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Büro mieten 120 West 45th Straße

Direkte Büroflächen zu vermieten 120 45. Straße West

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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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9.200
$ 55.583
46. Straße West & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
7.800
$ 48.750
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Fünfte Avenue & 45. Straße West $ 58
2.800
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Avenue of the Americas & 46. Straße West $ 40
4.200
$ 14.175
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
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45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
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$ 11.625
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45. Straße West & Fünfte Avenue $ 50
1.900
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
15.100
$ 94.375
Fünfte Avenue & 43. Straße West $ 185
10.300
$ 158.791
Fünfte Avenue & 42. Straße West $ 95
14.300
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & 43. Straße West $ 63
3.000
$ 15.750
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Broadway & Achte Avenue $ 64
4.600
$ 24.533
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Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 85
1.500
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Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 90
2.200
$ 16.500
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 96
1.700
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44. Straße West & Fünfte Avenue $ 77
2.400
$ 15.400
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Siebte Avenue & 40. Straße West $ 36
9.500
$ 28.500
Avenue of the Americas & 44. Straße West $ 64
11.900
$ 63.962
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Achte Avenue $ 64
4.500
$ 24.000
41. Straße West & Siebte Avenue $ 50
2.900
$ 12.083
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
45. Straße West & Sechste Avenue $ 36
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Siebte Avenue & 40. Straße West $ 41
2.500
$ 8.541
44. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
4.400
$ 16.500
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
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$ 18.000
Broadway & Siebte Avenue $ 43
2.500
$ 8.958
Siebte Avenue & 48. Straße West $ 47
5.600
$ 21.933
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Achte Avenue $ 64
2.200
$ 11.733
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
45. Straße West & Sechste Avenue $ 42
2.400
$ 8.400
Times Sq & Siebte Avenue $ 58
1.900
$ 9.183
Broadway & Siebte Avenue $ 41
1.800
$ 6.150
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 38
2.200
$ 6.875
44. Straße West & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Elfte Avenue & 44. Straße West $ 39
8.700
$ 28.231
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Elfte Avenue $ 32
3.000
$ 8.000
46. Straße West & Siebte Avenue $ 32
2.800
$ 7.583
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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 120 45. Straße West nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 120 45. Straße West und im nahegelegenen Viertel Times Square weiterhin verfügbar.
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120 45. Straße West Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 120 45. Straße West, New York NY 10036
Gebäudename: Tower 45
Alternative Gebäudeadresse: 120 45. Straße West
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:40
Baujahr:1988
Gebäudeklasse:A
Block & Parzelle:00997-0041


Der Tower 45, gelegen in der 120 West 45th Street im Theaterbezirk von Manhattan, ist ein prominentes Bürogebäude. Er wurde 1988 erbaut, wobei einige Quellen 1989 angeben, und wurde von Swanke Hayden Connell Architects entworfen.

Das Gebäude verfügt über ein beeindruckendes 15-stöckiges Atrium, das reichlich Tageslicht bietet und mit einer hinterleuchteten Wand einen dramatischen Eingang schafft. Es hat 40 Stockwerke, ohne das 13. Stockwerk, und beinhaltet eine Zwischengeschossebene (Mezzanin). Die Struktur besteht aus stahlverstärktem Beton mit dicken Deckenplatten und Säulen, die etwa 25 bis 30 Fuß auseinander stehen.

Der Tower 45 bietet insgesamt 426.056 Quadratfuß Gebäudefläche und einen aktuellen Schätzwert des Steuerprüfers von 137.460.000 US-Dollar. Er ist bekannt für sein modernes Design und seine erstklassige Lage in Midtown Manhattan.



Der Tower 45 befindet sich in 120 West 45th Street, New York, NY 10036, im Herzen des Theaterbezirks von Manhattan – Times Square. Das Gebäude ist auch unter der alternativen Adresse 116-130 W 45th St, New York, NY 10036, bekannt.



Der Tower 45 in der 120 West 45th Street in Manhattan bietet eine Reihe von Annehmlichkeiten:

  • Neu renovierte Lobby
  • Modernste Ausstattung
  • Neu renoviertes Open-Air-Atrium mit Außenbestuhlung
  • Mieter-Lounge
  • Restaurant vor Ort
  • Fahrradraum mit Duschen
  • Parkplatz vor Ort (50 Stellplätze in Tiefgarage)
  • Bequemer Zugang zu Grand Central, Port Authority, Penn Station und mehreren U-Bahn-Linien
  • Umgeben von gehobener und legerer Gastronomie


Der Tower 45 in der 120 West 45th Street, Manhattan, NYC, beherbergt mehrere namhafte Büro-Mieter. Das Gebäude verzeichnete kürzlich bedeutende Vermietungen, darunter:

  • The Dearie Law Firm: Belegt das gesamte 16. Stockwerk mit 13.969 Quadratfuß.
  • Lipsky Goodkin & Co.: Mietet das gesamte siebte Stockwerk mit 10.093 Quadratfuß.
  • Critical Trading: Verfügt über 2.674 Quadratfuß im zweiten Stock.
  • The McPherson Firm: Belegt einen Teil des 28. Stockwerks mit 4.750 Quadratfuß.
  • Berg & Androphy: Mietet 3.084 Quadratfuß im 38. Stockwerk.
  • Stan Johnson Company: Mietet 4.901 Quadratfuß im 26. Stockwerk.


Internet-Anbieter verfügbar in 120 W 45th St, Manhattan, NYC:

  • Crown Castle: Glasfaser im Gebäude verfügbar.
  • Lumen: Glasfaser im Gebäude verfügbar.
  • Verizon: Glasfaser-Anlagen 11 Fuß vom Gebäude entfernt.
  • Zayo: Glasfaser-Anlagen 11 Fuß vom Gebäude entfernt.
  • Cogent Communications: Glasfaser-Anlagen 115 Fuß vom Gebäude entfernt.


Lage: 120 W 45th St, Manhattan, NYC

Nächste Kreuzungen: 8th Avenue und 10th Avenue

Öffentliche Verkehrsmittel:

  • U-Bahn: 1, 2, 7X, A, C, E, N, Q, R, W
  • Bus: M20, M55, M7, M11, M42, M50
  • Zug: PATH, Port Washington Branch
  • Fähre: Midtown / W. 39th St.






Referenz von Sapphire Office Solutions

Referenz von Sapphire Office Solutions An alle, die es betrifft: Ich schreibe dieses Empfehlungsschreiben, um die herausragende Arbeit von Herrn Stephen Sunderland von Optimal Spaces, Incorporated, bei der Suche und dem Abschluss eines großartigen Untermietvertrags sowie einer direkten Mietvertragsverlängerung zu würdigen. Neben der Vermittlung des Untermietvertrags hat Stephen auch eine langfristige Verlängerung unseres direkten Mietvertrags zu einem hervorragenden Preis hinzugefügt. Ohne Stephens Beharrlichkeit, Fachkenntnis und Sorgfalt hätten wir diese Transaktion niemals abgeschlossen. Wir hatten versucht, vor unserem Kennenlernen mit Stephen (wir sind durch eine Anzeige auf Stephen aufmerksam geworden) mit anderen Maklern zu arbeiten, und er war der einzige Makler, der unseren Bedürfnissen zuhörte und uns Flächen zeigte, die ALLE UNSERE Anforderungen erfüllten, nicht seine. Wir würden Herrn Sunderland und sein Unternehmen ohne Zögern wärmstens empfehlen. Mit freundlichen Grüßen, Paul Holstein President
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Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
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Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
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Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
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