Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario

Alquilar oficina 25 West 45th Street

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 46 Oeste & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
7.800
$ 48.750
Times Sq & Calle 41 Oeste $ 72
9.200
$ 55.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 40
4.200
$ 14.175
Quinta Avenida & Calle 45 Oeste $ 58
2.800
$ 13.533
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Quinta Avenida $ 50
1.900
$ 7.916
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Quinta Avenida & Calle 44 Oeste $ 75
15.100
$ 94.375
Quinta Avenida & Calle 42 Oeste $ 125
8.800
$ 91.666
Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste $ 72
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 96
11.500
$ 92.000
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
4.700
$ 35.250
Calle 45 Oeste & Séptima Avenida $ 72
3.100
$ 18.470
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.600
$ 24.533
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 90
2.200
$ 16.500
Calle 44 Oeste & Quinta Avenida $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste $ 85
1.500
$ 10.625
Calle 47 Oeste & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Avenue of the Americas & Calle 44 Oeste $ 64
11.900
$ 63.962
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 36
9.500
$ 28.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Séptima Avenida $ 43
2.500
$ 8.958
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Calle 41 Oeste & Séptima Avenida $ 50
2.900
$ 12.083
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 36
4.400
$ 13.200
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 48
3.800
$ 15.358
Broadway & Octava Avenida $ 64
4.500
$ 24.000
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 41
2.500
$ 8.541
Séptima Avenida & Calle 48 Oeste $ 47
5.600
$ 21.933
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Broadway & Séptima Avenida $ 41
1.800
$ 6.150
Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Séptima Avenida $ 58
1.900
$ 9.183
Calle 45 Oeste & Sexta Avenida $ 42
2.400
$ 8.400
Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Octava Avenida $ 64
2.200
$ 11.733
Séptima Avenida & Calle 40 Oeste $ 38
2.200
$ 6.875
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Undécima Avenida & Calle 44 Oeste $ 39
8.700
$ 28.231
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 45 Oeste & Undécima Avenida $ 32
3.000
$ 8.000
Calle 46 Oeste & Séptima Avenida $ 32
2.800
$ 7.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

$ / SF SF Renta Mensual
Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 25 Calle 45 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 25 Calle 45 Oeste y en el cercano barrio de Times Square.
¡Encuentra mi espacio!
25 West 45th Street nyc
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.

Antes de irte, por favor completa:


Buscar todas las opciones de alquiler en 25 Calle 45 Oeste

25 Calle 45 Oeste Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 25 Calle 45 Oeste, Nueva York NY 10036
Nombre del edificio: 25 Calle 45 Oeste
Otras direcciones del edificio: 25 Calle 45 Oeste
Código postal:10036
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:16
Año de construcción:1912
Clase del edificio:B
Manzana y lote:01261-0021


25 West 45th Street es un edificio histórico de oficinas de 16 pisos en Midtown Manhattan, construido en 1913 con una fachada revestida de piedra caliza. Desarrollado por James T. Lee—abuelo de Jacqueline Kennedy Onassis—, la propiedad de 192,000 pies cuadrados se sometió a una modernización extensa, incluyendo un vestíbulo renovado con atención 24/7 que combina arquitectura clásica con diseño contemporáneo.

El edificio posee certificaciones LEED Gold, Energy Star y Wired Score, reflejando estándares modernos de sostenibilidad. Su ubicación central proporciona cercanía a Grand Central Terminal (a 6 minutos caminando), Bryant Park y las zonas comerciales de la Quinta Avenida. Mientras propiedades vecinas como 560 Fifth Avenue y 45 West 45th Street han tenido recientes transacciones de alto valor, 25 West 45th Street permanece como un referente comercial duradero en el subdistrito de Grand Central.



25 West 45th Street, Manhattan, NYC

25 West 45th Street es un edificio histórico de oficinas y comercio revestido de piedra caliza ubicado en el corazón de Midtown Manhattan, Ciudad de Nueva York.

Construido en 1913, el edificio tiene 16 pisos y aproximadamente 192,000 pies cuadrados de espacio.

Está ubicado en el subdistrito de Grand Central, a solo tres cuadras a pie de Grand Central Terminal, y ofrece acceso conveniente a numerosas líneas de metro, autobuses de cercanías y principales rutas de tránsito a lo largo de la Quinta Avenida y la Avenida de las Américas.

El edificio cuenta con un vestíbulo completamente modernizado, atendido 24/7, que combina arquitectura clásica con elementos de diseño moderno, así como un centro de conferencias de última generación para inquilinos en el sitio.

Los espacios interiores incluyen un programa preconstruido de alta gama con ladrillo expuesto, pisos de concreto pulido, divisiones de vidrio y techos abiertos, complementados con numerosas ventanas operables de gran tamaño y techos altos que proporcionan abundante luz natural y ventilación.

Las comodidades cercanas incluyen Bryant Park, la sucursal principal de la Biblioteca Pública de Nueva York, los clubes universitarios de Harvard, Penn, Yale, Cornell y Princeton, el New York Yacht Club y una amplia variedad de opciones comerciales, gastronómicas y hoteleras.

Aspectos destacados de la ubicación

  • 3 minutos a pie de Grand Central Terminal
  • 4 minutos a la estación 42nd Street - Bryant Park
  • 5 minutos a la estación 5th Avenue - Bryant Park
  • 7 minutos a Times Square-42nd Street

Información del edificio

Año de construcción1913
Pisos16
TamañoAproximadamente 192,000 pies cuadrados
Clase del edificioOficinas con comercio, 7-19 pisos (O6)
Tamaño del terreno10,041 pies cuadrados
BarrioCentral Midtown, Manhattan
Código postal10036

25 West 45th Street en Manhattan ofrece una variedad de comodidades, haciéndolo una ubicación atractiva para negocios. El edificio cuenta con un vestíbulo completamente modernizado y atendido 24/7 que fusiona elementos clásicos y modernos de diseño. Incluye un centro de conferencias para inquilinos de última generación equipado con tecnología avanzada de comunicación. El edificio cuenta con certificaciones LEED Gold y Energy Star, asegurando sostenibilidad y eficiencia.

Otras comodidades destacables incluyen abundante luz natural a través de grandes ventanas, paredes de ladrillo expuesto que aportan carácter al espacio y techos altos que realzan la sensación de amplitud. También dispone de WiFi en áreas comunes, un espacio comunal en el vestíbulo y un área privada al aire libre para relajación. Entre las opciones comerciales en el sitio se encuentran Chipotle y Federal Express. La ubicación facilita acceso a importantes núcleos de transporte, incluyendo Grand Central Terminal y múltiples líneas de metro.

Además, el edificio ofrece servicios web para inquilinos como órdenes de trabajo y acceso para visitantes, y cuenta con certificación Wired Score Gold para conectividad superior con proveedores como Cogent, Verizon FiOS y Spectrum. La seguridad del edificio incluye un sistema de alarma contra incendios monitoreado centralmente y control de acceso con tarjetas electrónicas para entradas seguras.

25 W 45th St, Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas prominente con una diversa base de inquilinos. Algunos inquilinos notables incluyen:

  • Rochdale Securities LLC
  • Cision US Inc
  • Allen Hidalgo
  • DPT
  • Onsite Dental

Proveedores de internet en 25 W 45th St, Manhattan, NYC

Los residentes y negocios en 25 W 45th St en Manhattan tienen acceso a varios proveedores principales de servicios de internet que ofrecen diversos tipos de conexión, incluyendo fibra, cable y 5G.

Verizon Fios

Verizon Fios ofrece internet por fibra óptica con velocidades desde 300 Mbps hasta 2.3 Gbps. Proporciona alta confiabilidad y excelente servicio al cliente, con planes desde aproximadamente $49.99 al mes. Verizon también ofrece paquetes que incluyen TV, teléfono y servicios móviles.

Spectrum

Spectrum brinda servicios de internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1 Gbps y sin límites de datos. Los precios comienzan alrededor de $30 al mes. Spectrum tiene amplia cobertura en Manhattan y ofrece opciones de paquetes con TV y teléfono.

Astound Broadband Powered by RCN

Astound Broadband (antes RCN) ofrece internet por cable y fibra con velocidades de hasta 1.5 Gbps. Es conocido por sus precios competitivos y datos ilimitados, con planes desde $25 a $35 al mes. La disponibilidad en Manhattan es extensa.

T-Mobile 5G Home Internet

T-Mobile ofrece servicio de internet doméstico 5G con velocidades que varían entre 87 y 415 Mbps. Los planes comienzan aproximadamente en $35 al mes sin contratos ni límites de datos. La cobertura depende de la proximidad a redes 5G y está disponible en partes de Manhattan.


25 W 45th St está ubicado en el corazón de Midtown Manhattan, ofreciendo fácil acceso a importantes centros de transporte. El edificio está a poca distancia a pie de Grand Central Terminal, Bryant Park y Times Square. También está cerca de varias líneas de metro, proporcionando acceso conveniente a todas las partes de la ciudad.

Las calles cruzadas son West 45th Street y Fifth Avenue. Esta ubicación se beneficia de su cercanía a numerosas comodidades, incluyendo opciones gastronómicas, comerciales y atracciones culturales.






Testimonio de Innisfree Mergers and Acquisitions

Testimonio de Innisfree Mergers and Acquisitions Estimado Steve: Nos complace servir como referencia para usted y Optimal Spaces Inc. Usted y su equipo hicieron un excelente trabajo para nosotros al encontrar un subarriendo en 67 Wall Street. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que se ajustaran a nuestras necesidades y a nuestra imagen corporativa, enérgicos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al propietario y lograr que se aceptara nuestra oferta. Esperamos volver a trabajar con usted. Atentamente, Arthur B. Crozier Co-Chairman
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.
Switch website language to English. Cambia la lingua del sito web in Italiano. Website-Sprache auf Deutsch umstellen. 将网站语言切换为中文。
Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.

Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
¡Encuentra mi espacio!