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租赁办公室 20 西47街

B级 10036 建筑物 Times Square

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
时代广场 & 西41街 $ 72
9,200
$ 5.56万
西46街 & 美洲大道 $ 60
2.53万
$ 12.65万
第五大道 & 西44街 $ 75
7,800
$ 4.88万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西45街 $ 58
2,800
$ 1.35万
美洲大道 & 西46街 $ 40
4,200
$ 1.42万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,100
$ 1.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第五大道 $ 50
1,900
$ 7,916
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西44街 $ 75
1.51万
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1.03万
$ 15.88万
第五大道 & 西42街 $ 95
1.43万
$ 11.32万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 西43街 $ 63
3,000
$ 1.57万
西45街 & 第七大道 $ 72
3,100
$ 1.85万
西47街 & 美洲大道 $ 68
4,500
$ 2.57万
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,600
$ 2.45万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西43街 $ 85
1,500
$ 1.06万
美洲大道 & 西43街 $ 90
2,200
$ 1.65万
西47街 & 美洲大道 $ 96
1,700
$ 1.36万
西44街 & 第五大道 $ 77
2,400
$ 1.54万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第七大道 & 西40街 $ 36
9,500
$ 2.85万
美洲大道 & 西44街 $ 64
1.19万
$ 6.4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第八大道 $ 64
4,500
$ 2.4万
西41街 & 第七大道 $ 50
2,900
$ 1.21万
西45街 & 美洲大道 $ 45
3,800
$ 1.43万
西45街 & 第六大道 $ 36
4,400
$ 1.32万
第七大道 & 西40街 $ 41
2,500
$ 8,541
西44街 & 美洲大道 $ 45
4,400
$ 1.65万
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
4,500
$ 1.8万
百老汇 & 第七大道 $ 43
2,500
$ 8,958
第七大道 & 西48街 $ 47
5,600
$ 2.19万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
百老汇 & 第八大道 $ 64
2,200
$ 1.17万
西44街 & Thirty Fifth Avenue $ 48
2,000
$ 8,000
西45街 & 第六大道 $ 42
2,400
$ 8,400
时代广场 & 第七大道 $ 58
1,900
$ 9,183
百老汇 & 第七大道 $ 41
1,800
$ 6,150
第七大道 & 西40街 $ 38
2,200
$ 6,875
西44街 & 美洲大道 $ 47
2,000
$ 7,833
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第十一大道 & 西44街 $ 39
8,700
$ 2.82万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西45街 & 第十一大道 $ 32
3,000
$ 8,000
西46街 & 第七大道 $ 32
2,800
$ 7,583
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
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租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高西47街20号的租金，且这一趋势预计将持续。西47街20号及附近的时代广场一带仍有转租机会。
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20 West 47th Street nyc
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西47街20号 物业概览

大楼地址: 西47街20号, 纽约 NY 10036
建筑其他地址: 西47街20号
邮政编码:10036
社区:时代广场
行政区:曼哈顿
楼层数:14
建成年份:1924
建筑等级:B
街区与地块:01262-0048


曼哈顿纽约市西47街20号的历史

西47街20号于1924年建成，是曼哈顿中城转型的一部分，具体来说是第五大道和第六大道之间的街区，如今这里以“钻石区”而闻名。

最初，纽约的珠宝贸易集中在曼哈顿下城的梅登巷。到了1920年代，梅登巷的租金不断上涨，促使许多钻石和珠宝企业迁往中城。意识到这一趋势，经纪人芬尼莫尔·古德（Fenimore C. Goode）推动了西47街20号大楼的建设，专门吸引梅登巷的珠宝公司。

这座新建筑是取代原有联排别墅和褐石建筑、适应不断增长的贸易需求的一系列开发项目之一。几年之内，西47街的这一街区迅速成为纽约新的钻石业务中心，有效地将城市的珠宝区从下城转移到了中城。

几十年来，47街从主要关注钻石和宝石，逐渐发展成为高端手表寄售和零售的中心，反映了不断变化的消费者需求。如今，钻石区涵盖数千家企业和数万名员工，每天处理数亿美元的交易，而西47街20号是这一历史悠久的商业生态系统中的关键建筑。



曼哈顿纽约市西47街20号

主要地址： 西47街20号

次要地址： 西47街16-22号

社区： 中央中城，曼哈顿

邮政编码： 10036

建筑类型： 办公楼兼商业空间

楼层数： 14层

建成年份： 1924年

翻新年份： 2018年

建筑规模： 约110,553至150,000平方英尺

建筑等级： B级

典型楼层面积： 约10,000平方英尺

商业单元： 123个

步行指数： 99（步行天堂）

交通指数： 100（骑行天堂）

位置亮点： 位于曼哈顿钻石区中心，中城社区，靠近主要交通线路和商业设施。



曼哈顿西47街20号建筑设施

西47街20号是一座14层办公楼，建于1924年，2018年翻新，提供约110,553平方英尺的办公空间。

  • 可乘坐公交线路
  • 靠近地铁/地铁站
  • 现场物业管理


曼哈顿西47街20号办公楼租户

以下是位于曼哈顿纽约市西47街20号大楼内租赁空间的知名办公楼租户：

  • 纽约市物业管理 - 601套房
  • SYU Properties - 205套房


曼哈顿西47街20号互联网服务提供商

以下互联网服务提供商为西47街20号所在的曼哈顿中城地区提供服务，包括光纤和有线选项：

  • Verizon Fios
    以高速光纤互联网著称，套餐起价约每月49.99美元，速度高达2.3 Gbps。Verizon Fios覆盖曼哈顿约85%的地区，包括中城。
    连接类型：光纤，5G互联网
  • Astound Broadband（前身为RCN）
    提供有线和光纤互联网，套餐起价约每月35美元，速度高达1.5 Gbps。在曼哈顿覆盖广泛，包括中城。
    连接类型：有线，光纤
  • Spectrum
    在曼哈顿全境提供普遍的有线和光纤覆盖，套餐起价约每月30美元，速度高达1 Gbps。以良好的整体可用性和捆绑服务著称。
    连接类型：有线，光纤
  • Xfinity
    提供有线互联网，速度高达2 Gbps，套餐起价约每月30美元。
    连接类型：有线
  • Earthlink
    在曼哈顿中城有服务，包括附近的西47街55号；提供互联网和通信服务，高速连接。
    连接类型：有线，光纤（典型服务类型）

其他提供商如HughesNet、Viasat、Starry Internet和T-Mobile Home Internet在曼哈顿的可用性或卫星/固定无线解决方案有限，其覆盖范围和速度在曼哈顿变化较大。


曼哈顿西47街20号地理位置优越，交通便利。

**最近的地铁站：

  • 49街站（步行7分钟）
  • 50街站（步行6分钟）
  • 47-50街-洛克菲勒中心站（步行4分钟）

**地铁线路：

  • B
  • D
  • F
  • M

**最近的公交站：

  • 西49街/第七大道
  • 第六大道/西47街

**交叉街道：

  • 第六大道
  • 第七大道





C2 Media 客户评价

C2 Media 客户评价 敬启者： 我要高度赞扬 Robert King，感谢他以专业的方式协助我寻找新的公司办公室。 找到合适的空间需要时间，而 Robert 的耐心令我印象深刻——他不仅对我耐心，对我们海外的高管也同样如此。对于我们没完没了的会议和要求，他从不厌烦。 我们找到了一处非常喜欢的空间。尽管交易已经完成，Robert 仍时不时地过来聊聊，确认我们在工作和个人方面一切顺利。 我热忱地向任何在纽约市寻找空间的人推荐 Robert 和 Optimal Spaces。 此致， Evelyn Pabon Product and Sales Manager C2 Inc. - Contempo Group
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。
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