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Alquilar oficina en 120 West 45th Street

Oficinas en Renta 120 W 45th St

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Negotiable
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$ 66.5

Subarriendo de Oficinas

$ / SF SF Renta Mensual
Negotiable
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Negotiable
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Negotiable

Subarriendo de Oficinas

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Times Sq & West 41st Street $ 71
9,200
$ 54,433
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 127,554
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,075
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & West 45th Street $ 58
2,800
$ 13,533
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 41
4,200
$ 14,350
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

Otras oficinas cercanas en renta

Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street $ 95
14,300
$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street $ 92
15,400
$ 118,066
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & West 43rd Street $ 63
3,000
$ 15,750
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,062
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,600
$ 24,725
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
W 44th St & Fifth Avenue $ 75
2,400
$ 15,000
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,895
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue $ 37
4,400
$ 13,566
7th Ave & West 40th Street $ 42
2,500
$ 8,750
W 44th St & Avenue of the Americas $ 46
4,400
$ 16,683
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 18,187
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
7th Ave & West 48th Street $ 48
5,600
$ 22,400
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue $ 56
1,900
$ 8,866
Broadway & Seventh Avenue $ 42
1,800
$ 6,225
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,966
W 44th St & Avenue of the Americas $ 58
2,500
$ 12,083
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
Dirección $ / SF SF Renta Mensual
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 7,816
Dirección $ / SF SF Renta Mensual

Espacios comerciales en alquiler

Alquilar espacio médico

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 120 West 45th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 120 West 45th Street and in the nearby Times Square neighborhood.
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120 West 45th Street nyc
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120 West 45th Street Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 120 W 45th St, New York NY 10036
Nombre del edificio: Tower 45
Otras direcciones del edificio: 120 W 45th St
Código postal:10036
Vecindario:Times Square
Distrito:Manhattan
# de pisos:40
Year Built:1988
Building Class:A
Block & lot:00997-0041


Tower 45, ubicado en 120 West 45th Street en el Distrito de Teatros de Manhattan, es un edificio de oficinas destacado. Fue construido en 1988, aunque algunas fuentes sugieren 1989, y fue diseñado por Swanke Hayden Connell Architects.

El edificio cuenta con un impresionante atrio de 15 pisos, que proporciona abundante luz natural y una entrada espectacular con una pared retroiluminada. Tiene 40 pisos, excluyendo el piso 13, e incluye un nivel de entrepiso. La estructura está hecha de concreto reforzado con acero, con losas gruesas y columnas espaciadas aproximadamente entre 25 y 30 pies.

Tower 45 ofrece un total de 426,056 pies cuadrados de espacio construido, con un valor catastral actual de mercado de $137,460,000. Es conocido por su diseño moderno y su ubicación privilegiada en Midtown Manhattan.



Tower 45 está ubicado en 120 West 45th Street, Nueva York, NY 10036, en el corazón del Distrito de Teatros de Manhattan - Times Square. El edificio también es conocido por su dirección alternativa como 116-130 W 45th St, Nueva York, NY 10036.



Tower 45, ubicado en 120 West 45th Street en Manhattan, ofrece una variedad de comodidades:

  • Vestíbulo recién renovado
  • Comodidades de última generación
  • Atrio al aire libre recién renovado con asientos exteriores
  • Sala lounge para inquilinos
  • Restaurante en el lugar
  • Cuarto para bicicletas con duchas
  • Estacionamiento en el sitio (garaje subterráneo con 50 espacios)
  • Acceso conveniente a Grand Central, Port Authority, Penn Station y múltiples líneas de metro
  • Rodeado de restaurantes de alta cocina y locales casuales


Tower 45, ubicado en 120 West 45th Street, Manhattan, NYC, alberga varios inquilinos de oficinas notables. El edificio ha experimentado recientemente una actividad significativa de arrendamiento, incluyendo:

  • The Dearie Law Firm: Ocupa todo el piso 16 con 13,969 pies cuadrados.
  • Lipsky Goodkin & Co.: Alquila todo el séptimo piso con 10,093 pies cuadrados.
  • Critical Trading: Cuenta con 2,674 pies cuadrados en el segundo piso.
  • The McPherson Firm: Ocupa parte del piso 28 con 4,750 pies cuadrados.
  • Berg & Androphy: Alquila 3,084 pies cuadrados en el piso 38.
  • Stan Johnson Company: Renta 4,901 pies cuadrados en el piso 26.


Proveedores de Internet disponibles en 120 W 45th St, Manhattan, NYC:

  • Crown Castle: Fibra disponible en el edificio.
  • Lumen: Fibra disponible en el edificio.
  • Verizon: Infraestructura de fibra ubicada a 11 pies del edificio.
  • Zayo: Infraestructura de fibra ubicada a 11 pies del edificio.
  • Cogent Communications: Infraestructura de fibra ubicada a 115 pies del edificio.


Ubicación: 120 W 45th St, Manhattan, NYC

Calles transversales más cercanas: 8th Avenue y 10th Avenue

Transporte público:

  • Metro: 1, 2, 7X, A, C, E, N, Q, R, W
  • Bus: M20, M55, M7, M11, M42, M50
  • Tren: PATH, Ramal Port Washington
  • Ferry: Midtown / W. 39th St.






Testimonio de Sapphire Office Solutions

Testimonio de Sapphire Office Solutions A quien corresponda: Escribo esta carta de recomendación para reconocer el excelente trabajo realizado por el Sr. Stephen Sunderland, de Optimal Spaces, Incorporated, al localizar y formalizar un magnífico subarriendo y una prórroga de nuestro arrendamiento directo. Además de encontrar el subarriendo, Stephen añadió una prórroga a largo plazo de nuestro arrendamiento directo a un precio excelente. Nunca habríamos cerrado esta operación sin la persistencia, la experiencia y la diligencia de Stephen. Antes de conocer a Stephen intentamos trabajar con otros agentes (llegamos a él por un anuncio), y fue el único que escuchó nuestras necesidades y nos llevó a espacios que cumplían todos NUESTROS requisitos, no los suyos. Recomendaríamos al Sr. Sunderland y a su empresa sin dudarlo. Atentamente, Paul Holstein Presidente
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

✓
  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

✕
  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

Edificios de oficinas por clase en Times Square

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Espacios de Bienes Raíces Comerciales en Nueva York
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