Agente Experto de Bienes Raices Inquilino "Sin Comisión"
Le representamos a usted, no al propietario
Oficina en alquiler 721-723 Séptima Avenida
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Subarriendo de Oficinas
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Avenue of the Americas | $ 61 | 25.300 |
$ 128.608 |
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 76 | 7.800 |
$ 49.400 |
| Times Sq & West 41st Street | $ 72 | 9.200 |
$ 54.816 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 39 | 4.200 |
$ 13.650 |
| Fifth Ave & West 45th Street | $ 58 | 2.800 |
$ 13.533 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.100 |
$ 11.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Tipo de espacio | Clase A/mes | Clase B/mes | Clase C/mes |
|---|---|---|---|
| Oficina con ventana/persona | |||
| Oficina interior/persona | |||
| Salas de equipo | |||
| Suites |
Otras oficinas cercanas en renta
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15.100 |
$ 94.375 |
| Fifth Ave & West 42nd Street | $ 125 | 8.800 |
$ 91.666 |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | $ 72 | 27.500 |
$ 166.145 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 97 | 11.500 |
$ 92.958 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 91 | 4.700 |
$ 35.641 |
| W 45th St & Seventh Avenue | $ 73 | 3.100 |
$ 18.858 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 65 | 4.600 |
$ 24.916 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | $ 70 | 4.500 |
$ 26.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 90 | 2.200 |
$ 16.500 |
| W 44th St & Fifth Avenue | $ 76 | 2.400 |
$ 15.100 |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1.500 |
$ 10.625 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| 7th Ave & West 40th Street | $ 37 | 9.500 |
$ 29.291 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 44 | 2.500 |
$ 9.166 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 49 | 4.500 |
$ 18.375 |
| W 41st St & Seventh Avenue | $ 50 | 2.900 |
$ 12.083 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 38 | 4.400 |
$ 13.750 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 50 | 3.800 |
$ 15.833 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4.500 |
$ 24.000 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 42 | 2.500 |
$ 8.854 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3.800 |
$ 14.250 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| Broadway & Seventh Avenue | $ 42 | 1.800 |
$ 6.300 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | $ 48 | 2.000 |
$ 8.000 |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 56 | 1.900 |
$ 8.945 |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2.400 |
$ 8.400 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 46 | 2.000 |
$ 7.583 |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2.200 |
$ 11.733 |
| 7th Ave & West 40th Street | $ 38 | 2.200 |
$ 7.058 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3.000 |
$ 8.000 |
| W 46th St & Between 7th Avenue | $ 34 | 2.800 |
$ 7.933 |
| Dirección | USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Espacios comerciales en alquiler
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
Alquilar espacio médico
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| USD/pie² | pie² | Renta Mensual |
|---|
| $ / SF | SF | Renta Mensual |
|---|---|---|
| Por favor, notifícame cuando un nuevo espacio esté disponible | ||
La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 721-723 7th Avenue. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 721-723 7th Avenue y en el cercano barrio de Times Square.
¡Encuentra mi espacio!
¡Gracias! Nos pondremos en contacto contigo.
721-723 7th Avenue Resumen de la propiedad
| Dirección del edificio: | 721-723 7th Ave, New York NY 10019 |
| Otras direcciones del edificio: | 721-723 Seventh Ave |
| Código postal: | 10019 |
| Vecindario: | Times Square |
| Distrito: | Manhattan |
| # de pisos: | 13 |
| Año de construcción: | 1920 |
| Clase del edificio: | B |
| Manzana y lote: | 01001-0001 |
Los edificios en 721 y 723 Seventh Avenue están situados en el vibrante vecindario de Times Square en Manhattan, NYC. Ambas estructuras ofrecen una accesibilidad y visibilidad incomparables, contribuyendo a su importancia histórica.
721 Seventh Avenue se completó en 1920. Es un edificio de 13 pisos que ha sido parte del paisaje arquitectónico de la ciudad durante más de un siglo.
723 Seventh Avenue, diseñado por F.H. Dewey & Company, se terminó en 1921. Inicialmente conocido por albergar a Robertson-Cole, una compañía distribuidora de películas, el edificio se volvió sinónimo de la industria cinematográfica. Compartió espacio con Powers Film Products y más tarde fue llamado el Edificio Powers. Esta estructura está revestida de ladrillo marrón y presenta un diseño arquitectónico distintivo con su fachada orientada a Times Square.
Ambos edificios han desempeñado roles significativos en la historia comercial y cultural de la ciudad de Nueva York, y su ubicación privilegiada en Times Square los convierte en puntos de referencia icónicos.
721-723 7th Avenue, Manhattan, Ciudad de Nueva York
Dirección alterna: 721-723 Seventh Avenue
Barrio: Times Square, Distrito Teatral
Borough: Manhattan
Código postal: 10019
Clase de edificio: B
Pisos: 13
Año de construcción: 1920
Tamaño total del edificio: 47,125 pies cuadrados
Tamaño del lote: 3,355 pies cuadrados
Bloque y lote: 01001-0001
El edificio ofrece espacios de oficina y comercio con planos flexibles y varios tamaños que varían aproximadamente de 3,300 a 7,139 pies cuadrados.
Ubicado en el corazón de Times Square, proporciona excelente acceso a múltiples líneas de metro y rutas de autobús, con una muy alta puntuación de tránsito y caminata (99/100).
Proveedores de Internet y Velocidades
- Verizon New York: Fibra, hasta 1 Gb/s de descarga, 25 Mb/s de carga
- Lightower: Fibra, hasta 10 Gb/s de descarga y carga
- Level 3 Communications: Fibra, hasta 10 Gb/s de descarga y carga
- Cogent Communications: Fibra, hasta 10 Gb/s de descarga y carga
- tw telecom: Fibra, hasta 10 Gb/s de descarga y carga
Servicios y Características
- Acceso al edificio 24/7
- Ascensores de carga y para pasajeros
- Altos techos y abundante luz natural a través de grandes ventanas
- Sistemas avanzados de seguridad
- Proximidad a importantes centros de transporte incluyendo estaciones de metro de la calle 48
- Opciones cercanas de entretenimiento, gastronomía y compras en Times Square
Transporte Público y Acceso
- Líneas de metro: A, C, N, R, B, D, E, F, M, 1, 2
- Cerca de Grand Central Terminal y Penn Station (aproximadamente 5 minutos en auto)
- Líneas de autobús que sirven el área
Servicios del edificio en 721-723 7th Ave, Manhattan, NYC:
Aspectos destacados de este edificio de oficinas de primer nivel incluyen:
- Sala de conferencias elegante
- Gimnasios bien equipados
- Opciones gastronómicas en el sitio
- Instalaciones de estacionamiento
Servicios adicionales:
- Internet de alta velocidad
- Sistemas avanzados de seguridad
- Acceso 24/7
- Ascensor de carga
- Proximidad a principales centros de transporte y lugares de entretenimiento
Inquilinos de oficina alquilados / arrendados en 721-723 7th Avenue, Manhattan, NYC
4º Piso
- Espacio: 3,800 pies²
- Tarifa de alquiler: $47 / pie² / año
- Plazo: Flexible
- Uso: Oficina tradicional, oficina ejecutiva, coworking, oficina creativa, oficina médica
- Condición: Mucha luz, techos altos
- Disponibilidad: Actualmente alquilado
7º Piso
- Espacio: 3,800 pies²
- Tarifa de alquiler: $47 / pie² / año
- Plazo: Flexible
- Uso: Oficina tradicional, oficina ejecutiva, coworking, oficina creativa, oficina médica
- Condición: Mucha luz, techos altos
- Disponibilidad: Actualmente alquilado
3er Piso, Suite 400
- Espacio: 3,839 pies²
- Plazo: 1-10 años
- Tarifa de alquiler: A consultar
- Uso: Oficina/Comercio
- Condición: Espacio en bruto, piso completo
- Disponibilidad: Disponible ahora, el propietario puede construir a medida
8º Piso, Suite 801
- Espacio: 3,300 pies²
- Plazo: 1-10 años
- Tarifa de alquiler: $47 / pie² / año
- Uso: Oficina/Comercio
- Condición: Obra completa, antiguo estudio de terapia física/bienestar con 8 habitaciones
- Disponibilidad: Disponible ahora
| Proveedor de Internet | Tecnología | Velocidad máxima de descarga | Velocidad máxima de subida |
|---|---|---|---|
| Verizon New York | Fibra | 1 Gb/s | 25 Mb/s |
| Lightower | Fibra | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Level 3 Communications | Fibra | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| Cogent Communications | Fibra | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
| tw telecom | Fibra | 10 Gb/s | 10 Gb/s |
Transporte cerca de 721-723 7th Ave, Manhattan, NYC
721-723 7th Avenue está ubicado en el área de Times Square de Manhattan, ofreciendo excelente acceso al transporte.
Estaciones de metro
- Estación 7th Ave & 49th St – servida por las líneas de metro N y R, aproximadamente a 1 minuto caminando (0.1 mi)
- Estación 47-50 Streets-Rockefeller Center – servida por las líneas B, D, F, M, alrededor de 2 minutos caminando (0.2 mi)
- Estación 50 Street – servida por las líneas 1 y 2, cerca de 3 minutos caminando (0.2 mi)
- Estación 7 Avenue – servida por las líneas B, D, E, unos 5 minutos caminando (0.3 mi)
- Estación 50 Street – servida por las líneas A, C, E, aproximadamente 5 minutos caminando (0.3 mi)
Líneas de autobús
La ubicación está servida por múltiples rutas de autobús incluyendo 160, 34TH ST, BXM4, M34-SBS y M55, con paradas a pocos minutos a pie:
- W 32 St/7 Av (a 1 min caminando)
- 6 Av/W 31 St (a 2 min caminando)
- 7 Av/W 34 St (a 2 min caminando)
- W 34 St/7 Av (a 3 min caminando)
- W 34th St & Broadway (hacia el oeste) (a 5 min caminando)
- W 34th St & 7th Ave (a 6 min caminando)
Acceso al tren de cercanías
- Grand Central Terminal – tren de cercanías Metro-North, a 5 minutos en auto (0.8 mi)
- New York Penn Station – NJ Transit y Amtrak, a 5 minutos en auto (0.9 mi)
Accesibilidad a aeropuertos
- Aeropuerto La Guardia: aproximadamente 17 minutos en auto (9.7 mi)
- Aeropuerto Internacional Newark Liberty: aproximadamente 23 minutos en auto (14.8 mi)
- Aeropuerto Internacional John F. Kennedy: aproximadamente 28 minutos en auto (17.6 mi)
Calles cruzadas
El edificio está situado en la Séptima Avenida entre las calles West 48th y West 49th, en el corazón del distrito de Times Square en Midtown Manhattan.
Testimonio de Nothing else matters Software
A quien corresponda:
Escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que hicieron ayudándonos a encontrar un arrendamiento en 215 Park Avenue South. Fueron rápidos y eficaces localizando espacios que cumplían nuestros requisitos y nuestra imagen corporativa, firmes negociando en nuestro nombre y eficaces comunicando nuestras necesidades al propietario y logrando que se aceptara nuestra oferta.
Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc.
Muy atentamente,
Donald H. Rutherford
Director Financiero
Por qué Optimal Spaces –
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Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
  2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
   5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
Optimal Spaces se especializa en negociar acuerdos para los inquilinos, garantizando ahorros del 15-20% en comparación con lo que los inquilinos podrían lograr por sí mismos.
Encontrar el espacio comercial perfecto en Nueva York es esencial, y entendemos su importancia. Nuestros servicios abarcan una amplia gama de espacios comerciales disponibles, incluidos oficinas, espacios educativos, industriales, minoristas, médicos y lofts.
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