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出租办公室 1140 美洲大道

直接出租办公空间 1140 Avenue of the Americas

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Negotiable	14,500	Negotiable
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转租办公空间

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Negotiable	7,500	Negotiable

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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Times Sq & West 41st Street	$ 72	9,200	$ 55,200
W 46th St & Avenue of the Americas	$ 60	25,300	$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street	$ 76	7,800	$ 49,075

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 40	4,200	$ 13,825

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W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,100	$ 11,625

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2429	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1679	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10429	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20429	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street	$ 92	15,400	$ 118,066

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 43rd Street	$ 63	3,000	$ 15,750
W 45th St & Seventh Avenue	$ 74	3,100	$ 18,987
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 70	4,500	$ 26,437
Broadway & Eighth Avenue	$ 66	4,600	$ 25,108

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 90	2,200	$ 16,500

地址	$ / SF	SF	月租
7th Ave & West 40th Street	$ 36	9,500	$ 28,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue	$ 50	2,900	$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue	$ 38	4,400	$ 13,933
7th Ave & West 40th Street	$ 43	2,500	$ 8,958
W 44th St & Avenue of the Americas	$ 46	4,400	$ 17,050
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 50	4,500	$ 18,562
Broadway & Seventh Avenue	$ 44	2,500	$ 9,270
7th Ave & West 48th Street	$ 47	5,600	$ 21,933

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2,000	$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue	$ 57	1,900	$ 9,025
Broadway & Seventh Avenue	$ 41	1,800	$ 6,150
7th Ave & West 40th Street	$ 38	2,200	$ 6,875

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地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	$ 34	2,800	$ 8,050

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1140 Avenue of the Americas. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1140 Avenue of the Americas and in the nearby Times Square neighborhood.

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物业概览

1140 Avenue of the Americas 物业概览

大楼地址:	1140 Avenue of the Americas, New York NY 10036
建筑其他地址:	1140 Ave of the Americas
邮政编码:	10036
社区:	Times Square
行政区:	Manhattan
楼层数:	22
Year Built:	1926
Building Class:	A
Block & lot:	01260-0001

1140第六大道，位于纽约市曼哈顿的核心地带，拥有自1931年建成以来的丰富历史。这座20层的办公楼，也被称为1140第六大道，于2007年进行了重大翻修。

2011年，黑石集团以约1亿美元收购了该建筑，并进行了大规模改造。装修内容包括升级大堂、电梯轿厢、走廊和外立面，使建筑焕发出现代感。

如今，1140第六大道是第六大道上一座卓越的精品办公楼，提供84个商业空间。它位于充满活力的中城中心地带，以极佳的可达性和配套设施著称。

该建筑的转型被认为是纽约市最重要的改造之一，体现了其作为企业首选地的地位。

1140第六大道，曼哈顿，纽约市

位于第六大道与西44街东北角。

这座22层的建筑靠近布莱恩特公园、大中央车站和宾夕法尼亚车站。

拥有经过精美修复的大堂，天花板高达23英尺，配备先进的安全系统。

建筑内居住着主要的金融、房地产、国际律师事务所和科技公司。

1140第六大道提供多种设施，包括：

会议室：多间会议室供会议和演示使用。
休息室：舒适的休息区，用于放松和社交。
会谈室：额外的会议空间满足各种商务需求。
全职管理团队：现场管理团队提供支持和协助。
先进安全体系：24小时全天候的高端安全系统。
高速互联网：宽带互联网接入，保证顺畅连接。
视听系统：配备视频会议和演示设备。
行政支持：协助行政事务和活动策划。
全配办公空间：配备接待和技术支持的即用型私密办公室。

1140第六大道，位于曼哈顿中心，是一座著名的A级办公楼。其地处西44街与第六大道东北角，邻近布莱恩特公园、大中央车站、洛克菲勒中心和时代广场等主要地标。

建筑拥有经过精美修复的大堂，天花板高达23英尺，铺有法式石灰石地板，醒目的火山石特色墙面。配备最先进的安全系统，全天候现场管理，以及多间配备先进技术支持的会议室。

1140第六大道的租户多样，包括金融、房地产、国际法律及科技领域的财富500强企业。

根据最新报告，建筑出租率约为98.6%，显示其在一流企业中的受欢迎程度。

1140第六大道，曼哈顿，纽约市的互联网供应商：

Verizon Fios提供最高达2 Gbps的高速光纤互联网，以其可靠性和客户满意度著称。

Astound Broadband Powered by RCN提供有线和光纤服务，价格低廉且不限数据使用。

Spectrum的服务覆盖广泛，提供最高1 Gbps的有线互联网，价格具有竞争力。

1140第六大道，位于曼哈顿，纽约市，交通便利。最近的地铁站包括由B、F、N、Q、R、D、FX和M线服务的34街-先驱广场站和34街-宾夕法尼亚车站。附近公交站点有西32街/百老汇、第六大道/西35街和第六大道/西31街，公交路线包括BXM4、M5、M55、QM10和X37。

该地址的交叉街道为西45街和西46街，具体位置位于第六大道介于西45街与西46街之间。不过，之前提到的1140第六大道的详细地址没有明确给出，但大致位于此区域内。

Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

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