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Alquilar oficina en 11 Times Square

Oficinas en Renta 11 Times Square

USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 70

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 46 Oeste & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
7.800
$ 48.750
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 45 Oeste $ 58
2.800
$ 13.533
Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 40
4.200
$ 14.175
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
15.100
$ 94.375
Quinta Avenida & Calle 42 Oeste $ 95
14.300
$ 113.208
Avenue Of The Americas & Calle 46 Oeste $ 92
15.400
$ 117.425
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Calle 43 Oeste $ 63
3.000
$ 15.750
Calle 45 Oeste & Séptima Avenida $ 72
3.100
$ 18.470
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.600
$ 24.533
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 85
1.500
$ 10.625
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
2.200
$ 16.500
Calle 44 Oeste & Quinta Avenida $ 77
2.400
$ 15.400
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 36
9.500
$ 28.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.500
$ 24.000
Calle 41 Oeste & Séptima Avenida $ 50
2.900
$ 12.083
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 36
4.400
$ 13.200
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 41
2.500
$ 8.541
Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
4.400
$ 16.500
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Broadway & Séptima Avenida $ 43
2.500
$ 8.958
Séptima Avenida & Calle 48 Oeste $ 47
5.600
$ 21.933
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Octava Avenida $ 64
2.200
$ 11.733
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 42
2.400
$ 8.400
Times Sq & Séptima Avenida $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Séptima Avenida $ 41
1.800
$ 6.150
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 38
2.200
$ 6.875
Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Undécima Avenida $ 32
3.000
$ 8.000
Calle 46 Oeste & Séptima Avenida $ 32
2.800
$ 7.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 11 Times Square. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 11 Times Square y en el cercano barrio de Times Square.
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11 Times Square nyc
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11 Times Square Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 11 Times Square, Nueva York NY 10036
Nombre del edificio: Eleven X
Otras direcciones del edificio: 11 Times sq
Código postal:10036
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:40
Año de construcción:2010
Clase del edificio:A
Manzana y lote:01013-7501


11 Times Square, Manhattan, NYC

11 Times Square, ubicado en 640 Eighth Avenue, es una destacada torre de oficinas y comercios en el corazón de los barrios Times Square y West Midtown de Manhattan. Completado en 2011, fue desarrollado por SJP Properties en asociación con Prudential Real Estate Investors.

El edificio tiene una altura de 601 pies con 40 pisos, ofreciendo aproximadamente 1.1 millones de pies cuadrados de espacio. Presenta un diseño único que invierte el paradigma típico de zonificación de Manhattan, donde los edificios usualmente se estrechan conforme se elevan. En cambio, 11 Times Square mantiene su ancho a lo largo de toda su altura, creando una presencia distintiva a lo largo de Eighth Avenue.

La estructura incluye una base de seis pisos que envuelve la esquina de la Calle 42 y Eighth Avenue, una sección inclinada hacia afuera revestida de vidrio y una columna vertebral de 40 pisos. Este diseño preserva las líneas visuales a lo largo de la Calle 42 y contribuye a la animada atmósfera del área con grandes pantallas LED.

11 Times Square fue el primer edificio en la ciudad de Nueva York construido utilizando el sistema core-first, donde el núcleo de concreto se construye por encima del marco de acero. Este enfoque innovador permitió completar el proyecto a tiempo y por debajo del presupuesto sin comprometer la seguridad.

El edificio ha logrado la certificación LEED Gold, reflejando su compromiso con la sostenibilidad ambiental. Ofrece un extenso espacio comercial y oficinas impresionantes con vistas sin obstrucciones, gracias a la ausencia de columnas en las esquinas.



Eleven Times Square

Eleven Times Square, ubicado en 640 Eighth Avenue, es una destacada torre de oficinas y comercios en el corazón de los barrios Times Square y West Midtown de Manhattan.

Este edificio de 40 pisos y 1,100,000 pies cuadrados tiene una altura de 601 pies, ofreciendo vistas impresionantes y amenidades modernas.

Completado en 2011, cuenta con la certificación LEED Platinum por su diseño ecológico, incluyendo oficinas eficientes y múltiples terrazas privadas.

El edificio está situado directamente al este de la Terminal de Autobuses Port Authority y al norte del Edificio The New York Times, proporcionando fácil acceso a importantes centros de transporte.



11 Times Square, ubicado en Manhattan, NYC, ofrece varias comodidades clave:

  • Ventanas de Vidrio de Alto Rendimiento: Proporcionando luz excepcional y vistas impresionantes del Río Hudson y Times Square.
  • Certificación LEED Gold: Demostrando su compromiso con la responsabilidad ambiental.
  • Oficinas Avanzadas: Con ventanas de piso a techo, pisos sin columnas y tecnología avanzada de filtración de aire.
  • HVAC Controlado por Inquilinos: Ofreciendo flexibilidad y eficiencia en el control climático.
  • Átrio y Terrazas en la Azotea: Disponibles en pisos selectos para espacios al aire libre mejorados.
  • Vestíbulo de Tres Pisos: Con paneles de vidrio fundido a toda altura, columnas de mármol esculpidas a mano y pisos de granito.
  • Comercios en la Planta Baja: Ofreciendo 55,000 pies cuadrados de espacio comercial en tres niveles.
  • Sistema Avanzado de Gestión del Edificio: Asegurando operaciones eficientes y eficiencia energética.


11 Times Square en Manhattan, NYC, alberga a varios inquilinos destacados de oficinas. Las compañías notables incluyen:

  • Bank of America
  • Microsoft
  • Proskauer Rose
  • Next Capital Management
  • Digitalis Ventures
  • Precise Leads, Inc.
  • e-Marketer
  • ULLINK
  • Answers


Proveedores de Internet en 11 Times Square, Manhattan, NYC

Varios proveedores de internet ofrecen servicios en el área alrededor de 11 Times Square, Manhattan. Aquí algunos de los más destacados:

  • Verizon Fios: Conocido por velocidades altas hasta 2.3 Gbps, Verizon Fios es una opción principal por su fiabilidad y velocidad.
  • Spectrum: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades hasta 1 Gbps. Spectrum proporciona cobertura amplia en todo Manhattan.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona opciones de cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps, conocido por precios competitivos.
  • Starry Internet: Ofrece internet inalámbrico fijo con velocidades hasta 1 Gbps, muy valorado por la satisfacción del cliente.


11 Times Square, ubicado en el corazón de Manhattan, NYC, ofrece acceso conveniente a varias opciones de transporte. El edificio está cerca de las principales líneas de metro, incluyendo los trenes A, C, E, B, D, F, M, N, Q, R, W, 1, 2, 3 y 7, con las estaciones más cercanas siendo Times Square-42 St y 42 St-Port Authority Bus Terminal.

Las calles cruzadas para 11 Times Square son 8th Avenue y West 42nd Street. Esta ubicación proporciona fácil acceso a autobuses como el M42, M55, M7 y QM15.







Testimonio de Onsite Networks

Testimonio de Onsite Networks Escribo para reconocer la calidad del servicio brindado por Optimal Spaces Inc. y Stephen Sunderland al encontrarnos un subarriendo en 41 Madison Avenue. Los recomendamos ampliamente por el excelente trabajo que realizaron. Fueron eficientes y ágiles para ubicar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, firmes al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Dennis Jules Kessler Chief Financial Officer On Site Networks, Inc
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Times Square

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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