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Oficinas en Renta 11 Times Sq

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Subarriendo de Oficinas

$ / SF SF Renta Mensual
$ 71
11,500
$ 68,041
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Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,400
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & West 45th Street $ 58
2,800
$ 13,533
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
$ 13,825
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
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Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
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Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 95
14,300
$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street $ 93
15,400
$ 119,350
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 43rd Street $ 63
3,000
$ 15,750
W 45th St & Seventh Avenue $ 72
3,100
$ 18,729
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,062
Broadway & Eighth Avenue $ 66
4,600
$ 25,108
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
W 44th St & Fifth Avenue $ 76
2,400
$ 15,200
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,500
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue $ 37
4,400
$ 13,566
7th Ave & West 40th Street $ 42
2,500
$ 8,750
W 44th St & Avenue of the Americas $ 46
4,400
$ 17,050
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 50
4,500
$ 18,562
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,270
7th Ave & West 48th Street $ 47
5,600
$ 21,933
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue $ 57
1,900
$ 9,025
Broadway & Seventh Avenue $ 41
1,800
$ 6,150
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,875
W 44th St & Avenue of the Americas $ 46
2,000
$ 7,666
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 7,816
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Espacios comerciales en alquiler

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 11 Times Square. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 11 Times Square and in the nearby Times Square neighborhood.
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11 Times Square Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 11 Times Sq, New York NY 10036
Nombre del edificio: Eleven X
Otras direcciones del edificio: 11 Times sq
Código postal:10036
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:40
Year Built:2010
Building Class:A
Block & lot:01013-7501


11 Times Square, Manhattan, NYC

11 Times Square, ubicado en 640 Eighth Avenue, es una destacada torre de oficinas y comercios en el corazón de los barrios Times Square y West Midtown de Manhattan. Completado en 2011, fue desarrollado por SJP Properties en asociación con Prudential Real Estate Investors.

El edificio tiene una altura de 601 pies con 40 pisos, ofreciendo aproximadamente 1.1 millones de pies cuadrados de espacio. Presenta un diseño único que invierte el paradigma típico de zonificación de Manhattan, donde los edificios usualmente se estrechan conforme se elevan. En cambio, 11 Times Square mantiene su ancho a lo largo de toda su altura, creando una presencia distintiva a lo largo de Eighth Avenue.

La estructura incluye una base de seis pisos que envuelve la esquina de la Calle 42 y Eighth Avenue, una sección inclinada hacia afuera revestida de vidrio y una columna vertebral de 40 pisos. Este diseño preserva las líneas visuales a lo largo de la Calle 42 y contribuye a la animada atmósfera del área con grandes pantallas LED.

11 Times Square fue el primer edificio en la ciudad de Nueva York construido utilizando el sistema core-first, donde el núcleo de concreto se construye por encima del marco de acero. Este enfoque innovador permitió completar el proyecto a tiempo y por debajo del presupuesto sin comprometer la seguridad.

El edificio ha logrado la certificación LEED Gold, reflejando su compromiso con la sostenibilidad ambiental. Ofrece un extenso espacio comercial y oficinas impresionantes con vistas sin obstrucciones, gracias a la ausencia de columnas en las esquinas.



Eleven Times Square

Eleven Times Square, ubicado en 640 Eighth Avenue, es una destacada torre de oficinas y comercios en el corazón de los barrios Times Square y West Midtown de Manhattan.

Este edificio de 40 pisos y 1,100,000 pies cuadrados tiene una altura de 601 pies, ofreciendo vistas impresionantes y amenidades modernas.

Completado en 2011, cuenta con la certificación LEED Platinum por su diseño ecológico, incluyendo oficinas eficientes y múltiples terrazas privadas.

El edificio está situado directamente al este de la Terminal de Autobuses Port Authority y al norte del Edificio The New York Times, proporcionando fácil acceso a importantes centros de transporte.



11 Times Square, ubicado en Manhattan, NYC, ofrece varias comodidades clave:

  • Ventanas de Vidrio de Alto Rendimiento: Proporcionando luz excepcional y vistas impresionantes del Río Hudson y Times Square.
  • Certificación LEED Gold: Demostrando su compromiso con la responsabilidad ambiental.
  • Oficinas Avanzadas: Con ventanas de piso a techo, pisos sin columnas y tecnología avanzada de filtración de aire.
  • HVAC Controlado por Inquilinos: Ofreciendo flexibilidad y eficiencia en el control climático.
  • Átrio y Terrazas en la Azotea: Disponibles en pisos selectos para espacios al aire libre mejorados.
  • Vestíbulo de Tres Pisos: Con paneles de vidrio fundido a toda altura, columnas de mármol esculpidas a mano y pisos de granito.
  • Comercios en la Planta Baja: Ofreciendo 55,000 pies cuadrados de espacio comercial en tres niveles.
  • Sistema Avanzado de Gestión del Edificio: Asegurando operaciones eficientes y eficiencia energética.


11 Times Square en Manhattan, NYC, alberga a varios inquilinos destacados de oficinas. Las compañías notables incluyen:

  • Bank of America
  • Microsoft
  • Proskauer Rose
  • Next Capital Management
  • Digitalis Ventures
  • Precise Leads, Inc.
  • e-Marketer
  • ULLINK
  • Answers


Proveedores de Internet en 11 Times Square, Manhattan, NYC

Varios proveedores de internet ofrecen servicios en el área alrededor de 11 Times Square, Manhattan. Aquí algunos de los más destacados:

  • Verizon Fios: Conocido por velocidades altas hasta 2.3 Gbps, Verizon Fios es una opción principal por su fiabilidad y velocidad.
  • Spectrum: Ofrece servicios de cable y fibra con velocidades hasta 1 Gbps. Spectrum proporciona cobertura amplia en todo Manhattan.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Proporciona opciones de cable y fibra con velocidades hasta 1.5 Gbps, conocido por precios competitivos.
  • Starry Internet: Ofrece internet inalámbrico fijo con velocidades hasta 1 Gbps, muy valorado por la satisfacción del cliente.


11 Times Square, ubicado en el corazón de Manhattan, NYC, ofrece acceso conveniente a varias opciones de transporte. El edificio está cerca de las principales líneas de metro, incluyendo los trenes A, C, E, B, D, F, M, N, Q, R, W, 1, 2, 3 y 7, con las estaciones más cercanas siendo Times Square-42 St y 42 St-Port Authority Bus Terminal.

Las calles cruzadas para 11 Times Square son 8th Avenue y West 42nd Street. Esta ubicación proporciona fácil acceso a autobuses como el M42, M55, M7 y QM15.







Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

Finnerty Economic Consulting, LLC. testimonial To Whom It May Concern: My firm engaged Optimal Spaces when I searched for professional office space in New York City in 2005 and again in 2012 when the first lease expired and we decided to look for better office space in midtown Manhattan. I leased office space at 60 East 42"d Street in 2005 and office space at 122 East 42"d Street in 2012 with Stephen's assistance. When I sold my business to AlixPartners in 2014, I recommended that AlixPartners retain Optimal Spaces to negotiate a termination ofthe lease at 122 East 42"d Street. I worked very closely with Stephen Sunderland, Senior Managing Director of Optimal Spaces, during both searches for office space as well as during the lease termination process. Stephen is very knowledgeable regarding the Manhattan office market. His advice proved crucial in negotiating two leases and securing the lease termination on favorable terms. He made himself available on short notice to view properties, and he identified a range of lease opportunities in various locations at different price points. I was able to benefit from his expertise to find suitable space without extensive searching. I would not hesitate to recommend Stephen Sunderland and his firm to anyone who is searching for office space in Manhattan. Very truly yours, John D. Finnerty Managing Principal
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

Office Buildings by Class in Times Square

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