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租赁办公室，地址：东55街135号

$ / SF	SF	月租
$ 44	2,500	$ 9,062

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 64	7,300	$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street	$ 80	31,000	$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 54th Street	$ 85	5,600	$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street	$ 85	6,600	$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street	$ 54	4,000	$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1316	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 816	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8066	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12066	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street	$ 158	19,300	$ 254,116
Park Ave & East 58th Street	$ 125	11,300	$ 117,708

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 50	4,300	$ 17,916
Park Ave & East 54th Street	$ 82	3,500	$ 23,770
Park Ave & East 58th Street	$ 125	4,000	$ 41,666
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street	$ 74	1,900	$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Park Ave & East 56th Street	$ 98	1,900	$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 165	2,300	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 59th Street	$ 69	6,200	$ 35,650
Madison Ave & East 49th Street	$ 57	3,400	$ 16,022
E 52nd St & Fifth Avenue	$ 44	3,400	$ 12,608
W 57th St & Avenue of America	$ 67	4,100	$ 22,891
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
E 58th St & Third Avenue	$ 51	3,400	$ 14,450
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue	$ 27	3,300	$ 7,425

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South	$ 59	1,900	$ 9,341
W 57th St & Avenue of America	$ 67	1,600	$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue	$ 54	2,200	$ 9,900

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 53	7,100	$ 31,358

地址	$ / SF	SF	月租
E 59th St & Madison Avenue	$ 60	4,000	$ 20,000
E 59th St & Between 2nd Avenue	$ 68	6,500	$ 36,562

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

$ / SF	SF	月租
$ 42	4,600	$ 16,100

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 135 East 55th Street. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 135 East 55th Street and in the nearby Plaza District neighborhood.

找到我的办公空间！

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物业概览

135 East 55th Street 物业概览

大楼地址:	135 E 55th St, New York NY 10022
建筑其他地址:	135 E 55th St
邮政编码:	10022
社区:	Plaza District
行政区:	Manhattan
楼层数:	8
Year Built:	1902
Building Class:	B
Block & lot:	01310-0022

位于纽约曼哈顿东55街135号的建筑于1902年12月竣工，最初设有婴儿医院，这是一家专注于婴幼儿护理的机构。

与当时许多常用石灰石或大理石装饰的古典主义建筑不同，该建筑设计突出使用了色泽斑驳的砖块，形成富有质感的外立面。入口门廊设在一座两层高的刻凿石基座内，外观装饰复杂，包括悬挂花环的华丽带状浮雕、四楼法国风格铸铁阳台以及由卷曲石托架支撑的铜质檐口。顶层设有阳光房和实验室，几乎从街面看不到。

医院的布局经过精心规划，以满足婴儿和工作人员的需求。地下室设有消毒设备、洗衣房、厨房和仆人餐厅。首层有药房、服装委员会室、办公室和诊所。工作人员的住房和餐厅位于二楼和三楼，而上层则设有病房和示范托儿所。顶层的阳光房反映了20世纪初阳光被认为是治疗如结核病等疾病的方法的观念。

婴儿医院最初遭到附近居民的反对，他们担心传染病的风险，导致法律挑战限制了其原址。但医院最终迁入位于东55街135号的专用建筑，该建筑在当时被视为纽约市建筑砖石施工复兴的典范。

医院开业时配备了现代化器械和设施，旨在为婴儿提供最佳护理，体现了20世纪初期进步的医疗建筑和儿童护理理念。

东55街135号是纽约曼哈顿市中心著名地点，位于中城核心区域。该地址同时包含住宅和商业物业。

住宅方面：该建筑提供优雅的单间公寓，配备硬木地板、一流电器和宽敞的布局。位置紧邻上东区边界，呈现典型纽约市生活体验。

商业方面：该物业还包括可出租的办公及医疗空间。它是一栋迷人的精品建筑，设有阁楼风格的空间，开放式天花板，拥有多面采光，适合多种业务需求。建成于1929年，属于B级物业，总面积35,408平方英尺。

东55街135号建筑设施

电梯
全职门卫
洗衣设施

东55街135号，曼哈顿，纽约市的办公租户

东55街135号是一栋精品的战前B级办公楼，提供适合创意公司（如广告、公关和建筑设计）的办公室和展示空间。建筑空间呈阁楼风格，设有开放式天花板、环绕式办公室、大型开敞内部，拥有北、东、南多个采光面。该物业最初建于1929年，总面积35,408平方英尺。

当前可租办公空间包括四楼和八楼各约4,619平方英尺的整层套间。这些空间拥有自然光、高挑天花板、接待区、厨房储藏室、多间办公室及储藏室，非常适合办公或医疗用途。

该建筑位于曼哈顿中城中心，步行可至多条地铁线路（4、5、6、E、M、N、R、Q线），附近配套设施齐全，包括餐厅和公共交通选项。

关于东55街135号，曼哈顿，纽约市，多个互联网服务提供商在该区域提供服务。以下为部分主要供应商：

Verizon Fios：提供高速光纤互联网，起步速度300 Mbps，最高可达2.3 Gbps。套餐起价约为49.99美元，支持电视和电话服务捆绑。

Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，套餐起价29.99美元，下载速度最高可达1000 Mbps，且数据流量无限。

Spectrum：提供有线互联网，速度最高1 Gbps，费用起约50美元/月。Spectrum在曼哈顿全境覆盖良好。

其他服务商如AT&T U-verse、Optimum及Xfinity也在曼哈顿部分地区提供服务，但具体可用性因位置而异。

位置

纽约市曼哈顿东55街135号（介于莱克星顿大道和第三大道之间）

交叉街道

位于东55街莱克星顿大道和第三大道之间。

公共交通

地铁

莱克星顿大道-53街站的M线和E线
莱克星顿大道站的6线
该区域附近经过的地铁线路包括：4、5、6X、E、M、R、N、W、F、Q线

公交车

BM2、BM5、M103、M15-SBS、M31、M57、QM42、M15线
附近公交站点包括莱克星顿大道与东55街、莱克星顿大道与东56街、第三大道与东55街、第三大道与东53街

缆车

附近有罗斯福岛缆车站

TPG Rewards Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.