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租用办公室 424 麦迪逊大道

$ / SF	SF	月租
Negotiable	4,000	Negotiable

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 80	12,900	$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street	$ 62	11,300	$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 50th Street	$ 85	4,800	$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Park Ave & East 54th Street	$ 68	4,000	$ 22,500
W 52nd St & Between 5th Avenue	$ 90	4,100	$ 30,920

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

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地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2100	$ 1682	$ 775
内部办公室/人	$ 1350	$ 1182	$ 525
团队办公室	$ 10100	$ 8432	$ 5025
套间	$ 20100	$ 12432	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
E 49th St & Fifth Avenue	$ 94	16,000	$ 125,333
Park Ave & East 48th Street	$ 105	13,700	$ 119,875
Park Ave & East 50th Street	$ 150	14,600	$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	13,800	$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street	$ 165	15,300	$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street	$ 170	11,400	$ 161,500
Madison Ave & East 56th Street	$ 105	13,100	$ 114,625
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 93	11,300	$ 87,575
Third Ave & East 49th Street	$ 89	11,200	$ 83,066
Park Ave & East 47th Street	$ 130	11,100	$ 120,250
E 59th St & Park Avenue	$ 95	13,300	$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street	$ 79	18,900	$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street	$ 130	7,800	$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street	$ 84	14,600	$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue	$ 130	10,900	$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 98	9,700	$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue	$ 95	14,100	$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street	$ 150	25,700	$ 321,250

地址	$ / SF	SF	月租
Rockefeller Plaza & West 48th Street	$ 94	2,800	$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue	$ 109	5,500	$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,600	$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street	$ 125	4,800	$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street	$ 78	5,300	$ 34,450
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Third Ave & East 49th Street	$ 65	4,000	$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 93	6,800	$ 52,700
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 68	4,000	$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street	$ 71	4,100	$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street	$ 82	3,700	$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	4,500	$ 26,250

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 80	1,900	$ 12,666
Third Ave & East 49th Street	$ 71	2,000	$ 11,833
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street	$ 70	1,500	$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416

地址	$ / SF	SF	月租
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880
E 52nd St & Fifth Avenue	$ 44	3,400	$ 12,608
Madison Ave & East 49th Street	$ 44	4,200	$ 15,225
E 49th St & Between 5th Avenue	$ 27	3,300	$ 7,425
W 57th St & Avenue of America	$ 67	4,100	$ 22,891
Park Ave & East 59th Street	$ 69	6,200	$ 35,650
E 58th St & Third Avenue	$ 51	3,400	$ 14,450

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
W 57th St & Avenue of America	$ 67	1,600	$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue	$ 54	2,200	$ 9,900
Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 44	2,500	$ 9,062
E 56th St & Park Avenue South	$ 59	1,900	$ 9,341

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 53	7,100	$ 31,358

地址	$ / SF	SF	月租
E 59th St & Between 2nd Avenue	$ 68	6,500	$ 36,562
E 59th St & Madison Avenue	$ 60	4,000	$ 20,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 424 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 424 Madison Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.

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物业概览

424 Madison Avenue 物业概览

大楼地址:	424 Madison Ave, New York NY 10017
建筑其他地址:	424 Madison Ave
邮政编码:	10017
社区:	Plaza District
行政区:	Manhattan
楼层数:	16
Year Built:	1926
Building Class:	B
Block & lot:	01284-0056

424 Madison Avenue 是一座位于纽约市曼哈顿的15层装饰艺术风格写字楼。该建筑由 Buchman & Kahn 建筑事务所设计，于1926年完工，高173英尺，采用深褐色砖砌立面，并配有两层高的石材饰面底座。设计元素包括顶部楼层精美的石材装饰，主入口上方有黄铜与玻璃制成的顶篷。

建筑立面由宽大的开间和落地橱窗组成，配以锐角天篷。上层楼层设有简约的石材窗台和略微内凹的窗户，形成独特的建筑图案。第13层拥有锐角突出和水平的石材饰带，增添了建筑的装饰艺术风格。屋顶设有高大的设备间及八边形水箱罩。

从建设之初，424 Madison Avenue 就是曼哈顿商业景观的重要组成部分。该建筑最近一次改建于1999年，依旧保持其作为写字楼的原有建筑完整性。目前，一楼由 Joseph Abboud 男装品牌入驻。

该物业历史上有不少重要交易，例如2006年以3100万美元的价格出售。建筑归属于商业物业税种，反映其商业用途。近年来，该物业的市场评估价值有所波动，从而影响了其房产税。

424 Madison Avenue, Manhattan, NYC 是一座16层高的建筑，位于麦迪逊大道与东49街的交汇处。其业主为 BLDG Management，属于B级写字楼，可出租面积达84,000平方英尺。

这栋建筑以其位于曼哈顿中城东区的优越位置而闻名，拥有大量人流和接近洛克菲勒中心等知名地标的优势。配套设施包括会议中心，交通便利，靠近大中央车站和多条地铁线路。

知名租户之一是位于15层的麦迪逊牙科诊所，提供包括普通牙科、美容牙科和修复性护理在内的全面牙科服务。

424 Madison Avenue, Manhattan, NYC 的楼宇设施

整层大面积落地窗，自然光线充足
多间独立办公室、大型会议室和食品储藏间
精美天花板，增添历史韵味
可按需提供办公家具及房东定制装修改造
部分套房配备独立卫生间
高速网络供应商包括 Verizon Fios，速度可达2.3 Gbps
现场物业管理，提供快速响应服务
楼内银行及会议设施
得天独厚的曼哈顿中城位置，Walk Score 97/100（步行者的天堂），Transit Score 100/100（公共交通天堂）
步行可达多趟地铁线路与大中央车站
周边分布各类餐厅、豪华酒店和必备的都市设施，提升租户体验

424 Madison Avenue, Manhattan, NYC 的办公租户

医疗类租户

日式医疗护理 – 在7层占用4,948平方英尺，主要为日本侨民提供物理治疗、针灸等医疗服务。租约10年，自2023年初起。
JKB2医疗管理 – 在10层部分区域占用2,990平方英尺，多专业医疗办公室，租约10年。
麦迪逊牙科诊所 – 楼内牙科诊疗服务
NY Plaza 物理治疗 – 楼内物理治疗服务

珠宝类租户

Verstandig & Sons Inc – 在9层部分区域租赁3,235平方英尺，为期8年，主营钻石订婚戒指。
Yehuda Diamond Company – 在14层部分区域占用3,232平方英尺，租约8年，主营钻石业务。

其他办公室租户

Raith Capital Partners – 商业地产投资机构，入驻424 Madison Avenue。
Mill Run Tours – 服务类租户，位于11层。
Zelnik & Company, LLC – 5层租户。
Victory Commercial Management – 1层租户。
Fleischman's 男士发廊 – 9层零售租户。
Gastro Market – 多楼层的餐饮与住宿租户。

424 Madison Ave, Manhattan, NYC 可选的网络服务供应商

424 Madison Avenue 的住户和企业可选择多家高速互联网服务供应商，包括光纤和有线电视网络。

Verizon Fios

类型：光纤
速度：高达2.3 Gbps
特点：上下行对称速度，高可靠性，可与电视及电话服务捆绑
价格：起价约49.99美元/月

Astound Broadband Powered by RCN

类型：有线电视与光纤
速度：高达1.5 Gbps
特点：无限流量，具有价格竞争力，无合同绑定
价格：套餐月费约35美元起

Spectrum

类型：有线电视与光纤
速度：高达1 Gbps
特点：无流量限制，可与电视及电话服务捆绑，覆盖广泛
价格：套餐月费约30美元起

Xfinity

类型：有线电视
速度：高达2 Gbps
特点：热门有线电视供应商，支持电视服务捆绑
价格：月费约30美元起

Optimum

类型：有线电视与光纤
速度：选定区域最高8 Gbps
特点：最高速度，高端服务

424 Madison Ave 位于纽约市曼哈顿中城东区，具体道路为麦迪逊大道夹东49街与东50街之间。

公共交通便利，临近站包括：

公交站： Madison Av/E 49 St, Madison Av/E 50 St, 以及第五大道的临近站点。
地铁站： 临近大中央-42街站（4、7、S线）和51街站（4、6线）。
火车： 大中央车站的Metro-North铁路，PATH列车等，步行可达。

如需驾车路线及实时交通信息，可使用MapQuest等工具查询最新信息。

Isolar Enterprises, Inc. Testimonial

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