Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Alquilar oficina en 50 West 47th Street
Oficinas en Renta 50 Calle 47 Oeste
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 86.5 |
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 96 |
Subarriendo de Oficinas
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Negociable |
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Times Sq & Calle 41 Oeste | $ 72 | 9.200 |
$ 55.583 |
| Calle 46 Oeste & Avenue of the Americas | $ 60 | 25.300 |
$ 126.500 |
| Quinta Avenida & Calle 44 Oeste | $ 75 | 7.800 |
$ 48.750 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 45 Oeste | $ 58 | 2.800 |
$ 13.533 |
| Avenue of the Americas & Calle 46 Oeste | $ 40 | 4.200 |
$ 14.175 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.100 |
$ 11.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Quinta Avenida & Calle 44 Oeste | $ 75 | 15.100 |
$ 94.375 |
| Quinta Avenida & Calle 42 Oeste | $ 95 | 14.300 |
$ 113.208 |
| Avenue Of The Americas & Calle 46 Oeste | $ 92 | 15.400 |
$ 117.425 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Calle 43 Oeste | $ 63 | 3.000 |
$ 15.750 |
| Calle 45 Oeste & Séptima Avenida | $ 72 | 3.100 |
$ 18.470 |
| Broadway & Octava Avenida | $ 64 | 4.600 |
$ 24.533 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste | $ 85 | 1.500 |
$ 10.625 |
| Avenue of the Americas & Calle 43 Oeste | $ 90 | 2.200 |
$ 16.500 |
| Calle 44 Oeste & Quinta Avenida | $ 77 | 2.400 |
$ 15.400 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Séptima Avenida & Calle 40 Oeste | $ 36 | 9.500 |
$ 28.500 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Octava Avenida | $ 64 | 4.500 |
$ 24.000 |
| Calle 41 Oeste & Séptima Avenida | $ 50 | 2.900 |
$ 12.083 |
| Calle 45 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.800 |
$ 14.250 |
| Calle 45 Oeste & Sexta Avenida | $ 36 | 4.400 |
$ 13.200 |
| Séptima Avenida & Calle 40 Oeste | $ 41 | 2.500 |
$ 8.541 |
| Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas | $ 45 | 4.400 |
$ 16.500 |
| Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 4.500 |
$ 18.000 |
| Broadway & Séptima Avenida | $ 43 | 2.500 |
$ 8.958 |
| Séptima Avenida & Calle 48 Oeste | $ 47 | 5.600 |
$ 21.933 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Octava Avenida | $ 64 | 2.200 |
$ 11.733 |
| Calle 44 Oeste & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2.000 |
$ 8.000 |
| Calle 45 Oeste & Sexta Avenida | $ 42 | 2.400 |
$ 8.400 |
| Times Sq & Séptima Avenida | $ 58 | 1.900 |
$ 9.183 |
| Broadway & Séptima Avenida | $ 41 | 1.800 |
$ 6.150 |
| Séptima Avenida & Calle 40 Oeste | $ 38 | 2.200 |
$ 6.875 |
| Calle 44 Oeste & Avenue of the Americas | $ 47 | 2.000 |
$ 7.833 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Calle 45 Oeste & Undécima Avenida | $ 32 | 3.000 |
$ 8.000 |
| Calle 46 Oeste & Séptima Avenida | $ 32 | 2.800 |
$ 7.583 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|
| $ 85.0 |
Alquilar espacio médico
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 50 Calle 47 Oeste. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 50 Calle 47 Oeste y en el cercano barrio de Times Square.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
50 Calle 47 Oeste Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 50 Calle 47 Oeste, Nueva York NY 10036 |
| Nombre del edificio: | Torre International Gem |
| Otras direcciones del edificio: | 50 Calle 47 Oeste |
| Código postal: | 10036 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 36 |
| Año de construcción: | 2013 |
| Clase del edificio: | A |
| Manzana y lote: | 01262-7502 |
La International Gem Tower, ubicada en 50 W 47th St en Manhattan, NYC, es una adición significativa al Distrito de Diamantes de la ciudad. Construido en 2009, este edificio de 36 pisos fue diseñado por la renombrada firma de arquitectura Skidmore, Owings and Merrill. La torre fue inicialmente concebida para crear un mercado de diamantes en el centro de Manhattan que pudiera rivalizar con los de Europa y Asia, enfocándose en condominios de oficinas para joyeros y empresas de joyería.
Extell Development, uno de los constructores más activos de la ciudad, lideró este proyecto. Después de un aumento inicial en las ventas dentro del comercio de diamantes, el edificio abrió sus ventas a compradores fuera del mercado de gemas. La International Gem Tower es conocida por sus características de alta seguridad, que incluyen cámaras avanzadas con software para detectar comportamientos aberrantes y medidas de bioseguridad como tecnología de reconocimiento ocular.
El diseño del edificio incorpora elementos que recuerdan a los bazares de gemas orientales, con unidades comerciales configuradas como puestos de entre 15 y 36 pies. Este enfoque arquitectónico combina seguridad moderna con una estética tradicional de mercado, creando un entorno de oficinas único y seguro.
Hoy en día, la International Gem Tower se erige como un punto de referencia prominente en Midtown Manhattan, ofreciendo una mezcla de arquitectura moderna y significado histórico dentro del Distrito de Diamantes.
50 W 47th St, Manhattan, NY 10036 es conocido como la International Gem Tower, un edificio de 36 pisos ubicado en Midtown Central. Fue construido en 2009 y cuenta con 102 unidades.
50 W 47th St, Manhattan, NYC ofrece las siguientes comodidades en el edificio:
- Acceso seguro 24/7
- Instalación de bóveda de última generación
- Estacionamiento valet seguro
- Opciones de comida en el lugar
- Instalaciones bancarias
- Servicios de envío blindado
- Átrio comercial grandioso
- Impresionantes vistas de la ciudad
- Acceso restringido a pisos para privacidad y seguridad
- Centro de salud y fitness de última generación
- Certificación LEED por sostenibilidad
- Control de acceso biométrico
- Servicios de seguridad G4S
- Monitoreo por circuito cerrado de última tecnología
50 W 47th St, Manhattan, NYC, alberga a varios inquilinos de oficinas notables. El edificio, conocido como la International Gem Tower, está ubicado en el corazón del Distrito de Diamantes.
Los principales inquilinos incluyen:
- Gemological Institute Of America, Inc. - Ocupa 59,524 pies cuadrados.
- Christopher Designs - Ocupa 8,500 pies cuadrados.
- Sarine North America Inc - Ocupa 7,441 pies cuadrados.
- Designs by Kamni - Ocupa 5,581 pies cuadrados.
- Lali Jewelry, Inc. - Ocupa 3,721 pies cuadrados.
El edificio ofrece una variedad de comodidades, incluyendo una instalación de bóveda de última generación, estacionamiento valet seguro, infraestructura moderna para fabricación de joyería, un centro de salud y fitness, y características de sostenibilidad certificadas por LEED.
Proveedores de Internet en 50 W 47th St, Manhattan, NYC
Varios proveedores de servicios de internet están disponibles en esta área de Manhattan. Los principales incluyen:
- Verizon Fios: Conocido por sus altas velocidades y fiabilidad, ofreciendo planes desde $49.99 con velocidades de hasta 2 Gbps.
- Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios tanto por cable como por fibra con precios bajos y uso ilimitado de datos.
- Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps y precios competitivos.
Ubicación: 50 W 47th St, Manhattan, NYC
Esta ubicación está situada en el corazón de Manhattan, ofreciendo acceso conveniente a diversas opciones de transporte.
Opciones de transporte:
- Metro: Las estaciones de metro más cercanas incluyen 47-50 Sts-Rockefeller Ctr (a 4 minutos caminando), 7 Av (a 4 minutos caminando) y 50 St (a 7 minutos caminando). Las líneas de metro disponibles son B, D, F, M, N, R, W, E y Q.
- Autobús: Paradas cercanas son W 49 St/7 Av, 7 Av/W 44 St y 7 Av/W 50 St. Las líneas de autobús disponibles incluyen M20, M55 y QM10.
- Tren: El tren PATH es accesible en las cercanías.
Calles cruzadas:
Ubicado en la intersección de la calle West 47th y la Sexta Avenida.
Testimonio de RZO Advisory Group
A quien corresponda:
Steve Sunderland actuó como nuestro corredor inmobiliario en la reubicación de los 12,000 pies cuadrados de oficinas de esta firma. Aunque pueda parecer una tarea relativamente sencilla, dados nuestros requisitos, fue todo lo contrario.
Después de darle al Sr. Sunderland un radio de ubicación posible de solo tres cuadras y pedirle que el 75% de las oficinas tuvieran ventanas, nos llevó a numerosos lugares potenciales. Para nuestra sorpresa y satisfacción, ninguna visita fue una pérdida de tiempo. El Sr. Sunderland sabía lo que quería y lo que necesitaba. Nunca nos mostró propiedades que no funcionaran para la firma.
Después de varias semanas de búsqueda, nuestra situación nos obligó a suspenderla. Pasaron un par de años antes de que la retomáramos. Me complace decir que el Sr. Sunderland continuó con el mismo entusiasmo que había mostrado antes.
Incluso después de haber firmado nuestro nuevo contrato de arrendamiento, el Sr. Sunderland se mantuvo en contacto con nosotros y con nuestro arrendador para asegurarse de que se cumpliera nuestro work letter.
Si usted está buscando espacio comercial, no podría dar una recomendación más alta del Sr. Sunderland. Fue cortés y siempre profesional a lo largo de un proceso largo y a veces difícil.
Si desea comunicarse conmigo, no dude en llamar al número indicado arriba.
Atentamente,
William Zysblat
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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