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租赁办公室 599 十一大道

$ / SF	SF	月租
$ 39	10,000	$ 32,450

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Times Sq & West 41st Street	$ 72	9,200	$ 55,200
W 46th St & Avenue of the Americas	$ 60	25,300	$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street	$ 76	7,800	$ 49,075

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 40	4,200	$ 13,825

地址	$ / SF	SF	月租

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地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,100	$ 11,625

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1300	$ 892
内部办公室/人	$ 1350	$ 800	$ 642
团队办公室	$ 10100	$ 8050	$ 5142
套间	$ 20100	$ 12050	$ 7142

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地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street	$ 92	15,400	$ 118,066

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 43rd Street	$ 63	3,000	$ 15,750
W 45th St & Seventh Avenue	$ 74	3,100	$ 18,987
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 70	4,500	$ 26,437
Broadway & Eighth Avenue	$ 66	4,600	$ 25,108

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 85	1,500	$ 10,625
Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 90	2,200	$ 16,500

地址	$ / SF	SF	月租
7th Ave & West 40th Street	$ 36	9,500	$ 28,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue	$ 50	2,900	$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue	$ 38	4,400	$ 13,933
7th Ave & West 40th Street	$ 43	2,500	$ 8,958
W 44th St & Avenue of the Americas	$ 46	4,400	$ 17,050
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 50	4,500	$ 18,562
Broadway & Seventh Avenue	$ 44	2,500	$ 9,270
7th Ave & West 48th Street	$ 47	5,600	$ 21,933

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2,000	$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue	$ 57	1,900	$ 9,025
Broadway & Seventh Avenue	$ 41	1,800	$ 6,150
7th Ave & West 40th Street	$ 38	2,200	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	$ 34	2,800	$ 8,050

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 599 Eleventh Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 599 Eleventh Avenue and in the nearby Times Square neighborhood.

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物业概览

599 Eleventh Avenue 物业概览

大楼地址:	599 Eleventh Ave, New York NY 10036
建筑其他地址:	599 Eleventh Ave
邮政编码:	10036
社区:	Times Square
行政区:	Manhattan
楼层数:	10
Year Built:	1922
Building Class:	C
Block & lot:	01092-0036

599 十一大道是一栋位于纽约市曼哈顿克林顿 - 地狱厨房社区的商业建筑。该建筑最初建于1922年，共有八层。它被归类为防火仓库（E1），总建筑面积约为64,250平方英尺，位于约7,531平方英尺的地块上。

2014年，建筑进行了改造，并于2014年3月14日以13,900,000美元购得。该物业的税务类别已注册，估计年物业税约为469,519美元。建筑当前的税务评估市场价值为11,591,000美元。

599 十一大道位于一个充满活力的区域，周围是住宅和商业物业的混合，包括新车经销商和具有历史意义的马车马厩等历史遗址。自20世纪中叶以来，该社区经历了显著的士绅化。

599 十一大道，纽约，NY 10036

这座历史悠久的八层建筑位于曼哈顿充满活力的地狱厨房社区。建于1922年，拥有宽敞的开放式平面布局，混凝土地板，以及多扇窗户，可尽览令人惊叹的哈德逊河景观。建筑进行了重大升级，包括符合美国残疾人法案（ADA）标准的卫生间、现代化大堂和更新的电梯。它靠近哈德逊河绿道和Pier 84 哈德逊河公园，拥有充足的停车选项。

主要物业信息：

位置：十一大道与第45大道交角处。
建造年份：1922年。
最后改造：2014年。
楼层数：8层。
总面积：约67,100平方英尺。
社区：克林顿 - 地狱厨房。

曼哈顿十一大道599号提供多种便利设施，尽管某些细节可能有限。以下是一些亮点：

多窗户采光，提供充足自然光。
宽敞开放的平面布局和混凝土地板。
潜在壮观的哈德逊河景观。
符合ADA标准的卫生间和现代化大堂。
更新的电梯。
位于交通枢纽和社区设施附近的便捷位置。

曼哈顿十一大道599号，纽约市

地点：曼哈顿克林顿 - 地狱厨房，纽约市

建造年份：1922年

建筑类型：办公 - 一般办公

建筑等级：C级

物业面积：67,100平方英尺

可出租面积：24,027平方英尺

租户及租赁概况

该建筑容纳多种类型的租户，包括创意用户、专业服务、媒体、技术、广告及非营利组织。

空间设有宽敞的开放式平面布局、混凝土地板和三面窗户，提供壮观的哈德逊河景观和充足的自然光。

曼哈顿十一大道599号可选的网络服务提供商：

顶级提供商

Verizon Fios：以高达2 Gbps的高速和可靠服务著称。套餐起价49.99美元。
Astound Broadband Powered by RCN：提供光纤和有线服务，速度高达1.5 Gbps。套餐起价35美元。
Spectrum：覆盖广泛，速度高达1 Gbps。套餐起价50美元。
T-Mobile Fiber：提供光纤互联网及广泛覆盖。

具体可用性视建筑内部具体位置而异。请直接联系各提供商获取最准确的信息。

曼哈顿十一大道599号位于地狱厨房区域。以下是主要交通信息及周边街道：

公交线路：附近有M11、M12、M14A-SBS、M14D-SBS、M23-SBS及34街公交线路。
火车：临近Empire Service和Port Washington Branch火车线路。
地铁：最近的地铁线路包括7X、E、L、1、2、7、A和C线。
最近地铁站：
- 23街，步行约1分钟。
- 34街-哈德逊园区，步行约14分钟。
- 14街/第8大道，步行约14分钟。
公交站点：
- 第11大道/西18街，步行约4分钟。
- 第10大道/西21街，步行约5分钟。
- 西23街/第10大道，步行约5分钟。
交叉街道：位于十一大道与第45街的交角处。

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