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在西42街330号租办公室

A级 10036 建筑物 Times Square

直接出租办公空间 330 W 42nd St

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Negotiable	9,400	Negotiable
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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Times Sq & West 41st Street	$ 72	9,200	$ 55,200
W 46th St & Avenue of the Americas	$ 60	25,300	$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street	$ 76	7,800	$ 49,075

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 40	4,200	$ 13,825

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地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,100	$ 11,625

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2364	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1614	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10364	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20364	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street	$ 92	15,400	$ 118,066

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 43rd Street	$ 63	3,000	$ 15,750
W 45th St & Seventh Avenue	$ 74	3,100	$ 18,987
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 70	4,500	$ 26,437
Broadway & Eighth Avenue	$ 66	4,600	$ 25,108

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 90	2,200	$ 16,500

地址	$ / SF	SF	月租
7th Ave & West 40th Street	$ 36	9,500	$ 28,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue	$ 50	2,900	$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue	$ 38	4,400	$ 13,933
7th Ave & West 40th Street	$ 43	2,500	$ 8,958
W 44th St & Avenue of the Americas	$ 46	4,400	$ 17,050
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 50	4,500	$ 18,562
Broadway & Seventh Avenue	$ 44	2,500	$ 9,270
7th Ave & West 48th Street	$ 47	5,600	$ 21,933

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2,000	$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue	$ 57	1,900	$ 9,025
Broadway & Seventh Avenue	$ 41	1,800	$ 6,150
7th Ave & West 40th Street	$ 38	2,200	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	$ 34	2,800	$ 8,050

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租赁医疗空间

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 330 West 42nd Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 330 West 42nd Street and in the nearby Times Square neighborhood.

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物业概览

330 West 42nd Street 物业概览

大楼地址:	330 W 42nd St, New York NY 10036
建筑名称:	Deco Tower
建筑其他地址:	330 W 42nd St
邮政编码:	10036
社区:	Times Square
行政区:	Manhattan
楼层数:	35
Year Built:	1931
Building Class:	A

麦格劳-希尔大厦，现称G.H.I.大厦，位于纽约市曼哈顿西42街330号。该建筑由建筑师雷蒙德·胡德、戈德利与富伊卢于1930年至1931年间建造。这座35层的装饰艺术风格摩天大楼是纽约市的重要地标，其蓝绿色陶土砖块营造出闪烁的效果。该建筑于1979年9月11日被纽约市地标保护委员会指定为地标，并被列入国家史迹名录。

最初，该地块是约翰·A·拉金汇集的一大片土地，他最初计划建造一座110层的摩天大楼，但最终将该地块交给了麦格劳-希尔公司。该建筑的设计受到分区、交通和土地成本等实际因素的影响。其低层曾设有麦格劳-希尔的印刷厂，充分利用了分区法禁止在其他中城区域进行此类运营的规定。

多年来，该建筑已进行了重大升级，自2012年以来已投资超过3000万美元。如今，它融合了历史魅力与现代功能，成为中城曼哈顿一个备受推崇的地址。

纽约市西42街330号，又称麦格劳-希尔大厦或装饰艺术塔楼，是曼哈顿一座著名的办公楼。它位于克林顿-地狱厨房社区，融合了历史魅力与现代设施。

该建筑最初由雷蒙德·胡德于1931年设计，自2012年以来已进行了重大升级。它拥有总计552,775平方英尺的办公空间，最近的翻新增强了其装饰艺术风格。

该建筑位于港务局巴士总站之上，通过公共交通（包括附近的地铁线路和巴士站）提供了极佳的连通性。

该物业的其他地址包括西41街327-337号和西42街326-336号。

西42街330号提供一系列高端设施：

先进的健身中心：配备顶级设备和健康课程。
宽敞的会议设施：配备齐全、技术先进的会议室，适合会议和研讨会。
现场餐饮选择：各种餐厅，适合快速午餐或客户晚餐。
购物体验：可进入30,000平方英尺的零售空间。
豪华公共区域：设计精美的休息室，适合放松和社交。
现代暖通空调系统：改善室内空气质量和温度控制。
九个户外露台：租户可享用。
健康中心：包括健康服务和母婴室。
活动/会议区：适合会议和庆祝活动。
安静室：用于专注工作。
广播室：用于媒体采访和音视频需求。

西42街330号，曼哈顿，纽约市办公租户

西42街330号，又称麦格劳-希尔大厦，是中城曼哈顿一个著名的办公地点。该建筑容纳了来自各个行业的多样化租户。

知名租户

1199SEIU联合医疗工作者东区 - 一个主要的医疗工会。
PKSB建筑师 - 以创新设计著称的建筑公司。

该建筑位于港务局巴士总站之上，靠近主要地铁线路，是寻求便捷交通的企业理想之选。

西42街330号，曼哈顿，纽约市可用的互联网服务提供商包括：

Verizon Fios：以高达2 Gbps的速度和可靠的服务著称。
Spectrum：提供高达1 Gbps的速度和广泛覆盖。
Astound Broadband Powered by RCN：提供电缆和光纤服务，速度高达1.5 Gbps。
Optimum：提供高达8 Gbps的速度，但可用性可能有所不同。

西42街330号位于曼哈顿，纽约市，提供便捷的交通选择。

公共交通：

地铁：2、7、A、C、E、N、Q、R、S、W线在附近，最近的站点是时代广场-42街站。
巴士：路线包括M11、M34A-SBS、M42、166和ShortLine Hudson。
火车：PATH和哈莱姆线可到达。

交叉街道：42街与第9大道和第10大道相交。

Innisfree Mergers and Acquisitions Testimonial

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Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.