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alquilar oficina 420 West 45th Street

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Times Sq & Calle 41 Oeste $ 72
9.200
$ 55.583
Calle 46 Oeste & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
7.800
$ 48.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 45 Oeste $ 58
2.800
$ 13.533
Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 40
4.200
$ 14.175
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Quinta Avenida $ 50
1.900
$ 7.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
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3.000
$ 15.750
Calle 45 Oeste & Séptima Avenida $ 72
3.100
$ 18.470
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 68
4.500
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Broadway & Octava Avenida $ 64
4.600
$ 24.533
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 85
1.500
$ 10.625
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
2.200
$ 16.500
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Calle 44 Oeste & Quinta Avenida $ 77
2.400
$ 15.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 36
9.500
$ 28.500
Avenue of the Americas & Calle 44 Oeste $ 64
11.900
$ 63.962
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.500
$ 24.000
Calle 41 Oeste & Séptima Avenida $ 50
2.900
$ 12.083
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 36
4.400
$ 13.200
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 41
2.500
$ 8.541
Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
4.400
$ 16.500
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Broadway & Séptima Avenida $ 43
2.500
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Séptima Avenida & Calle 48 Oeste $ 47
5.600
$ 21.933
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Octava Avenida $ 64
2.200
$ 11.733
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 42
2.400
$ 8.400
Times Sq & Séptima Avenida $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Séptima Avenida $ 41
1.800
$ 6.150
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 38
2.200
$ 6.875
Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Undécima Avenida & Calle 44 Oeste $ 39
8.700
$ 28.231
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Undécima Avenida $ 32
3.000
$ 8.000
Calle 46 Oeste & Séptima Avenida $ 32
2.800
$ 7.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual

Espacios comerciales en alquiler

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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 420 Calle 45 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 420 Calle 45 Oeste y en el cercano barrio de Times Square.
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Por qué Optimal Spaces –
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Solo o con otro agente

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  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
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  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
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  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
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Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
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Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)

420 Calle 45 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 416-422 Calle 45 Oeste, Nueva York NY 10036
Otras direcciones del edificio: 420 Calle 45 Oeste
Código postal:10036
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:0
Año de construcción:1910
Clase del edificio:C
Manzana y lote:01054-0041

416-422 W 45th St, Manhattan, NYC es una colección de edificios de oficinas de Clase C construidos en 1910. Ubicados en el área de Hell's Kitchen en Manhattan, esta propiedad se encuentra cerca de prominentes puntos de referencia como el Booth Theatre y The Whitby. Los edificios en 416-422 W 45th St forman parte del tejido histórico del barrio, contribuyendo a la diversidad arquitectónica del área.

416-422 W 45th St, Manhattan, NYC

Esta ubicación incluye dos edificios de oficinas completamente ocupados que totalizan aproximadamente 56,000 pies cuadrados, situados en el barrio de Hell's Kitchen de Manhattan, NYC. Las propiedades forman parte del histórico área de Clinton - Hell's Kitchen. Recientemente, GFP Real Estate obtuvo un préstamo de $7.7 millones para esta dirección de Customers Bank. Otro acuerdo de refinanciación fue asegurado por Newmark Holdings por $9.6 millones de Signature Bank.


  • Servicios del edificio
  • Habitación para bicicletas
  • Portero (tiempo completo)
  • Ascensor
  • Espacio de almacenamiento
  • Bienestar y recreación
  • Sala de juegos para niños

No se dispone de información específica sobre los inquilinos de oficinas que han alquilado o arrendado espacio en 416-422 W 45th St, Manhattan, NYC. La propiedad es un conjunto de edificios de oficinas completamente ocupados que totalizan 56,000 pies cuadrados, ubicados en el barrio de Hell's Kitchen.

Los puntos de referencia del barrio incluyen el Booth Theatre y The Whitby, un edificio histórico en 325 West 45th Street. Cerca de allí, un importante desarrollo y actividad comercial siguen dando forma al panorama empresarial de Manhattan.

Proveedores de Internet en 416-422 W 45th St, Manhattan, NYC:

Los principales proveedores incluyen: - **Spectrum**: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps. - **Astound Broadband Powered by RCN**: Proporciona tanto servicios de cable como de fibra con velocidades de hasta 5 Gbps. - **Verizon**: Conocido por su servicio de alta velocidad Fios con velocidades de hasta 2.3 Gbps, aunque la disponibilidad puede variar. - **T-Mobile Fiber**: Ofrece internet de fibra, pero la disponibilidad específica puede depender de la infraestructura del edificio.

416-422 W 45th St, Manhattan, NYC está estratégicamente ubicado con fácil acceso a diversas opciones de transporte público. Las calles de intersección incluyen la 8th Avenue y la 9th Avenue, ofreciendo proximidad a las paradas de autobús 8 Av/W 42 St, W 42nd St & 8th Ave Times Square, y W 42 St/8 Av.

Las líneas de metro disponibles cerca de esta ubicación incluyen los trenes A, R, 1 y 2. También hay varias rutas de autobús cercanas como las M20, M55 y M7. Para servicios de tren, las ramas de Far Rockaway y Port Washington están disponibles.

Los puntos de referencia cercanos clave incluyen el Booth Theatre y el Shubert Theatre, lo que mejora la experiencia cultural del barrio.





Testimonio de Media Bistro

Testimonio de Media Bistro A quien corresponda: Quedamos muy satisfechos con los servicios de Optimal Spaces Inc., principalmente por el entendimiento que tiene Stephen Sunderland de las complejidades del proceso de contratación inmobiliaria. Fue sumamente conocedor, cortés y servicial al guiarnos en esta decisión tan difícil. Estamos encantados con nuestro espacio y nos sentimos muy afortunados de estar aquí. Atentamente, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

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