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租赁办公室 20 West 44th Street

B级 10036 建筑物 Times Square

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西46街 & 美洲大道 $ 60
2.53万
$ 12.65万
美洲大道 & 西44街 $ 96
2.21万
$ 17.68万
时代广场 & 西41街 $ 70
1.06万
$ 6.18万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西44街 $ 75
7,800
$ 4.88万
美洲大道 & 西46街 $ 40
4,200
$ 1.42万
时代广场 & 西41街 $ 72
9,200
$ 5.56万
第五大道 & 西45街 $ 58
2,800
$ 1.35万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,100
$ 1.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第五大道 $ 50
1,900
$ 7,916
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西44街 $ 75
1.51万
$ 9.44万
第五大道 & 西42街 $ 87
1.62万
$ 11.74万
美洲大道 & 西46街 $ 72
2.75万
$ 16.39万
美洲大道 & 西43街 $ 96
1.15万
$ 9.2万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西43街 $ 90
4,700
$ 3.52万
西45街 & 第七大道 $ 72
3,100
$ 1.85万
第五大道 & 西42街 $ 125
8,800
$ 9.17万
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,600
$ 2.45万
西47街 & 美洲大道 $ 68
4,500
$ 2.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西43街 $ 90
2,200
$ 1.65万
西44街 & 第五大道 $ 77
2,400
$ 1.54万
美洲大道 & 西43街 $ 85
1,500
$ 1.06万
西47街 & 美洲大道 $ 96
1,700
$ 1.36万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西44街 $ 64
1.19万
$ 6.4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西44街 $ 63
9,400
$ 4.93万
百老汇 & 第七大道 $ 43
2,500
$ 8,958
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 1.8万
西41街 & 第七大道 $ 50
2,900
$ 1.21万
西45街 & 第六大道 $ 36
4,400
$ 1.32万
西45街 & 美洲大道 $ 48
3,800
$ 1.54万
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,500
$ 2.4万
第七大道 & 西40街 $ 41
2,500
$ 8,541
第七大道 & 西48街 $ 47
5,600
$ 2.19万
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,800
$ 1.43万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第七大道 $ 41
1,800
$ 6,150
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
时代广场 & 第七大道 $ 58
1,900
$ 9,183
西45街 & 第六大道 $ 42
2,400
$ 8,400
西45街 & 美洲大道 $ 47
2,000
$ 7,833
百老汇 & 第八大道 $ 64
2,200
$ 1.17万
第七大道 & 西40街 $ 38
2,200
$ 6,875
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第十一大道 & 西44街 $ 37
1.18万
$ 3.68万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第十一大道 & 西44街 $ 39
8,700
$ 2.82万
西45街 & 第十一大道 $ 32
3,000
$ 8,000
西46街 & 第七大道 $ 32
2,800
$ 7,583
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高西44街20号的租金,且这一趋势预计将持续。西44街20号及附近的时代广场一带仍有转租机会。
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20 West 44th Street nyc
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西44街20号 物业概览

大楼地址: 西44街20号, 纽约 NY 10036
建筑其他地址: 西44街20号
邮政编码:10036
社区:时代广场
行政区:曼哈顿
楼层数:7
建成年份:1900
建筑等级:B

纽约市曼哈顿西44街20号

这座历史悠久的建筑是纽约市机械和工匠协会的所在地,该协会是一家成立于1785年11月17日的教育和文化组织。该地点此前是伯克利男子学校,由建筑事务所Lamb & Rich于1890年建造,采用文艺复兴复兴风格。

1899年,机械和工匠协会获得了这座四层建筑,并于1903年在安德鲁·卡内基的大力资助下进行了扩建。建筑师拉尔夫·S·汤森设计了扩建部分,增加了两层和后翼,融合了美术学院古典主义与文艺复兴元素。

该建筑是纽约市的地标建筑,并被列入国家历史名录。这里设有机械学院,提供免学费的技术教育,并已成为纽约市最古老的私人资助技术学校。

近期的修复工作重点保持建筑的历史完整性,同时确保其持续用于教育目的。

纽约市曼哈顿西44街20号是纽约市机械和工匠协会的所在地。自1899年以来,该教育和文化协会一直设在此处。该建筑是纽约市的地标建筑,并列入国家历史名录。


纽约市曼哈顿西44街20号是机械和工匠协会的所在地,这是一个提供教育项目和图书馆服务的历史机构。

建筑设施:

历史图书馆: 主阅览室拥有三层高的天花板,壮丽的天窗,仿大理石柱子,铁艺和木制书架。

教室: 16间宽敞教室,适合讲座、课程、招待会等多种用途。

会议空间: 可用于各种活动和文化项目。

建筑特色: 该建筑结合黄色罗马砖、陶土和印第安纳石灰石,正门入口处部分重现了帕台农神庙的浮雕饰带。

无障碍设施: 不完全适合轮椅通行。


纽约市曼哈顿西44街20号主要由机械和工匠协会占用,是一个教育和文化组织。该建筑作为图书馆和教育设施,而非传统的多租户办公场所。这里提供可租用区域,包括教室和会议空间,适合举办各类活动。

纽约市曼哈顿西44街20号可用的互联网服务提供商包括:

  • Verizon:提供最高2.3 Gbps速度的Fios光纤服务。
  • Spectrum:提供最高1 Gbps速度的有线服务。

纽约市曼哈顿西44街20号交通便利,可通过多种公共交通方式到达:

地铁: 最近的地铁站步行1分钟和6分钟可达。附近有多条地铁线路。

公交: 附近经过多条公交线路,最近的公交站步行即可到达。

火车: 对于远距离来访者,Metro-North铁路有相关线路,步行即可抵达中央车站。

交叉街道: 西44街20号位于两条街道之间,便利通达附近景点。

该地点还是机械和工匠协会及纽约钟表学会等知名组织的所在地。

规划行程时,可以使用一些提供实时时刻表和路线指导的服务。






Double Agent 客户评价

Double Agent 客户评价 敬启者: 本函旨在为 Stephen Sunderland 提供推荐,他为我们公司 Double Agent 提供了商业地产经纪服务。在他的努力下,我们以极具竞争力的价格签订了位于 SOHO 的 6,200 square feet 办公空间的五年租约,并附有五年续租选择权。 Stephen 的专业精神和执行到底的态度令我印象极为深刻,他不仅帮助我们找到了这处空间,还促成了交易的最终完成。他对我们的需求有充分的了解,因而避免了带我们看不合适的物业而浪费时间。 我很乐意为 Stephen 提供进一步的推荐,您可以随时致电我了解有关他的情况。我可以毫无保留地推荐他。 此致敬礼, Andrew Szabo Chairman and CEO Double Agent, Inc.
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
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  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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