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租用西46街55号办公室

A级 10036 建筑物 Times Square

直接出租办公空间 55 W 46th St

$ / SF	SF	月租
Negotiable	28,200	Negotiable
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$ / SF	SF	月租
Negotiable	5,300	Negotiable

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转租办公空间

$ / SF	SF	月租
$ 60	25,300	$ 126,500

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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & West 44th Street	$ 76	7,800	$ 49,075
Times Sq & West 41st Street	$ 72	9,200	$ 55,200

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 40	4,200	$ 13,825

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,100	$ 11,625

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地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2137	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1387	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10137	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20137	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 125	8,800	$ 91,666
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 72	27,500	$ 165,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 96	11,500	$ 92,479

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 92	4,700	$ 35,837
W 45th St & Seventh Avenue	$ 74	3,100	$ 18,987
Broadway & Eighth Avenue	$ 66	4,600	$ 25,108
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 70	4,500	$ 26,437

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 90	2,200	$ 16,500
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625

地址	$ / SF	SF	月租
7th Ave & West 40th Street	$ 36	9,500	$ 28,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Seventh Avenue	$ 44	2,500	$ 9,270
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 50	4,500	$ 18,562
W 41st St & Seventh Avenue	$ 50	2,900	$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue	$ 38	4,400	$ 13,933
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 44th St & Avenue of the Americas	$ 46	4,400	$ 17,050
7th Ave & West 40th Street	$ 43	2,500	$ 8,958
7th Ave & West 48th Street	$ 47	5,600	$ 21,933
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Seventh Avenue	$ 41	1,800	$ 6,150
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2,000	$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue	$ 57	1,900	$ 9,025
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
7th Ave & West 40th Street	$ 38	2,200	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	$ 34	2,800	$ 8,050

地址	$ / SF	SF	月租

租赁医疗空间

医疗办公室直租
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租户
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 55 West 46th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 55 West 46th Street and in the nearby Times Square neighborhood.

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物业概览

55 West 46th Street 物业概览

大楼地址:	55 W 46th St, New York NY 10036
建筑名称:	Tower 46
建筑其他地址:	55 W 46th St
邮政编码:	10036
社区:	Times Square
行政区:	Manhattan
楼层数:	34
Year Built:	2013
Building Class:	A
Block & lot:	01262-7502

关于纽约曼哈顿西46街55号的具体历史信息较为有限。不过，该地区属于更广范围的曼哈顿中城区，多年来经历了显著的发展。

曼哈顿中城区历史悠久，可追溯至19世纪初，许多建筑建于19世纪末和20世纪初。这片区域逐渐从住宅区发展为商业区，反映了城市的增长和城市化。

如需了解某栋建筑的具体历史，建议查阅当地档案馆或历史协会，或许能够获得更多信息。

纽约曼哈顿西46街55号是中城区核心地带的一处知名地址。该建筑建于2009年，共36层，有103个单位，以其优越的地理位置、便捷的交通和周边设施著称。

55 West 46th Street，又名Tower 46，提供一系列豪华设施：

宏伟大堂：25英尺高天花板，玻璃与石材地面，大理石与玻璃墙面，并悬挂有Sarah Morris的画作。
健身中心：高端设施，配有俱乐部式更衣室，供租户使用。
楼内停车场：约100个车位，可通过大堂进入，提供代客泊车服务。
星巴克：位于大堂旁的零售单元。
全天候出入：为租户提供便利。
自行车存放处：供租户使用。

位于纽约曼哈顿西46街55号的Tower 46，入驻了多家知名企业，包括：

康卡斯特公司（Comcast Corporation）
尼克松·皮博迪律师事务所（Nixon Peabody）
星巴克（Starbucks）

纽约曼哈顿西46街55号的网络服务提供商：

Spectrum：提供有线宽带，最高速度达1,000 Mbps。
Verizon：提供光纤宽带，最高速度达2,300 Mbps。
Earthlink：提供DSL和光纤宽带，最高速度达2,300 Mbps。
T-Mobile 家庭宽带：提供固定无线宽带，最高速度达100 Mbps。
Viasat和HughesNet：提供卫星宽带，最高速度分别达100 Mbps和25 Mbps。

纽约曼哈顿西46街55号附近有多种主要交通方式和交叉路口。

最近的地铁站：

42 St-Port Authority Bus Terminal（步行1分钟）
50 St（步行3分钟）
49 St（步行6分钟）

最近的公交站：

W 49 St/8 Av（步行2分钟）
8 Av/W 49 St（步行3分钟）
9 Av/W 50 St（步行3分钟）

公交线路：

火车线路：

HARLEM
PATH

交叉路口：

8th Avenue
9th Avenue

Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.