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租赁办公室，地址：美洲大道1133号。

直接出租办公空间 1133 Avenue of the Americas

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$ 96	11,500	$ 92,479
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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Times Sq & West 41st Street	$ 72	9,200	$ 55,200
W 46th St & Avenue of the Americas	$ 60	25,300	$ 126,500
Fifth Ave & West 44th Street	$ 76	7,800	$ 49,075

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Avenue of the Americas & West 46th Street	$ 40	4,200	$ 13,825

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W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,100	$ 11,625

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2399	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1649	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10399	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20399	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
Fifth Ave & West 44th Street	$ 75	15,100	$ 94,375
Fifth Ave & West 42nd Street	$ 95	14,300	$ 113,208
Avenue Of The Americas & West 46th Street	$ 92	15,400	$ 118,066

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & West 43rd Street	$ 63	3,000	$ 15,750
W 45th St & Seventh Avenue	$ 74	3,100	$ 18,987
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 70	4,500	$ 26,437
Broadway & Eighth Avenue	$ 66	4,600	$ 25,108

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Avenue of the Americas & West 43rd Street	$ 90	2,200	$ 16,500

地址	$ / SF	SF	月租
7th Ave & West 40th Street	$ 36	9,500	$ 28,500

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	4,500	$ 24,000
W 41st St & Seventh Avenue	$ 50	2,900	$ 12,083
W 45th St & Avenue of the Americas	$ 45	3,800	$ 14,250
W 45th St & Sixth Avenue	$ 38	4,400	$ 13,933
7th Ave & West 40th Street	$ 43	2,500	$ 8,958
W 44th St & Avenue of the Americas	$ 46	4,400	$ 17,050
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 50	4,500	$ 18,562
Broadway & Seventh Avenue	$ 44	2,500	$ 9,270
7th Ave & West 48th Street	$ 47	5,600	$ 21,933

地址	$ / SF	SF	月租
Broadway & Eighth Avenue	$ 64	2,200	$ 11,733
W 44th St & Thirty Fifth Avenue	$ 48	2,000	$ 8,000
W 45th St & Sixth Avenue	$ 42	2,400	$ 8,400
Times Sq & Seventh Avenue	$ 57	1,900	$ 9,025
Broadway & Seventh Avenue	$ 41	1,800	$ 6,150
7th Ave & West 40th Street	$ 38	2,200	$ 6,875

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
W 45th St & Eleventh Avenue	$ 32	3,000	$ 8,000
W 46th St & Between 7th Avenue	$ 34	2,800	$ 8,050

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租赁医疗空间

医疗办公室直租
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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 1133 Avenue of the Americas. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 1133 Avenue of the Americas and in the nearby Times Square neighborhood.

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物业概览

1133 Avenue of the Americas 物业概览

大楼地址:	1133 Avenue of the Americas, New York NY 10036
建筑其他地址:	1133 Ave of the Americas
邮政编码:	10036
社区:	Times Square
行政区:	Manhattan
楼层数:	47
Year Built:	1970
Building Class:	A
Block & lot:	00996-0029

1133大道（Avenue of the Americas）位于纽约市曼哈顿，是一座标志性建筑，对将第六大道转变为全球商业中心起到了重要作用。该建筑由建筑师Emery Roth & Sons于1970年建成，采用石灰石外墙，线条简洁现代。

该建筑经历了重大翻新，包括2013年1月完成的1000万美元提升项目。该项目包括大堂翻新，增设了新的接待台、翻新的大理石墙、新的水磨石地板，以及由Leo Villareal设计的引人注目的LED装置。此外，建筑还配备了目的地调度电梯控制系统和绿色屋顶。

1133大道是施坦威（Steinway & Sons）的全球总部、展厅和表演空间所在地。该建筑总面积达1,101,300平方英尺的商业办公空间，由Durst Organization公司拥有，该公司以致力于可持续建筑实践而闻名。

该建筑位于布莱恩特公园和时代广场之间，其绿色屋顶系统可保留多达27,897加仑的雨水，为建筑的环保设计做出了贡献。

1133大道位于纽约市曼哈顿中城的核心地带，是一座享有盛誉的办公楼，提供卓越的办公空间机会。该建筑毗邻布莱恩特公园和洛克菲勒中心，拥有无与伦比的地址，可轻松前往知名餐厅、高端购物和世界级娱乐场所。

这座LEED金级认证的大楼采用现代建筑风格，拥有光滑的玻璃外墙，可欣赏到全景城市景观和充足的自然光线。大楼配备了最先进的设施，包括灵活的办公布局、高速互联网、先进的安全系统和设备齐全的会议室。

1133大道致力于可持续发展，实施了节能措施和回收计划。其优越的地理位置确保了通过大中央车站和宾夕法尼亚车站等主要交通枢纽轻松通勤。

该建筑汇聚了众多行业领先的租户，提供了极佳的社交机会。凭借其卓越的地理位置和支持性环境，1133大道是寻求在纽约市实现增长和成功的企业的理想办公场所。

1133大道（Avenue of the Americas）设施

LEED金级认证：体现了对可持续发展和环境责任的承诺。
最先进的设施：现代建筑风格，配备先进的安全系统和高速互联网连接。
卓越的租户服务：专业的管理团队和现场工作人员，提供无缝体验。
便捷的交通：靠近大中央车站和港务局等主要交通枢纽。
绿色屋顶和景观露台：为租户提供专属的户外空间。
现代化的会议室和休息区：设备齐全，适合会议和社交活动。
24小时出入和安全系统：确保租户的安全和灵活性。
现场维护和清洁服务：保持环境整洁。

1133大道（Avenue of the Americas），曼哈顿，纽约市办公楼租户

Take-Two Interactive Software - 租赁面积61,383平方英尺
Booz Allen Hamilton - 租赁面积23,000平方英尺
美国银行
嘉信理财
丘博保险
Equinix
Patterson Belknap Webb & Tyler
美国国家篮球运动员协会（NBPA）
施坦威（Steinway & Sons） - 全球总部、展厅和表演空间

1133大道（Avenue of the Americas），曼哈顿，纽约市的互联网服务提供商：

Verizon Fios：以高达2 Gbps的速度和可靠的服务著称。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，价格具有竞争力。
Spectrum：提供广泛的覆盖范围，速度高达1 Gbps。

1133大道（Avenue of the Americas），曼哈顿，纽约市附近有多种交通选择：

地铁：最近的车站包括42街-布莱恩特公园站、时代广场-42街站和49街站。
公交：附近的公交站有6大道/43街、西44街/6大道、第六大道/西41街和6大道/42街。
火车：PATH火车在附近设有站点。

交叉街道包括43街和44街。

Nothing else matters Software Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.