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租赁办公室 22 西 48 街

$ / SF	SF	月租
Negotiable	6,400	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 64	7,300	$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street	$ 80	31,000	$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 54th Street	$ 85	5,600	$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street	$ 85	6,600	$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street	$ 54	4,000	$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 2132	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1632	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8882	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12882	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street	$ 158	19,300	$ 254,116
Park Ave & East 58th Street	$ 125	11,300	$ 117,708

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 50	4,300	$ 17,916
Park Ave & East 54th Street	$ 82	3,500	$ 23,770
Park Ave & East 58th Street	$ 125	4,000	$ 41,666
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street	$ 74	1,900	$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Park Ave & East 56th Street	$ 98	1,900	$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 165	2,300	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 59th Street	$ 69	6,200	$ 35,650
Madison Ave & East 49th Street	$ 57	3,400	$ 16,022
E 52nd St & Fifth Avenue	$ 44	3,400	$ 12,608
W 57th St & Avenue of America	$ 67	4,100	$ 22,891
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
E 58th St & Third Avenue	$ 51	3,400	$ 14,450
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue	$ 27	3,300	$ 7,425

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 44	2,500	$ 9,062
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South	$ 59	1,900	$ 9,341
W 57th St & Avenue of America	$ 67	1,600	$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue	$ 54	2,200	$ 9,900

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 53	7,100	$ 31,358

地址	$ / SF	SF	月租
E 59th St & Madison Avenue	$ 60	4,000	$ 20,000
E 59th St & Between 2nd Avenue	$ 68	6,500	$ 36,562

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

租赁医疗空间

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附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 22 West 48th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 22 West 48th Street and in the nearby Plaza District neighborhood.

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物业概览

22 West 48th Street 物业概览

大楼地址:	22 W 48th St, New York NY 10036
建筑其他地址:	22 W 48th St
邮政编码:	10036
社区:	Plaza District
行政区:	Manhattan
楼层数:	15
Year Built:	1925
Building Class:	B

位于曼哈顿中城的22西48街是一栋具有丰富历史的著名商业建筑。它常与钻石区相关联，被称为国家珠宝商贸易委员会大楼。然而，其建造年份存在一些分歧，有些资料指出建筑于1925年建成，也有资料称为1940年建成。

该建筑高15层，提供约80,604平方英尺的空间。大堂经过新近装修，并配备了其他设施，由于靠近时代广场、洛克菲勒中心和剧院区等标志性地标，成为企业理想的地点。

该建筑曾经过多次改造，最近一次显著的翻修据称发生在1960年。尽管建造年份存在疑问，该建筑依然是曼哈顿中城商业景观的重要组成部分。

其显著特点包括货运电梯及与钻石区相关的悠久历史，使其成为纽约市中心著名的办公楼。

纽约市曼哈顿22西48街也使用以下地址：纽约州纽约市西48街22-26号，邮编10036。该建筑位于曼哈顿中城的钻石区。

该建筑被称为国家珠宝商贸易委员会大楼，建造于1925年，但部分资料称为1940年。建筑共15层，提供80,604平方英尺的办公空间。

显著特点包括新近装修的大堂和提供壮观附近地标景观的仅租户专用屋顶甲板。

曼哈顿22西48街提供以下建筑设施：

公交线路
地铁/地铁站
空调
新近装修的大堂
仅租户专用屋顶甲板
货运电梯

纽约市曼哈顿22西48街是一栋位于曼哈顿中城核心地带的知名办公楼，靠近时代广场、洛克菲勒中心和剧院区等标志性地点。建筑设有新装修的大堂及仅租户专用的屋顶甲板，提供壮观的洛克菲勒中心景观。

该物业归类为B类办公空间，建于1940年，多年来经历过多次改造。全建筑共15层，总面积约80,604平方英尺。该建筑靠近主要商业及娱乐中心，吸引各类企业选址。

尽管当前租户的具体信息不可得，该建筑的中心位置和设施使其成为寻求在动态且交通便利地区落户的企业的理想选择。

曼哈顿22西48街的网络服务提供商

网络供应商	技术	最大下载速度	最大上传速度
Verizon纽约	光纤	1 Gb/s	25 Mb/s
Level 3 通信	光纤	10 Gb/s	10 Gb/s
Cablevision/Lightpath	光纤	10 Gb/s	10 Gb/s
Stealth 通信	光纤	10 Gb/s	10 Gb/s

位置及交叉街道

22西48街位于纽约市曼哈顿中城，位于西48街与百老汇的交汇处，靠近第六大道。

附近地铁站

47-50街-洛克菲勒中心站（1、2、3、B、D、F、M线）
49街站（N、Q、R、W线）
第七大道站（B、D、E线）

附近公交站点

第六大道/西47街
第六大道/西46街
第六大道/西48街

区域公共交通线路

地铁线路：1、2、A、C、E、N、Q、7、7X、B、D、F、M、R、W

公交线路：M12、M42、M50、50街，麦迪逊广场花园附近有停靠

附加信息

22西48街邻近时代广场、洛克菲勒中心及剧院区等著名地标，交通选择众多，位置极为便捷。

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.