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租赁办公室 10 西46街

A级 10036 建筑物 Times Square

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
W 46th St & Avenue of the Americas $ 60
25,300
$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street $ 76
7,800
$ 49,075
Times Sq & West 41st Street $ 72
9,200
$ 55,200
地址 $ / SF SF 月租
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 40
4,200
$ 13,825
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,100
$ 11,625
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2174 $ 1300 $ 775
内部办公室/人 $ 1424 $ 800 $ 525
团队办公室 $ 10174 $ 8050 $ 5025
套间 $ 20174 $ 12050 $ 7025

附近的办公空间出租

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Fifth Ave & West 44th Street $ 75
15,100
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$ 91,666
Avenue of the Americas & West 46th Street $ 72
27,500
$ 165,000
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 96
11,500
$ 92,479
地址 $ / SF SF 月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 92
4,700
$ 35,837
W 45th St & Seventh Avenue $ 74
3,100
$ 18,987
Broadway & Eighth Avenue $ 66
4,600
$ 25,108
W 47th St & Avenue of the Americas $ 70
4,500
$ 26,437
地址 $ / SF SF 月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 90
2,200
$ 16,500
Avenue of the Americas & West 43rd Street $ 85
1,500
$ 10,625
地址 $ / SF SF 月租
7th Ave & West 40th Street $ 36
9,500
$ 28,500
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Seventh Avenue $ 44
2,500
$ 9,270
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 50
4,500
$ 18,562
W 41st St & Seventh Avenue $ 50
2,900
$ 12,083
W 45th St & Sixth Avenue $ 38
4,400
$ 13,933
Broadway & Eighth Avenue $ 64
4,500
$ 24,000
W 44th St & Avenue of the Americas $ 46
4,400
$ 17,050
7th Ave & West 40th Street $ 43
2,500
$ 8,958
7th Ave & West 48th Street $ 47
5,600
$ 21,933
W 45th St & Avenue of the Americas $ 45
3,800
$ 14,250
地址 $ / SF SF 月租
Broadway & Seventh Avenue $ 41
1,800
$ 6,150
W 44th St & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
Times Sq & Seventh Avenue $ 57
1,900
$ 9,025
W 45th St & Sixth Avenue $ 42
2,400
$ 8,400
Broadway & Eighth Avenue $ 64
2,200
$ 11,733
7th Ave & West 40th Street $ 38
2,200
$ 6,875
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
W 45th St & Eleventh Avenue $ 32
3,000
$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue $ 34
2,800
$ 8,050
地址 $ / SF SF 月租

零售空间出租

$ / SF SF 月租
Negotiable
5,000
Negotiable
$ / SF SF 月租
$ / SF SF 月租

租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 10 West 46th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 10 West 46th Street and in the nearby Times Square neighborhood.
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10 West 46th Street nyc
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10 West 46th Street 物业概览

大楼地址: 10 W 46th St, New York NY 10036
建筑其他地址: 10 W 46th St
邮政编码:10036
社区:Times Square
行政区:Manhattan
楼层数:19
Year Built:1985
Building Class:A
Block & lot:01261-7502


10 West 46th Street 位于纽约市曼哈顿中城，是一座于1987年竣工的建筑。它作为该地区的一座现代化建筑，高237.06英尺，共有20层。



纽约市曼哈顿10036号西46街10号位于曼哈顿中心中城地区。该物业是一座20层的商业和办公楼，建于1987年，总面积约为80,792平方英尺。

该物业的其他地址包括纽约市10036号西46街10-14号。

该建筑位于纽约钻石区的中心地带，并已进行能源效率改造，以符合纽约市地方法规。



曼哈顿纽约市西46街10号的建筑设施：

  • 24小时出入
  • 公交线路
  • 地铁/轻轨
  • 现场物业经理
  • 中央空调
  • 厨房
  • 安保系统
  • 安全储物
  • 重点照明


曼哈顿纽约市西46街10号是纽约市中心一个著名的办公地点。虽然目前租户的具体信息尚不明确，但该建筑提供各种适合不同企业的办公空间。

最近附近的租赁活动包括Mimi So International LLC在第五大道550号租赁了9,000平方英尺，以及Access Markets International Partners在第五大道546号租赁了7,446平方英尺。

该建筑本身是一座19层的建筑，建于1985年，被归类为A级建筑。它位于时代广场地区，可方便地到达主要交通枢纽。



曼哈顿纽约市西46街10号的互联网服务提供商：

  • Verizon - 提供光纤互联网，速度范围为10至1000 Mbps。

其他提供商如Stealth也可能提供各种共享和专用方案的光纤服务。



曼哈顿纽约市西46街10号靠近多个公共交通选择。

最近的地铁站：

  • 50街（步行2分钟）
  • 49街（步行4分钟）

公交站：

  • 10大道/西45街（步行1分钟）
  • 西49街/10大道（步行4分钟）
  • 11大道/西47街（步行5分钟）
  • 西42街/10大道（步行5分钟）

公交线路：

  • 156
  • BM3
  • M20
  • M42
  • M50

交叉街道：

  • 10大道
  • 西46街







Lempert Brothers Intl USA. Testimonial

Lempert Brothers Intl USA. testimonial
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Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate
1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
Landlord Rep (Listing Agent) — Fiduciary Duty: Landlord. Highest rent, best terms for landlord.
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2. It Almost Always Costs You Nothing
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4. Negotiating Beyond Base Rent
Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
Access to hidden inventory: off-market listings, subleases, and future availabilities via broker databases and networks.
Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
Tenant broker handles searching, scheduling, and RFPs — your outsourced real estate department with curated options and timeline management.
Mitigating risk: spotting pitfalls in LOI and lease such as restoration clauses and holdover penalties.
Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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