专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您，而不是房东
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | $ 2432 | $ 1300 | $ 775 |
| 内部办公室/人 | $ 1682 | $ 800 | $ 525 |
| 团队办公室 | $ 10432 | $ 8050 | $ 5025 |
| 套间 | $ 20432 | $ 12050 | $ 7025 |
附近的办公空间出租
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| W 45th St & Seventh Avenue | Negotiable | 12,900 |
Negotiable |
| Times Sq & West 41st Street | Negotiable | 28,000 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 8,900 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 26,800 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 8,100 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Times Sq & West 41st Street | Negotiable | 6,700 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 44th Street | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 6,600 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 5,900 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 49th Steet | Negotiable | 4,300 |
Negotiable |
| Broadway & West 43rd Street | Negotiable | 6,200 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 42nd Street | Negotiable | 4,200 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 49th Street | Negotiable | 5,700 |
Negotiable |
| W 45th St & Seventh Avenue | Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Eighth Ave & West 49th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 48th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 42nd St & Fifth Avenue | Negotiable | 11,000 |
Negotiable |
| Broadway & Eighth Avenue | Negotiable | 8,400 |
Negotiable |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,100 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Sixth Avenue | Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| W 40th St & Seventh Avenue | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,700 |
Negotiable |
| 7th Ave & West 40th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 3,100 |
Negotiable |
| W 46th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| W 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 4,200 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 45th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Seventh Ave & West 48th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 58 | 1,900 |
$ 9,183 |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | Negotiable | 11,300 |
Negotiable |
| W 45th St & Ninth Avenue | Negotiable | 11,300 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 5,800 |
Negotiable |
| W 42nd St & Between 8th Avenue | Negotiable | 2,600 |
Negotiable |
| W 46th St & Between 7th Avenue | Negotiable | 2,800 |
Negotiable |
| W 45th St & Ninth Avenue | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| 地址 | $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 42nd St & Between 8th Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
零售空间出租
租赁医疗空间
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 216-232 West 44th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 216-232 West 44th Street and in the nearby Times Square neighborhood.
找到我的办公空间！
Thank you! we will be in touch.
216-232 West 44th Street 物业概览
| 大楼地址: | 216-232 W 44th St, New York NY 10036 |
| 建筑名称: | The Times Square Building |
| 建筑其他地址: | 216-232 W 44th St |
| 邮政编码: | 10036 |
| 社区: | Times Square |
| 行政区: | Manhattan |
| 楼层数: | 16 |
| Year Built: | 1913 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01015-7501 |
位于纽约市曼哈顿西44街216-232号的建筑具有重要的历史意义。这里曾是44街剧院的所在地，该剧院是1912年至1945年间的知名百老汇剧场。最初名为韦伯与菲尔兹音乐厅，1913年12月更名为44街剧院。该剧院由建筑师威廉·艾伯特·斯瓦西设计，采用18世纪乔治亚风格。
44街剧院设有一个名为诺拉·贝斯剧院的屋顶剧场，曾在1930年代中期上演联邦剧院项目的作品。二战期间，地下室俱乐部成为最初的舞台门餐厅，是军人们喜爱的娱乐场所。剧院租约于1945年6月到期后，建筑被拆除，取而代之的是纽约时报印刷厂。
如今，该区域是曼哈顿充满活力的剧院区，拥有众多文化和娱乐场所。
纽约市曼哈顿西44街216-232号 10036
建筑名称：时代广场大厦
社区：时代广场
行政区：曼哈顿
楼层：16层
建造年份：1913年
建筑类别：A类
历史意义：曾靠近44街剧院，该剧院是1912年至1945年间的著名百老汇剧场。
纽约市曼哈顿西44街216-232号为租户提供多种便利设施：
- 充满活力的社区：周围有餐饮、零售和娱乐选项，提供良好的工作生活平衡。
- 地理位置：位于曼哈顿剧院区中心，邻近众多文化和娱乐场所。
- 历史意义：这里曾是著名44街剧院和最初舞台门餐厅所在地。
- 最近的地铁站：公共交通便利。
纽约市曼哈顿西44街216-232号的办公租户包括周边著名公司，但现有资料中未具体披露该楼的租户信息。附近办公租户有康卡斯特（租赁了时代广场5号地块办公空间）和Syska Hennessy等。
纽约市曼哈顿西44街216-232号可用的网络供应商包括：
- Verizon Fios：以最高达2Gbps的高速和可靠服务著称。
- Spectrum：提供最高1Gbps的有线网络，覆盖广泛。
- Astound Broadband（由RCN提供技术支持）：提供有线及光纤服务，最高速度1.5Gbps。
地址：纽约市曼哈顿西44街216-232号 10036
社区：时代广场
行政区：曼哈顿
交通：
- 最近的地铁站：49街站、时代广场-42街站
- 地铁线路：1号线、2号线、3号线、7号线、A线、E线、N线、Q线、R线、W线
- 公交线路：M11、M20、M34A-SBS、M42
交叉街道：第8大道、第9大道
Isolar Enterprises, Inc. Testimonial
我们热爱挑战！
Optimal Spaces 可以帮助您将关键的复杂房地产问题转化为增长或成本降低的机会。我们提供经验、专业知识和战略规划，帮助做出更好的决策。几乎所有您需要的提升商业价值的资源（无论是盈利性还是非盈利性），都可以在 Optimal Spaces 找到。关于 Optimal Spaces
Optimal Spaces 是租户经纪人，只代表商业租户，而非业主或房东。与此相对，管理代理和大多数商业经纪人是“房东代理”，代表业主的利益。他们的目标是以业主最有利的条款市场化并租赁客户的物业。因此，他们不会向您展示广泛的选择，也不会推动获取最好的价格，因为他们的忠诚是对房东的。Optimal Spaces 的代理将为您展示更广泛的物业选择，并提供比管理代理或商业经纪人更广泛的重要服务。我们将为您提供市场调研、平面图、价格预期，并让您接触到我们的资源库：Optimal Spaces 将全程陪伴您完成流程。在进入您的新空间时，它将按您所希望的方式呈现，且价格符合您事先商定的预算。除了谈判最好的价格外，我们还将为您揭示并减少许多“隐藏成本”。我们将为您展示所有相关的可用空间，并在整个过程中保护您的利益。由于提供这些服务需要成本，我们要求客户签署独家经纪协议。这样，我们可以适当规划，协助您完成每一个步骤。
纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。