Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter
Büro mieten 216-232 West 44th Street
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | $ 2432 | $ 1300 | $ 775 |
| Innenbüro/Person | $ 1682 | $ 800 | $ 525 |
| Teamräume | $ 10432 | $ 8050 | $ 5025 |
| Suiten | $ 20432 | $ 12050 | $ 7025 |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| W 45th St & Seventh Avenue | Negotiable | 12,900 |
Negotiable |
| Times Sq & West 41st Street | Negotiable | 28,000 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 8,900 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 26,800 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 8,100 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Times Sq & West 41st Street | Negotiable | 6,700 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 44th Street | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 6,600 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 5,900 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 49th Steet | Negotiable | 4,300 |
Negotiable |
| Broadway & West 43rd Street | Negotiable | 6,200 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 42nd Street | Negotiable | 4,200 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 49th Street | Negotiable | 5,700 |
Negotiable |
| W 45th St & Seventh Avenue | Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Eighth Ave & West 49th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 48th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 42nd St & Fifth Avenue | Negotiable | 11,000 |
Negotiable |
| Broadway & Eighth Avenue | Negotiable | 8,400 |
Negotiable |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,100 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Sixth Avenue | Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| W 40th St & Seventh Avenue | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,700 |
Negotiable |
| 7th Ave & West 40th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 3,100 |
Negotiable |
| W 46th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| W 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 4,200 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 45th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Seventh Ave & West 48th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 58 | 1,900 |
$ 9,183 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | Negotiable | 11,300 |
Negotiable |
| W 45th St & Ninth Avenue | Negotiable | 11,300 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 5,800 |
Negotiable |
| W 42nd St & Between 8th Avenue | Negotiable | 2,600 |
Negotiable |
| W 46th St & Between 7th Avenue | Negotiable | 2,800 |
Negotiable |
| W 45th St & Ninth Avenue | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 42nd St & Between 8th Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
Einzelhandelsflächen zu vermieten
Medizinische Fläche mieten
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 216-232 West 44th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 216-232 West 44th Street and in the nearby Times Square neighborhood.
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Thank you! we will be in touch.
216-232 West 44th Street Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 216-232 W 44th St, New York NY 10036 |
| Gebäudename: | The Times Square Building |
| Alternative Gebäudeadresse: | 216-232 W 44th St |
| Postleitzahl: | 10036 |
| Nachbarschaft: | Times Square |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 16 |
| Year Built: | 1913 |
| Building Class: | A |
| Block & lot: | 01015-7501 |
Das Gebäude in der West 44th Street 216-232 in Manhattan, NYC, hat eine bedeutende historische Bedeutung. Es war einst der Standort des 44th Street Theatre, eines prominenten Broadway-Theaters von 1912 bis 1945. Ursprünglich hieß es Weber and Fields' Music Hall und wurde im Dezember 1913 in 44th Street Theatre umbenannt. Das Theater wurde im georgianischen Stil des 18. Jahrhunderts vom Architekten William Albert Swasey entworfen.
Das 44th Street Theatre verfügte über ein Dachtheater, bekannt als das Nora Bayes Theatre, das Mitte der 1930er Jahre Produktionen des Federal Theatre Project zeigte. Während des Zweiten Weltkriegs wurde der Kellerclub zum ursprünglichen Stage Door Canteen, einem beliebten Unterhaltungsort für Soldaten. Nach Ablauf des Theaterpachtvertrags im Juni 1945 wurde das Gebäude abgerissen, und an seiner Stelle wurde eine Druckerei der New York Times errichtet.
Heute gehört das Gebiet zum lebendigen Theaterbezirk Manhattans und beherbergt zahlreiche Kultur- und Unterhaltungsstätten.
West 44th St 216-232, Manhattan, NYC 10036
Gebäudename: The Times Square Building
Stadtteil: Times Square
Bezirk: Manhattan
Stockwerke: 16
Baujahr: 1913
Gebäudeklasse: A
Historische Bedeutung: Ehemals nahe dem 44th Street Theatre, einem prominenten Broadway-Theater von 1912 bis 1945.
West 44th St 216-232, Manhattan, NYC bietet seinen Mietern eine Vielzahl von Annehmlichkeiten:
- Lebendiges Viertel: Umgeben von Restaurants, Einzelhandel und Unterhaltungsmöglichkeiten für eine gute Work-Life-Balance.
- Lage: Im Herzen des Theaterbezirks von Manhattan gelegen, in der Nähe zahlreicher Kultur- und Unterhaltungsorte.
- Historische Bedeutung: Standort des ehemaligen 44th Street Theatre und des ursprünglichen Stage Door Canteen.
- Nächste U-Bahn-Stationen: Bequemer Zugang zum öffentlichen Nahverkehr.
Büromieter im West 44th St 216-232, Manhattan, NYC umfassen bemerkenswerte nahegelegene Unternehmen. Allerdings sind spezifische Mieter dieses Gebäudes in den verfügbaren Informationen nicht angegeben. Nahegelegene Büromieter sind unter anderem Comcast, das Flächen im 5 Times Square gemietet hat, und Syska Hennessy.
Verfügbare Internetanbieter am West 44th St 216-232, Manhattan, NYC sind:
- Verizon Fios: Bekannt für hohe Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps und zuverlässigen Service.
- Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps und weitreichende Abdeckung.
- Astound Broadband Powered by RCN: Bietet Kabel- und Glasfaserdienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1,5 Gbps.
Lage: West 44th St 216-232, Manhattan, NYC 10036
Stadtteil: Times Square
Bezirk: Manhattan
Verkehrsanbindung:
- Nächste U-Bahn-Stationen: 49 St, Times Sq-42 St
- U-Bahnlinien: 1, 2, 3, 7, A, E, N, Q, R, W
- Buslinien: M11, M20, M34A-SBS, M42
Kreuzende Straßen: 8th Avenue, 9th Avenue
Nuverse Advisor LLC Testimonial
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Optimal Spaces kann Ihnen helfen, kritische und komplexe Immobilienprobleme in Chancen für Wachstum und/oder Kostensenkung zu verwandeln. Wir bieten die Erfahrung, das Know-how und die strategische Planung, die zu besseren Entscheidungen führen. Fast alles, was Sie benötigen, um den Wert Ihres Unternehmens (für gewinnorientierte und gemeinnützige Organisationen) zu steigern, finden Sie bei Optimal Spaces.Über Optimal Spaces
Optimal Spaces sind Mietmakler, die ausschließlich gewerbliche Mieter vertreten, nicht Eigentümer oder Vermieter. Im Gegensatz dazu sind Hausverwalter und die meisten gewerblichen Makler "Vermietervertreter", die die Interessen der Eigentümer vertreten. Ihr Ziel ist es, die Immobilien ihrer Kunden mit den bestmöglichen Konditionen für die Eigentümer zu vermarkten und zu vermieten. Daher werden sie Ihnen weder eine so breite Auswahl zeigen noch sich darum bemühen, den besten Preis zu erzielen, da ihre Loyalität dem Vermieter gilt. Ein Agent von Optimal Spaces zeigt Ihnen eine breitere Auswahl an Immobilien und bietet Ihnen eine größere Palette wichtiger Dienstleistungen als ein Hausverwalter oder gewerblicher Makler. Wir stellen Ihnen eine Marktanalyse, Grundrisse, Preiserwartungen und Zugang zu unserem Kontaktnetzwerk zur Verfügung: Optimal Spaces begleitet Sie durch den gesamten Prozess. Beim Betreten Ihres neuen Raums wird er so aussehen, wie Sie es sich wünschen, und das zu dem Preis, den Sie vereinbart haben. Neben der Verhandlung des besten Preises werden wir viele "versteckte Kosten" aufdecken und mindern. Wir zeigen Ihnen alle relevanten verfügbaren Räume und wahren Ihre Interessen während des gesamten Prozesses. Aufgrund der Kosten, die uns entstehen, um diese Dienstleistungen bereitzustellen, bitten wir im Gegenzug, dass Kunden einen exklusiven Maklervertrag unterzeichnen. Dies ermöglicht es uns, angemessen zu planen, um Sie bei jedem Schritt des Prozesses zu unterstützen.
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Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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