| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 8,300 |
Negotiable |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 7,200 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2228 | $ 1300 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1478 | $ 800 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10228 | $ 8050 | $ 5025 |
| Suites | $ 20228 | $ 12050 | $ 7025 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 95 | 14,300 |
$ 113,208 |
| Avenue Of The Americas & West 46th Street | $ 92 | 15,400 |
$ 118,066 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 43rd Street | $ 63 | 3,000 |
$ 15,750 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 4,900 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección del edificio: | 19 W 44th St, New York NY 10036 |
| Otras direcciones del edificio: | 19 W 44th St |
| Código postal: | 10036 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 18 |
| Year Built: | 1917 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01260-0024 |
19 West 44th Street, conocido como The Berkeley Building, es una estructura histórica de oficinas ubicada en Midtown Manhattan, cerca de Bryant Park y entre los principales centros de tránsito de Times Square y Grand Central Station. El edificio data originalmente de 1916 y abarca aproximadamente 21,859 metros cuadrados distribuidos en 16 pisos.
Arquitectónicamente, The Berkeley Building refleja el diseño comercial de principios del siglo XX, combinando clasicismo Beaux-Arts y elementos del Renacimiento, un testimonio de las tendencias arquitectónicas prevalentes en Manhattan en ese momento. Su diseño y presencia forman parte de una manzana desarrollada a principios de siglo con varios clubes privados y hoteles, destacando la importancia del área como centro comercial y social.
A principios de los años 2000, el edificio sufrió una modernización significativa. Un programa integral de mejoras de capital renovó el vestíbulo y las áreas comunes, modernizó los elevadores y mejoró la infraestructura. Notablemente, el vestíbulo estilo arcade fue mejorado con nueva iluminación, acabados en piedra y un escritorio de recepción, junto con una exhibición histórica que muestra imágenes desde principios hasta mediados del siglo XX. Esta renovación fue dirigida por Kahn Architecture & Design P.C. y finalizada en 2018.
19 West 44th Street tiene una rica asociación con la General Society of Mechanics and Tradesmen, una institución de larga data fundada en 1785 que ha promovido la educación en oficios de construcción en Nueva York. El edificio originalmente fue el hogar de la Berkeley School for Boys, fundada en 1880 como una escuela preparatoria universitaria que enfatizaba ejercicios de instrucción militar. La Sociedad adquirió el edificio en 1899 y lo amplió entre 1903 y 1905, agregando tres pisos y alas traseras bajo la dirección del arquitecto Ralph S. Townsend, financiado en parte por Andrew Carnegie. Esta expansión combinó influencias del diseño Richardsoniano con el estilo Renacentista, creando una presencia arquitectónica emblemática.
La ubicación y la importancia histórica del edificio se subrayan por su uso continuo como edificio de oficinas comerciales mientras se preserva su legado histórico y arquitectónico. Es un ejemplo notable del desarrollo de Midtown Manhattan a lo largo del siglo XX, combinando un rico patrimonio arquitectónico con funcionalidades comerciales modernas.
Ubicación: Midtown Manhattan, Nueva York, NY 10036
Nombre del Edificio: The Berkeley Building
Dirección: 19 West 44th Street, Nueva York, NY 10036
Dirección Alternativa: 19-25 West 44th Street
Barrio: Central Midtown, Manhattan
19 West 44th Street es un edificio de oficinas tipo loft de 18 pisos con aproximadamente 21,859 metros cuadrados de espacio. Fue construido originalmente en 1916 y modificado por última vez en 2018. El edificio cuenta con 150 unidades comerciales y ofrece un ambiente moderno de oficinas boutique que equilibra el carácter arquitectónico de época con actualizaciones contemporáneas.
El edificio incluye infraestructura mejorada como un nuevo vestíbulo con acabados ecológicos, elevadores renovados con tecnología de despacho por destino, aire acondicionado controlado por inquilinos, seguridad 24 horas y amplias líneas de ventanas que proporcionan luz natural desde cuatro orientaciones.
La propiedad fue adquirida el 16 de octubre de 2017 por $195,000,000. El valor de mercado actual tasado es aproximadamente $105,965,000.
El impuesto anual estimado es de alrededor de $4,591,093.
Los residentes y negocios en 19 W 44th St en Manhattan tienen acceso a varios proveedores líderes de internet conocidos por su servicio rápido y confiable.
Estos proveedores cubren la mayor parte de Manhattan, incluida el área de Midtown donde se encuentra 19 W 44th St, garantizando acceso a conexiones de internet rápidas y estables adecuadas para necesidades residenciales y comerciales.
19 West 44th Street en Manhattan, NYC, ofrece opciones convenientes de transporte:
Las estaciones de metro más cercanas incluyen:
Paradas de autobús cercanas:
Calles transversales:
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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