Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro zu vermieten: West 44. Straße.

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
46. Straße West & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
7.800
$ 48.750
Times Sq & 41. Straße West $ 72
9.200
$ 55.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 46. Straße West $ 40
4.200
$ 14.175
Fünfte Avenue & 45. Straße West $ 58
2.800
$ 13.533
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Fünfte Avenue $ 50
1.900
$ 7.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person
Innenbüro/Person
Teamräume
Suiten

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
15.100
$ 94.375
Fünfte Avenue & 42. Straße West $ 125
8.800
$ 91.666
Avenue of the Americas & 46. Straße West $ 72
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 96
11.500
$ 92.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 90
4.700
$ 35.250
45. Straße West & Siebte Avenue $ 72
3.100
$ 18.470
Broadway & Achte Avenue $ 64
4.600
$ 24.533
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 90
2.200
$ 16.500
44. Straße West & Fünfte Avenue $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 85
1.500
$ 10.625
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 44. Straße West $ 64
11.900
$ 63.962
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 36
9.500
$ 28.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Siebte Avenue $ 43
2.500
$ 8.958
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
41. Straße West & Siebte Avenue $ 50
2.900
$ 12.083
45. Straße West & Sechste Avenue $ 36
4.400
$ 13.200
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 48
3.800
$ 15.358
Broadway & Achte Avenue $ 64
4.500
$ 24.000
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 41
2.500
$ 8.541
Siebte Avenue & 48. Straße West $ 47
5.600
$ 21.933
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Siebte Avenue $ 41
1.800
$ 6.150
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Siebte Avenue $ 58
1.900
$ 9.183
45. Straße West & Sechste Avenue $ 42
2.400
$ 8.400
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Achte Avenue $ 64
2.200
$ 11.733
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 38
2.200
$ 6.875
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Elfte Avenue & 44. Straße West $ 39
8.700
$ 28.231
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Elfte Avenue $ 32
3.000
$ 8.000
46. Straße West & Siebte Avenue $ 32
2.800
$ 7.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete

Einzelhandelsflächen zu vermieten

$ / SF SF Monatliche Miete
Bitte benachrichtigen Sie mich, wenn ein neuer Raum verfügbar ist
Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 20 West 44. Straße nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 20 West 44. Straße und im nahegelegenen Viertel Times Square weiterhin verfügbar.
Finde meinen Raum!
20 West 44th Street nyc
Vielen Dank! Wir werden uns bei Ihnen melden.

Bevor Sie gehen, füllen Sie bitte aus:



Alle Mietoptionen suchen in 20 West 44. Straße

20 West 44. Straße Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 20 West 44. Straße, New York NY 10036
Alternative Gebäudeadresse: 20 44. Straße West
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:7
Baujahr:1900
Gebäudeklasse:B

Here is your requested German translation with HTML tags preserved: ```html

20 West 44th Street, Manhattan, NYC

Dieses historische Gebäude beherbergt die General Society of Mechanics and Tradesmen of the City of New York, einen Bildungs- und Kulturverein, der am 17. November 1785 gegründet wurde. Das Grundstück selbst war zuvor die Berkeley School for Boys, 1890 vom Architekturbüro Lamb & Rich im Renaissance-Revival-Stil erbaut.

1899 erwarb die General Society das vierstöckige Gebäude und erweiterte es 1903 mit erheblichen Mitteln von Andrew Carnegie. Der Architekt Ralph S. Townsend entwarf die Erweiterung und fügte zwei Stockwerke und Seitenflügel an, wobei Beaux-Arts-Klassizismus mit Renaissance-Elementen kombiniert wurden.

Das Gebäude ist ein offizielles Wahrzeichen von New York City und steht im National Register of Historic Places. Es beherbergt das Mechanics Institute, das gebührenfreie technische Ausbildung anbietet und zur ältesten privat finanzierten technischen Schule New Yorks geworden ist.

In jüngster Zeit lag der Fokus der Restaurierungsarbeiten darauf, die historische Integrität des Gebäudes zu wahren und es weiterhin für Bildungszwecke zu nutzen.

20 West 44th Street, Manhattan, New York City, ist Sitz der General Society of Mechanics and Tradesmen of the City of New York. Diese Bildungs- und Kulturvereinigung befindet sich hier seit 1899. Das Gebäude ist ein Wahrzeichen von New York City und im National Register of Historic Places gelistet.


20 West 44th Street in Manhattan, NYC, ist Sitz der General Society of Mechanics and Tradesmen, einer historischen Institution, die Bildungsprogramme und Bibliotheksdienste anbietet.

Gebäudeausstattung:

Historische Bibliothek: Der Hauptlesesaal verfügt über eine dreistöckige Raumhöhe mit einem beeindruckenden Oberlicht, Marmorsäulenimitationen, Eisenarbeiten und Holzregalen.

Klassenräume: 16 geräumige Klassenzimmer, geeignet für Vorträge, Unterricht, Empfänge und mehr.

Konferenzbereich: Verfügbar für verschiedene Veranstaltungen und kulturelle Programme.

Architektonische Merkmale: Das Gebäude kombiniert gelbe römische Ziegel, Terrakotta und Indiana-Kalkstein mit einer teilweisen Nachbildung des Parthenon-Frieses am Haupteingang.

Barrierefreiheit: Nicht vollständig rollstuhlgerecht.


20 West 44th Street, Manhattan, NYC, wird hauptsächlich von der General Society of Mechanics and Tradesmen, einer Bildungs- und Kulturvereinigung, genutzt. Das Gebäude dient als Bibliothek und Bildungseinrichtung und nicht als traditionelles Bürogebäude mit verschiedenen Mietern. Es bietet Räume zur Vermietung, darunter Klassenzimmer und Konferenzräume, die sich für verschiedene Veranstaltungen eignen.

Verfügbare Internetanbieter an der 20 West 44th Street, Manhattan, NYC, sind:

  • Verizon: Bietet Fios mit Geschwindigkeiten bis zu 2,3 Gbps.
  • Spectrum: Liefert Kabeldienste mit Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps.

20 West 44th Street, gelegen in Manhattan, NYC, ist mit verschiedenen öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar:

U-Bahn: Die nächsten U-Bahn-Stationen sind 5 Av (1 Minute zu Fuß) und 47-50 Sts-Rockefeller Ctr (6 Minuten zu Fuß). In der Nähe verkehren die U-Bahn-Linien 1, 2, 4, B, D, F und M.

Bus: Buslinien, die in der Nähe vorbeifahren, sind BM2, BXM4, M2, M4, M42, M55. Die nächste Bushaltestelle ist nur einen kurzen Fußweg entfernt.

Zug: Für Reisende aus weiter entfernten Gebieten bietet die Metro-North Railroad Verbindungen auf den Hudson, Harlem und New Haven Linien an, mit dem Grand Central Terminal in Gehweite.

Kreuzungen: 20 West 44th Street liegt zwischen 5th Avenue und 6th Avenue und bietet einfachen Zugang zu nahegelegenen Attraktionen.

Am Standort befinden sich auch bekannte Organisationen wie die General Society of Mechanics & Tradesmen und die Horological Society of New York.

Zur Reiseplanung bieten Dienste wie Moovit Echtzeit-Fahrpläne und Wegbeschreibungen an.

```




Referenz von Brightwater Fund LLC

Referenz von Brightwater Fund LLC Sehr geehrter Herr Sunderland: Vielen Dank für den herausragenden Service, den Sie uns bei unserer Suche nach Büroflächen geboten haben. Durch Ihren Einsatz haben Sie für uns einen Standort und ein Objekt gefunden, das nahezu exakt unseren Anforderungen entspricht. Sie haben uns bei den Mietvertragsverhandlungen unterstützt und konnten die Fläche zu einem sehr attraktiven Preis sichern. Kurz gesagt: Sie haben uns einen hervorragenden Abschluss verschafft! Sie haben weit mehr getan, als Ihre Pflicht verlangte, und uns bis zu unserem Einzug begleitet. Sie waren stets erreichbar und bereit, uns in jeder Hinsicht zu helfen. Wir würden Sie unseren Freunden und Kollegen bei der Suche nach den besten verfügbaren und am besten passenden Flächen für ihre Bedürfnisse wärmstens weiterempfehlen. Mit freundlichen Grüßen, Donald Krueger Chief Financial Officer.
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
Finde meinen Raum!