Erfahrener Mietervertreter „ohne Provision“
Wir vertreten Sie, nicht den Vermieter

Büro mieten, 16-18 West 46th Street

$ / SF SF Monatliche Miete
Negotiable
4,400
Negotiable

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,075
Times Sq & West 41st Street $ 72
9,200
$ 55,200
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
$ 13,825
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
Büro mit Fenster/Person $ 2100 $ 1828 $ 775
Innenbüro/Person $ 1350 $ 1328 $ 525
Teamräume $ 10100 $ 8578 $ 5025
Suiten $ 20100 $ 12578 $ 7025

Büroflächen in der Nähe zu vermieten

Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 125
8,800
$ 91,666
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 72
27,500
$ 165,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 96
11,500
$ 92,479
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 92
4,700
$ 35,837
W 45th St & Seventh Avenue $ 74
3,100
$ 18,987
Broadway & Eighth Avenue $ 66
4,600
$ 25,108
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,437
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,500
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,270
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 50
4,500
$ 18,562
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue $ 38
4,400
$ 13,933
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
W 44th St & Avenue of the Americas $ 46
4,400
$ 17,050
7th Ave & West 40th Street $ 43
2,500
$ 8,958
7th Ave & West 48th Street $ 47
5,600
$ 21,933
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Broadway & Seventh Avenue $ 41
1,800
$ 6,150
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue $ 57
1,900
$ 9,025
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,875
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 8,050
Adresse $ / SF SF Monatliche Miete

Einzelhandelsflächen zu vermieten

Medizinische Fläche mieten

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 16-18 West 46th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 16-18 West 46th Street and in the nearby Times Square neighborhood.
Finde meinen Raum!
16-18 West 46th Street nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:


Alle Mietoptionen suchen in 16-18 W 46th St

16-18 West 46th Street Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 16-18 W 46th St, New York NY 10036
Alternative Gebäudeadresse: 16-18 W 46th St
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Year Built:1930
Building Class:B
Block & lot:01261-0048


16-18 West 46th Street ist ein zwölfstöckiges Bürogebäude im Midtown Manhattan, Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde ursprünglich 1913 fertiggestellt und hat eine Dachhöhe von ungefähr 152 Fuß. Es verfügt über klassische architektonische Elemente aus dem frühen 20. Jahrhundert und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, wodurch sein historischer Charakter erhalten bleibt und gleichzeitig moderne Büroräume geboten werden.

Das Gebäude umfasst etwa 45.300 Quadratfuß mit typischen Etagenflächen von rund 4.200 Quadratfuß und ist als Bürogebäude mit gewerblicher Nutzung von 7 bis 19 Stockwerken (O6) klassifiziert. Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 4.418 Quadratfuß, was zur dichten und lebendigen Atmosphäre des Midtown-Viertels beiträgt.

Das Gebäude wurde zuletzt 1940 umfassend geändert, um es funktional und zeitgemäß für moderne Büroanforderungen zu halten. Strategisch nur wenige Blocks vom Bryant Park und der U-Bahn-Station Rockefeller Center entfernt, bietet es bequeme Verkehrsanbindungen einschließlich der nahegelegenen U-Bahnlinien B, D, F und M, was die Erreichbarkeit für Mieter und Besucher fördert.

Angrenzend an eine der geschäftigsten Gewerbestraßen New York Citys kombiniert 16-18 West 46th Street historischen Charme mit den Vorteilen einer erstklassigen Midtown-Lage und spiegelt sowohl das architektonische Erbe als auch die fortlaufende Entwicklung dieses pulsierenden Stadtviertels wider.



16-18 West 46th Street, Manhattan, NYC

Im Herzen des Schmuckviertels von Midtown Manhattan gelegen, ist 16-18 West 46th Street ein zwölfstöckiges Bürogebäude, das einen historischen und dennoch renovierten Gewerberaum bietet.

Objektübersicht

  • Gebäudeklasse: B
  • Baujahr: 1913
  • Stockwerke: 12
  • Gesamtgebäudegröße: Etwa 45.300 bis 50.400 Quadratfuß
  • Typische Etagenfläche: Rund 4.200 Quadratfuß
  • Renovierter Empfangsbereich mit Empfangspersonal
  • Große Fenster an drei Seiten mit viel Tageslicht
  • Mischung aus Büros und offenen Bereichen mit Parkettboden und sichtbaren Decken
  • Nahegelegene Parkflächen und überdachte Parkplätze verfügbar

Lage & Zugang

Das Gebäude befindet sich zentral nur wenige Blocks vom Bryant Park und der U-Bahn-Station Rockefeller Center entfernt. Es ist zudem fußläufig zu mehreren Eingängen des Grand Central Terminals gelegen und bietet ausgezeichneten Zugang zu den U-Bahnlinien B, D, F, M sowie zahlreichen Buslinien.

Nahegelegene Annehmlichkeiten

  • Bryant Park – ein beliebter grüner Naherholungsbereich
  • Zahlreiche gastronomische Optionen, darunter Kosher Deluxe, Ippudo und Potbelly
  • Hotels im Umkreis von 0,1 Meilen, darunter Hilton Garden Inn und The Hotel @ Times Square
  • Kulturelle und Bildungseinrichtungen wie die CUNY Graduate School of Journalism
  • Parkmöglichkeiten wie Hippodrome Parking in kurzer Entfernung


Gebäudeannehmlichkeiten bei 16-18 W 46th St, Manhattan, NYC

Dieses zwölfstöckige Bürogebäude in Midtown Manhattan bietet ein klassisches Design mit modernen Annehmlichkeiten.

  • Kürzlich renovierter Empfangsbereich mit Personal
  • Fenster an drei Seiten mit großen Fensterflächen für natürliches Licht
  • Nahe Verkehrsanbindung mit den U-Bahn-Stationen Rockefeller Center und Bryant Park
  • Nahe Bryant Park für Erholungspausen
  • Verfügbare Parkplätze im Freien und überdacht


Mieter Adresse Raumtyp
Metropolitan Commercial Bank (The Diamond District NYC) 16-18 W 46th St Büro
Tallan Inc 16-18 W 46th St Büro
Sandton Capital Partners 16-18 W 46th St Büro
ALTR Created Diamonds 16-18 W 46th St Büro


Internetanbieter für 16-18 W 46th St, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetanbieter stehen in Manhattan, einschließlich Midtown-Standorten wie 16-18 W 46th St, üblicherweise zur Verfügung.

Verizon Fios

  • Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbps bis zu 2 Gbps
  • Bekannt für hohe Kundenzufriedenheit und Zuverlässigkeit
  • Tarife ab ungefähr 49,99 $/Monat
  • Bündelangebote mit Telefon, TV und Mobilfunk

Astound Broadband Powered by RCN

  • Glasfaser- und Kabelinternetoptionen
  • Tarife mit unbegrenztem Datenvolumen
  • Konkurrenzfähige Preise ab etwa 35 $/Monat
  • Erweiterung der Glasfaserabdeckung in großen Teilen Manhattans

Spectrum

  • Kabel- und Glasfaserinternet breit verfügbar in Manhattan
  • Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps
  • Tarife ab etwa 30 $/Monat, Bündel mit TV und Telefon inklusive
  • Keine Datenbegrenzung und hohe Kundenzufriedenheit

Xfinity

  • Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps
  • Verfügbar in großen Teilen Manhattans
  • Tarife ab etwa 30 $/Monat

Optimum

  • Kabel- und Glasfaserinternet
  • Geschwindigkeiten bis zu 8 Gbps
  • Tarife ab etwa 40 $/Monat


Verkehrsanbindung in der Nähe von 16-18 W 46th St, Manhattan, NYC

16-18 West 46th Street befindet sich in Midtown Manhattan, nahe wichtiger U-Bahn-Linien und Bushaltestellen, die einfachen Zugang in ganz New York City bieten.

Nahegelegene U-Bahn-Stationen

  • 50 St (1 Minute zu Fuß)
  • 49 St (5 Minuten zu Fuß)
  • 42 St-Port Authority Bus Terminal (4 Minuten zu Fuß)
  • Times Sq-42 St (6 Minuten zu Fuß)

U-Bahn-Linien im Gebiet

  • 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7
  • A, C, E
  • F, M, N, Q, R, W, S

Nahegelegene Bushaltestellen

  • 8th Ave & W 46th St (2 Minuten zu Fuß)
  • 7 Av & W 44 St (4 Minuten zu Fuß)
  • W 43 St & 8th Ave (6 Minuten zu Fuß)
  • W 49 St & 7th Ave (5 Minuten zu Fuß)

Buslinien im Gebiet

  • 50TH ST, BM2, M7, M55, M20, M104, QM10, QM12, QM15

Straßenkreuzungen

Das Gebäude befindet sich in der West 46th Street zwischen der 5th Avenue und der 6th Avenue (Avenue of the Americas).

Weitere nahegelegene Orientierungspunkte

Nah am Bryant Park und den U-Bahn-Stationen Rockefeller Center, die weitere Verkehrsoptionen und nahegelegene Grünflächen bieten.







Belzberg Technologies Inc Testimonial

Belzberg Technologies Inc testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
🗂️
Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
🐷
Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

Why Optimal Spaces –
Tenant Broker

✓
  • No fee for clients renting space.
  • We work for YOU, not the landlord.
  • Save 15–20% on your business costs.
  • Save 100–200 hours of research.
  • Access to all available spaces.
  • Specialized real estate expertise.

Alone or with other broker

✕
  • Miss deals and hard-to-find spaces.
  • Potential conflict of interest (often represent landlords).
  • Only 10% of available spaces are online.
  • Lack of specialized expertise.
  • May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
Tenant Rep (Tenant Broker) — Fiduciary Duty: Tenant Only. Lowest rent, best terms for tenant. Levels the playing field.
2. It Almost Always Costs You Nothing
3. Access to “Hidden” Inventory
4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

English Spanish Italian Chinese
Gewerbliche Immobilienflächen in New York
Optimal Spaces ist darauf spezialisiert, Mietverträge für Mieter auszuhandeln, wodurch Einsparungen von 15-20 % im Vergleich zu dem erzielt werden, was Mieter alleine erreichen könnten.

Die perfekte Gewerbefläche in New York zu finden, ist entscheidend, und wir verstehen ihre Bedeutung. Unsere Dienstleistungen umfassen ein breites Spektrum an verfügbaren Gewerbeflächen, einschließlich Büro-, Bildungs-, Industrie-, Einzelhandels-, Medizin- und Loftflächen.
FINDEN SIE MEINEN RAUM!!