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租办公室 1011 第一大道

B级 10022 建筑物 Plaza District

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 112
2.5万
$ 23.23万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 64
7,300
$ 3.89万
麦迪逊大道 & 东54街 $ 80
3.1万
$ 20.67万
美洲大道 & 西47街 $ 58
1万
$ 4.83万
公园大道 & 东57街 $ 160
1.08万
$ 14.4万
麦迪逊大道 & 东59街 $ 99
8,300
$ 6.85万
第五大道 & 西52街 $ 130
1.03万
$ 11.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东54街 $ 85
5,600
$ 3.97万
第五大道 & 东56街 $ 85
6,600
$ 4.67万
列克星敦大道 & 东50街 $ 54
4,000
$ 1.8万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 62
6,200
$ 3.2万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 69
5,500
$ 3.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东49街 $ 76
2,200
$ 1.4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东60街 & 麦迪逊大道 $ 65
4,200
$ 2.27万
西57街 & 美洲大道 $ 531
5,100
$ 22.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 531
2,300
$ 10.18万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 105
1.58万
$ 13.82万
第五大道 & 东55街 $ 158
1.93万
$ 25.33万
公园大道 & 东58街 $ 125
1.13万
$ 11.77万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第三大道 & 东49街 $ 50
4,300
$ 1.79万
公园大道 & 东54街 $ 80
3,500
$ 2.32万
公园大道 & 东58街 $ 125
4,000
$ 4.17万
第三大道 & 东49街 $ 73
3,800
$ 2.31万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 65
5,000
$ 2.71万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第三大道 & 东49街 $ 60
2,000
$ 1万
东52街 & 列克星敦大道 $ 64
2,400
$ 1.28万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 76
2,300
$ 1.46万
麦迪逊大道 & 东48街 $ 70
1,800
$ 1.05万
第五大道 & 西47街 $ 73
1,900
$ 1.16万
美洲大道 & 西51街 $ 84
2,200
$ 1.54万
洛克菲勒广场 & 西50街 $ 92
1,600
$ 1.23万
公园大道 & 东56街 $ 98
1,900
$ 1.55万
第五大道 & 西55街 西56街 $ 165
2,300
$ 3.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西48街 & 美洲大道 $ 58
1.25万
$ 6.04万
第五大道 & 西47街 $ 63
8,000
$ 4.2万
东59街 & 麦迪逊大道 $ 180
9,700
$ 14.55万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东59街 $ 70
6,200
$ 3.59万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 56
3,400
$ 1.57万
东52街 & 第五大道 $ 42
3,400
$ 1.2万
西57街 & 美洲大道 $ 68
4,100
$ 2.32万
东55街 & 第三大道 $ 47
2,900
$ 1.14万
东58街 & 第三大道 $ 50
3,400
$ 1.42万
东59街 & 第二大道 $ 93
3,200
$ 2.49万
东59街 & 麦迪逊大道 $ 171
4,600
$ 6.55万
东61街 & 巴克利街 $ 61
2,500
$ 1.27万
东49街 & 第五大道 $ 27
3,300
$ 7,425
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 列克星敦大道 $ 44
2,500
$ 9,270
东60街 & 麦迪逊大道 $ 55
1,600
$ 7,333
公园大道 & 东59街 $ 65
2,100
$ 1.14万
东56街 & 公园大道南 $ 59
1,900
$ 9,341
西57街 & 美洲大道 $ 67
1,600
$ 8,933
东60街 & 第五大道 $ 54
2,200
$ 9,900
东58街 & 第三大道 $ 52
1,900
$ 8,233
麦迪逊大道 & 东49街 $ 65
2,000
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西47街 & 美洲大道 $ 52
7,100
$ 3.11万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东59街 & 麦迪逊大道 $ 62
4,000
$ 2.05万
东59街 & 第二大道 $ 66
6,500
$ 3.55万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西47街 & 美洲大道 $ 53
2,000
$ 8,833

零售空间出租

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高第一大道1011号的租金,且这一趋势预计将持续。第一大道1011号及附近的广场区一带仍有转租机会。
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1011 First Avenue nyc
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第一大道1011号 物业概览

大楼地址: 第一大道1011号, 纽约 NY 10022
建筑名称: Terence Cardinal Cooke大楼
建筑其他地址: 第一大道1011号
邮政编码:10022
社区:广场区
行政区:曼哈顿
楼层数:20
建成年份:1907
建筑等级:B

纽约市曼哈顿第一大道1011号特伦斯·枢机库克中心 的所在地,自1973年以来一直作为纽约罗马天主教教区的总部。该建筑位于曼哈顿萨顿广场社区的东55街和东56街之间。

该建筑最初建于1907年,总面积为398,214平方英尺,共20层。最后一次改造是在1990年。该地点还与圣约翰传道者教堂共用,并且曾是大教堂女子高中所在,直到2023年9月搬迁。

近期发展中,纽约教区已同意将该物业以超过1亿美元的价格出售给跨国房地产开发商Vanbarton集团。出售所得将用于缓解因性侵丑闻引发的财政压力。新业主计划将该建筑改建为住宅单元。

教区计划于2025年春末或初夏将其中央办公室迁至麦迪逊大道488号。该新址靠近圣帕特里克大教堂,便于更有效地服务社区。

纽约市曼哈顿第一大道1011号被称为特伦斯·枢机库克天主教大楼或纽约天主教中心。自1973年以来一直作为纽约教区总部使用。随着教区迁往麦迪逊大道488号,该20层建筑即将空出。该建筑位于东55街与东56街之间,将以超过1亿美元的价格售予Vanbarton集团,计划改造成住宅单元。

纽约市曼哈顿第一大道1011号是一栋20层楼的建筑,名为特伦斯枢机库克中心。该建筑正被出售给Vanbarton集团用于住宅改造,目前未具体列出设施,因为它主要是一栋办公楼。然而,Vanbarton的典型改建项目通常包括屋顶平台和健身中心等高档设施。

前教区总部1011第一大道办公楼曾容纳与教会相关的多个部门和组织,包括:

  • 天主教教育促进 - 18层
  • 教会合一与宗教对话 - 13层
  • 教育财务 - 12层
  • 能源管理部 - 10层
  • 财务—首席财务官 - 19层
  • 财务办公室 - 19层
  • 好消息室 - 17层
  • 健康与医疗福利 - 16层
  • 人力资源 - 16层
  • 移民与难民服务 - 12层
  • 内城区奖学金基金 - 18层
  • 机构商品服务(ICS) - 16层
  • 保险 - 19层
  • 教区间财务(IPF) - 19层
  • 内部审计 - 13层
  • 意大利使徒办公室 - 13层
  • 慈善女士会 - 13层
  • 圣母军—纽约地区参议院 - 7层
  • 法律事务 - 11层
  • 邮政室 - 6层
  • 市场营销 - 17层
  • 纽约州移民热线 - 12层
  • 圣墓骑士团 - 7层
  • 马耳他骑士团 - 13层
  • 教区培训 - 19层
  • 养老金办公室 - 16层
  • 神父人事办公室 - 20层
  • 修道会牧区 - 20层
  • 受害者援助协调员 - 19层
  • 青年信仰形成 - 12层
  • 青年/青年成人事工与大学布道 - 7层

该建筑在被Vanbarton集团购买后将改造为住宅租赁单元。

纽约市曼哈顿第一大道1011号的居民可使用以下互联网服务提供商:

  • Verizon Fios:提供最高达2.3 Gbps的光纤互联网,以其可靠性和对称速度著称。
  • Astound Broadband(由RCN支持):提供有线和光纤服务,速度高达1.5 Gbps,提供无限数据套餐。
  • Spectrum:提供最高1 Gbps的有线互联网,覆盖面广,常与电视和电话服务捆绑提供。

具体可用性可能因楼内不同公寓位置而异。

第一大道1011号位于纽约曼哈顿的萨顿广场社区,交通便利,包括:

公交线路:BM2、M15、M15-SBS、M31、M57、QM32,均沿第一大道运行,临近东57街/第一大道站点。

地铁线:4、5、E、M、F、6、6X、N、Q、R、W线。最近的地铁站包括列克星敦大道(53街至63街)和53街E、M线站。

火车:有PATH线及长岛铁路波特华盛顿支线,PATH线没有直接停靠1011第一大道,波特华盛顿支线车站也不在步行范围内。

交叉街道:该建筑位于东55街和东56街之间,靠近东55街与第一大道交叉口。






Isolar Enterprises, Inc. 客户评价

敬启者: 当我们开始寻找新的办公空间时,非常幸运地请到 Stephen Sunderland 担任我们的经纪人。Steve 完全理解我们的需求,并且很快就为我们找到了新家!他没有浪费我们的时间,带我们看那些不符合我们要求的无数房源。我们在新办公室里非常满意,我们所有人都觉得与 Steve 合作十分愉快。我愿意向任何在纽约市寻找新空间的人强烈推荐他。 此致, Eileen d' Arcy
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
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公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
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5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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