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Alquilar oficina 303 West 42nd Street

Oficinas en Renta 303 Calle 42 Oeste

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 46 Oeste & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
7.800
$ 48.750
Times Sq & Calle 41 Oeste $ 72
9.200
$ 55.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 40
4.200
$ 14.175
Quinta Avenida & Calle 45 Oeste $ 58
2.800
$ 13.533
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
15.100
$ 94.375
Quinta Avenida & Calle 42 Oeste $ 125
8.800
$ 91.666
Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 72
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 96
11.500
$ 92.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
4.700
$ 35.250
Calle 45 Oeste & Séptima Avenida $ 72
3.100
$ 18.470
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.600
$ 24.533
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
2.200
$ 16.500
Calle 44 Oeste & Quinta Avenida $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 85
1.500
$ 10.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 36
9.500
$ 28.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Séptima Avenida $ 43
2.500
$ 8.958
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Calle 41 Oeste & Séptima Avenida $ 50
2.900
$ 12.083
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 36
4.400
$ 13.200
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 48
3.800
$ 15.358
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.500
$ 24.000
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 41
2.500
$ 8.541
Séptima Avenida & Calle 48 Oeste $ 47
5.600
$ 21.933
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Séptima Avenida $ 41
1.800
$ 6.150
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Séptima Avenida $ 58
1.900
$ 9.183
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 42
2.400
$ 8.400
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Octava Avenida $ 64
2.200
$ 11.733
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 38
2.200
$ 6.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Undécima Avenida $ 32
3.000
$ 8.000
Calle 46 Oeste & Séptima Avenida $ 32
2.800
$ 7.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
$ / SF SF Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 303 Calle 42 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 303 Calle 42 Oeste y en el cercano barrio de Times Square.
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303 West 42nd Street nyc
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303 Calle 42 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 303 Calle 42 Oeste, Nueva York NY 10036
Otras direcciones del edificio: 303 Calle 42 Oeste
Código postal:10036
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:13
Año de construcción:1900
Clase del edificio:A

303 West 42nd Street en Manhattan, NYC, tiene una rica historia. Inicialmente, el sitio albergaba una casa de madera de tres pisos propiedad de James y Mary O'Reilly. En febrero de 1887, el Home Bank compró esta propiedad por $10,000 para expandir sus operaciones. El banco construyó un edificio bancario de un piso con una sección trasera de dos pisos, diseñado por Thom & Wilson, y lo completó en 1888. Esta estructura fue significativa en el desarrollo de la zona, que entonces formaba parte de Hell’s Kitchen.

En 1928, se construyó un nuevo edificio de 12 pisos en el sitio, originalmente llamado The Corn Exchange Bank. A lo largo de los años, el edificio sufrió cambios significativos. A finales del siglo XX, la zona era conocida por su asociación con Show World Center de Richard Basciano, un destacado negocio de entretenimiento para adultos.

En años recientes, el edificio en 303 West 42nd Street fue remodelado y convertido en Hive 42, parte del complejo The Hive, que incluye un edificio contiguo en 300 West 43rd Street. Esta transformación convirtió el sitio en un espacio moderno de oficinas y comercio, marcando un cambio significativo alejándose de su uso anterior hacia un propósito comercial más contemporáneo.

303 W 42nd St, Nueva York, NY 10036, también es conocido como 669 Eighth Ave. Es un edificio de oficinas de 12 pisos más ático ubicado en el corazón de Manhattan, situado en la intersección de West 42nd Street y la Octava Avenida, en el nexo de Times Square y Hell’s Kitchen.

El edificio fue originalmente construido como The Corn Exchange Bank en 1928. Forma parte de The Hive, un proyecto de remodelación que incluye 303 West 42nd Street y 300 West 43rd Street. El complejo está siendo sometido a una renovación de $80 millones para modernizar el espacio de oficinas, con nuevas fachadas, ventanas, tragaluces y elementos interiores renovados.

303 W 42nd St se beneficia de su proximidad a importantes líneas de metro y rutas de autobús, ofreciendo excelente conectividad por toda la ciudad de Nueva York.

303 W 42nd St - Servicios del Edificio The Hive

  • Aire acondicionado con sistema HVAC avanzado: Sistema HVAC LG VRF refrigerado por aire y controlado por el arrendatario, que proporciona calefacción y refrigeración.
  • Elevadores para pasajeros conformes a ADA
  • Nueva fachada, ventanas de gran tamaño y tragaluces: Mejorando la luz natural y la apariencia moderna.
  • Vestíbulos y baños renovados del edificio
  • Características arquitectónicas en madera, ladrillo y acero
  • Pisos de madera dura y concreto pulido
  • Potencial para una gran terraza en la azotea
  • Oportunidades de marca para los arrendatarios

303 West 42nd Street, Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas que ha tenido dificultades para atraer inquilinos de oficinas. A pesar de las recientes renovaciones y esfuerzos de rebranding, el espacio de oficinas permanece vacío. El edificio, que formó parte de "The Hive," fue sometido a una remodelación importante pero aún no ha asegurado inquilinos de oficinas. Los arrendatarios comerciales incluyen Smashburger, 7-Eleven, Little Italy Pizza y Dunkin' Donuts.

Proveedores de Internet en 303 W 42nd St, Manhattan, NYC:

  • Verizon: Ofrece internet por fibra óptica con velocidades que van de 300 Mbps a 2.3 Gbps. Verizon Fios es conocido por sus altas velocidades y precios competitivos, empezando en $49.99 por mes.
  • Otros proveedores cercanos: Aunque la disponibilidad específica puede variar, otros proveedores principales como Spectrum y Astound Broadband Powered by RCN ofrecen servicios en áreas circundantes.

303 W 42nd St, ubicado en el corazón de Manhattan, ofrece fácil acceso a diversas formas de transporte. Está situado cerca de calles principales como la Sexta Avenida y la Octava Avenida, proporcionando proximidad a importantes centros de tránsito público. La zona está bien conectada por varias rutas de autobús, incluyendo la M42 y BXM4. Para los viajeros en metro, las estaciones cercanas incluyen 42 St-Bryant Pk y Times Sq-42 St, que ofrecen acceso a las líneas 2, A, E, B, D, F, N, Q, R, W y C. La Terminal de Autobuses Port Authority también está a poca distancia a pie, haciendo de este un lugar central para viajes locales y regionales.






Testimonio de VSA Consulting Group

Testimonio de VSA Consulting Group A quien corresponda: Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al conseguirnos un contrato de arrendamiento en nuestro nuevo espacio. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que satisfacían nuestras necesidades y nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Jack Sichterman Partner/Managing Director
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Times Square

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