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Büro mieten 216-232 West 44th Street

Direkte Büroflächen zu vermieten 216-232 West 44. Straße

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
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45. Straße West & Fünfte Avenue $ 50
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
15.100
$ 94.375
Fünfte Avenue & 43. Straße West $ 185
10.300
$ 158.791
Fünfte Avenue & 42. Straße West $ 95
14.300
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 43. Straße West $ 63
3.000
$ 15.750
45. Straße West & Siebte Avenue $ 72
3.100
$ 18.470
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Broadway & Achte Avenue $ 64
4.600
$ 24.533
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 85
1.500
$ 10.625
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 90
2.200
$ 16.500
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
44. Straße West & Fünfte Avenue $ 77
2.400
$ 15.400
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 36
9.500
$ 28.500
Avenue of the Americas & 44. Straße West $ 64
11.900
$ 63.962
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Achte Avenue $ 64
4.500
$ 24.000
41. Straße West & Siebte Avenue $ 50
2.900
$ 12.083
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
45. Straße West & Sechste Avenue $ 36
4.400
$ 13.200
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 41
2.500
$ 8.541
44. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
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$ 16.500
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
Broadway & Siebte Avenue $ 43
2.500
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Siebte Avenue & 48. Straße West $ 47
5.600
$ 21.933
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Achte Avenue $ 64
2.200
$ 11.733
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
45. Straße West & Sechste Avenue $ 42
2.400
$ 8.400
Times Sq & Siebte Avenue $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Siebte Avenue $ 41
1.800
$ 6.150
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 38
2.200
$ 6.875
44. Straße West & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Elfte Avenue & 44. Straße West $ 39
8.700
$ 28.231
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Elfte Avenue $ 32
3.000
$ 8.000
46. Straße West & Siebte Avenue $ 32
2.800
$ 7.583
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216-232 West 44th Street nyc
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216-232 West 44. Straße Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 216-232 West 44. Straße, New York NY 10036
Gebäudename: The Times Square Building
Alternative Gebäudeadresse: 216-232 44. Straße West
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:16
Baujahr:1913
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:01015-7501


Das Gebäude in der West 44th Street 216-232 in Manhattan, NYC, hat eine bedeutende historische Bedeutung. Es war einst der Standort des 44th Street Theatre, eines prominenten Broadway-Theaters von 1912 bis 1945. Ursprünglich hieß es Weber and Fields' Music Hall und wurde im Dezember 1913 in 44th Street Theatre umbenannt. Das Theater wurde im georgianischen Stil des 18. Jahrhunderts vom Architekten William Albert Swasey entworfen.

Das 44th Street Theatre verfügte über ein Dachtheater, bekannt als das Nora Bayes Theatre, das Mitte der 1930er Jahre Produktionen des Federal Theatre Project zeigte. Während des Zweiten Weltkriegs wurde der Kellerclub zum ursprünglichen Stage Door Canteen, einem beliebten Unterhaltungsort für Soldaten. Nach Ablauf des Theaterpachtvertrags im Juni 1945 wurde das Gebäude abgerissen, und an seiner Stelle wurde eine Druckerei der New York Times errichtet.

Heute gehört das Gebiet zum lebendigen Theaterbezirk Manhattans und beherbergt zahlreiche Kultur- und Unterhaltungsstätten.



West 44th St 216-232, Manhattan, NYC 10036

Gebäudename: The Times Square Building

Stadtteil: Times Square

Bezirk: Manhattan

Stockwerke: 16

Baujahr: 1913

Gebäudeklasse: A

Historische Bedeutung: Ehemals nahe dem 44th Street Theatre, einem prominenten Broadway-Theater von 1912 bis 1945.



West 44th St 216-232, Manhattan, NYC bietet seinen Mietern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten:

  • Lebendiges Viertel: Umgeben von Restaurants, Einzelhandel und Unterhaltungsmöglichkeiten für eine gute Work-Life-Balance.
  • Lage: Im Herzen des Theaterbezirks von Manhattan gelegen, in der Nähe zahlreicher Kultur- und Unterhaltungsorte.
  • Historische Bedeutung: Standort des ehemaligen 44th Street Theatre und des ursprünglichen Stage Door Canteen.
  • Nächste U-Bahn-Stationen: Bequemer Zugang zum öffentlichen Nahverkehr.

Büromieter im West 44th St 216-232, Manhattan, NYC umfassen bemerkenswerte nahegelegene Unternehmen. Allerdings sind spezifische Mieter dieses Gebäudes in den verfügbaren Informationen nicht angegeben. Nahegelegene Büromieter sind unter anderem Comcast, das Flächen im 5 Times Square gemietet hat, und Syska Hennessy.


Verfügbare Internetanbieter am West 44th St 216-232, Manhattan, NYC sind:

  • Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und weitreichende Abdeckung.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.


Lage: West 44th St 216-232, Manhattan, NYC 10036

Stadtteil: Times Square

Bezirk: Manhattan

Verkehrsanbindung:

  • Nächste U-Bahn-Stationen: 49 St, Times Sq-42 St
  • U-Bahnlinien: 1, 2, 3, 7, A, E, N, Q, R, W
  • Buslinien: M11, M20, M34A-SBS, M42

Kreuzende Straßen: 8th Avenue, 9th Avenue







Referenz von Nuverse Advisor LLC

Referenz von Nuverse Advisor LLC Sehr geehrter Stephen, Wir möchten Ihnen für Ihre Unterstützung bei der Vermittlung einer Untermiete im Olympic Tower danken. Meine Partner und ich waren entschlossen, eine Fläche unterzumieten, die vollständig möbliert und nach unseren Vorgaben ausgestattet war, zu einem fairen Marktwert. Wir haben mehrere verschiedene Makler eingeschaltet, aber wir haben festgestellt, dass nur Sie während des gesamten Jahres unserer Suche kontinuierlich neue Untermietmöglichkeiten für uns gefunden haben. Als wir mit unserer Suche begannen, lagen die Preise für Class-A-Büroflächen im Plaza District zwischen $80-150/RSF, am Ende unserer Suche waren die Preise auf $50-$85/RSF gefallen. Ihre harte Arbeit und Ihre Hartnäckigkeit beim Auffinden neuer Angebote haben es uns ermöglicht, die ideale Fläche zum richtigen Preis in Class A zu finden. Danke, dass Sie uns die Treue gehalten haben. Mit freundlichen Grüßen, Elias Saal
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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