Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Oficina en alquiler 1166 Avenida de las Américas

Oficinas en Renta 1166 Avenue of the Americas

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
51,400
Negotiable
Por favor notificame cuando un espacio este disponible
$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
6,600
Negotiable
$ / SF SF Renta Mensual

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street $ 77
7,800
$ 50,050
Times Sq & West 41st Street $ 72
9,200
$ 54,816
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
$ 14,175
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 125
8,800
$ 91,666
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 71
27,500
$ 162,708
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 96
11,500
$ 91,520
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
4,700
$ 35,250
W 45th St & Seventh Avenue $ 73
3,100
$ 18,858
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,600
$ 24,533
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
W 44th St & Fifth Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Seventh Avenue $ 43
2,500
$ 8,958
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 18,000
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue $ 38
4,400
$ 13,750
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
W 44th St & Avenue of the Americas $ 45
4,400
$ 16,500
7th Ave & West 40th Street $ 42
2,500
$ 8,854
7th Ave & West 48th Street $ 47
5,600
$ 21,933
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Seventh Avenue $ 41
1,800
$ 6,150
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue $ 58
1,900
$ 9,183
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
W 44th St & Avenue of the Americas $ 45
2,000
$ 7,500
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,875
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 7,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1166 Avenue of the Americas. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1166 Avenue of the Americas and in the nearby Times Square neighborhood.
¡Encuentra mi espacio!
1166 Avenue of the Americas nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Buscar todas las opciones de alquiler en 1166 Avenue of the Americas

1166 Avenue of the Americas Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 1166 Avenue of the Americas, New York NY 10036
Otras direcciones del edificio: 1166 Ave of the Americas
Código postal:10036
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:44
Year Built:1974
Building Class:A
Block & lot:01261-7501


1166 Avenue of the Americas, también conocido como el Edificio International Paper, es un destacado edificio de oficinas ubicado en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York. Completado en 1974, tiene una altura de 600 pies con 44 pisos, sumando aproximadamente 1.7 millones de pies cuadrados. El edificio fue diseñado por Skidmore, Owings & Merrill y se desarrolló en asociación con la organización Tishman, Stanley Stahl y Arlen Realty.

El edificio sirve como sede de Marsh & McLennan Companies y alberga otros inquilinos notables. Su vestíbulo cuenta con piezas de arte significativas, incluidos tapices de Roy Lichtenstein y una gran escultura de bronce de Tom Otterness, parte de la Colección de Arte Julie y Edward J. Minskoff.

Ubicado en la esquina de las calles 45 y 46 en la Sexta Avenida, este rascacielos es parte del paisaje arquitectónico que definió principios de los años 70 en Midtown Manhattan.



1166 Avenue of the Americas, también conocido como el Edificio International Paper, es un destacado edificio de oficinas ubicado en Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York. Situado en el 1166 de la Sexta Avenida entre las calles 45 y 46, tiene una altura de 600 pies con 44 pisos. Completado en 1974, el edificio fue diseñado por Skidmore, Owings & Merrill y sirve como sede de Marsh & McLennan Companies, entre otros inquilinos destacados.



Servicios en 1166 Avenue of the Americas

  • Centro de Conferencias de 12,000 pies cuadrados con distribución flexible
  • Nuevo Centro de Amenidades con cafetería, salón y gimnasio
  • Parque pequeño ajardinado con asientos al aire libre
  • Café Ground Central con acceso directo al vestíbulo
  • Estacionamiento ejecutivo y almacenamiento para bicicletas
  • Vestíbulo moderno con una colección de arte contemporáneo


1166 Avenue of the Americas en Manhattan, NYC, es sede de varios inquilinos de oficinas notables. Los contratos recientes incluyen a FDIC, que ha alquilado 147,543 pies cuadrados, trasladándose desde el Empire State Building. Otros inquilinos incluyen CNA Insurance, Axis Insurance, FTI Consulting, Janney Montgomery Scott, William Blair, Cross Lake Partners, Sprint T-Mobile Communications y Huron Consulting.



Proveedores de Internet disponibles en 1166 Avenue of the Americas, Manhattan, NYC incluyen:

  • Verizon Fios: Conocido por altas velocidades de hasta 2.3 Gbps y servicio confiable de fibra óptica.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios de cable y fibra con precios competitivos y datos ilimitados.
  • Spectrum: Proporciona cobertura de internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps.


1166 Avenue of the Americas está ubicado en Manhattan, NYC. El edificio se sitúa cerca de varias calles principales, incluyendo la Calle 45 Oeste y la Calle 46 Oeste.

Opciones de transporte hacia esta ubicación incluyen:

  • Metro: La parada de metro más cercana es 47-50 Sts-Rockefeller Ctr, accesible mediante los trenes B, D, F y M.
  • Autobús: Varias rutas de autobús pasan cerca, incluyendo M2, M42, M5 y M55.
  • Taxi: Los taxis están fácilmente disponibles en todo Manhattan.

Para indicaciones más detalladas, considere usar una aplicación de transporte como Moovit.







Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

Lempert Brothers Intl USA. testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Times Square

English Italian German Chinese
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
ENCONTRAR MI ESPACIO!

Don't miss out, join our mailing list

Thank you! we will be in touch.
Please enter a valid email address is required. Your email is required to be at least 3 characters That is not a valid email. Please input a valid email. Your email cannot be longer than 20 characters
Please enter a valid email address is required.