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Alquilar oficina 1540 Broadway
Oficinas en Renta 1540 Broadway
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 9,300 |
Negotiable |
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Por favor notificame cuando un espacio este disponible
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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Subarriendo de Oficinas
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Times Sq & West 41st Street | $ 71 | 9,200 |
$ 54,433 |
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,400 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 45th Street | $ 58 | 2,800 |
$ 13,533 |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 95 | 14,300 |
$ 113,208 |
| Avenue Of The Americas & West 46th Street | $ 93 | 15,400 |
$ 119,350 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 43rd Street | $ 63 | 3,000 |
$ 15,750 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 72 | 3,100 |
$ 18,729 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,062 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| W 44th St & Fifth Avenue | $ 76 | 2,400 |
$ 15,200 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 37 | 4,400 |
$ 13,566 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 42 | 2,500 |
$ 8,750 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 2,000 |
$ 7,666 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 7,816 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
Espacios comerciales en alquiler
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 40,100 |
Negotiable |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1540 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1540 Broadway and in the nearby Times Square neighborhood.
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1540 Broadway Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 1540 Broadway, New York NY 10036 |
| Nombre del edificio: | The Bertelsmann Building |
| Otras direcciones del edificio: | 1540 Broadway |
| Código postal: | 10036 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 44 |
| Year Built: | 1990 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 00998-7501 |
1540 Broadway, Manhattan, NYC
Ubicado en el corazón de Times Square, 1540 Broadway es un prominente rascacielos posmoderno diseñado por Skidmore, Owings & Merrill, con David Childs como arquitecto principal. La construcción comenzó en 1988 y se completó en 1990.
Este edificio de 42 pisos y 223 metros de altura también es conocido como el Edificio Bertelsmann o One Broadway Place. Fue sede norteamericana del conglomerado mediático Bertelsmann desde 1992 hasta 2004.
El sitio anteriormente albergaba el Loew's State Theatre y el Bartholdi Inn. Hoy en día, cuenta con inquilinos notables como Viacom, China Central Television, Adobe y Pillsbury Winthrop Shaw Pittman.
El edificio fue sometido a una restauración mayor entre 2018 y 2019, liderada por la firma de arquitectura Gensler.
1540 Broadway, anteriormente conocido como el Edificio Bertelsmann, es un edificio de oficinas de 44 pisos ubicado en el corazón de Times Square, Manhattan, Nueva York.
Se sitúa entre la calle 45 al sur y la calle 46 al norte, ofreciendo una presencia destacada en el Distrito de los Teatros.
El edificio presenta un diseño único con una base baja y una sección torre, alcanzando 733 pies hasta su aguja. La fachada incluye grandes letreros en la base y una combinación de vidrio azul y verde con montantes verticales de aluminio en los pisos superiores.
En su base, 1540 Broadway incluye un pasaje público y aproximadamente 150,000 pies cuadrados de espacio comercial. La propiedad es de múltiples entidades, con HSBC y Edge Funds Advisors como propietarios del espacio de oficinas y Vornado Realty Trust administrando el área minorista.
Originalmente desarrollado por Broadway State Partners, una empresa conjunta entre Bruce Eichner y VMS Development, el edificio fue completado en 1989.
1540 Broadway en Manhattan, NYC, ofrece una variedad de amenidades de primera clase:
- Micro Food Hall: Curado por Fooda, con restaurantes invitados rotativos accesibles vía la aplicación Fooda.
- Salón para inquilinos y barra de barista: Amplio pero acogedor salón con cafetería y varias áreas de descanso, con Wi-Fi en todo el espacio.
- Centro de fitness: Incluye boot camps, entrenamiento personal, servicios de nutricionista y opciones personalizadas de bienestar. El equipo incluye bicicletas Peloton y cintas de correr y elípticas TechnoGym.
- Espacios para reuniones: Tres salas de reuniones de tamaños variados, incluyendo salas de conferencias para 8 y 14 personas y un espacio para eventos de 128 personas con tecnología audiovisual y videoconferencia de última generación.
- Servicios comunitarios y de conserjería: Un gestor de experiencia dedicado ayuda con la activación de amenidades, planificación de eventos y servicios de conserjería.
Los inquilinos de oficinas en 1540 Broadway en Manhattan, NYC, incluyen:
- Pandora
- Schrödinger
- Adobe
Los proveedores de internet disponibles en 1540 Broadway, Manhattan, NYC, incluyen:
- Verizon Fios: Conocido por altas velocidades de hasta 2 Gbps y servicio confiable.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios por cable y fibra con datos ilimitados.
- Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y amplia cobertura.
1540 Broadway, Manhattan, NYC, está ubicado en una zona privilegiada con excelentes opciones de transporte.
Transporte público: Esta ubicación es un paraíso para los usuarios con transporte público de clase mundial. Las líneas de metro cercanas incluyen la Q Broadway Express, N Broadway Local y R Broadway Local, todas accesibles en la estación 49 St, a solo 2 minutos a pie. Otras líneas cercanas son la D 6 Avenue Express, F Queens Blvd Express/6 Av Local, B 6 Avenue Express, 2 7 Avenue Express y 1 Broadway - 7 Avenue Local, todas dentro de un radio de 0.2 millas.
Líneas de autobús: Hay opciones convenientes como las líneas M7 Harlem - 14th Street, M104 West Harlem - Times Square y varias líneas QM (QM1, QM3, QM4, QM5, QM6), todas a corta distancia caminando.
Calles transversales: Las calles transversales para 1540 Broadway son West 45th Street y West 46th Street.
Características del vecindario: Parques cercanos incluyen Duffy Square y One Bryant Park, lo que hace esta área muy accesible tanto para el trabajo como para actividades de ocio.
RZO Advisory Group Testimonial
To Whom It May Concern:
Steve Sunderland acted as our real estate broker in relocation of this firm's 12,000 square feet of office space. While that may seem like a relatively easy task, given our requirements, it was anything but.
After giving Mr. Sunderland a prospective location radius of onlny three blocks and a request for 75% of the offices to be windowed, he took us to numerous potential locations. Much to our surprise and delight, no visit was ever a waste of our time. Mr. Sunderland knew what he wanted and needed. He never showed us properties that would not work for the firm.
After several weeks of searching, our situation caused us to put our search on hold. It was a couple of years before we resumed. I'm happy to say that Mr. Sunderland picked up with the same enthusiasm he had previously shown.
Even after we had signed our new lease, Mr. Sunderland stayed in touch with us as well as our landlord to be sure that our work letter was adhered to.
If you are looking for commercial space, I could not give Mr. Sunderland a higher recommendation. He was courteous and always professional throughout a long and sometimes difficult process.
If you wish to contact me, please feel free to call at the number above.
Sincerely,
William Zysblat
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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