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Büro mieten 45 West 45th Street
| $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|
| Negotiable | 8,700 |
Negotiable |
| Art des Raums | Klasse A/Monat | Klasse B/Monat | Klasse C/Monat |
|---|---|---|---|
| Büro mit Fenster/Person | $ 2100 | $ 1575 | $ 775 |
| Innenbüro/Person | $ 1350 | $ 1075 | $ 525 |
| Teamräume | $ 10100 | $ 8325 | $ 5025 |
| Suiten | $ 20100 | $ 12325 | $ 7025 |
Büroflächen in der Nähe zu vermieten
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Fifth Ave & West 44th Street | $ 75 | 15,100 |
$ 94,375 |
| W 45th St & Seventh Avenue | Negotiable | 12,900 |
Negotiable |
| Times Sq & West 41st Street | Negotiable | 28,000 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 8,900 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 26,800 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 8,100 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Times Sq & West 41st Street | Negotiable | 6,700 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 44th Street | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 6,600 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 46th Street | Negotiable | 5,900 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 49th Steet | Negotiable | 4,300 |
Negotiable |
| Broadway & West 43rd Street | Negotiable | 6,200 |
Negotiable |
| Fifth Ave & West 42nd Street | Negotiable | 4,200 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 49th Street | Negotiable | 5,700 |
Negotiable |
| W 45th St & Seventh Avenue | Negotiable | 3,600 |
Negotiable |
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,500 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| Avenue of the Americas & West 43rd Street | $ 85 | 1,500 |
$ 10,625 |
| Eighth Ave & West 49th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Seventh Ave & West 48th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 42nd St & Fifth Avenue | Negotiable | 11,000 |
Negotiable |
| Broadway & Eighth Avenue | Negotiable | 8,400 |
Negotiable |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 7,100 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Sixth Avenue | Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| W 40th St & Seventh Avenue | Negotiable | 5,000 |
Negotiable |
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 4,500 |
$ 24,000 |
| W 45th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,700 |
Negotiable |
| 7th Ave & West 40th Street | Negotiable | 2,500 |
Negotiable |
| W 45th St & Avenue of the Americas | $ 45 | 3,800 |
$ 14,250 |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 3,100 |
Negotiable |
| W 46th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 4,400 |
Negotiable |
| W 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 4,200 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| Broadway & Eighth Avenue | $ 64 | 2,200 |
$ 11,733 |
| W 44th St & Thirty Fifth Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
| W 44th St & Fifth Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 45th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| W 45th St & Sixth Avenue | $ 42 | 2,400 |
$ 8,400 |
| Seventh Ave & West 48th Street | Negotiable | 2,000 |
Negotiable |
| Times Sq & Seventh Avenue | $ 58 | 1,900 |
$ 9,183 |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | Negotiable | 11,300 |
Negotiable |
| W 45th St & Ninth Avenue | Negotiable | 11,300 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 45th St & Eleventh Avenue | $ 32 | 3,000 |
$ 8,000 |
| W 47th St & Avenue of the Americas | Negotiable | 5,800 |
Negotiable |
| W 42nd St & Between 8th Avenue | Negotiable | 2,600 |
Negotiable |
| W 46th St & Between 7th Avenue | Negotiable | 2,800 |
Negotiable |
| W 45th St & Ninth Avenue | Negotiable | 5,300 |
Negotiable |
| Adresse | $ / SF | SF | Monatliche Miete |
|---|---|---|---|
| W 46th St & Fifth Avenue | Negotiable | 1,700 |
Negotiable |
| W 42nd St & Between 8th Avenue | Negotiable | 1,600 |
Negotiable |
Lease 45 West 45th Street
Rent 45 West 45th Street Immobilienübersicht
| Gebäudeadresse: | 45 W 45th St, New York NY 10036 |
| Alternative Gebäudeadresse: | 45 W 45th St |
| Postleitzahl: | 10036 |
| Nachbarschaft: | Times Square |
| Stadtbezirk: | Manhattan |
| Stockwerke: | 16 |
| Year Built: | 1923 |
| Building Class: | B |
| Block & lot: | 01261-0016 |
45 West 45th Street, im Herzen von Midtown Manhattan gelegen, wurde 1923 erbaut und in den folgenden Jahren mehrfach umfassend renoviert, zuletzt 2018. Das Gebäude, entworfen von Schwartz & Gross, wurde ursprünglich 1924 fertiggestellt. Es umfasst 16 Etagen und bietet eine Mischung aus Büro- und Einzelhandelsflächen mit insgesamt rund 133.100 Quadratfuß (ca. 12.000 Quadratmeter). Das Gebäude wurde laut Steuerbewertung mit 27.995.000 US-Dollar eingeschätzt, wurde jedoch 2019 für 126.000.000 US-Dollar verkauft.
Historisch betrachtet wandelte sich das Viertel von einem Wohnviertel in eine gewerbliche Nutzung um, wobei bereits zu Beginn des 20. Jahrhunderts benachbarte Gebäude wie das Goupil Building (56-58 West 45th Street) in Büroräume umgewandelt wurden.
45 West 45th Street
Lage: Midtown Manhattan, New York, NY 10036
Gebäudetyp: Büro mit Gewerbe
Baujahr: 1923
Letzte Renovierung: 2018
Etagen: 16
Gebäudegröße: Ca. 108.929 sq ft (ca. 12.000 m²)
Typische Etagengröße: Ca. 6.808 sq ft
Gebäudeklasse: B / O6 (Bürogebäude – 7 bis 19 Etagen)
Grundstücksgröße: Ca. 8.158 sq ft
Stadtviertel: Midtown Central, Manhattan
Postleitzahl: 10036
Ausstattung und Annehmlichkeiten
- 24-Stunden-Zugang
- Busverbindung
- U-Bahn-Anbindung
- Deckenhöhe: Ca. 11 Fuß
- Parken: Oberirdische und überdachte Parkmöglichkeiten, inklusive Tandem- und reservierten Parkplätzen
Lage-Highlights
Das Gebäude liegt im zentralen Geschäftsviertel von Midtown Manhattan, nur fünf Minuten zu Fuß vom Grand Central Terminal entfernt und mit direkten Verbindungen zu allen wichtigen öffentlichen Verkehrsmitteln Manhattans.
Zusätzliche Informationen
Das Gebäude umfasst 13 Einheiten auf 16 Etagen und wird hauptsächlich für Büro- und Einzelhandelszwecke genutzt.
45 West 45th Street in Manhattan ist ein 1923 erbautes Bürogebäude mit 16 Etagen und 13 Einheiten. Es wurde 2018 umfassend renoviert und bietet Büro- und Einzelhandelsflächen. Die zentrale Lage in Midtown ermöglicht einen einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen.
45 W 45th St in Manhattan, NYC, beherbergt mehrere namhafte Mieter. Darunter:
- Xero
- Landis
- The Barton Partnership
- McNamara • Salvia
- 120/80 Group, zu der die Agenturen 120/80 MKTG und AOx3 gehören
Das Gebäude befindet sich im Besitz von AFIAA, einem Unternehmen mit Sitz in der Schweiz.
Verfügbare Internetanbieter am Standort 45 W 45th St, Manhattan, NYC
Die folgenden Internetdienstanbieter bieten an dieser Adresse in Manhattan ihre Dienste an:
Verizon Fios
Bekannt für Hochgeschwindigkeits-Fiber-Internet mit Tarifen ab 49,99 US-Dollar pro Monat. Die Geschwindigkeiten beginnen bei 300 Mbps und gehen bis zu 2 Gbps. Bietet Bündelangebote mit Telefon, Mobilfunk und TV.
Astound Broadband Powered by RCN
Bietet Kabel- und Faser-Internet mit unbegrenzten Datenvolumen zu Preisen ab etwa 35 US-Dollar pro Monat. Bekannt für günstige Preise und große Abdeckung mit Glasfaser in Manhattan.
Spectrum
Stellt Kabel- und Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps zur Verfügung. Die Tarife beginnen meist bei 30–50 US-Dollar pro Monat und beinhalten die Möglichkeit, TV und Telefon zu bündeln.
AT&T U-verse
DSL- und Glasfaser-Internetoptionen mit Downloadgeschwindigkeiten bis zu 1 Gbps. Bietet günstige Pakete inklusive WLAN-Ausrüstung.
T-Mobile 5G Home Internet
Schnelles, zuverlässiges Home-Internet über das 5G-Mobilfunknetz. Die Tarife beginnen bei etwa 40 US-Dollar pro Monat, ohne Vertragslaufzeit und Datenobergrenze.
45 W 45th St in Manhattan, NYC, ist verkehrstechnisch sehr günstig gelegen. Die nächste U-Bahn-Station „47-50 Sts-Rockefeller Ctr“ ist nur etwa 4 Minuten zu Fuß entfernt. Dort verkehren die Linien 4, D, F, M und B.
Mehrere Buslinien halten in der Nähe dieser Adresse, darunter BM2, BXM4, M4, M42 und M5. Die nächsten Bushaltestellen befinden sich an der 6 Av/W 45 St und 5 Av / W 45 St, jeweils nur wenige Gehminuten entfernt.
Die Querstraßen zu 45 W 45th St sind West 45th Street und Fifth Avenue.
Für längere Pendelstrecken bieten die Hudson- und PATH-Züge komfortable Anbindungen über Manhattan hinaus.
45 West 45th Street Amenities
Internet at 45 West 45th Street
45 West 45th Street Access
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.
Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
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