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Büro mieten 1500 Broadway

Direkte Büroflächen zu vermieten 1500 Broadway

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
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$ 64

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 127,554
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,075
Times Sq & West 41st Street $ 71
9,200
$ 54,433
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 41
4,200
$ 14,350
Fifth Ave & West 45th Street $ 58
2,800
$ 13,533
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
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Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
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Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 125
8,800
$ 91,666
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 72
27,500
$ 165,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 96
11,500
$ 92,479
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
4,700
$ 35,445
W 45th St & Seventh Avenue $ 72
3,100
$ 18,729
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,600
$ 24,725
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,062
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
W 44th St & Fifth Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,895
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 18,187
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue $ 37
4,400
$ 13,566
W 45th St & Avenue of the Americas $ 50
3,800
$ 15,675
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
7th Ave & West 40th Street $ 42
2,500
$ 8,750
7th Ave & West 48th Street $ 48
5,600
$ 22,400
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Seventh Avenue $ 42
1,800
$ 6,225
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue $ 56
1,900
$ 8,866
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
2,000
$ 7,500
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,966
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
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W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 7,816
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Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable

Medizinische Fläche mieten

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1500 Broadway. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1500 Broadway and in the nearby Times Square neighborhood.
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1500 Broadway nyc
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1500 Broadway Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 1500 Broadway, New York NY 10036
Gebäudename: Times Square Plaza
Alternative Gebäudeadresse: 1500 Broadway
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:33
Year Built:1974
Building Class:A
Block & lot:00996-0001


1500 Broadway befindet sich an der nordöstlichen Ecke der West 43rd Street bis West 44th Street am Times Square in Manhattan und hat eine reiche Geschichte. Das Grundstück beherbergte einst das Hotel Rector, ein 16-stöckiges Hotel, das von D. H. Burnham & Co. entworfen und 1910 eröffnet wurde. Es verfügte über ein renommiertes Restaurant, Rector's, das bei Theaterbesuchern sehr beliebt war. Das Hotel geriet jedoch in finanzielle Schwierigkeiten und wurde 1913 in Hotel Claridge umbenannt.

Das Hotel Claridge durchlief im Laufe der Jahre bedeutende Veränderungen, darunter den Umbau zu Junggesellenwohnungen und Einzelhandelsflächen. Leider ereignete sich 1922 während Renovierungsarbeiten ein tragischer Unfall, als der zweite Stock einstürzte, was Todesopfer zur Folge hatte. Das Gebäude wurde schließlich abgerissen, um Platz für die heutige Struktur zu schaffen.

Das moderne Gebäude 1500 Broadway, entworfen vom Architekten Leo Kornblath, wurde 1972 fertiggestellt. Es ist ein markanter Geschäftsturm im Herzen des Times Square. In den 1990er-Jahren leitete Essex Capital eine Umgestaltung, durch die das Gebäude in eine Class-A-Immobilie verwandelt wurde, die große Mieter wie Disney und NASDAQ anzog.



1500 Broadway, im Herzen des Theatre District von Manhattan – Times Square gelegen, ist auch unter mehreren alternativen Adressen bekannt:

  • 153-157 W 43rd St, New York, NY 10036
  • 160-168 W 44th St, New York, NY 10036
  • 1492-1512 Broadway, New York, NY 10036

Dieses Class-A-Bürogebäude bietet eine erstklassige Lage mit umfangreichen Renovierungen, einschließlich neuer Aufzüge und einer neu gestalteten Lobby.



Ausstattungsmerkmale von 1500 Broadway:

  • Neues Klimaanlagensystem
  • Neue Aufzüge und Kabinen
  • Umfangreiche Modernisierung der Gemeinschaftsflächen
  • Neu gestaltete Lobby
  • 24-Stunden-Concierge-Service
  • Renovierter Eingang und renovierte Fassade
  • Notstromgenerator
  • Café im Gebäude
  • Gemeinschaftsbereich in der Lobby
  • Gebäudeeinlass mit Schlüsselkarte
  • Fünf Personenaufzüge


1500 Broadway im Herzen des Times Square in Manhattan, NYC, beherbergt mehrere namhafte Büronutzer. Zu den wichtigsten Mietern gehören:

  • Beecher Carlson – 12.850 SF
  • Brand Connections – 12.850 SF
  • Dotdash – 45.337 SF
  • LDI Color ToolBox – 15.742 SF


Internetanbieter bei 1500 Broadway, Manhattan, NYC

Mehrere Internetanbieter versorgen das Gebiet rund um 1500 Broadway in Manhattan. Hier sind einige der wichtigsten Anbieter:

  • Verizon: Bekannt für seinen Hochgeschwindigkeits-Fios-Service mit Geschwindigkeiten von bis zu 2,3 Gbit/s.
  • Spectrum: Bietet Kabelinternet mit Geschwindigkeiten von bis zu 1 Gbit/s und ist in Manhattan weit verbreitet.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Bietet sowohl Kabel- als auch Glasfaseranschlüsse mit Geschwindigkeiten von bis zu 1,5 Gbit/s.


1500 Broadway in Manhattan, NYC, ist strategisch günstig in der Nähe mehrerer wichtiger Verkehrsknotenpunkte gelegen. Die nächstgelegenen U-Bahn-Stationen sind 49 St, 42 St-Port Authority Bus Terminal und Times Sq-42 St, die alle nur wenige Gehminuten entfernt sind.

Buslinien wie M42, M55 und M7 halten in der Nähe und bieten einen bequemen Zugang zu verschiedenen Teilen der Stadt. Außerdem steht die PATH-Bahn zur Verfügung, die Midtown mit New Jersey verbindet.

Die Querstraßen für 1500 Broadway sind West 43rd Street und West 44th Street, die sich mit der Seventh Avenue im Herzen des Times Square kreuzen.







Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC.

Referenz von Finnerty Economic Consulting, LLC. Sehr geehrte Damen und Herren, mein Unternehmen hat Optimal Spaces beauftragt, als ich 2005 professionelle Büroflächen in New York City suchte, und erneut 2012, als der erste Mietvertrag auslief und wir uns nach besseren Büroflächen in Midtown Manhattan umsehen wollten. Mit Stephens Unterstützung mietete ich 2005 Büroflächen in der 60 East 42nd Street und 2012 in der 122 East 42nd Street. Als ich mein Unternehmen 2014 an AlixPartners verkaufte, empfahl ich AlixPartners, Optimal Spaces mit der Verhandlung der Vertragsauflösung für die 122 East 42nd Street zu beauftragen. Ich habe während beider Flächensuchen sowie während der Vertragsauflösung sehr eng mit Stephen Sunderland, Senior Managing Director von Optimal Spaces, zusammengearbeitet. Stephen kennt den Manhattaner Büromarkt sehr genau. Sein Rat erwies sich als entscheidend, um zwei Mietverträge zu verhandeln und die Vertragsauflösung zu günstigen Bedingungen zu erreichen. Er stand auch kurzfristig für Objektbesichtigungen zur Verfügung und ermittelte eine Reihe von Mietmöglichkeiten an unterschiedlichen Standorten und in unterschiedlichen Preisklassen. Dank seiner Expertise konnte ich passende Flächen ohne aufwändige Suche finden. Ich würde Stephen Sunderland und sein Unternehmen jedem ohne Zögern empfehlen, der in Manhattan Büroflächen sucht. Mit freundlichen Grüßen John D. Finnerty Geschäftsführender Gesellschafter
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

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1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
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4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.

Bürogebäude nach Klasse in Times Square

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Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

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