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租赁办公室 420 麦迪逊大道

转租办公空间

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
公园大道 & 东57街	$ 160	1.08万	$ 14.4万
第五大道 & 西52街	$ 130	1.03万	$ 11.16万
第五大道 & 西55街西56街	$ 80	1.29万	$ 8.6万
西57街 & 美洲大道	$ 112	2.5万	$ 23.23万
麦迪逊大道 & 东54街	$ 61	1.13万	$ 5.74万
美洲大道 & 西47街	$ 58	1万	$ 4.83万
麦迪逊大道 & 东59街	$ 99	8,300	$ 6.85万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
公园大道 & 东50街	$ 85	4,800	$ 3.4万
麦迪逊大道 & 东49街	$ 69	5,500	$ 3.16万
美洲大道 & 西55街西56街	$ 62	6,200	$ 3.2万
公园大道 & 东54街	$ 68	4,000	$ 2.27万
西52街 & 第五大道	$ 91	4,100	$ 3.11万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
麦迪逊大道 & 东49街	$ 76	2,200	$ 1.4万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东60街 & 麦迪逊大道	$ 65	4,200	$ 2.27万
西57街 & 美洲大道	$ 531	5,100	$ 22.57万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西57街 & 美洲大道	$ 531	2,300	$ 10.18万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东49街 & 第五大道	$ 94	1.6万	$ 12.53万
公园大道 & 东48街	$ 105	1.37万	$ 11.99万
公园大道 & 东50街	$ 150	1.46万	$ 18.25万
西57街 & 美洲大道	$ 105	1.58万	$ 13.82万
洛克菲勒广场 & 西50街	$ 92	1.38万	$ 10.58万
麦迪逊大道 & 东60街	$ 165	1.53万	$ 21.04万
西57街 & 美洲大道	$ 200	1.03万	$ 17.17万
麦迪逊大道 & 东53街东52街	$ 170	1.14万	$ 16.15万
麦迪逊大道 & 东56街	$ 105	1.31万	$ 11.46万
第五大道 & 西52街	$ 93	1.13万	$ 8.76万
第三大道 & 东49街	$ 89	1.12万	$ 8.31万
公园大道 & 东47街	$ 130	1.11万	$ 12.03万
东59街 & 公园大道	$ 95	1.33万	$ 10.53万
麦迪逊大道 & 东49街	$ 79	1.89万	$ 12.44万
麦迪逊大道 & 东55街	$ 130	7,800	$ 8.45万
第五大道 & 东46街	$ 84	1.46万	$ 10.22万
东55街 & 麦迪逊大道	$ 130	1.09万	$ 11.81万
第五大道 & 西55街西56街	$ 98	9,700	$ 7.92万
洛克菲勒广场 & 第五大道	$ 95	1.41万	$ 11.16万
第五大道 & 东58街	$ 150	2.57万	$ 32.12万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
洛克菲勒广场 & 西48街	$ 94	2,800	$ 2.19万
东49街 & 第五大道	$ 109	5,500	$ 5万
美洲大道 & 西51街	$ 84	2,600	$ 1.82万
麦迪逊大道 & 东55街	$ 125	4,800	$ 5万
列克星敦大道 & 东51街	$ 78	5,300	$ 3.44万
第三大道 & 东49街	$ 73	3,800	$ 2.31万
第三大道 & 东49街	$ 65	4,000	$ 2.17万
麦迪逊大道 & 东55街	$ 65	5,000	$ 2.71万
第五大道 & 西52街	$ 93	6,800	$ 5.27万
东52街 & 列克星敦大道	$ 68	4,000	$ 2.27万
列克星敦大道 & 东50街	$ 71	4,100	$ 2.43万
列克星敦大道 & 东52街	$ 82	3,700	$ 2.53万
麦迪逊大道 & 东48街	$ 70	4,500	$ 2.62万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
美洲大道 & 西51街	$ 84	2,200	$ 1.54万
洛克菲勒广场 & 西50街	$ 92	1,600	$ 1.23万
第五大道 & 西55街西56街	$ 80	1,900	$ 1.27万
第三大道 & 东49街	$ 71	2,000	$ 1.18万
第三大道 & 东49街	$ 60	2,000	$ 1万
麦迪逊大道 & 东52街	$ 70	1,500	$ 8,750
东52街 & 列克星敦大道	$ 64	2,400	$ 1.28万
麦迪逊大道 & 东55街	$ 76	2,300	$ 1.46万
第五大道 & 西49街	$ 67	2,200	$ 1.23万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
第五大道 & 西47街	$ 63	8,000	$ 4.2万
西48街 & 美洲大道	$ 58	1.25万	$ 6.04万
东59街 & 麦迪逊大道	$ 180	9,700	$ 14.55万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东55街 & 第三大道	$ 47	2,900	$ 1.14万
东59街 & 第二大道	$ 93	3,200	$ 2.49万
麦迪逊大道 & 东49街	$ 59	4,900	$ 2.41万
东52街 & 第五大道	$ 42	3,400	$ 1.2万
东49街 & 第五大道	$ 27	3,300	$ 7,425
西57街 & 美洲大道	$ 68	4,100	$ 2.32万
公园大道 & 东59街	$ 70	6,200	$ 3.59万
东58街 & 第三大道	$ 50	3,400	$ 1.42万
东61街 & 巴克利街	$ 61	2,500	$ 1.27万
东59街 & 麦迪逊大道	$ 171	4,600	$ 6.55万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东60街 & 麦迪逊大道	$ 55	1,600	$ 7,333
西57街 & 美洲大道	$ 67	1,600	$ 8,933
东60街 & 第五大道	$ 54	2,200	$ 9,900
列克星敦大道 & 列克星敦大道	$ 44	2,500	$ 9,270
东56街 & 公园大道南	$ 59	1,900	$ 9,341
麦迪逊大道 & 东49街	$ 65	2,000	$ 1.08万
东58街 & 第三大道	$ 52	1,900	$ 8,233
公园大道 & 东59街	$ 65	2,100	$ 1.14万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西47街 & 美洲大道	$ 52	7,100	$ 3.11万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
东59街 & 第二大道	$ 66	6,500	$ 3.55万
东59街 & 麦迪逊大道	$ 62	4,000	$ 2.05万

地址	美元/平方英尺	平方英尺	月租
西47街 & 美洲大道	$ 53	2,000	$ 8,833

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

附近租户

$ / SF	SF	月租
当有新空间可用时请通知我

租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高麦迪逊大道420号的租金，且这一趋势预计将持续。麦迪逊大道420号及附近的广场区一带仍有转租机会。

找到我的办公空间！

谢谢！我们会与您联系。

物业概览

麦迪逊大道420号物业概览

大楼地址:	麦迪逊大道420号, 纽约 NY 10017
建筑其他地址:	麦迪逊大道420号
邮政编码:	10017
社区:	广场区
行政区:	曼哈顿
楼层数:	16
建成年份:	1926
建筑等级:	B
街区与地块:	01284-0017

420麦迪逊大道位于纽约市曼哈顿中心，是一座具有丰富建筑历史的重要办公楼。该建筑于1927年竣工，是其时代建筑风格的见证。由Dennison & Hirons设计，建筑主体为浅黄色砖砌，基座为三层石灰石，立面细节精致，引人注目。

该建筑高183英尺，共15层，优雅地融合了传统与现代建筑元素。立面中央为两层通高开口，底层为金属与玻璃的店面，二层为三段式展示窗，均以短而圆润的金属雨棚框定。

主入口设有玻璃门，向内凹进，由卷曲的托架支撑，通向多年来容纳多种商业空间的建筑。值得一提的是，底层设有Deli on Madison，二层则为Angelo David Salon。

1988年，该建筑进行了翻新，增强了其耐久性和功能性。如今，420麦迪逊大道仍是曼哈顿中城中央区的宝贵物业，当前税务评估市场价值约为8,670,000美元。

这座历史建筑近一个世纪以来一直是纽约市充满活力的商业景观的一部分，提供办公空间，为麦迪逊大道的繁华氛围做出了贡献。

420麦迪逊大道

纽约，NY 10017

位置：曼哈顿，纽约市，东48街与东49街之间

建筑概览

办公楼，B级
建造年份：1926–1927
楼层数：15至16层
建筑规模：约46,000至54,000平方英尺
典型楼层面积：约3,300平方英尺
未完成天花板高度：12英尺

特色与设施

租户可控的HVAC系统
24/7建筑通道
新电梯
有人值守的大堂
充足的自然采光
提供地面和室内停车位

附近交通

地铁：4, 5, 6, N, Q, R, B, D, F, M, E, 和 7号线

公交线路

曼哈顿纽约市420麦迪逊大道建筑设施

420麦迪逊大道是一座1926年建造的B级办公楼，共16层，总建筑面积约54,130平方英尺。

租户可控的HVAC系统
24/7建筑通道
新电梯
有人值守的大堂，方便租户
办公空间自然采光充足
提供地面和室内停车位
典型楼层面积约3,300平方英尺，未完成天花板高度12英尺
会议室设施和标识选项
可便捷通往附近多条地铁线路（4, 5, 6, N, Q, R, B, D, F, M, E, 和 7号线）及公交线路

曼哈顿纽约市420麦迪逊大道 - 办公室租户租赁情况

420麦迪逊大道是一座16层的办公楼，位于曼哈顿广场区，建于1926-1927年，被归类为B级办公楼，可租赁面积约46,000至54,000平方英尺。

当前租赁的租户空间

整层14楼：3,300平方英尺 – 行政办公室，全装修，带窗办公室和开放区域，租户可控HVAC。
部分11楼：2,235平方英尺 – 办公室租赁（详情未披露）。
部分11楼套房：587平方英尺 – 办公室租赁（详情未披露）。
部分8楼：1,333平方英尺 – 医疗办公室子类型（详情未披露）。
套房1105：622平方英尺 – 办公室租赁（详情未披露）。
套房401：1,343平方英尺 – 办公室租赁（详情未披露）。
套房304：1,138平方英尺 – 医疗办公室租赁。
E 6楼：3,400平方英尺 – 行政办公室，带7个带窗办公室和一个大型开放区，租户可控空调。
E 16楼：3,000平方英尺 – 全装修带窗办公室，三面有窗；六个带窗办公室和一个会议室，适合法律、会计或金融服务。

建筑亮点

租户可控HVAC
24/7建筑通道
有人值守的大堂
新电梯
充足的自然采光

在曼哈顿纽约市420麦迪逊大道，居民和企业可以享受到该地区提供的多家顶级互联网服务提供商。虽然未详细列出直接服务该建筑的提供商，但曼哈顿通常提供丰富的互联网服务选择。

曼哈顿可用提供商：

Verizon Fios：以高达2 Gbps的速度和良好的客户服务著称。套餐起价为$49.99。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，数据使用无限制。价格起价为每月$35。
Spectrum：提供广泛覆盖，速度高达1 Gbps，起价为每月$50。

曼哈顿420麦迪逊大道位于48街和49街之间，交通便利，可轻松抵达各种交通选择：

地铁：附近的地铁线路包括4, 5, 6, N, Q, R, B, D, F, 和 M线，附近车站有Grand Central-42 St和5th Ave–42nd St。
公交：公交线路如BXM10, BXM4, M2, 和 M4提供了额外的交通选择。

交叉街道：48街和49街

位置优势：该物业靠近主要MTA线路和中央车站，增强了其在曼哈顿内的连通性。

Panelz USA 客户评价

敬启者：我要感谢 Dorothy Kolev 和 Optimal Spaces Inc.，感谢他们在为我们寻找办公空间方面所做的出色工作。Dorothy 向我们推介了许多房源，却从未失去兴趣或放弃；她迅速而高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间，代表我们积极进行谈判，并有效地将我们的需求传达给业主，使我们的报价获得接受。我们对 Optimal Spaces Inc. 的服务非常满意。我已向朋友和同事推荐了她以及 Optimal Spaces Inc.。此致 David Yagerman Panelz USA SHOWROOM 20 West 22nd St, Suite 908 New York, NY 10010

🤝 租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。 ⚖️ 公正服务：避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。 🗂️ 全流程服务：经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。 🐷 成本节省：他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。
为什么选择 Optimal Spaces – 租户经纪人 ✓ 租户客户无需支付佣金。我们为您服务，而非为房东服务。为您节省 15–20% 的经营成本。节省 100–200 小时的调研时间。可接触全部在租房源。专业的商业地产经验。独自或委托其他经纪人 ✕ 错失优质机会与稀缺房源。可能存在利益冲突（通常代表房东）。仅有 10% 的可租房源在网上公开。缺乏专业经验。或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人：您在商业地产中的代言人 1. 关键区别：他们站在谁的一边？房东代理（挂牌经纪人）受托责任：房东（租金最高，条款最有利于房东）出租招租租户代理（租户经纪人）受托责任：仅租户（租金最低，条款最有利于租户）令双方处于同等地位 2. 几乎总是免费 3. 获取“隐藏”房源 4. 超越基础租金的谈判房东支付佣金免费专业代理服务公开网站（有限／过时）经纪人数据库与人脉网络（非公开房源、转租、未来可租空间）免租期装修补贴（装修资金）运营费用上限（限制涨幅）租约灵活性（续租／扩租选择权） 5. 节省时间与流程管理 6. 降低风险（那些“陷阱”）搜寻、安排看房、招标询价外部地产部门（精选房源、进度管理）恢复原状条款逾期占用罚金租约保障识别意向书与租约中的陷阱总结：不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。