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洛克菲勒广场10号租赁办公室

转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 80	12,900	$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street	$ 62	11,300	$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 50th Street	$ 85	4,800	$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Park Ave & East 54th Street	$ 68	4,000	$ 22,500
W 52nd St & Between 5th Avenue	$ 90	4,100	$ 30,920

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

地址	$ / SF	SF	月租

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2265	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1515	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10265	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20265	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
E 49th St & Fifth Avenue	$ 94	16,000	$ 125,333
Park Ave & East 48th Street	$ 105	13,700	$ 119,875
Park Ave & East 50th Street	$ 150	14,600	$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	13,800	$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street	$ 165	15,300	$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street	$ 170	11,400	$ 161,500
Madison Ave & East 56th Street	$ 105	13,100	$ 114,625
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 93	11,300	$ 87,575
Third Ave & East 49th Street	$ 89	11,200	$ 83,066
Park Ave & East 47th Street	$ 130	11,100	$ 120,250
E 59th St & Park Avenue	$ 95	13,300	$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street	$ 79	18,900	$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street	$ 130	7,800	$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street	$ 84	14,600	$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue	$ 130	10,900	$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 98	9,700	$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue	$ 95	14,100	$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street	$ 150	25,700	$ 321,250

地址	$ / SF	SF	月租
Rockefeller Plaza & West 48th Street	$ 94	2,800	$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue	$ 109	5,500	$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,600	$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street	$ 125	4,800	$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street	$ 78	5,300	$ 34,450
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Third Ave & East 49th Street	$ 65	4,000	$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 93	6,800	$ 52,700
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 68	4,000	$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street	$ 71	4,100	$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street	$ 82	3,700	$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	4,500	$ 26,250

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 80	1,900	$ 12,666
Third Ave & East 49th Street	$ 71	2,000	$ 11,833
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street	$ 70	1,500	$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416

地址	$ / SF	SF	月租
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880
Madison Ave & East 49th Street	$ 59	4,900	$ 24,091
E 52nd St & Fifth Avenue	$ 44	3,400	$ 12,608
E 49th St & Between 5th Avenue	$ 27	3,300	$ 7,425
W 57th St & Avenue of America	$ 67	4,100	$ 22,891
Park Ave & East 59th Street	$ 69	6,200	$ 35,650
E 58th St & Third Avenue	$ 51	3,400	$ 14,450

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
W 57th St & Avenue of America	$ 67	1,600	$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue	$ 54	2,200	$ 9,900
Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 44	2,500	$ 9,062
E 56th St & Park Avenue South	$ 59	1,900	$ 9,341

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 53	7,100	$ 31,358

地址	$ / SF	SF	月租
E 59th St & Between 2nd Avenue	$ 68	6,500	$ 36,562
E 59th St & Madison Avenue	$ 60	4,000	$ 20,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 10 Rockefeller Plaza. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 10 Rockefeller Plaza and in the nearby Plaza District neighborhood.

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物业概览

10 Rockefeller Plaza 物业概览

大楼地址:	10 Rockefeller Plaza, New York NY 10020
建筑其他地址:	10 Rockefeller plz
邮政编码:	10020
社区:	Plaza District
行政区:	Manhattan
楼层数:	17
Year Built:	1939
Building Class:	A
Block & lot:	01264-0005

纽约市曼哈顿洛克菲勒中心历史建筑群中的10号洛克菲勒广场楼比其他一些建筑开发得较晚，始建于1937年，1939年完工。最初这里设有荷兰之家，内含荷兰-美洲基金会办公室、商会、领事馆以及一家名为荷兰之家酒馆的荷兰主题餐厅。该餐厅提供荷兰、美式和印尼混合菜肴，反映当时印尼作为荷兰殖民地的地位。

1940年德国入侵荷兰后，荷兰之家在支持救援工作中发挥了一定作用。1946年，东部航空成为主要租户，委托艺术家迪恩·科恩威尔创作了题为夜航、新世界统一和日航的壁画，展示从历史运输工具到现代航空的演变。

10号洛克菲勒广场位于纽约市曼哈顿中城，是一座16层建筑，坐落于洛克菲勒广场48街和49街之间。建筑于1940年竣工，最初称为东部航空大厦，属于标志性的洛克菲勒中心综合体，采用装饰艺术风格建造。

其下部立面采用独特的玻璃包裹设计，无外部浮雕或雕刻，与洛克菲勒中心其他建筑区分开来。大堂内有迪恩·科恩威尔于1946年创作的壁画《运输的历史》，分为“夜航”、“新世界统一”和“日航”三部分，运用金银箔材质形成“地面”和“空中”主题的对比。

著名租户包括NBC的《今日》和《晚间新闻》节目演播室，以及自2005年以来的任天堂纽约商店。建筑内还设有一座六层停车库，建成时是纽约市办公楼的先锋设施之一。

10号洛克菲勒广场方便通达主要交通枢纽，如中央车站和港务局巴士总站，是曼哈顿的核心位置。

10号洛克菲勒广场设施

这座位于曼哈顿中城的16层建筑提供多种设施：

屋顶花园：位于三楼、五楼和六楼，提供宁静的绿色空间。
车库与停车：拥有六层停车场，共800个车位，从48街进出，设有车主休息室和司机休闲区。
艺术特色：大堂内有迪恩·科恩威尔1946年创作的著名壁画《运输的历史》。
媒体演播室：NBC的《今日》和《晚间新闻》演播室驻址于此。
零售空间：包括任天堂纽约商店及其他零售选择。

10号洛克菲勒广场位于曼哈顿核心地区，是洛克菲勒中心标志性的一座16层办公楼。该楼原名东部航空大厦及荷兰之家，位于48街与49街之间。

著名租户包括租赁13万平方英尺面积的第一共和银行，以及占用2903平方英尺的中国南方航空公司。

建筑内拥有迪恩·科恩威尔创作的独特大堂壁画《运输的历史》，属于装饰艺术风格综合体的一部分。

曼哈顿10号洛克菲勒广场互联网服务提供商

服务10号洛克菲勒广场地区的主要互联网提供商包括：

Verizon Fios：以高速光纤互联网著称，速度最高达2.3 Gbps，提供稳定且对称的连接。
Spectrum：提供有线和光纤服务，速度最高达1 Gbps，在曼哈顿覆盖广泛。
Astound Broadband（由RCN支持）：提供有线和光纤服务，价格竞争力强，且无限数据使用。

曼哈顿10号洛克菲勒广场

位置：位于曼哈顿中城，介于西48街和西49街之间。

交通：公共交通便利。

地铁：最近的地铁站包括47-50街洛克菲勒中心站和49街站。
公交：附近公交站点有第五大道与西51街以及第六大道与西50街交叉口。
火车：中央车站马迪逊站步行约8分钟。

交叉街道：西48街和西49街。

Finnerty Economic Consulting, LLC. Testimonial

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Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.