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租赁办公室 318-320 西46街

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 46th St & Avenue of the Americas	$ 60	25,300	$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street	$ 76	7,800	$ 49,075
Times Sq & West 41st Street	$ 72	9,200	$ 55,200

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 40	4,200	$ 13,825

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地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,100	$ 11,625

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2069	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1569	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8819	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12819	$ 7025

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地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 125	8,800	$ 91,666
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Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 96	11,500	$ 92,479

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 92	4,700	$ 35,837
W 45th St & Seventh Avenue	$ 74	3,100	$ 18,987
Broadway & Eighth Avenue	$ 66	4,600	$ 25,108
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 70	4,500	$ 26,437

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 90	2,200	$ 16,500
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625

地址	$ / SF	SF	月租
7th Ave & West 40th Street	$ 36	9,500	$ 28,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Seventh Avenue	$ 44	2,500	$ 9,270
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 50	4,500	$ 18,562
W 41st St & Seventh Avenue	$ 50	2,900	$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue	$ 38	4,400	$ 13,933
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 44th St & Avenue of the Americas	$ 46	4,400	$ 17,050
7th Ave & West 40th Street	$ 43	2,500	$ 8,958
7th Ave & West 48th Street	$ 47	5,600	$ 21,933
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Seventh Avenue	$ 41	1,800	$ 6,150
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2,000	$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue	$ 57	1,900	$ 9,025
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
7th Ave & West 40th Street	$ 38	2,200	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	$ 34	2,800	$ 8,050

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 318-320 West 46th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 318-320 West 46th Street and in the nearby Times Square neighborhood.

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物业概览

318-320 West 46th Street 物业概览

大楼地址:	318-320 West 46th Street, New York NY 10036
建筑其他地址:	318-320 W 46th St
邮政编码:	10036
社区:	Times Square
行政区:	Manhattan
楼层数:	6
Year Built:	1928
Building Class:	B

318-320 西46街是一栋六层的中高层办公楼，位于纽约曼哈顿，地处Clinton-Hell's Kitchen社区，距离时代广场仅四个街区。著名租户包括Theatrical Stage Employees Local One、I.A.T.S.E工会总部以及Frankie & Johnnie’s牛排馆。

该建筑建于1928年，于1988年进行过改造，总面积为24,308平方英尺，被归类为办公兼商业用途。由于其与剧院和工会活动的紧密关联，这栋楼在文化及历史上具有重要意义。

该建筑周围地区拥有丰富的历史，曾是克林顿社区的一部分。历史上，附近的Turtle Bay地区由乡村发展为工业区，后又转变为住宅和商业区。街道网格系统在318-320西46街周边的城市发展中发挥了关键作用。

318-320 西46街，曼哈顿，纽约市

这栋历史悠久的六层办公楼位于曼哈顿Clinton-Hell's Kitchen社区，于1928年落成，总建筑面积约24,308平方英尺。

建筑概览

建筑类别：办公兼商业（1至6层，O5）
层数：6
建成时间：1928年
最近改造时间：1988年
地块面积：4,418平方英尺
位置：距时代广场四个街区，靠近百老汇剧院区和“餐馆街”
社区：Clinton - Hell's Kitchen
邮编：10036
行政区：曼哈顿

特色

24小时出入
中央空调
高天花板（约12英尺）
柱距宽
主要为开放式布局
独立卫生间
附近餐馆设施齐全

交通

最近的地铁站：8大道与44街（A、C、E、N、Q、R、S、1、2、3、7号线），约0.088英里远
公交线路：M104在8大道/西46街，约0.06英里远

其他地址

318-320 W 46th St, New York, NY 10036
320 A W 46th St, New York, NY 10036

318-320 西46街，曼哈顿，纽约市建筑设施

24小时出入
餐厅
空调
独立卫生间
中央空调
餐饮服务
非营业时间可用HVAC

318-320 西46街位于曼哈顿Clinton-Hell's Kitchen社区，是一栋6层中高层办公楼，距离时代广场四个街区。

著名租户：

Theatrical Stage Employees Local One, I.A.T.S.E工会总部
Frankie & Johnnie’s牛排馆

建筑特色：

24小时出入
现场餐厅
空调
高天花板，宽柱距

318-320 西46街，曼哈顿，纽约市的网络服务提供商

位于曼哈顿318-320 西46街的建筑，其所在地区由多家大型网络服务提供商覆盖，提供多种连接类型，包括光纤、有线电视和5G家庭互联网。

可选提供商

Verizon Fios：光纤互联网，速度从300 Mbps起，最高可达2.3 Gbps。以高速和可靠性著称，Fios覆盖曼哈顿超过85%区域，包括该地址所在的市中心大部分地区。套餐价格约49.99美元/月起。
Spectrum：有线电视互联网，覆盖曼哈顿广泛区域。速度最高可达1 Gbps，无限流量，价格合理。套餐通常30-50美元/月起。
Astound Broadband（由RCN运营）：提供有线及光纤互联网，曼哈顿几乎全覆盖（除部分北部社区外）。套餐无限流量，价格从约35美元/月起。
T-Mobile 家庭互联网：5G家庭互联网，典型下载速度介乎87 Mbps至415 Mbps，覆盖城市约81%，包括曼哈顿。
Starry Internet：固定无线互联网，曼哈顿部分地区可用，包括Chelsea、Hell’s Kitchen和市中心等社区。高速速度，套餐价格40美元/月起。

此外，该地区靠近Stealth地下光纤网络，可通过咨询获得企业级光纤服务。

该地区可用连接类型

光纤：主要通过Verizon Fios、Astound Broadband和部分Spectrum套餐提供。
有线：由Spectrum和Astound Broadband提供，覆盖曼哈顿大部分地区。
5G互联网：通过T-Mobile和Verizon的5G家庭互联网服务提供。
固定无线：部分运营商（如Starry Internet）为特定社区提供。

总体而言，318-320 西46街的居民和企业可享受到丰富的高速互联网选择，满足从日常浏览到远程办公和高性能游戏等多样化需求。

318-320 西46街，曼哈顿，纽约市的交通与交叉街道

位置：Clinton - Hell's Kitchen社区，曼哈顿，纽约市

交叉街道：西46街，介于8大道与7大道之间

地铁交通

最近地铁站：8大道与44街（约0.088英里远）
8大道与44街地铁线路：A、C、E、N、Q、R、S、1、2、3、7
其他附近地铁站（步行可达）：
- 49街（步行2分钟）
- 时代广场-42街（步行4分钟）
- 47-50街-洛克菲勒中心（步行5分钟）
- 42街-港务局巴士总站（步行6分钟）

公交线路

M104巴士在8大道/西46街站（约0.06英里远）
社区内其他公交线路包括：BM2、BXM4、M55、M7、QM10、M20

Abrams Garfinkel & Rosen Testimonial

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