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租赁办公室,地址:美洲大道1133号。

A级 10036 建筑物 Times Square

直接出租办公空间 美洲大道1133号

转租办公空间

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
时代广场 & 西41街 $ 72
9,200
$ 5.56万
西46街 & 美洲大道 $ 60
2.53万
$ 12.65万
第五大道 & 西44街 $ 75
7,800
$ 4.88万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西45街 $ 58
2,800
$ 1.35万
美洲大道 & 西46街 $ 40
4,200
$ 1.42万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,100
$ 1.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第五大道 $ 50
1,900
$ 7,916
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

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地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西44街 $ 75
1.51万
$ 9.44万
第五大道 & 西43街 $ 185
1.03万
$ 15.88万
第五大道 & 西42街 $ 95
1.43万
$ 11.32万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西43街 $ 63
3,000
$ 1.57万
西45街 & 第七大道 $ 72
3,100
$ 1.85万
西47街 & 美洲大道 $ 68
4,500
$ 2.57万
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,600
$ 2.45万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西43街 $ 90
2,200
$ 1.65万
西47街 & 美洲大道 $ 96
1,700
$ 1.36万
西44街 & 第五大道 $ 77
2,400
$ 1.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西40街 $ 36
9,500
$ 2.85万
美洲大道 & 西44街 $ 64
1.19万
$ 6.4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,500
$ 2.4万
西41街 & 第七大道 $ 50
2,900
$ 1.21万
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,800
$ 1.43万
西45街 & 第六大道 $ 36
4,400
$ 1.32万
第七大道 & 西40街 $ 41
2,500
$ 8,541
西44街 & 美洲大道 $ 45
4,400
$ 1.65万
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 1.8万
百老汇 & 第七大道 $ 43
2,500
$ 8,958
第七大道 & 西48街 $ 47
5,600
$ 2.19万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第八大道 $ 64
2,200
$ 1.17万
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
西45街 & 第六大道 $ 42
2,400
$ 8,400
时代广场 & 第七大道 $ 58
1,900
$ 9,183
百老汇 & 第七大道 $ 41
1,800
$ 6,150
第七大道 & 西40街 $ 38
2,200
$ 6,875
西44街 & 美洲大道 $ 47
2,000
$ 7,833
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第十一大道 & 西44街 $ 39
8,700
$ 2.82万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第十一大道 $ 32
3,000
$ 8,000
西46街 & 第七大道 $ 32
2,800
$ 7,583
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高美洲大道1133号的租金,且这一趋势预计将持续。美洲大道1133号及附近的时代广场一带仍有转租机会。
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1133 Avenue of the Americas nyc
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美洲大道1133号 物业概览

大楼地址: 美洲大道1133号, 纽约 NY 10036
建筑其他地址: 美洲大道1133号
邮政编码:10036
社区:时代广场
行政区:曼哈顿
楼层数:47
建成年份:1970
建筑等级:A
街区与地块:00996-0029


1133大道(Avenue of the Americas)位于纽约市曼哈顿,是一座标志性建筑,对将第六大道转变为全球商业中心起到了重要作用。该建筑由建筑师Emery Roth & Sons于1970年建成,采用石灰石外墙,线条简洁现代。

该建筑经历了重大翻新,包括2013年1月完成的1000万美元提升项目。该项目包括大堂翻新,增设了新的接待台、翻新的大理石墙、新的水磨石地板,以及由Leo Villareal设计的引人注目的LED装置。此外,建筑还配备了目的地调度电梯控制系统和绿色屋顶。

1133大道是施坦威(Steinway & Sons)的全球总部、展厅和表演空间所在地。该建筑总面积达1,101,300平方英尺的商业办公空间,由Durst Organization公司拥有,该公司以致力于可持续建筑实践而闻名。

该建筑位于布莱恩特公园和时代广场之间,其绿色屋顶系统可保留多达27,897加仑的雨水,为建筑的环保设计做出了贡献。



1133大道位于纽约市曼哈顿中城的核心地带,是一座享有盛誉的办公楼,提供卓越的办公空间机会。该建筑毗邻布莱恩特公园和洛克菲勒中心,拥有无与伦比的地址,可轻松前往知名餐厅、高端购物和世界级娱乐场所。

这座LEED金级认证的大楼采用现代建筑风格,拥有光滑的玻璃外墙,可欣赏到全景城市景观和充足的自然光线。大楼配备了最先进的设施,包括灵活的办公布局、高速互联网、先进的安全系统和设备齐全的会议室。

1133大道致力于可持续发展,实施了节能措施和回收计划。其优越的地理位置确保了通过大中央车站和宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽轻松通勤。

该建筑汇聚了众多行业领先的租户,提供了极佳的社交机会。凭借其卓越的地理位置和支持性环境,1133大道是寻求在纽约市实现增长和成功的企业的理想办公场所。



1133大道(Avenue of the Americas)设施

  • LEED金级认证:体现了对可持续发展和环境责任的承诺。
  • 最先进的设施:现代建筑风格,配备先进的安全系统和高速互联网连接。
  • 卓越的租户服务:专业的管理团队和现场工作人员,提供无缝体验。
  • 便捷的交通:靠近大中央车站和港务局等主要交通枢纽。
  • 绿色屋顶和景观露台:为租户提供专属的户外空间。
  • 现代化的会议室和休息区:设备齐全,适合会议和社交活动。
  • 24小时出入和安全系统:确保租户的安全和灵活性。
  • 现场维护和清洁服务:保持环境整洁。


1133大道(Avenue of the Americas),曼哈顿,纽约市办公楼租户

  • Take-Two Interactive Software - 租赁面积61,383平方英尺
  • Booz Allen Hamilton - 租赁面积23,000平方英尺
  • 美国银行
  • 嘉信理财
  • 丘博保险
  • Equinix
  • Patterson Belknap Webb & Tyler
  • 美国国家篮球运动员协会(NBPA)
  • 施坦威(Steinway & Sons) - 全球总部、展厅和表演空间


1133大道(Avenue of the Americas),曼哈顿,纽约市的互联网服务提供商:

  • Verizon Fios:以高达2 Gbps的速度和可靠的服务著称。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供有线和光纤服务,价格具有竞争力。
  • Spectrum:提供广泛的覆盖范围,速度高达1 Gbps。


1133大道(Avenue of the Americas),曼哈顿,纽约市附近有多种交通选择:

  • 地铁:最近的车站包括42街-布莱恩特公园站、时代广场-42街站和49街站。
  • 公交:附近的公交站有6大道/43街、西44街/6大道、第六大道/西41街和6大道/42街。
  • 火车:PATH火车在附近设有站点。

交叉街道包括43街和44街。







Brightwater Fund LLC 客户评价

Brightwater Fund LLC 客户评价 尊敬的 Sunderland 先生: 感谢您在我们寻找办公空间的过程中提供的卓越服务。 通过您的努力,您为我们找到了一处地点和物业,几乎完全契合我们的需求。 您协助我们进行了租约谈判,并以非常有吸引力的价格拿下了这处空间。 简而言之,您为我们争取到了一笔非常划算的交易! 在我们搬入之前,您与我们一直合作,付出的努力远远超出了职责所在。 您始终随时可以联系到,并准备好在各个方面为我们提供帮助。 我们会向其他朋友和同事大力推荐您,帮助他们寻找最合适、最优质的可用空间以满足他们的需求。 此致敬礼, Donald Krueger Chief Financial Officer.
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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