专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您,而不是房东

租赁办公室 499 公园大道

A级 10022 建筑物 Plaza District

直接出租办公空间 公园大道499号

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议
美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 112
2.5万
$ 23.23万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 64
7,300
$ 3.89万
麦迪逊大道 & 东54街 $ 80
3.1万
$ 20.67万
麦迪逊大道 & 东60街 $ 89
9,500
$ 7.05万
麦迪逊大道 & 东51街 $ 75
8,100
$ 5.06万
美洲大道 & 西47街 $ 58
1万
$ 4.83万
公园大道 & 东57街 $ 160
1.08万
$ 14.4万
麦迪逊大道 & 东59街 $ 99
8,300
$ 6.85万
东53街 & 第五大道 $ 79
1.22万
$ 8.03万
第五大道 & 西52街 $ 130
1.03万
$ 11.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东54街 $ 85
5,600
$ 3.97万
第五大道 & 东56街 $ 85
4,400
$ 3.12万
列克星敦大道 & 东50街 $ 54
4,000
$ 1.8万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 62
6,200
$ 3.2万
第五大道 & 西52街 $ 78
4,400
$ 2.86万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 69
5,500
$ 3.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东49街 $ 76
2,200
$ 1.4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东60街 & 麦迪逊大道 $ 65
4,200
$ 2.27万
西57街 & 美洲大道 $ 531
5,100
$ 22.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 531
2,300
$ 10.18万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 105
1.58万
$ 13.82万
第五大道 & 东55街 $ 158
1.93万
$ 25.33万
第五大道 & 东46街 $ 84
1.46万
$ 10.22万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第三大道 & 东49街 $ 50
4,300
$ 1.79万
公园大道 & 东54街 $ 80
3,500
$ 2.32万
第三大道 & 东49街 $ 73
3,800
$ 2.31万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 65
5,000
$ 2.71万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第三大道 & 东49街 $ 60
2,000
$ 1万
东52街 & 列克星敦大道 $ 64
2,400
$ 1.28万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 76
2,300
$ 1.46万
麦迪逊大道 & 东48街 $ 70
1,800
$ 1.05万
第五大道 & 西47街 $ 73
1,900
$ 1.16万
美洲大道 & 西51街 $ 84
2,200
$ 1.54万
洛克菲勒广场 & 西50街 $ 92
1,600
$ 1.23万
公园大道 & 东56街 $ 98
1,900
$ 1.55万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西48街 & 美洲大道 $ 58
1.25万
$ 6.04万
第五大道 & 西47街 $ 63
8,000
$ 4.2万
东59街 & 麦迪逊大道 $ 180
9,700
$ 14.55万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东59街 $ 70
6,200
$ 3.59万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 56
3,400
$ 1.57万
东48街 & 麦迪逊大道 $ 55
4,600
$ 2.11万
东52街 & 第五大道 $ 42
3,400
$ 1.2万
西57街 & 美洲大道 $ 68
4,100
$ 2.32万
东55街 & 第三大道 $ 47
2,900
$ 1.14万
东58街 & 第三大道 $ 50
3,400
$ 1.42万
东59街 & 第二大道 $ 93
3,200
$ 2.49万
东61街 & 巴克利街 $ 61
2,500
$ 1.27万
东49街 & 第五大道 $ 27
3,300
$ 7,425
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 列克星敦大道 $ 44
2,500
$ 9,270
东60街 & 麦迪逊大道 $ 55
1,600
$ 7,333
公园大道 & 东59街 $ 65
2,100
$ 1.14万
东56街 & 公园大道南 $ 59
1,900
$ 9,341
东48街 & 麦迪逊大道 $ 55
2,400
$ 1.1万
西57街 & 美洲大道 $ 67
1,600
$ 8,933
东60街 & 第五大道 $ 54
2,200
$ 9,900
东58街 & 第三大道 $ 52
1,900
$ 8,233
麦迪逊大道 & 东49街 $ 65
2,000
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西47街 & 美洲大道 $ 52
7,100
$ 3.11万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东59街 & 麦迪逊大道 $ 62
4,000
$ 2.05万
东59街 & 第二大道 $ 66
6,500
$ 3.55万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西47街 & 美洲大道 $ 53
2,000
$ 8,833

零售空间出租

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议
美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高公园大道499号的租金,且这一趋势预计将持续。公园大道499号及附近的广场区一带仍有转租机会。
找到我的办公空间!
499 Park Avenue nyc
谢谢!我们会与您联系。

在您离开之前,请填写:



搜索所有租赁选项于 公园大道499号

公园大道499号 物业概览

大楼地址: 公园大道499号, 纽约 NY 10022
建筑其他地址: 公园大道499号
邮政编码:10022
社区:广场区
行政区:曼哈顿
楼层数:27
建成年份:1980
建筑等级:A
街区与地块:01313-0004


499 公园大道,位于曼哈顿著名的公园区,是由著名建筑师贝聿铭设计的一座知名办公楼。被称为“黑钻石”,建于1981年,采用抛光黑色玻璃的流线型棱柱体设计,与公园大道上的经典住宅建筑形成现代对比。

该大楼位于59街与公园大道的拐角处,地处极具吸引力的商业和零售区核心。建筑高27层,提供高端办公环境,吸引高端商业租户。

499 公园大道于2013年被美国房地产顾问公司(ARA)收购。大楼在2010年进行过改造,以其现代主义设计著称,体现了贝聿铭对现代纽约办公楼的设想。

作为这座标志性建筑背后的建筑师,贝聿铭是现代建筑领域的杰出人物,因设计巴黎卢浮宫金字塔及全球众多创新作品而闻名。



纽约,纽约州10022,499 公园大道是一座位于曼哈顿中心的著名办公楼。建成于1981年,共27层,提供总计278,921平方英尺的办公空间。建筑位于公园大道与59街的交汇处,是中城曼哈顿商业和零售区的核心部分。

该物业的其他地址包括纽约10022的东59街100-108号及公园大道487-499号。

这座建筑以其流线型设计闻名,采用抛光黑色玻璃棱柱体,与公园大道上的经典住宅建筑形成鲜明对比。



499 公园大道提供多项建筑设施,包括:

  • 一个宏伟的新大理石和石材入口广场,配有戏剧性照明和特色艺术品。
  • 宽敞的新大理石和木质大堂。
  • 新的电梯设备。


499 公园大道,位于曼哈顿59街的拐角处,是由建筑师贝聿铭设计的重要办公楼。大楼内拥有若干知名租户,包括:

  • Cantor Fitzgerald
  • Halstead Property
  • Lippincott Management
  • Jefferson River Capital
  • WTG & Co.
  • Winston Capital


曼哈顿499 公园大道的常见互联网供应商包括:

  • Verizon Fios:以最高达2.3 Gbps的高速光纤互联网著称,提供可靠快速的连接。
  • Astound Broadband,由 RCN 提供支持:提供有线和光纤服务,价格具有竞争力且无限数据使用。
  • Spectrum:提供最高1 Gbps速度的有线互联网,曼哈顿广泛覆盖。


499 公园大道位于纽约市曼哈顿中城,临近多种主要交通选择,包括公共汽车和地铁。最近的交叉街为东58街和东59街。

公共交通选项包括:

  • 地铁:虽然未具体指明499公园大道的最近地铁线路,但附近通常包含4、5、6号线等。
  • 公共汽车:该区域有多条公交线路服务,具体线路未详细说明。

该建筑为1981年建造的商业结构,共27层,包含25个单元。







Lempert Brothers Intl USA. 客户评价

Lempert Brothers Intl USA. 客户评价 致相关人士: 几个月前,我们在为不断发展的公司寻找新的办公空间时,有幸与 Stephen Sunderland 合作。对于我们提出的所有关于当今房地产市场的问题,他都给予了极大的帮助。他对市场的准确分析,以及他花时间倾听并理解我们的诉求,都是极大的优势。我们需要一栋能够让我们扩展并满足公司各项需求的办公楼。 Stephen Sunderland 陪伴我们走过每一段必经之路,并多次为我们铺平道路,使整个过程比我们预期的更加轻松。他在每一个环节都为我们提供建议和指导。他与我们密切合作,确保准确了解我们的需求。他为我们提供了房地产方案和解决办法,能够在公司日后成长的过程中为我们节省资金和时间。 在当今这个人人只顾自身利益的世界里,他对客户的投入与尽责实属难得。如果您愿意给他一个为您服务的机会,我们保证,您将不会再去寻找其他房地产经纪人。我们毫无保留地大力推荐 Stephen Sunderland 的服务,如果日后需要他的协助,我们一定会再次与他合作。 如果我们能为您提供进一步的帮助,请随时与我们联系。 此致敬礼, S. George Miller President
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
找到我的办公空间!