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Alquilar oficina 1540 Broadway
Oficinas en Renta 1540 Broadway
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 9,300 |
Negotiable |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2283 | $ 1300 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1533 | $ 800 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10283 | $ 8050 | $ 5025 |
| Suites | $ 20283 | $ 12050 | $ 7025 |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| W 45th St & Seventh Avenue | Negotiable | 12,900 |
Negotiable |
| Times Sq & West 41st Street | Negotiable | 28,000 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 8,900 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 26,800 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 8,100 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Times Sq & West 41st Street | Negotiable | 6,700 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 44th Street | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 6,600 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 5,900 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 49th Steet | Negotiable | 4,300 |
Negotiable |
| Broadway & West 43rd Street | Negotiable | 6,200 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 42nd Street | Negotiable | 4,200 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 49th Street | Negotiable | 5,700 |
Negotiable |
| W 45th St & Seventh Avenue | Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Eighth Ave & West 49th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 48th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 42nd St & Fifth Avenue | Negotiable | 11,000 |
Negotiable |
| Broadway & Eighth Avenue | Negotiable | 8,400 |
Negotiable |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,100 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Sixth Avenue | Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| W 40th St & Seventh Avenue | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,700 |
Negotiable |
| 7th Ave & West 40th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 3,100 |
Negotiable |
| W 46th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| W 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 4,200 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 45th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Seventh Ave & West 48th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 58 | 1,900 |
$ 9,183 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | Negotiable | 11,300 |
Negotiable |
| W 45th St & Ninth Avenue | Negotiable | 11,300 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 5,800 |
Negotiable |
| W 42nd St & Between 8th Avenue | Negotiable | 2,600 |
Negotiable |
| W 46th St & Between 7th Avenue | Negotiable | 2,800 |
Negotiable |
| W 45th St & Ninth Avenue | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 42nd St & Between 8th Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
Espacios comerciales en alquiler
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 40,100 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1540 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1540 Broadway and in the nearby Times Square neighborhood.
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1540 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 1540 Broadway, New York NY 10036 |
| Nombre del edificio: | The Bertelsmann Building |
| Otras direcciones del edificio: | 1540 Broadway |
| Código postal: | 10036 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 44 |
| Year Built: | 1990 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00998-7501 |
1540 Broadway, Manhattan, NYC
Ubicado en el corazón de Times Square, 1540 Broadway es un prominente rascacielos posmoderno diseñado por Skidmore, Owings & Merrill, con David Childs como arquitecto principal. La construcción comenzó en 1988 y se completó en 1990.
Este edificio de 42 pisos y 223 metros de altura también es conocido como el Edificio Bertelsmann o One Broadway Place. Fue sede norteamericana del conglomerado mediático Bertelsmann desde 1992 hasta 2004.
El sitio anteriormente albergaba el Loew's State Theatre y el Bartholdi Inn. Hoy en día, cuenta con inquilinos notables como Viacom, China Central Television, Adobe y Pillsbury Winthrop Shaw Pittman.
El edificio fue sometido a una restauración mayor entre 2018 y 2019, liderada por la firma de arquitectura Gensler.
1540 Broadway, anteriormente conocido como el Edificio Bertelsmann, es un edificio de oficinas de 44 pisos ubicado en el corazón de Times Square, Manhattan, Nueva York.
Se sitúa entre la calle 45 al sur y la calle 46 al norte, ofreciendo una presencia destacada en el Distrito de los Teatros.
El edificio presenta un diseño único con una base baja y una sección torre, alcanzando 733 pies hasta su aguja. La fachada incluye grandes letreros en la base y una combinación de vidrio azul y verde con montantes verticales de aluminio en los pisos superiores.
En su base, 1540 Broadway incluye un pasaje público y aproximadamente 150,000 pies cuadrados de espacio comercial. La propiedad es de múltiples entidades, con HSBC y Edge Funds Advisors como propietarios del espacio de oficinas y Vornado Realty Trust administrando el área minorista.
Originalmente desarrollado por Broadway State Partners, una empresa conjunta entre Bruce Eichner y VMS Development, el edificio fue completado en 1989.
1540 Broadway en Manhattan, NYC, ofrece una variedad de amenidades de primera clase:
- Micro Food Hall: Curado por Fooda, con restaurantes invitados rotativos accesibles vía la aplicación Fooda.
- Salón para inquilinos y barra de barista: Amplio pero acogedor salón con cafetería y varias áreas de descanso, con Wi-Fi en todo el espacio.
- Centro de fitness: Incluye boot camps, entrenamiento personal, servicios de nutricionista y opciones personalizadas de bienestar. El equipo incluye bicicletas Peloton y cintas de correr y elípticas TechnoGym.
- Espacios para reuniones: Tres salas de reuniones de tamaños variados, incluyendo salas de conferencias para 8 y 14 personas y un espacio para eventos de 128 personas con tecnología audiovisual y videoconferencia de última generación.
- Servicios comunitarios y de conserjería: Un gestor de experiencia dedicado ayuda con la activación de amenidades, planificación de eventos y servicios de conserjería.
Los inquilinos de oficinas en 1540 Broadway en Manhattan, NYC, incluyen:
- Pandora
- Schrödinger
- Adobe
Los proveedores de internet disponibles en 1540 Broadway, Manhattan, NYC, incluyen:
- Verizon Fios: Conocido por altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios por cable y fibra con datos ilimitados.
- Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y amplia cobertura.
1540 Broadway, Manhattan, NYC, está ubicado en una zona privilegiada con excelentes opciones de transporte.
Transporte público: Esta ubicación es un paraíso para los usuarios con transporte público de clase mundial. Las líneas de metro cercanas incluyen la Q Broadway Express, N Broadway Local y R Broadway Local, todas accesibles en la estación 49 St, a solo 2 minutos a pie. Otras líneas cercanas son la D 6 Avenue Express, F Queens Blvd Express/6 Av Local, B 6 Avenue Express, 2 7 Avenue Express y 1 Broadway - 7 Avenue Local, todas dentro de un radio de 0.2 millas.
Líneas de autobús: Hay opciones convenientes como las líneas M7 Harlem - 14th Street, M104 West Harlem - Times Square y varias líneas QM (QM1, QM3, QM4, QM5, QM6), todas a corta distancia caminando.
Calles transversales: Las calles transversales para 1540 Broadway son West 45th Street y West 46th Street.
Características del vecindario: Parques cercanos incluyen Duffy Square y One Bryant Park, lo que hace esta área muy accesible tanto para el trabajo como para actividades de ocio.
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Optimal Spaces son corredores de inquilinos, que solo representan a inquilinos comerciales, no a propietarios ni arrendadores. Por el contrario, los agentes de gestión y la mayoría de los corredores comerciales son "agentes de arrendadores", que representan los intereses de los propietarios. Su objetivo es comercializar y arrendar las propiedades de sus clientes con las mejores condiciones posibles para los propietarios. Así, no te mostrarán una selección tan amplia ni se esforzarán por obtener el mejor precio, ya que su lealtad está con el arrendador. Un agente de Optimal Spaces te mostrará una gama más amplia de propiedades y te ofrecerá una gama más amplia de servicios importantes que un agente de gestión o un corredor comercial. Te proporcionaremos una encuesta de mercado, planos de planta, expectativas de precios y acceso a nuestra agenda de contactos: Optimal Spaces te guiará a lo largo del proceso de principio a fin. Al ingresar a tu nuevo espacio, este se verá como lo deseas, todo al precio que acordaste gastar. Además de negociar el mejor precio, te revelaremos y reduciremos muchos "costos ocultos". Te mostraremos todos los espacios disponibles relevantes y protegeremos tus intereses durante todo el proceso. Debido a los costos de realizar estos servicios, pedimos a cambio que los clientes firmen un Acuerdo Exclusivo de Corretaje. Esto nos permite planificar adecuadamente para asistirte en cada paso del proceso.
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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