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租用办公室592第五大道

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 80	12,900	$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street	$ 62	11,300	$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 50th Street	$ 85	4,800	$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Park Ave & East 54th Street	$ 68	4,000	$ 22,500
W 52nd St & Between 5th Avenue	$ 90	4,100	$ 30,920

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

地址	$ / SF	SF	月租

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1498	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 998	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8248	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12248	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
E 49th St & Fifth Avenue	$ 94	16,000	$ 125,333
Park Ave & East 48th Street	$ 105	13,700	$ 119,875
Park Ave & East 50th Street	$ 150	14,600	$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	13,800	$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street	$ 165	15,300	$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street	$ 170	11,400	$ 161,500
Madison Ave & East 56th Street	$ 105	13,100	$ 114,625
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 93	11,300	$ 87,575
Third Ave & East 49th Street	$ 89	11,200	$ 83,066
Park Ave & East 47th Street	$ 130	11,100	$ 120,250
E 59th St & Park Avenue	$ 95	13,300	$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street	$ 79	18,900	$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street	$ 130	7,800	$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street	$ 84	14,600	$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue	$ 130	10,900	$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 98	9,700	$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue	$ 95	14,100	$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street	$ 150	25,700	$ 321,250

地址	$ / SF	SF	月租
Rockefeller Plaza & West 48th Street	$ 94	2,800	$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue	$ 109	5,500	$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,600	$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street	$ 125	4,800	$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street	$ 78	5,300	$ 34,450
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Third Ave & East 49th Street	$ 65	4,000	$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 93	6,800	$ 52,700
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 68	4,000	$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street	$ 71	4,100	$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street	$ 82	3,700	$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	4,500	$ 26,250

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 80	1,900	$ 12,666
Third Ave & East 49th Street	$ 71	2,000	$ 11,833
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street	$ 70	1,500	$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416

地址	$ / SF	SF	月租
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880
Madison Ave & East 49th Street	$ 59	4,900	$ 24,091
E 52nd St & Fifth Avenue	$ 44	3,400	$ 12,608
E 49th St & Between 5th Avenue	$ 27	3,300	$ 7,425
W 57th St & Avenue of America	$ 67	4,100	$ 22,891
Park Ave & East 59th Street	$ 69	6,200	$ 35,650
E 58th St & Third Avenue	$ 51	3,400	$ 14,450

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
W 57th St & Avenue of America	$ 67	1,600	$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue	$ 54	2,200	$ 9,900
Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 44	2,500	$ 9,062
E 56th St & Park Avenue South	$ 59	1,900	$ 9,341

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 53	7,100	$ 31,358

地址	$ / SF	SF	月租
E 59th St & Between 2nd Avenue	$ 68	6,500	$ 36,562
E 59th St & Madison Avenue	$ 60	4,000	$ 20,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 592 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 592 Fifth Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.

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物业概览

592 Fifth Avenue 物业概览

大楼地址:	592 Fifth Ave, New York NY 10036
建筑其他地址:	592 5th Ave
邮政编码:	10036
社区:	Plaza District
行政区:	Manhattan
楼层数:	11
Year Built:	1911
Building Class:	B
Block & lot:	01263-0041

纽约市曼哈顿第五大道592号的历史

位于曼哈顿中城第五大道与东48街交汇处的592号第五大道是一栋11层的商业建筑，最初建于1911年。该建筑由著名建筑事务所Carrere & Hastings设计，采用了法国古典艺术风格。该建筑取代了当时第五大道上一座查尔斯·T·库克家宅，正值第五大道从豪宅林立的高档街区转型为繁华商业走廊的时期。

最初被称为Black, Starr & Frost大楼，曾用作Black, Starr & Frost公司的珠宝展厅。多年来，建筑外观经历了重大变化，以反映不断发展的建筑潮流。20世纪中期，外立面由Hausman & Rosenberg全面重新设计，原有的法国古典艺术风格被改为更加简洁的中世纪现代主义风格，石材外墙搭配高耸的椭圆形窗户，颇有Edward Durrell Stone风格的特点。

大约在2018年，建筑开启了又一次现代化改造。原先破损的大理石幕墙被通风式金属面板雨屏系统所取代，配以精细的铝制鳍片格栅和外部照明。此次更换立面旨在刷新建筑的街景形象，底层增设了双层高钢结构的门面，同时保持其作为重要商业和零售场所的地位。此次现代化项目由Yoshihara Mckee建筑事务所设计，Tishman负责管理，建筑所有者为新加坡银行业者United Overseas Bank，同时该银行也是主要租户。

如今，592号第五大道依然是曼哈顿中城零售和办公市场的重要物业，拥有约7万平方英尺的空间，分布在11层楼内，其中约2.2万平方英尺为零售用途。建筑距离布莱恩特公园、中央车站和现代艺术博物馆等主要地标仅数个街区，继续体现第五大道的历史演变和当代活力。

纽约市曼哈顿第五大道592号

地址：纽约市第五大道592号，邮编10036

社区：曼哈顿中城区

建筑详情：

建筑类型：办公楼
建筑等级：B级
层数：11层
建造年份：1911年
最近装修：2017年
建筑面积：70,135 - 80,801平方英尺
地块面积：0.16英亩（7,052平方英尺）
典型楼层面积：约6,882平方英尺
层高：12英尺（未完工状态）

设施与配套：

空调系统
能源之星认证
安全系统
现场物业管理员
附近银行
公交和地铁交通便利

地理优势：

位于钻石区商业区域
临近中央车站（约0.3英里）
高步行指数（98/100）和公交指数（100/100）
0.1英里范围内有快餐店、寿司店和墨西哥小吃店
附近酒店：希尔顿花园酒店和哥谭酒店（约0.1英里）
可步行至Urbanspace Vanderbilt和Urban Hawker等美食广场

物业税（2024-2025）：约1,794,361 - 1,936,193美元

评估市场价值：44,169,000美元

评估价值：19,876,050美元

位于曼哈顿第五大道592号，这栋B级商业办公楼最初建于1911年，共有11层。

建筑提供光纤互联网连接、大堂服务员和现场安全服务，以提升租户的舒适度与安全感。

地理位置优越，临近多个地铁站，包括42街–布莱恩特公园站和中央车站，便于通勤。

近期建筑进行了现代化立面翻新，拆除了大理石外墙，改用金属面板雨水屏障系统，辅以铝制建筑装饰鳍片及外部照明，赋予建筑时尚现代的外观。

物业底层设有高档零售店面，营造繁忙中城街角的活跃街景。

租户可享受中城区丰富的餐饮、购物及交通选择，使其成为交通便利、充满活力的办公地点。

纽约市曼哈顿第五大道592号办公租户

592号第五大道是一栋B级商业办公楼，位于曼哈顿中城区，建于1911年，拥有约70,135平方英尺的11层办公空间。

该建筑历史上容纳过多家租户，包括零售和办公用户。2019年，Lululemon Athletica租赁了该楼约20,000平方英尺的零售空间。

目前三楼、七楼、八楼和十一楼等多层共有约30,795平方英尺的办公空间对外出租，均为普通办公用途。

建筑配备空调、光纤互联网、大堂服务员和现场安保，并且近多条公共交通线路，是办公租户的理想选择。

地址位于纽约市曼哈顿广场区，邮编10036。

纽约市曼哈顿第五大道592号网络服务商

592号第五大道位于曼哈顿钻石区，商业区内提供光纤互联网连接。

主要的互联网服务提供商包括：

Verizon Fios
提供300 Mbps起，最高可达2.3 Gbps的光纤互联网。
套餐起价约为每月49.99美元。
在曼哈顿覆盖广泛，约85%的区域有光纤服务。
Astound Broadband（由RCN提供）
提供高速有线及光纤互联网，最高速率可达1.5 Gbps。
以价格优惠和无限流量著称。
在曼哈顿主要提供有线覆盖。
Spectrum
提供最高1 Gbps的有线及光纤互联网服务。
套餐价格一般为每月30-50美元。
覆盖曼哈顿几乎所有区域。
Optimum
有线和光纤服务，最高速度为8 Gbps。
覆盖纽约市约42%的地区。
Xfinity
有线互联网，最高速率2 Gbps。
覆盖曼哈顿部分地区。

其它网络选项包括：

卫星提供商如Viasat和HughesNet，覆盖范围广但速度较低（最高220 Mbps）。
固定无线服务提供商如Starry Internet和XNET WiFi。
5G家庭互联网服务提供商包括Verizon和T-Mobile，最高速度分别可达1 Gbps和415 Mbps。

纽约市曼哈顿第五大道592号附近交通

592号第五大道位于曼哈顿中城，附近有多个主要地铁站和众多公交线路，交通十分便利。

附近地铁站

47-50街 - 洛克菲勒中心站（B、D、F、M线路） - 约步行3分钟
第五大道 - 53街站（E线）
42街 - 布莱恩特公园站
中央车站

服务该区域的地铁线路

以下地铁线路在592号第五大道附近设有车站：

B、D、F、M线
E线
2、3、4、6、6X线
N、R、W线

公交线路

多条公交线路沿第五大道或附近通行，包括：

M1、M2、M3、M4、M5、M7、M60快速公交、M102
BM2、BXM8

交叉街道

592号第五大道位于曼哈顿广场区的西47街和西48街之间。

Sapphire Office Solutions Testimonial

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