Strada Ovest & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Broadway & Settima Strada | $ 43 | 2.500 |
$ 8.958 |
| Settima Strada & 48esima Strada Ovest | $ 47 | 5.600 |
$ 21.933 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Broadway & Ottava Strada | $ 64 | 2.200 |
$ 11.733 |
| 44esima Strada Ovest & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2.000 |
$ 8.000 |
| 45esima Strada Ovest & Sesta Strada | $ 42 | 2.400 |
$ 8.400 |
| Times Sq & Settima Strada | $ 58 | 1.900 |
$ 9.183 |
| Broadway & Settima Strada | $ 41 | 1.800 |
$ 6.150 |
| Settima Strada & 40esima Strada Ovest | $ 38 | 2.200 |
$ 6.875 |
| 44esima Strada Ovest & Avenue of the Americas | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| Undicesima Strada & 44esima Strada Ovest | $ 39 | 8.700 |
$ 28.231 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|---|
| 45esima Strada Ovest & Undicesima Strada | $ 32 | 3.000 |
$ 8.000 |
| 46esima Strada Ovest & Settima Strada | $ 32 | 2.800 |
$ 7.583 |
| Indirizzo | USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|
Spazi commerciali in affitto
| USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Trattabile |
| USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Trattabile |
| USD/piedi² | piedi² | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Trattabile |
Affittare spazio medico
| $ / SF | SF | Affitto mensile |
|---|---|---|
| Avvisami quando è disponibile un nuovo spazio | ||
Il punto di vista del Broker per Inquilini: Il ritorno obbligatorio in ufficio sta facendo salire i canoni di locazione a 1601 Broadway. Si prevede che questa tendenza continui. Restano disponibili opportunità di subaffitto a 1601 Broadway e nella vicina zona di Times Square.
Trova il mio spazio!
Grazie! Ti contatteremo presto.
1601 Broadway Panoramica della proprietà
| Indirizzo dell'edificio: | 1601 Broadway, New York NY 10019 |
| Nome dell'edificio: | Crowne Plaza |
| Indirizzo alternativo dell'edificio: | 1601 Broadway |
| Codice postale: | 10019 |
| Quartiere: | Times Square |
| Distretto: | Manhattan |
| Piani: | 46 |
| Anno di costruzione: | 1989 |
| Classe dell'edificio: | A |
| Isolato e particella: | 01020-0046 |
1601 Broadway, situato nel cuore di Times Square a Manhattan, è un edificio di 46 piani costruito nel 1989. Ha una superficie totale di circa 21.850 metri quadrati. L’edificio si trova all’incrocio tra West 48th e West 49th Streets, rendendolo una posizione privilegiata sia per le aziende che per i visitatori.
Storicamente, l’area è stata un centro per l’intrattenimento e il commercio. L’edificio stesso faceva parte di un più ampio sforzo per rivitalizzare Times Square alla fine degli anni ’80, trasformandolo da un quartiere principalmente dedicato all’intrattenimento per adulti a una zona più adatta alle famiglie.
Il design e la costruzione dell’edificio sono stati influenzati dalle normative urbanistiche della città, che richiedevano ampi arretramenti e grandi insegne luminose per i nuovi sviluppi nell’area. Questo stile architettonico è caratteristico di molti edifici di Times Square, riflettendo l’atmosfera vibrante e dinamica del distretto.
1601 Broadway, Manhattan, NYC si trova nel quartiere Theatre District. L’edificio è stato completato nel 1987 ed è classificato come edificio per uffici di Classe A. Ha una superficie totale di circa 81.600 metri quadrati, con un lotto di 0,33 ettari. La proprietà offre 588 posti auto ed è un edificio multi-inquilino.
Servizi dell’edificio 1601 Broadway
- Posizione: Theatre District - Times Square, Manhattan, NYC
- Anno di costruzione: 1987
- Classe edificio: Classe A
- Superficie totale: Circa 81.600 metri quadrati
- Parcheggio: 588 posti auto disponibili
- Rapporto parcheggio: 0,67 posti per 1000 piedi quadrati
- Accessibilità: Vicino ai trasporti pubblici, inclusa una passeggiata di 10 minuti fino a Penn Station
- Servizi del quartiere: Negozi, hotel e luoghi di intrattenimento nelle vicinanze
Inquilini degli uffici al 1601 Broadway, Manhattan, NYC
Situato nel cuore del Theatre District - Times Square, 1601 Broadway è un edificio per uffici di Classe A completato nel 1987. La proprietà si estende su 81.600 metri quadrati, con 4.230 metri quadrati disponibili per l’affitto.
Caratteristiche principali:
- Tipologia immobile: Uffici generali
- Dimensione lotto: 0,33 ettari
- Posti auto: 588
- Rapporto parcheggio: 0,67 / 1000 piedi quadrati
- Tenancy: Multi-inquilino
Servizi del quartiere:
- Walk Score: 99/100 (Paradiso per chi cammina)
- Transit Score: 100/100 (Paradiso per i mezzi pubblici)
- Bike Score: 92/100 (Paradiso per i ciclisti)
Fornitori internet al 1601 Broadway, Manhattan, NYC
Diversi fornitori di servizi internet operano in questa zona, tra cui:
- Verizon Fios: conosciuto per velocità elevate fino a 2 Gbps e prezzi competitivi a partire da 49,99 $.
- Astound Broadband Powered by RCN: offre sia servizi via cavo che in fibra con velocità fino a 1,5 Gbps e dati illimitati.
- Spectrum: fornisce internet via cavo con velocità fino a 1 Gbps ed è ampiamente disponibile a Manhattan.
- Starry Internet: offre internet wireless fisso con velocità fino a 1 Gbps ed è molto apprezzato per la soddisfazione dei clienti.
1601 Broadway a Manhattan, NYC offre accesso comodo a varie opzioni di trasporto.
Stazioni della metropolitana più vicine:
- 42 St-Bryant Pk (2 minuti a piedi)
- 5 Av (6 minuti a piedi)
Stazioni ferroviarie più vicine:
- Grand Central Madison (2 minuti a piedi)
- Grand Central (5 minuti a piedi)
Fermate degli autobus:
- 5 Av/W 44 St (2 minuti a piedi)
- 5 Av/W 45 St (2 minuti a piedi)
- 5 Av/W 46 St (2 minuti a piedi)
Linee degli autobus:
- BXM4
- M4
- M42
- M5
- M55
Incroci stradali:
- West 46th Street
- West 45th Street
- West 44th Street
- Fifth Avenue
- Sixth Avenue
Testimonianza di Finnerty Economic Consulting, LLC.
A chi di competenza:
La mia società si è rivolta a Optimal Spaces quando ho cercato uffici professionali a New York City nel 2005 e nuovamente nel 2012, quando il primo contratto di locazione è scaduto e abbiamo deciso di cercare uffici migliori a midtown Manhattan. Con l'assistenza di Stephen ho preso in locazione uffici al 60 East 42"d Street nel 2005 e uffici al 122 East 42"d Street nel 2012. Quando nel 2014 ho venduto la mia attività ad AlixPartners, ho raccomandato ad AlixPartners di incaricare Optimal Spaces di negoziare la risoluzione del contratto di locazione al 122 East 42"d Street.
Ho lavorato a stretto contatto con Stephen Sunderland, Senior Managing Director di Optimal Spaces, durante entrambe le ricerche di uffici e durante il processo di risoluzione del contratto. Stephen conosce molto bene il mercato degli uffici di Manhattan. I suoi consigli si sono rivelati determinanti nella negoziazione di due contratti di locazione e nell'ottenere la risoluzione del contratto a condizioni favorevoli. Si è reso disponibile con brevissimo preavviso per visitare gli immobili e ha individuato una serie di opportunità di locazione in diverse zone e con diverse fasce di prezzo. Ho potuto avvalermi della sua competenza per trovare uno spazio adatto senza dover effettuare ricerche lunghe e complesse.
Non esiterei a raccomandare Stephen Sunderland e la sua società a chiunque stia cercando uffici a Manhattan.
Cordiali saluti,
John D. Finnerty
Managing Principal
Perché Optimal Spaces –
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Perché rivolgersi a un Broker per Inquilini: Il tuo alleato nel settore immobiliare commerciale
1. La distinzione fondamentale: da che parte stanno?
  2. Quasi sempre non ti costa nulla
3. Accesso agli immobili “nascosti”
4. Negoziare oltre il canone base
   5. Risparmio di tempo e gestione del processo
6. Ridurre i rischi (le “insidie”)
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Optimal Spaces è specializzata nella negoziazione di accordi per gli inquilini, garantendo un risparmio del 15-20% rispetto a ciò che gli inquilini potrebbero ottenere da soli.
Trovare lo spazio commerciale perfetto a New York è fondamentale, e noi comprendiamo la sua importanza. I nostri servizi comprendono una vasta gamma di spazi commerciali
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