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Büro mieten, 16-18 West 46th Street

Untervermietung von Büroflächen zur Miete

Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
46. Straße West & Avenue of the Americas $ 60
25.300
$ 126.500
Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
7.800
$ 48.750
Times Sq & 41. Straße West $ 72
9.200
$ 55.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 46. Straße West $ 40
4.200
$ 14.175
Fünfte Avenue & 45. Straße West $ 58
2.800
$ 13.533
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.100
$ 11.625
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Fünfte Avenue $ 50
1.900
$ 7.916
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Art des Raums Klasse A/Monat Klasse B/Monat Klasse C/Monat
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Innenbüro/Person
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Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Fünfte Avenue & 44. Straße West $ 75
15.100
$ 94.375
Fünfte Avenue & 42. Straße West $ 125
8.800
$ 91.666
Avenue of the Americas & 46. Straße West $ 72
27.500
$ 163.854
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 96
11.500
$ 92.000
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 90
4.700
$ 35.250
45. Straße West & Siebte Avenue $ 72
3.100
$ 18.470
Broadway & Achte Avenue $ 64
4.600
$ 24.533
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 68
4.500
$ 25.687
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 90
2.200
$ 16.500
44. Straße West & Fünfte Avenue $ 77
2.400
$ 15.400
Avenue of the Americas & 43. Straße West $ 85
1.500
$ 10.625
47. Straße West & Avenue of the Americas $ 96
1.700
$ 13.600
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Avenue of the Americas & 44. Straße West $ 64
11.900
$ 63.962
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 36
9.500
$ 28.500
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Siebte Avenue $ 43
2.500
$ 8.958
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
4.500
$ 18.000
41. Straße West & Siebte Avenue $ 50
2.900
$ 12.083
45. Straße West & Sechste Avenue $ 36
4.400
$ 13.200
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 48
3.800
$ 15.358
Broadway & Achte Avenue $ 64
4.500
$ 24.000
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 41
2.500
$ 8.541
Siebte Avenue & 48. Straße West $ 47
5.600
$ 21.933
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 45
3.800
$ 14.250
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Broadway & Siebte Avenue $ 41
1.800
$ 6.150
44. Straße West & Thirty Fifth Avenue $ 48
2.000
$ 8.000
Times Sq & Siebte Avenue $ 58
1.900
$ 9.183
45. Straße West & Sechste Avenue $ 42
2.400
$ 8.400
45. Straße West & Avenue of the Americas $ 47
2.000
$ 7.833
Broadway & Achte Avenue $ 64
2.200
$ 11.733
Siebte Avenue & 40. Straße West $ 38
2.200
$ 6.875
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
Elfte Avenue & 44. Straße West $ 39
8.700
$ 28.231
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete
45. Straße West & Elfte Avenue $ 32
3.000
$ 8.000
46. Straße West & Siebte Avenue $ 32
2.800
$ 7.583
Adresse USD/sq ft sq ft Monatliche Miete

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Die Einschätzung des Mietervertreters: Die Rückkehrpflicht ins Büro treibt die Mieten in 16-18 West 46. Straße nach oben. Es wird erwartet, dass sich dieser Trend fortsetzt. Untermietgelegenheiten sind in 16-18 West 46. Straße und im nahegelegenen Viertel Times Square weiterhin verfügbar.
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16-18 West 46th Street nyc
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16-18 West 46. Straße Immobilienübersicht

Gebäudeadresse: 16-18 West 46. Straße, New York NY 10036
Alternative Gebäudeadresse: 16-18 46. Straße West
Postleitzahl:10036
Nachbarschaft:Times Square
Stadtbezirk:Manhattan
Stockwerke:12
Baujahr:1930
Gebäudeklasse:B
Block & Parzelle:01261-0048


16-18 West 46th Street ist ein zwölfstöckiges Bürogebäude im Midtown Manhattan, Manhattan, New York City. Das Gebäude wurde ursprünglich 1913 fertiggestellt und hat eine Dachhöhe von ungefähr 152 Fuß. Es verfügt über klassische architektonische Elemente aus dem frühen 20. Jahrhundert und wurde über die Jahre sorgfältig gepflegt, wodurch sein historischer Charakter erhalten bleibt und gleichzeitig moderne Büroräume geboten werden.

Das Gebäude umfasst etwa 45.300 Quadratfuß mit typischen Etagenflächen von rund 4.200 Quadratfuß und ist als Bürogebäude mit gewerblicher Nutzung von 7 bis 19 Stockwerken (O6) klassifiziert. Das Grundstück hat eine Fläche von etwa 4.418 Quadratfuß, was zur dichten und lebendigen Atmosphäre des Midtown-Viertels beiträgt.

Das Gebäude wurde zuletzt 1940 umfassend geändert, um es funktional und zeitgemäß für moderne Büroanforderungen zu halten. Strategisch nur wenige Blocks vom Bryant Park und der U-Bahn-Station Rockefeller Center entfernt, bietet es bequeme Verkehrsanbindungen einschließlich der nahegelegenen U-Bahnlinien B, D, F und M, was die Erreichbarkeit für Mieter und Besucher fördert.

Angrenzend an eine der geschäftigsten Gewerbestraßen New York Citys kombiniert 16-18 West 46th Street historischen Charme mit den Vorteilen einer erstklassigen Midtown-Lage und spiegelt sowohl das architektonische Erbe als auch die fortlaufende Entwicklung dieses pulsierenden Stadtviertels wider.



16-18 West 46th Street, Manhattan, NYC

Im Herzen des Schmuckviertels von Midtown Manhattan gelegen, ist 16-18 West 46th Street ein zwölfstöckiges Bürogebäude, das einen historischen und dennoch renovierten Gewerberaum bietet.

Objektübersicht

  • Gebäudeklasse: B
  • Baujahr: 1913
  • Stockwerke: 12
  • Gesamtgebäudegröße: Etwa 45.300 bis 50.400 Quadratfuß
  • Typische Etagenfläche: Rund 4.200 Quadratfuß
  • Renovierter Empfangsbereich mit Empfangspersonal
  • Große Fenster an drei Seiten mit viel Tageslicht
  • Mischung aus Büros und offenen Bereichen mit Parkettboden und sichtbaren Decken
  • Nahegelegene Parkflächen und überdachte Parkplätze verfügbar

Lage & Zugang

Das Gebäude befindet sich zentral nur wenige Blocks vom Bryant Park und der U-Bahn-Station Rockefeller Center entfernt. Es ist zudem fußläufig zu mehreren Eingängen des Grand Central Terminals gelegen und bietet ausgezeichneten Zugang zu den U-Bahnlinien B, D, F, M sowie zahlreichen Buslinien.

Nahegelegene Annehmlichkeiten

  • Bryant Park – ein beliebter grüner Naherholungsbereich
  • Zahlreiche gastronomische Optionen, darunter Kosher Deluxe, Ippudo und Potbelly
  • Hotels im Umkreis von 0,1 Meilen, darunter Hilton Garden Inn und The Hotel @ Times Square
  • Kulturelle und Bildungseinrichtungen wie die CUNY Graduate School of Journalism
  • Parkmöglichkeiten wie Hippodrome Parking in kurzer Entfernung


Gebäudeannehmlichkeiten bei 16-18 W 46th St, Manhattan, NYC

Dieses zwölfstöckige Bürogebäude in Midtown Manhattan bietet ein klassisches Design mit modernen Annehmlichkeiten.

  • Kürzlich renovierter Empfangsbereich mit Personal
  • Fenster an drei Seiten mit großen Fensterflächen für natürliches Licht
  • Nahe Verkehrsanbindung mit den U-Bahn-Stationen Rockefeller Center und Bryant Park
  • Nahe Bryant Park für Erholungspausen
  • Verfügbare Parkplätze im Freien und überdacht


Mieter Adresse Raumtyp
Metropolitan Commercial Bank (The Diamond District NYC) 16-18 W 46th St Büro
Tallan Inc 16-18 W 46th St Büro
Sandton Capital Partners 16-18 W 46th St Büro
ALTR Created Diamonds 16-18 W 46th St Büro


Internetanbieter für 16-18 W 46th St, Manhattan, NYC

Die folgenden Internetanbieter stehen in Manhattan, einschließlich Midtown-Standorten wie 16-18 W 46th St, üblicherweise zur Verfügung.

Verizon Fios

  • Glasfaser-Internet mit Geschwindigkeiten ab 300 Mbps bis zu 2 Gbps
  • Bekannt für hohe Kundenzufriedenheit und Zuverlässigkeit
  • Tarife ab ungefähr 49,99 $/Monat
  • Bündelangebote mit Telefon, TV und Mobilfunk

Astound Broadband Powered by RCN

  • Glasfaser- und Kabelinternetoptionen
  • Tarife mit unbegrenztem Datenvolumen
  • Konkurrenzfähige Preise ab etwa 35 $/Monat
  • Erweiterung der Glasfaserabdeckung in großen Teilen Manhattans

Spectrum

  • Kabel- und Glasfaserinternet breit verfügbar in Manhattan
  • Geschwindigkeiten bis zu 1 Gbps
  • Tarife ab etwa 30 $/Monat, Bündel mit TV und Telefon inklusive
  • Keine Datenbegrenzung und hohe Kundenzufriedenheit

Xfinity

  • Kabelinternet mit Geschwindigkeiten bis zu 2 Gbps
  • Verfügbar in großen Teilen Manhattans
  • Tarife ab etwa 30 $/Monat

Optimum

  • Kabel- und Glasfaserinternet
  • Geschwindigkeiten bis zu 8 Gbps
  • Tarife ab etwa 40 $/Monat


Verkehrsanbindung in der Nähe von 16-18 W 46th St, Manhattan, NYC

16-18 West 46th Street befindet sich in Midtown Manhattan, nahe wichtiger U-Bahn-Linien und Bushaltestellen, die einfachen Zugang in ganz New York City bieten.

Nahegelegene U-Bahn-Stationen

  • 50 St (1 Minute zu Fuß)
  • 49 St (5 Minuten zu Fuß)
  • 42 St-Port Authority Bus Terminal (4 Minuten zu Fuß)
  • Times Sq-42 St (6 Minuten zu Fuß)

U-Bahn-Linien im Gebiet

  • 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7
  • A, C, E
  • F, M, N, Q, R, W, S

Nahegelegene Bushaltestellen

  • 8th Ave & W 46th St (2 Minuten zu Fuß)
  • 7 Av & W 44 St (4 Minuten zu Fuß)
  • W 43 St & 8th Ave (6 Minuten zu Fuß)
  • W 49 St & 7th Ave (5 Minuten zu Fuß)

Buslinien im Gebiet

  • 50TH ST, BM2, M7, M55, M20, M104, QM10, QM12, QM15

Straßenkreuzungen

Das Gebäude befindet sich in der West 46th Street zwischen der 5th Avenue und der 6th Avenue (Avenue of the Americas).

Weitere nahegelegene Orientierungspunkte

Nah am Bryant Park und den U-Bahn-Stationen Rockefeller Center, die weitere Verkehrsoptionen und nahegelegene Grünflächen bieten.







Referenz von Media Bistro

Referenz von Media Bistro An alle, die es betrifft: Wir waren mit den Leistungen von Optimal Spaces Inc. sehr zufrieden, vor allem wegen Stephen Sunderlands Verständnis für die Feinheiten des Vertragsprozesses im Immobilienbereich. Er war äußerst sachkundig, zuvorkommend und hilfsbereit bei der Begleitung dieser sehr schwierigen Entscheidung. Wir sind begeistert von unseren Räumlichkeiten und fühlen uns sehr glücklich, hier zu sein. Mit freundlichen Grüßen, Laurel Touby Founder and CEO Mediabistro.com Inc
🤝
Mietervertretung: Optimal Spaces agiert ausschließlich als „Mietervertreter“ und vertritt nur Mieter, niemals Vermieter.
⚖️
Unabhängige Beratung: Ohne Interessenkonflikte bieten sie unabhängige Beratung, zeigen ein breiteres Objektangebot und verhandeln den besten Preis.
🗂️
Umfassender Prozess: Die Berater begleiten Kunden von Anfang bis Ende: Marktanalysen, Grundrisse, Preiserwartungen und Branchenkontakte.
🐷
Kostenersparnis: Sie verhandeln die Miete und erkennen bzw. reduzieren „versteckte Kosten“.

Warum Optimal Spaces –
Mietervertreter

  • Keine Provision für Kunden, die Flächen mieten.
  • Wir arbeiten für SIE, nicht für den Vermieter.
  • Sparen Sie 15–20% Ihrer Betriebskosten.
  • Sparen Sie 100–200 Stunden Recherche.
  • Zugang zu allen verfügbaren Flächen.
  • Spezialisierte Immobilienexpertise.

Allein oder mit anderem Makler

  • Sie verpassen Angebote und schwer zu findende Flächen.
  • Möglicher Interessenkonflikt (vertreten oft Vermieter).
  • Nur 10% der verfügbaren Flächen sind online zu finden.
  • Fehlende Spezialkenntnisse.
  • Möglicherweise keine besten Konditionen und unentdeckte versteckte Kosten.
Warum ein Mietervertreter: Ihr Fürsprecher bei Gewerbeimmobilien
1. Der entscheidende Unterschied: Auf wessen Seite stehen sie?
2. Fast immer kostenlos für Sie
3. Zugang zu „verborgenen“ Flächen
4. Verhandeln über die Grundmiete hinaus
5. Zeitersparnis & Prozesssteuerung
6. Risiken senken (die „Fallstricke“)
Fazit: Verlassen Sie sich nicht auf den Makler des Vermieters. Ein Mietervertreter ist Ihr Fürsprecher, liefert bessere Daten, verhandelt das Gesamtpaket – und kostet Sie in der Regel nichts.
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