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转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 公园大道 & 东57街 | $ 160 | 1.08万 |
$ 14.4万 |
| 第五大道 & 西52街 | $ 130 | 1.03万 |
$ 11.16万 |
| 第五大道 & 西55街 西56街 | $ 80 | 1.29万 |
$ 8.6万 |
| 西57街 & 美洲大道 | $ 112 | 2.5万 |
$ 23.23万 |
| 麦迪逊大道 & 东54街 | $ 61 | 1.13万 |
$ 5.74万 |
| 美洲大道 & 西47街 | $ 58 | 1万 |
$ 4.83万 |
| 麦迪逊大道 & 东59街 | $ 99 | 8,300 |
$ 6.85万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 公园大道 & 东50街 | $ 85 | 4,800 |
$ 3.4万 |
| 麦迪逊大道 & 东49街 | $ 69 | 5,500 |
$ 3.16万 |
| 美洲大道 & 西55街 西56街 | $ 62 | 6,200 |
$ 3.2万 |
| 公园大道 & 东54街 | $ 68 | 4,000 |
$ 2.27万 |
| 西52街 & 第五大道 | $ 91 | 4,100 |
$ 3.11万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东49街 | $ 76 | 2,200 |
$ 1.4万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东60街 & 麦迪逊大道 | $ 65 | 4,200 |
$ 2.27万 |
| 西57街 & 美洲大道 | $ 531 | 5,100 |
$ 22.57万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西57街 & 美洲大道 | $ 531 | 2,300 |
$ 10.18万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东49街 & 第五大道 | $ 94 | 1.6万 |
$ 12.53万 |
| 公园大道 & 东48街 | $ 105 | 1.37万 |
$ 11.99万 |
| 公园大道 & 东50街 | $ 150 | 1.46万 |
$ 18.25万 |
| 西57街 & 美洲大道 | $ 105 | 1.58万 |
$ 13.82万 |
| 洛克菲勒广场 & 西50街 | $ 92 | 1.38万 |
$ 10.58万 |
| 麦迪逊大道 & 东60街 | $ 165 | 1.53万 |
$ 21.04万 |
| 西57街 & 美洲大道 | $ 200 | 1.03万 |
$ 17.17万 |
| 麦迪逊大道 & 东53街 东52街 | $ 170 | 1.14万 |
$ 16.15万 |
| 麦迪逊大道 & 东56街 | $ 105 | 1.31万 |
$ 11.46万 |
| 第五大道 & 西52街 | $ 93 | 1.13万 |
$ 8.76万 |
| 第三大道 & 东49街 | $ 89 | 1.12万 |
$ 8.31万 |
| 公园大道 & 东47街 | $ 130 | 1.11万 |
$ 12.03万 |
| 东59街 & 公园大道 | $ 95 | 1.33万 |
$ 10.53万 |
| 麦迪逊大道 & 东49街 | $ 79 | 1.89万 |
$ 12.44万 |
| 麦迪逊大道 & 东55街 | $ 130 | 7,800 |
$ 8.45万 |
| 第五大道 & 东46街 | $ 84 | 1.46万 |
$ 10.22万 |
| 东55街 & 麦迪逊大道 | $ 130 | 1.09万 |
$ 11.81万 |
| 第五大道 & 西55街 西56街 | $ 98 | 9,700 |
$ 7.92万 |
| 洛克菲勒广场 & 第五大道 | $ 95 | 1.41万 |
$ 11.16万 |
| 第五大道 & 东58街 | $ 150 | 2.57万 |
$ 32.12万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 洛克菲勒广场 & 西48街 | $ 94 | 2,800 |
$ 2.19万 |
| 东49街 & 第五大道 | $ 109 | 5,500 |
$ 5万 |
| 美洲大道 & 西51街 | $ 84 | 2,600 |
$ 1.82万 |
| 麦迪逊大道 & 东55街 | $ 125 | 4,800 |
$ 5万 |
| 列克星敦大道 & 东51街 | $ 78 | 5,300 |
$ 3.44万 |
| 第三大道 & 东49街 | $ 73 | 3,800 |
$ 2.31万 |
| 第三大道 & 东49街 | $ 65 | 4,000 |
$ 2.17万 |
| 麦迪逊大道 & 东55街 | $ 65 | 5,000 |
$ 2.71万 |
| 第五大道 & 西52街 | $ 93 | 6,800 |
$ 5.27万 |
| 东52街 & 列克星敦大道 | $ 68 | 4,000 |
$ 2.27万 |
| 列克星敦大道 & 东50街 | $ 71 | 4,100 |
$ 2.43万 |
| 列克星敦大道 & 东52街 | $ 82 | 3,700 |
$ 2.53万 |
| 麦迪逊大道 & 东48街 | $ 70 | 4,500 |
$ 2.62万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 美洲大道 & 西51街 | $ 84 | 2,200 |
$ 1.54万 |
| 洛克菲勒广场 & 西50街 | $ 92 | 1,600 |
$ 1.23万 |
| 第五大道 & 西55街 西56街 | $ 80 | 1,900 |
$ 1.27万 |
| 第三大道 & 东49街 | $ 71 | 2,000 |
$ 1.18万 |
| 第三大道 & 东49街 | $ 60 | 2,000 |
$ 1万 |
| 麦迪逊大道 & 东52街 | $ 70 | 1,500 |
$ 8,750 |
| 东52街 & 列克星敦大道 | $ 64 | 2,400 |
$ 1.28万 |
| 麦迪逊大道 & 东55街 | $ 76 | 2,300 |
$ 1.46万 |
| 第五大道 & 西49街 | $ 67 | 2,200 |
$ 1.23万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第五大道 & 西47街 | $ 63 | 8,000 |
$ 4.2万 |
| 西48街 & 美洲大道 | $ 58 | 1.25万 |
$ 6.04万 |
| 东59街 & 麦迪逊大道 | $ 180 | 9,700 |
$ 14.55万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东55街 & 第三大道 | $ 47 | 2,900 |
$ 1.14万 |
| 东59街 & 第二大道 | $ 93 | 3,200 |
$ 2.49万 |
| 东52街 & 第五大道 | $ 42 | 3,400 |
$ 1.2万 |
| 麦迪逊大道 & 东49街 | $ 42 | 4,200 |
$ 1.47万 |
| 东49街 & 第五大道 | $ 27 | 3,300 |
$ 7,425 |
| 西57街 & 美洲大道 | $ 68 | 4,100 |
$ 2.32万 |
| 公园大道 & 东59街 | $ 70 | 6,200 |
$ 3.59万 |
| 东58街 & 第三大道 | $ 50 | 3,400 |
$ 1.42万 |
| 东61街 & 巴克利街 | $ 61 | 2,500 |
$ 1.27万 |
| 东59街 & 麦迪逊大道 | $ 171 | 4,600 |
$ 6.55万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东60街 & 麦迪逊大道 | $ 55 | 1,600 |
$ 7,333 |
| 西57街 & 美洲大道 | $ 67 | 1,600 |
$ 8,933 |
| 东60街 & 第五大道 | $ 54 | 2,200 |
$ 9,900 |
| 列克星敦大道 & 列克星敦大道 | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| 东56街 & 公园大道南 | $ 59 | 1,900 |
$ 9,341 |
| 麦迪逊大道 & 东49街 | $ 47 | 2,200 |
$ 8,616 |
| 东58街 & 第三大道 | $ 52 | 1,900 |
$ 8,233 |
| 公园大道 & 东59街 | $ 65 | 2,100 |
$ 1.14万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西47街 & 美洲大道 | $ 52 | 7,100 |
$ 3.11万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东59街 & 第二大道 | $ 66 | 6,500 |
$ 3.55万 |
| 东59街 & 麦迪逊大道 | $ 62 | 4,000 |
$ 2.05万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西47街 & 美洲大道 | $ 53 | 2,000 |
$ 8,833 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高麦迪逊大道424号的租金，且这一趋势预计将持续。麦迪逊大道424号及附近的广场区一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
麦迪逊大道424号 物业概览
| 大楼地址: | 麦迪逊大道424号, 纽约 NY 10017 |
| 建筑其他地址: | 麦迪逊大道424号 |
| 邮政编码: | 10017 |
| 社区: | 广场区 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 16 |
| 建成年份: | 1926 |
| 建筑等级: | B |
| 街区与地块: | 01284-0056 |
424 Madison Avenue 是一座位于纽约市曼哈顿的15层装饰艺术风格写字楼。该建筑由 Buchman & Kahn 建筑事务所设计，于1926年完工，高173英尺，采用深褐色砖砌立面，并配有两层高的石材饰面底座。设计元素包括顶部楼层精美的石材装饰，主入口上方有黄铜与玻璃制成的顶篷。
建筑立面由宽大的开间和落地橱窗组成，配以锐角天篷。上层楼层设有简约的石材窗台和略微内凹的窗户，形成独特的建筑图案。第13层拥有锐角突出和水平的石材饰带，增添了建筑的装饰艺术风格。屋顶设有高大的设备间及八边形水箱罩。
从建设之初，424 Madison Avenue 就是曼哈顿商业景观的重要组成部分。该建筑最近一次改建于1999年，依旧保持其作为写字楼的原有建筑完整性。目前，一楼由 Joseph Abboud 男装品牌入驻。
该物业历史上有不少重要交易，例如2006年以3100万美元的价格出售。建筑归属于商业物业税种，反映其商业用途。近年来，该物业的市场评估价值有所波动，从而影响了其房产税。
424 Madison Avenue, Manhattan, NYC 是一座16层高的建筑，位于麦迪逊大道与东49街的交汇处。其业主为 BLDG Management，属于B级写字楼，可出租面积达84,000平方英尺。
这栋建筑以其位于曼哈顿中城东区的优越位置而闻名，拥有大量人流和接近洛克菲勒中心等知名地标的优势。配套设施包括会议中心，交通便利，靠近大中央车站和多条地铁线路。
知名租户之一是位于15层的麦迪逊牙科诊所，提供包括普通牙科、美容牙科和修复性护理在内的全面牙科服务。
424 Madison Avenue, Manhattan, NYC 的楼宇设施
- 整层大面积落地窗，自然光线充足
- 多间独立办公室、大型会议室和食品储藏间
- 精美天花板，增添历史韵味
- 可按需提供办公家具及房东定制装修改造
- 部分套房配备独立卫生间
- 高速网络供应商包括 Verizon Fios，速度可达2.3 Gbps
- 现场物业管理，提供快速响应服务
- 楼内银行及会议设施
- 得天独厚的曼哈顿中城位置，Walk Score 97/100（步行者的天堂），Transit Score 100/100（公共交通天堂）
- 步行可达多趟地铁线路与大中央车站
- 周边分布各类餐厅、豪华酒店和必备的都市设施，提升租户体验
424 Madison Avenue, Manhattan, NYC 的办公租户
医疗类租户
- 日式医疗护理 – 在7层占用4,948平方英尺，主要为日本侨民提供物理治疗、针灸等医疗服务。租约10年，自2023年初起。
- JKB2医疗管理 – 在10层部分区域占用2,990平方英尺，多专业医疗办公室，租约10年。
- 麦迪逊牙科诊所 – 楼内牙科诊疗服务
- NY Plaza 物理治疗 – 楼内物理治疗服务
珠宝类租户
- Verstandig & Sons Inc – 在9层部分区域租赁3,235平方英尺，为期8年，主营钻石订婚戒指。
- Yehuda Diamond Company – 在14层部分区域占用3,232平方英尺，租约8年，主营钻石业务。
其他办公室租户
- Raith Capital Partners – 商业地产投资机构，入驻424 Madison Avenue。
- Mill Run Tours – 服务类租户，位于11层。
- Zelnik & Company, LLC – 5层租户。
- Victory Commercial Management – 1层租户。
- Fleischman's 男士发廊 – 9层零售租户。
- Gastro Market – 多楼层的餐饮与住宿租户。
424 Madison Ave, Manhattan, NYC 可选的网络服务供应商
424 Madison Avenue 的住户和企业可选择多家高速互联网服务供应商，包括光纤和有线电视网络。
Verizon Fios
- 类型：光纤
- 速度：高达2.3 Gbps
- 特点：上下行对称速度，高可靠性，可与电视及电话服务捆绑
- 价格：起价约49.99美元/月
Astound Broadband Powered by RCN
- 类型：有线电视与光纤
- 速度：高达1.5 Gbps
- 特点：无限流量，具有价格竞争力，无合同绑定
- 价格：套餐月费约35美元起
Spectrum
- 类型：有线电视与光纤
- 速度：高达1 Gbps
- 特点：无流量限制，可与电视及电话服务捆绑，覆盖广泛
- 价格：套餐月费约30美元起
Xfinity
- 类型：有线电视
- 速度：高达2 Gbps
- 特点：热门有线电视供应商，支持电视服务捆绑
- 价格：月费约30美元起
Optimum
- 类型：有线电视与光纤
- 速度：选定区域最高8 Gbps
- 特点：最高速度，高端服务
424 Madison Ave 位于纽约市曼哈顿中城东区，具体道路为麦迪逊大道夹东49街与东50街之间。
公共交通便利，临近站包括：
- 公交站： Madison Av/E 49 St, Madison Av/E 50 St, 以及第五大道的临近站点。
- 地铁站： 临近大中央-42街站（4、7、S线）和51街站（4、6线）。
- 火车： 大中央车站的Metro-North铁路，PATH列车等，步行可达。
如需驾车路线及实时交通信息，可使用MapQuest等工具查询最新信息。
Innisfree Mergers and Acquisitions 客户评价
亲爱的 Steve：
我们很高兴为您和 Optimal Spaces Inc. 提供推荐。您和您的团队为我们在 67 Wall Street 找到转租空间，工作出色。你们迅速高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间，代表我们积极进取地谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。
我们期待再次与您合作。
此致敬礼，
Arthur B. Crozier
Co-Chairman
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Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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