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租赁办公室 599 十一大道

C级 10036 建筑物 Times Square
美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 38.44

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
时代广场 & 西41街 $ 72
9,200
$ 5.56万
西46街 & 美洲大道 $ 60
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美洲大道 & 西46街 $ 40
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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
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西45街 & 美洲大道 $ 45
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西45街 & 第五大道 $ 50
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$ 7,916
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
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美洲大道 & 西43街 $ 90
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西45街 & 美洲大道 $ 45
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第七大道 & 西40街 $ 41
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西45街 & 第六大道 $ 42
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时代广场 & 第七大道 $ 58
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百老汇 & 第七大道 $ 41
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第七大道 & 西40街 $ 38
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西44街 & 美洲大道 $ 47
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西45街 & 第十一大道 $ 32
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西46街 & 第七大道 $ 32
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零售空间出租

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高第十一大道599号的租金,且这一趋势预计将持续。第十一大道599号及附近的时代广场一带仍有转租机会。
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599 Eleventh Avenue nyc
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
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公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)

第十一大道599号 物业概览

大楼地址: 第十一大道599号, 纽约 NY 10036
建筑其他地址: 第十一大道599号
邮政编码:10036
社区:时代广场
行政区:曼哈顿
楼层数:10
建成年份:1922
建筑等级:C
街区与地块:01092-0036

599 十一大道是一栋位于纽约市曼哈顿克林顿 - 地狱厨房社区的商业建筑。该建筑最初建于1922年,共有八层。它被归类为防火仓库(E1),总建筑面积约为64,250平方英尺,位于约7,531平方英尺的地块上。

2014年,建筑进行了改造,并于2014年3月14日以13,900,000美元购得。该物业的税务类别已注册,估计年物业税约为469,519美元。建筑当前的税务评估市场价值为11,591,000美元。

599 十一大道位于一个充满活力的区域,周围是住宅和商业物业的混合,包括新车经销商和具有历史意义的马车马厩等历史遗址。自20世纪中叶以来,该社区经历了显著的士绅化。

599 十一大道,纽约,NY 10036

这座历史悠久的八层建筑位于曼哈顿充满活力的地狱厨房社区。建于1922年,拥有宽敞的开放式平面布局,混凝土地板,以及多扇窗户,可尽览令人惊叹的哈德逊河景观。建筑进行了重大升级,包括符合美国残疾人法案(ADA)标准的卫生间、现代化大堂和更新的电梯。它靠近哈德逊河绿道和Pier 84 哈德逊河公园,拥有充足的停车选项。

主要物业信息:

  • 位置:十一大道与第45大道交角处。
  • 建造年份:1922年。
  • 最后改造:2014年。
  • 楼层数:8层。
  • 总面积:约67,100平方英尺。
  • 社区:克林顿 - 地狱厨房。

曼哈顿十一大道599号提供多种便利设施,尽管某些细节可能有限。以下是一些亮点:

  • 多窗户采光,提供充足自然光。
  • 宽敞开放的平面布局和混凝土地板。
  • 潜在壮观的哈德逊河景观。
  • 符合ADA标准的卫生间和现代化大堂。
  • 更新的电梯。
  • 位于交通枢纽和社区设施附近的便捷位置。

曼哈顿十一大道599号,纽约市

地点:曼哈顿克林顿 - 地狱厨房,纽约市

建造年份:1922年

建筑类型:办公 - 一般办公

建筑等级:C级

物业面积:67,100平方英尺

可出租面积:24,027平方英尺


租户及租赁概况

该建筑容纳多种类型的租户,包括创意用户、专业服务、媒体、技术、广告及非营利组织。

空间设有宽敞的开放式平面布局、混凝土地板和三面窗户,提供壮观的哈德逊河景观和充足的自然光。

曼哈顿十一大道599号可选的网络服务提供商:

顶级提供商

  • Verizon Fios:以高达2 Gbps的高速和可靠服务著称。套餐起价49.99美元。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供光纤和有线服务,速度高达1.5 Gbps。套餐起价35美元。
  • Spectrum:覆盖广泛,速度高达1 Gbps。套餐起价50美元。
  • T-Mobile Fiber:提供光纤互联网及广泛覆盖。

具体可用性视建筑内部具体位置而异。请直接联系各提供商获取最准确的信息。

曼哈顿十一大道599号位于地狱厨房区域。以下是主要交通信息及周边街道:

  • 公交线路:附近有M11、M12、M14A-SBS、M14D-SBS、M23-SBS及34街公交线路。
  • 火车:临近Empire Service和Port Washington Branch火车线路。
  • 地铁:最近的地铁线路包括7X、E、L、1、2、7、A和C线。
  • 最近地铁站:
    • 23街,步行约1分钟。
    • 34街-哈德逊园区,步行约14分钟。
    • 14街/第8大道,步行约14分钟。
  • 公交站点:
    • 第11大道/西18街,步行约4分钟。
    • 第10大道/西21街,步行约5分钟。
    • 西23街/第10大道,步行约5分钟。
  • 交叉街道:位于十一大道与第45街的交角处。




Onsite Networks 客户评价

Onsite Networks 客户评价 我谨此致函,对 Optimal Spaces Inc. 与 Stephen Sunderland 在为我们物色 41 Madison Avenue 转租空间过程中所提供的优质服务表示肯定。我们强烈推荐他们,感谢他们出色的工作。他们高效且反应迅速地寻找符合我们需求和企业形象的空间,代表我们积极进取地进行谈判,并有效地向业主传达了我们的需求,使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼, Dennis Jules Kessler Chief Financial Officer On Site Networks, Inc
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