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Alquilar oficina 1540 Broadway

Oficinas en Renta 1540 Broadway

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Negotiable	9,300	Negotiable
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Subarriendo de Oficinas

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Times Sq & West 41st Street	$ 72	9,200	$ 55,200
W 46th St & Avenue of the Americas	$ 60	25,300	$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street	$ 76	7,800	$ 49,075

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 40	4,200	$ 13,825

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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,100	$ 11,625

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Tipo de espacio	Clase A/mes	Clase B/mes	Clase C/mes
Oficina con ventana/persona	$ 2283	$ 1300	$ 775
Oficina interior/persona	$ 1533	$ 800	$ 525
Salas de equipo	$ 10283	$ 8050	$ 5025
Suites	$ 20283	$ 12050	$ 7025

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street	$ 92	15,400	$ 118,066

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & West 43rd Street	$ 63	3,000	$ 15,750
W 45th St & Seventh Avenue	$ 74	3,100	$ 18,987
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 70	4,500	$ 26,437
Broadway & Eighth Avenue	$ 66	4,600	$ 25,108

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 90	2,200	$ 16,500

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
7th Ave & West 40th Street	$ 36	9,500	$ 28,500

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue	$ 50	2,900	$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue	$ 38	4,400	$ 13,933
7th Ave & West 40th Street	$ 43	2,500	$ 8,958
W 44th St & Avenue of the Americas	$ 46	4,400	$ 17,050
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 50	4,500	$ 18,562
Broadway & Seventh Avenue	$ 44	2,500	$ 9,270
7th Ave & West 48th Street	$ 47	5,600	$ 21,933

Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2,000	$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue	$ 57	1,900	$ 9,025
Broadway & Seventh Avenue	$ 41	1,800	$ 6,150
7th Ave & West 40th Street	$ 38	2,200	$ 6,875

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Dirección	$ / SF	SF	Renta Mensual
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	$ 34	2,800	$ 8,050

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Negotiable	40,100	Negotiable

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1540 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1540 Broadway and in the nearby Times Square neighborhood.

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Resumen de la propiedad

1540 Broadway Resumen de la propiedad

Dirección del edificio:	1540 Broadway, New York NY 10036
Nombre del edificio:	The Bertelsmann Building
Otras direcciones del edificio:	1540 Broadway
Código postal:	10036
Vecindario:	Times Square
Distrito:	Manhattan
# de pisos:	44
Year Built:	1990
Building Class:	A
Block & lot:	00998-7501

1540 Broadway, Manhattan, NYC

Ubicado en el corazón de Times Square, 1540 Broadway es un prominente rascacielos posmoderno diseñado por Skidmore, Owings & Merrill, con David Childs como arquitecto principal. La construcción comenzó en 1988 y se completó en 1990.

Este edificio de 42 pisos y 223 metros de altura también es conocido como el Edificio Bertelsmann o One Broadway Place. Fue sede norteamericana del conglomerado mediático Bertelsmann desde 1992 hasta 2004.

El sitio anteriormente albergaba el Loew's State Theatre y el Bartholdi Inn. Hoy en día, cuenta con inquilinos notables como Viacom, China Central Television, Adobe y Pillsbury Winthrop Shaw Pittman.

El edificio fue sometido a una restauración mayor entre 2018 y 2019, liderada por la firma de arquitectura Gensler.

1540 Broadway, anteriormente conocido como el Edificio Bertelsmann, es un edificio de oficinas de 44 pisos ubicado en el corazón de Times Square, Manhattan, Nueva York.

Se sitúa entre la calle 45 al sur y la calle 46 al norte, ofreciendo una presencia destacada en el Distrito de los Teatros.

El edificio presenta un diseño único con una base baja y una sección torre, alcanzando 733 pies hasta su aguja. La fachada incluye grandes letreros en la base y una combinación de vidrio azul y verde con montantes verticales de aluminio en los pisos superiores.

En su base, 1540 Broadway incluye un pasaje público y aproximadamente 150,000 pies cuadrados de espacio comercial. La propiedad es de múltiples entidades, con HSBC y Edge Funds Advisors como propietarios del espacio de oficinas y Vornado Realty Trust administrando el área minorista.

Originalmente desarrollado por Broadway State Partners, una empresa conjunta entre Bruce Eichner y VMS Development, el edificio fue completado en 1989.

1540 Broadway en Manhattan, NYC, ofrece una variedad de amenidades de primera clase:

Micro Food Hall: Curado por Fooda, con restaurantes invitados rotativos accesibles vía la aplicación Fooda.
Salón para inquilinos y barra de barista: Amplio pero acogedor salón con cafetería y varias áreas de descanso, con Wi-Fi en todo el espacio.
Centro de fitness: Incluye boot camps, entrenamiento personal, servicios de nutricionista y opciones personalizadas de bienestar. El equipo incluye bicicletas Peloton y cintas de correr y elípticas TechnoGym.
Espacios para reuniones: Tres salas de reuniones de tamaños variados, incluyendo salas de conferencias para 8 y 14 personas y un espacio para eventos de 128 personas con tecnología audiovisual y videoconferencia de última generación.
Servicios comunitarios y de conserjería: Un gestor de experiencia dedicado ayuda con la activación de amenidades, planificación de eventos y servicios de conserjería.

Los inquilinos de oficinas en 1540 Broadway en Manhattan, NYC, incluyen:

Pandora
Schrödinger
Adobe

Los proveedores de internet disponibles en 1540 Broadway, Manhattan, NYC, incluyen:

Verizon Fios: Conocido por altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios por cable y fibra con datos ilimitados.
Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y amplia cobertura.

1540 Broadway, Manhattan, NYC, está ubicado en una zona privilegiada con excelentes opciones de transporte.

Transporte público: Esta ubicación es un paraíso para los usuarios con transporte público de clase mundial. Las líneas de metro cercanas incluyen la Q Broadway Express, N Broadway Local y R Broadway Local, todas accesibles en la estación 49 St, a solo 2 minutos a pie. Otras líneas cercanas son la D 6 Avenue Express, F Queens Blvd Express/6 Av Local, B 6 Avenue Express, 2 7 Avenue Express y 1 Broadway - 7 Avenue Local, todas dentro de un radio de 0.2 millas.

Líneas de autobús: Hay opciones convenientes como las líneas M7 Harlem - 14th Street, M104 West Harlem - Times Square y varias líneas QM (QM1, QM3, QM4, QM5, QM6), todas a corta distancia caminando.

Calles transversales: Las calles transversales para 1540 Broadway son West 45th Street y West 46th Street.

Características del vecindario: Parques cercanos incluyen Duffy Square y One Bryant Park, lo que hace esta área muy accesible tanto para el trabajo como para actividades de ocio.

Sander Partnership Inc Testimonial

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