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租赁麦迪逊大道510号办公室

A级 10022 建筑物 Plaza District

直接出租办公空间 510 Madison Ave

$ / SF SF 月租
$ 170
15,400
$ 218,166
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转租办公空间

$ / SF SF 月租
Negotiable
15,500
Negotiable
$ / SF SF 月租
Negotiable
5,400
Negotiable
$ / SF SF 月租

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 64
7,300
$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 99
8,300
$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 54th Street $ 85
5,600
$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street $ 85
6,600
$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 49th Street $ 76
2,200
$ 13,841
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
E 60th St & Madison Avenue $ 65
4,200
$ 22,750
W 57th St & Avenue of America $ 531
5,100
$ 225,675
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人 $ 2500 $ 1300 $ 775
内部办公室/人 $ 1750 $ 800 $ 525
团队办公室 $ 10500 $ 8050 $ 5025
套间 $ 20500 $ 12050 $ 7025

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Park Ave & East 58th Street $ 125
11,300
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地址 $ / SF SF 月租
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 82
3,500
$ 23,770
Park Ave & East 58th Street $ 125
4,000
$ 41,666
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
地址 $ / SF SF 月租
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
地址 $ / SF SF 月租
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,416
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 59th Street $ 69
6,200
$ 35,650
Madison Ave & East 49th Street $ 57
3,400
$ 16,022
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,608
W 57th St & Avenue of America $ 67
4,100
$ 22,891
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 58th St & Third Avenue $ 51
3,400
$ 14,450
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue $ 27
3,300
$ 7,425
地址 $ / SF SF 月租
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2,500
$ 9,062
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South $ 59
1,900
$ 9,341
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
地址 $ / SF SF 月租
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
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地址 $ / SF SF 月租
E 59th St & Madison Avenue $ 60
4,000
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E 59th St & Between 2nd Avenue $ 68
6,500
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地址 $ / SF SF 月租
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零售空间出租

$ / SF SF 月租
Negotiable
2,100
Negotiable
$ / SF SF 月租
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租赁医疗空间

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 510 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 510 Madison Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.
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510 Madison Avenue nyc
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510 Madison Avenue 物业概览

大楼地址: 510 Madison Ave, New York NY 10022
建筑其他地址: 510 Madison Ave
邮政编码:10022
社区:Plaza District
行政区:Manhattan
楼层数:30
Year Built:2009
Building Class:A
Block & lot:01288-0056


纽约市曼哈顿麦迪逊大道510号

位于曼哈顿中城区核心地带，麦迪逊大道510号是一座由MdeAS建筑师事务所为Macklowe Properties设计的30层商业办公楼。该建筑于2010年竣工。

该建筑采用落地玻璃幕墙设计，最大化室内自然采光。五层底座支撑着25层的塔楼，重力传力桁架设计使塔楼楼层无柱。建筑设有位于第六层的景观屋顶露台。

麦迪逊大道510号在麦迪逊大道上设有完整的零售街面，且被认证为LEED金级建筑。它为租户提供独特的配套设施，包括一流的健康俱乐部和游泳池。

建筑设计将顶部与底部巧妙融合，幕墙细节精致。大堂入口位于53街一侧。



位于纽约市曼哈顿的510麦迪逊大道也有以下地址：

  • 14-22 东53街，纽约，NY 10022
  • 508-510麦迪逊大道，纽约，NY 10022

这座30层玻璃塔楼坐落于中央中城区的心脏地带。



麦迪逊大道510号提供多种豪华设施，包括：

  • 高端健康俱乐部：配备泳池的高档健身中心，仅限高级管理人员使用。
  • 第六层花园露台：6500平方英尺的花园和布置精美的露台，提供宁静休憩空间。
  • 24小时通行：确保所有租户灵活便利。
  • 受控出入：增强安全措施，提供安心保障。
  • 能源之星认证：体现对可持续发展和节能的承诺。
  • 世界级零售：底层零售空间提供高端购物体验。
  • 餐厅：楼内便捷的餐饮选择。
  • 中央供暖与空调：全年保持舒适环境。
  • 自然光及直达电梯：最大化自然采光和便捷通达。
  • 即插即用与空中露台：灵活的工作空间，俯瞰曼哈顿壮丽景观。


麦迪逊大道510号是一座位于纽约市曼哈顿的30层玻璃塔楼，以高端办公空间著称。该建筑配备顶级健康俱乐部和游泳池，以及6500平方英尺的花园和布置精美的露台。它是一座LEED金级认证建筑，采用落地玻璃幕墙设计，最大化自然光线。

主要特点包括：

  • 精英金融服务租户阵容
  • 租户专属健康俱乐部及泳池
  • 6500平方英尺的花园和布置精美的露台
  • 24小时通行和受控安全
  • 能源之星能效认证


纽约市曼哈顿麦迪逊大道510号的网络供应商

  • Verizon Fios：以高达2Gbps的高速、可靠的服务及起价49.99美元的竞争价格著称。
  • Astound Broadband 由 RCN 提供支持：提供有线和光纤服务，无限数据，低价起于20美元，速度高达1.5Gbps。
  • Spectrum：提供有线互联网，速度最高可达1Gbps，几乎覆盖整个曼哈顿，套餐起价50美元。


位于纽约市曼哈顿的麦迪逊大道510号，交通便捷，靠近多个交通枢纽。

最近的地铁站：

  • 49街 - 步行1分钟
  • 时报广场-42街 - 步行2分钟
  • 42街-布莱恩特公园 - 步行6分钟

最近的公交车站：

  • 42街与第7大道 - 步行2分钟
  • 西42街与第7大道 - 步行2分钟
  • 西42街与第7大道 - 步行3分钟

最近的火车站： PATH（33街）

附近街道交叉口：

  • 东42街
  • 东43街
  • 麦迪逊大道

公共交通线路：

  • 地铁：1号线、2号线、3号线、M线
  • 公交车：108路、125路、160路、M20、M55







Sander Partnership Inc Testimonial

Sander Partnership Inc testimonial
🤝
Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords.
⚖️
Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price.
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Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts.
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Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."

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1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On?
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Landlord pays the broker fee — free expert representation for the tenant.
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Negotiating beyond base rent: free rent, TI allowance, OPEX caps, and lease flexibility for renewal or expansion.
5. Time Savings & Process Management
6. Mitigating Risk (the “Gotchas”)
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Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.

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