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租用535麦迪逊大道的办公室

A级 10022 建筑物 Plaza District

直接出租办公空间 麦迪逊大道535号

美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 115.0

转租办公空间

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东57街 $ 160
1.08万
$ 14.4万
第五大道 & 西52街 $ 130
1.03万
$ 11.16万
第五大道 & 西55街 西56街 $ 80
1.29万
$ 8.6万
西57街 & 美洲大道 $ 112
2.5万
$ 23.23万
麦迪逊大道 & 东54街 $ 61
1.13万
$ 5.74万
美洲大道 & 西47街 $ 58
1万
$ 4.83万
麦迪逊大道 & 东60街 $ 89
9,500
$ 7.05万
麦迪逊大道 & 东59街 $ 99
8,300
$ 6.85万
东53街 & 第五大道 $ 79
1.22万
$ 8.03万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东50街 $ 85
4,800
$ 3.4万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 69
5,500
$ 3.16万
美洲大道 & 西55街 $ 52
5,300
$ 2.3万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 62
6,200
$ 3.2万
公园大道 & 东54街 $ 68
4,000
$ 2.27万
第五大道 & 东56街 $ 85
4,400
$ 3.12万
西52街 & 第五大道 $ 91
4,100
$ 3.11万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东49街 $ 76
2,200
$ 1.4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东60街 & 麦迪逊大道 $ 65
4,200
$ 2.27万
西57街 & 美洲大道 $ 531
5,100
$ 22.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 531
2,300
$ 10.18万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东49街 & 第五大道 $ 94
1.6万
$ 12.53万
公园大道 & 东48街 $ 105
1.37万
$ 11.99万
公园大道 & 东50街 $ 150
1.46万
$ 18.25万
西57街 & 美洲大道 $ 105
1.58万
$ 13.82万
洛克菲勒广场 & 西50街 $ 92
1.38万
$ 10.58万
麦迪逊大道 & 东60街 $ 165
1.53万
$ 21.04万
西57街 & 美洲大道 $ 200
1.03万
$ 17.17万
麦迪逊大道 & 东53街 东52街 $ 170
1.14万
$ 16.15万
麦迪逊大道 & 东56街 $ 105
1.31万
$ 11.46万
第五大道 & 西52街 $ 93
1.13万
$ 8.76万
第三大道 & 东49街 $ 89
1.12万
$ 8.31万
公园大道 & 东47街 $ 130
1.11万
$ 12.03万
东59街 & 公园大道 $ 95
1.33万
$ 10.53万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 79
1.89万
$ 12.44万
第五大道 & 东46街 $ 84
1.46万
$ 10.22万
东55街 & 麦迪逊大道 $ 130
1.09万
$ 11.81万
第五大道 & 西55街 西56街 $ 98
9,700
$ 7.92万
洛克菲勒广场 & 第五大道 $ 95
1.41万
$ 11.16万
第五大道 & 东58街 $ 150
2.57万
$ 32.12万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
洛克菲勒广场 & 西48街 $ 94
2,800
$ 2.19万
东49街 & 第五大道 $ 109
5,500
$ 5万
美洲大道 & 西51街 $ 84
2,600
$ 1.82万
列克星敦大道 & 东51街 $ 78
5,300
$ 3.44万
第三大道 & 东49街 $ 73
3,800
$ 2.31万
第三大道 & 东49街 $ 65
4,000
$ 2.17万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 65
5,000
$ 2.71万
第五大道 & 西52街 $ 93
6,800
$ 5.27万
东52街 & 列克星敦大道 $ 68
4,000
$ 2.27万
列克星敦大道 & 东50街 $ 71
4,100
$ 2.43万
列克星敦大道 & 东52街 $ 82
3,700
$ 2.53万
麦迪逊大道 & 东48街 $ 70
4,500
$ 2.62万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西51街 $ 84
2,200
$ 1.54万
洛克菲勒广场 & 西50街 $ 92
1,600
$ 1.23万
第五大道 & 西55街 西56街 $ 80
1,900
$ 1.27万
第三大道 & 东49街 $ 71
2,000
$ 1.18万
第三大道 & 东49街 $ 60
2,000
$ 1万
麦迪逊大道 & 东52街 $ 70
1,500
$ 8,750
东52街 & 列克星敦大道 $ 64
2,400
$ 1.28万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 76
2,300
$ 1.46万
第五大道 & 西49街 $ 67
2,200
$ 1.23万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西47街 $ 63
8,000
$ 4.2万
西48街 & 美洲大道 $ 58
1.25万
$ 6.04万
东59街 & 麦迪逊大道 $ 180
9,700
$ 14.55万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东55街 & 第三大道 $ 47
2,900
$ 1.14万
东59街 & 第二大道 $ 93
3,200
$ 2.49万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 59
4,900
$ 2.41万
东52街 & 第五大道 $ 42
3,400
$ 1.2万
东48街 & 麦迪逊大道 $ 55
4,600
$ 2.11万
东49街 & 第五大道 $ 27
3,300
$ 7,425
西57街 & 美洲大道 $ 68
4,100
$ 2.32万
公园大道 & 东59街 $ 70
6,200
$ 3.59万
东58街 & 第三大道 $ 50
3,400
$ 1.42万
东61街 & 巴克利街 $ 61
2,500
$ 1.27万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东60街 & 麦迪逊大道 $ 55
1,600
$ 7,333
西57街 & 美洲大道 $ 67
1,600
$ 8,933
东60街 & 第五大道 $ 54
2,200
$ 9,900
东48街 & 麦迪逊大道 $ 55
2,400
$ 1.1万
列克星敦大道 & 列克星敦大道 $ 44
2,500
$ 9,270
东56街 & 公园大道南 $ 59
1,900
$ 9,341
麦迪逊大道 & 东49街 $ 47
2,200
$ 8,616
东58街 & 第三大道 $ 52
1,900
$ 8,233
公园大道 & 东59街 $ 65
2,100
$ 1.14万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西47街 & 美洲大道 $ 52
7,100
$ 3.11万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东59街 & 第二大道 $ 66
6,500
$ 3.55万
东59街 & 麦迪逊大道 $ 62
4,000
$ 2.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西47街 & 美洲大道 $ 53
2,000
$ 8,833
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高麦迪逊大道535号的租金,且这一趋势预计将持续。麦迪逊大道535号及附近的广场区一带仍有转租机会。
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535 Madison Avenue nyc
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麦迪逊大道535号 物业概览

大楼地址: 麦迪逊大道535号, 纽约 NY 10022
建筑其他地址: 麦迪逊大道535号
邮政编码:10022
社区:广场区
行政区:曼哈顿
楼层数:37
建成年份:1982
建筑等级:A
街区与地块:01290-0021


535麦迪逊大道是一栋高464英尺、36层的写字楼,位于纽约市曼哈顿。该建筑于1982年完工,由爱德华·拉比·巴恩斯联合设计事务所设计,采用独特的棱镜形设计,饰有交替的银色铝板和蓝绿色玻璃带。

建筑设计包括切角,形成30层以上的三角形景观露台。底层由著名零售商占据,如Bauman珍稀书店、Rimowa行李箱店和IWC万国表旗舰店。

该建筑最初名为Dillon, Read & Company大楼,经过现代化改造以满足当今的创新规范,同时保持其经典现代主义风格。大厅展示了多种材料,包括白色玉石和分段核桃木,并设有常设艺术收藏,涵盖让·杜布菲、费尔南·莱热和弗朗索瓦-泽维尔·拉兰的作品。

东侧设有露天广场,种植有黑刺槐树,并为租户提供安全的私人WiFi。建筑还设有充满活力的32层露台,可360度欣赏纽约市天际线景观。



纽约州纽约市邮编10022的535麦迪逊大道,也称为Dillon, Read & Company大楼,位于曼哈顿的心脏地带,即中城区域。建筑建于1981年,总面积为444,293平方英尺。该建筑被归类为仅办公用途或含商业用途的20层以上建筑(O4)。

该物业的替代地址包括纽约市东54街47-53号,邮编10022。



535麦迪逊大道提供多种豪华设施,包括:

  • 健身中心
  • 私人淋浴套间
  • 多功能室
  • 自行车室
  • LIVunLtd提供的礼宾服务
  • 户外广场设有黑刺槐树、常春藤植被和安全的私人WiFi
  • 佳士得雕塑花园,展示轮换艺术品
  • 32层露台,可欣赏纽约市天际线360度全景
  • 大厅艺术收藏,包括让·杜布菲、费尔南·莱热和弗朗索瓦-泽维尔·拉兰的作品
  • 24/7访问,配备现场礼宾保障便捷与安全


535麦迪逊大道的办公租户包括:

  • 摩根基根(Morgan Keegan)
  • 卡纳科德·詹纽提(Canaccord Genuity)
  • 神户制钢美国公司(Kobe Steel USA)
  • 招商银行(China Merchants Bank)
  • 贝恩资本(Bain Capital)
  • 沙利文与克伦威尔律师事务所(Sullivan & Cromwell)
  • 埃勒克特鲁姆集团(Electrum Group)
  • 弗里德·弗兰克律师事务所(Fried Frank)


535麦迪逊大道,曼哈顿,纽约市,可能由该地区几家顶级互联网服务提供商提供服务。以下是几家主要供应商:

Verizon Fios因其快速对称的光纤速度和具有竞争力的价格而备受推荐。其速度起步为300 Mbps,最高达2 Gbps,套餐月费从49.99美元起。

由RCN支持的Astound Broadband提供有线和光纤服务,以实惠的价格和无限数据使用著称,最高速度达1.5 Gbps。

Spectrum也是一个受欢迎的选择,提供高达1 Gbps的速度,起价50美元每月,且在曼哈顿广泛覆盖。


535麦迪逊大道位于曼哈顿核心地带,交通便利。最近的地铁站包括5大道/53街站,服务E、F和FX线路,以及51街站,服务4、5、6和6X线路。

诸如X64、X63、X68、QM21、BxM3、BxM4、M1、M3和M4的公交线路也在附近,为市内各区域提供便利。

535麦迪逊大道的交叉街道为东53街与东54街。






Isolar Enterprises, Inc. 客户评价

敬启者: 当我们开始寻找新的办公空间时,非常幸运地请到 Stephen Sunderland 担任我们的经纪人。Steve 完全理解我们的需求,并且很快就为我们找到了新家!他没有浪费我们的时间,带我们看那些不符合我们要求的无数房源。我们在新办公室里非常满意,我们所有人都觉得与 Steve 合作十分愉快。我愿意向任何在纽约市寻找新空间的人强烈推荐他。 此致, Eileen d' Arcy
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租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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