| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negotiable | 10,200 |
Negotiable |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9,200 |
$ 55,200 |
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 60 | 25,300 |
$ 126,500 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7,800 |
$ 49,075 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 40 | 4,200 |
$ 13,825 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,100 |
$ 11,625 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | $ 2298 | $ 1300 | $ 775 |
| Oficina interior/persona | $ 1548 | $ 800 | $ 525 |
| Salas de equipo | $ 10298 | $ 8050 | $ 5025 |
| Suites | $ 20298 | $ 12050 | $ 7025 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 95 | 14,300 |
$ 113,208 |
| Avenue Of The Americas & West 46th Street | $ 92 | 15,400 |
$ 118,066 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & West 43rd Street | $ 63 | 3,000 |
$ 15,750 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 74 | 3,100 |
$ 18,987 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4,500 |
$ 26,437 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 66 | 4,600 |
$ 25,108 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2,200 |
$ 16,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 36 | 9,500 |
$ 28,500 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2,900 |
$ 12,083 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4,400 |
$ 13,933 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 43 | 2,500 |
$ 8,958 |
| W 44th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 4,400 |
$ 17,050 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 50 | 4,500 |
$ 18,562 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| 7th Ave & West 48th Street | $ 47 | 5,600 |
$ 21,933 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2,000 |
$ 8,000 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 57 | 1,900 |
$ 9,025 |
| Broadway & Seventh Avenue | $ 41 | 1,800 |
$ 6,150 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2,200 |
$ 6,875 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2,800 |
$ 8,050 |
| Dirección | $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 2 | 5,900 |
$ 983 |
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| $ / SF | SF | Renta Mensual |
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| Dirección del edificio: | 3 Times Sq, New York NY 10036 |
| Nombre del edificio: | The Reuters Building |
| Otras direcciones del edificio: | 3 Times sq |
| Código postal: | 10036 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 32 |
| Year Built: | 2001 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01014-0033 |
3 Times Square, también conocido como el edificio Thomson Reuters, es un rascacielos de 30 pisos ubicado en el barrio de Midtown Manhattan de la ciudad de Nueva York. Se encuentra en la Séptima Avenida entre las calles 42 y 43.
El edificio fue diseñado por Fox & Fowle y desarrollado por Rudin Management para la empresa de noticias y medios Reuters. La construcción comenzó en 1998 y se completó en 2001. Reuters ocupó la mayor parte del espacio.
El edificio mide 555 pies (169 m) hasta su techo y 659 pies (201 m) hasta la parte superior de su aguja. Contiene 855.000 pies cuadrados (79.400 m²) de espacio, con los tres pisos inferiores dedicados al comercio minorista y una entrada a la estación de metro de Times Square.
Originalmente, el sitio formaba parte de un plan de reurbanización más amplio propuesto por la Corporación de Desarrollo del Estado de Nueva York en la década de 1980. Sin embargo, tras varios retrasos y cambios de propiedad, el edificio actual fue desarrollado por Rudin Management y Reuters.
La Corporación de Desarrollo Económico de la Ciudad de Nueva York posee el sitio, mientras que Rudin y Reuters tienen una concesión de arrendamiento a largo plazo sobre el edificio.
3 Times Square, también conocido como el edificio Thomson Reuters, está ubicado en Midtown Manhattan, ciudad de Nueva York. Se encuentra en la Séptima Avenida entre las calles 42 y 43 en el área del Distrito Teatral - Times Square.
El edificio es una torre de 32 pisos completada en 2001, diseñada por Fox & Fowle Architects. Cuenta con una impresionante fachada curva de vidrio y piedra con grandes pantallas digitales publicitarias, típicas de Times Square.
La propiedad ofrece aproximadamente 855.000 pies cuadrados de espacio, con plantas que van desde 28.000 hasta 35.000 pies cuadrados. Incluye espacios libres de columnas con alturas de techo generosas y terrazas en pisos seleccionados. El edificio está certificado WiredScore Platinum y cuenta con un sistema operativo Nantum, acceso con torniquete por tarjeta y un sistema de antena distribuida (DAS).
Las principales comodidades incluyen comercios a nivel de calle, un centro de mensajería y una excelente proximidad a las principales líneas de metro (1, 2, 3, 7, A, B, C, D, F, E, M, N, Q, R, S, W) y la terminal de autobuses Port Authority.
El edificio sirve como sede de Thomson Reuters y está cerca de Bryant Park y numerosos lugares de entretenimiento.
3 Times Square ofrece una gama de comodidades para mejorar la experiencia laboral:
3 Times Square, ubicado en el corazón de Manhattan, Nueva York, es una torre de oficinas de 30 pisos que ofrece una combinación única de comodidades modernas y diseño centrado en las personas. El edificio, propiedad de la familia Rudin y Thomson Reuters, ha experimentado importantes renovaciones para mejorar la experiencia de los inquilinos.
La propiedad cuenta con un vestíbulo de triple altura con paredes de vidrio, una planta de comodidades ampliada y un espacio de planta completa para reuniones y eventos. Ofrece un nivel incomparable de servicio al cliente, lo que lo convierte en una ubicación atractiva para empresas innovadoras.
Con su ubicación privilegiada en Times Square, los inquilinos se benefician del acceso a restaurantes vibrantes y opciones de transporte, mientras disfrutan de un espacio de trabajo tranquilo.
En 3 Times Square, Manhattan, Nueva York, varios proveedores de internet ofrecen sus servicios. Aquí hay algunos de los más destacados:
Estos proveedores atienden diferentes necesidades, ya sea velocidad, asequibilidad o satisfacción del cliente.
3 Times Square está ubicado en el corazón de Manhattan, Nueva York, y ofrece múltiples opciones de transporte:
Metro: Las estaciones de metro más cercanas son Times Sq-42 St y 42 St-Port Authority Bus Terminal, que proporcionan acceso a varias líneas, incluyendo los trenes A, C, E, N, Q, R, W, 1, 2, 3 y 7.
Autobús: Varias rutas de autobús pasan por la zona, incluyendo las líneas M7, M10, M20 y M104.
Taxi: Los taxis están fácilmente disponibles en toda la zona.
Calles transversales: 3 Times Square está situado en la intersección de la calle 42 y la Séptima Avenida.
Why Optimal Spaces –
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
  2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
   5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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