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租赁721-723第七大道办公室

B级 10019 建筑物 Times Square

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西46街 & 美洲大道 $ 60
2.53万
$ 12.65万
第五大道 & 西44街 $ 75
7,800
$ 4.88万
时代广场 & 西41街 $ 72
9,200
$ 5.56万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西46街 $ 40
4,200
$ 1.42万
第五大道 & 西45街 $ 58
2,800
$ 1.35万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,100
$ 1.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第五大道 $ 50
1,900
$ 7,916
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西44街 $ 75
1.51万
$ 9.44万
第五大道 & 西42街 $ 125
8,800
$ 9.17万
美洲大道 & 西46街 $ 72
2.75万
$ 16.39万
美洲大道 & 西43街 $ 96
1.15万
$ 9.2万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西43街 $ 90
4,700
$ 3.52万
西45街 & 第七大道 $ 72
3,100
$ 1.85万
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,600
$ 2.45万
西47街 & 美洲大道 $ 68
4,500
$ 2.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西43街 $ 90
2,200
$ 1.65万
西44街 & 第五大道 $ 77
2,400
$ 1.54万
美洲大道 & 西43街 $ 85
1,500
$ 1.06万
西47街 & 美洲大道 $ 96
1,700
$ 1.36万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西44街 $ 64
1.19万
$ 6.4万
第七大道 & 西40街 $ 36
9,500
$ 2.85万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第七大道 $ 43
2,500
$ 8,958
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 1.8万
西41街 & 第七大道 $ 50
2,900
$ 1.21万
西45街 & 第六大道 $ 36
4,400
$ 1.32万
西45街 & 美洲大道 $ 48
3,800
$ 1.54万
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,500
$ 2.4万
第七大道 & 西40街 $ 41
2,500
$ 8,541
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,800
$ 1.43万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第七大道 $ 41
1,800
$ 6,150
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
时代广场 & 第七大道 $ 58
1,900
$ 9,183
西45街 & 第六大道 $ 42
2,400
$ 8,400
西45街 & 美洲大道 $ 47
2,000
$ 7,833
百老汇 & 第八大道 $ 64
2,200
$ 1.17万
第七大道 & 西40街 $ 38
2,200
$ 6,875
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第十一大道 & 西44街 $ 39
8,700
$ 2.82万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第十一大道 $ 32
3,000
$ 8,000
西46街 & 第七大道 $ 32
2,800
$ 7,583
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高第七大道721-723号的租金，且这一趋势预计将持续。第七大道721-723号及附近的时代广场一带仍有转租机会。
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721-723 7th Avenue nyc
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第七大道721-723号 物业概览

大楼地址: 第七大道721-723号, 纽约 NY 10019
建筑其他地址: 第七大道721-723号
邮政编码:10019
社区:时代广场
行政区:曼哈顿
楼层数:13
建成年份:1920
建筑等级:B
街区与地块:01001-0001

位于纽约市曼哈顿时代广场充满活力的721号和723号第七大道建筑，均享有无与伦比的交通便利性和可见度，赋予其历史重要性。

721号第七大道建成于1920年。这是一栋13层楼的建筑，百余年来一直是该市建筑景观的重要组成部分。

723号第七大道由F.H. Dewey & Company设计，建成于1921年。最初为影片发行公司罗伯逊-科尔（Robertson-Cole）所用，该建筑逐渐成为电影业的象征。它曾与Powers Film Products共用空间，后来更名为Powers大厦。该建筑外覆棕色砖块，立面面向时代广场，具独特的建筑设计。

这两座建筑在纽约市商业和文化历史上扮演了重要角色，其在时代广场的黄金地段使其成为地标性建筑。


曼哈顿第七大道721-723号，纽约市

别名地址： 第七大道721-723号

社区： 时代广场，剧院区

行政区： 曼哈顿

邮政编码： 10019

建筑等级： B级

楼层数： 13层

建造年份： 1920年

建筑总面积： 47,125平方英尺

地块面积： 3,355平方英尺

区块编号： 01001-0001

建筑内设有灵活的办公及零售空间，面积约在3,300至7,139平方英尺不等。

位于时代广场中心地带，便捷通达多条地铁线路和公交路线，交通及步行指数极高（99/100）。

互联网服务提供商及速度

  • Verizon纽约：光纤，下载速度最高1 Gb/s，上传速度25 Mb/s
  • Lightower：光纤，下载及上传速度最高10 Gb/s
  • Level 3 Communications：光纤，下载及上传速度最高10 Gb/s
  • Cogent Communications：光纤，下载及上传速度最高10 Gb/s
  • tw telecom：光纤，下载及上传速度最高10 Gb/s

设施与特点

  • 24小时全天候建筑访问
  • 货梯及客梯
  • 高挑天花板及大窗户带来的充足自然光
  • 先进安全系统
  • 靠近包括48街地铁站在内的主要交通枢纽
  • 邻近时代广场的娱乐、餐饮及购物场所

公共交通及出行

  • 地铁线路：A、C、N、R、B、D、E、F、M、1、2号线
  • 距离中央车站和宾夕法尼亚车站约5分钟车程
  • 多条公交线路服务该区域

曼哈顿第七大道721-723号建筑设施：

这座高级写字楼的亮点包括：

  • 时尚会议室
  • 设备完善的健身中心
  • 现场餐饮选择
  • 停车设施

额外设施：

  • 高速互联网
  • 先进安全系统
  • 全天候24/7访问
  • 货运电梯
  • 靠近主要交通枢纽及娱乐中心

曼哈顿第七大道721-723号的办公租户

4层

  • 面积：3,800平方英尺
  • 租金：每平方英尺每年47美元
  • 租期：灵活
  • 用途：传统办公、行政办公、共享办公、创意办公、医疗办公
  • 状况：采光充足，高挑天花板
  • 是否可用：目前已租出

7层

  • 面积：3,800平方英尺
  • 租金：每平方英尺每年47美元
  • 租期：灵活
  • 用途：传统办公、行政办公、共享办公、创意办公、医疗办公
  • 状况：采光充足，高挑天花板
  • 是否可用：目前已租出

3层 400套房

  • 面积：3,839平方英尺
  • 租期：1-10年
  • 租金：面议
  • 用途：办公/零售
  • 状况：毛坯，全层
  • 是否可用：现可用，房东可根据需求装修

8层 801套房

  • 面积：3,300平方英尺
  • 租期：1-10年
  • 租金：每平方英尺每年47美元
  • 用途：办公/零售
  • 状况：全装修，前身为设有8个房间的物理治疗/健康工作室
  • 是否可用：现可用

互联网服务商技术最大下载速度最大上传速度
Verizon纽约光纤1 Gb/s25 Mb/s
Lightower光纤10 Gb/s10 Gb/s
Level 3 Communications光纤10 Gb/s10 Gb/s
Cogent Communications光纤10 Gb/s10 Gb/s
tw telecom光纤10 Gb/s10 Gb/s

曼哈顿第七大道721-723号附近交通

721-723号第七大道位于曼哈顿时代广场区域，交通极为便利。

地铁站

  • 第七大道与49街站—由N和R线服务，步行约1分钟（0.1英里）
  • 47-50街-洛克菲勒中心站—由B、D、F、M线服务，步行约2分钟（0.2英里）
  • 50街站—由1和2线服务，步行约3分钟（0.2英里）
  • 7大道站—由B、D、E线服务，步行约5分钟（0.3英里）
  • 50街站—由A、C、E线服务，步行约5分钟（0.3英里）

公交线路

该位置由多个公交路线服务，包括160路、34街线路、BXM4路、M34-SBS路和M55路，车站步行距离均为数分钟：

  • 西32街/第七大道（步行1分钟）
  • 第六大道/西31街（步行2分钟）
  • 第七大道/西34街（步行2分钟）
  • 西34街/第七大道（步行3分钟）
  • 西34街与百老汇（西行）（步行5分钟）
  • 西34街与第七大道（步行6分钟）

通勤铁路接入

  • 中央车站—Metro-North通勤铁路，车程5分钟（0.8英里）
  • 纽约宾夕法尼亚车站—NJ Transit及Amtrak，车程5分钟（0.9英里）

机场通达性

  • 拉瓜迪亚机场：约17分钟车程（9.7英里）
  • 纽瓦克自由国际机场：约23分钟车程（14.8英里）
  • 约翰·F·肯尼迪国际机场：约28分钟车程（17.6英里）

路口位置

该建筑位于第七大道，介于西48街与西49街之间，坐落于曼哈顿时代广场中城区的核心区域。






Lempert Brothers Intl USA. 客户评价

Lempert Brothers Intl USA. 客户评价 致相关人士： 几个月前，我们在为不断发展的公司寻找新的办公空间时，有幸与 Stephen Sunderland 合作。对于我们提出的所有关于当今房地产市场的问题，他都给予了极大的帮助。他对市场的准确分析，以及他花时间倾听并理解我们的诉求，都是极大的优势。我们需要一栋能够让我们扩展并满足公司各项需求的办公楼。 Stephen Sunderland 陪伴我们走过每一段必经之路，并多次为我们铺平道路，使整个过程比我们预期的更加轻松。他在每一个环节都为我们提供建议和指导。他与我们密切合作，确保准确了解我们的需求。他为我们提供了房地产方案和解决办法，能够在公司日后成长的过程中为我们节省资金和时间。 在当今这个人人只顾自身利益的世界里，他对客户的投入与尽责实属难得。如果您愿意给他一个为您服务的机会，我们保证，您将不会再去寻找其他房地产经纪人。我们毫无保留地大力推荐 Stephen Sunderland 的服务，如果日后需要他的协助，我们一定会再次与他合作。 如果我们能为您提供进一步的帮助，请随时与我们联系。 此致敬礼， S. George Miller President
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

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✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
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总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。
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