专业租户经纪人“零佣金”
我们代表您,而不是房东

租赁办公室 499 公园大道

A级 10022 建筑物 Plaza District

直接出租办公空间 499 Park Ave

$ / SF SF 月租
$ 126.5
$ / SF SF 月租
Negotiable

转租办公空间

地址 $ / SF SF 月租
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
7,300
$ 38,020
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
$ 207,958
Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
$ 46,666
Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street $ 100
8,300
$ 68,820
Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
10,300
$ 111,583
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 54th Street $ 86
5,600
$ 40,133
Fifth Ave & East 56th Street $ 86
6,600
$ 47,300
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
$ 31,625
地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 49th Street $ 77
2,200
$ 14,116
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
E 60th St & Madison Avenue $ 66
4,200
$ 23,100
W 57th St & Avenue of America $ 532
5,100
$ 226,100
地址 $ / SF SF 月租
W 57th St & Avenue of America $ 532
2,300
$ 101,870
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
地址 $ / SF SF 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 $ / SF SF 月租
W 57th St & Avenue of the Americas $ 105
15,800
$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street $ 158
19,300
$ 254,116
Fifth Ave & East 46th Street $ 84
14,600
$ 102,200
地址 $ / SF SF 月租
Third Ave & East 49th Street $ 50
4,300
$ 17,916
Park Ave & East 54th Street $ 80
3,500
$ 23,479
Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street $ 65
5,000
$ 27,083
地址 $ / SF SF 月租
Third Ave & East 49th Street $ 60
2,000
$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
$ 11,637
Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
2,200
$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
Park Ave & East 56th Street $ 98
1,900
$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
$ 31,625
地址 $ / SF SF 月租
W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
$ 60,937
5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
E 59th St & Madison Avenue $ 180
9,700
$ 145,904
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 59th Street $ 68
6,200
$ 35,133
Madison Ave & East 49th Street $ 56
3,400
$ 15,880
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
$ 12,325
W 57th St & Avenue of America $ 68
4,100
$ 23,404
E 55th St & Third Avenue $ 47
2,900
$ 11,358
E 58th St & Third Avenue $ 50
3,400
$ 14,308
E 59th St & Second Avenue $ 93
3,200
$ 24,880
E 59th St & Madison Avenue $ 172
4,600
$ 65,933
E 61st St & Barclay Street $ 62
2,500
$ 12,916
E 49th St & Between 5th Avenue $ 28
3,300
$ 7,700
地址 $ / SF SF 月租
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 42
2,500
$ 8,854
E 60th St & Madison Avenue $ 55
1,600
$ 7,333
Park Ave & East 59th Street $ 63
2,100
$ 11,025
E 56th St & Park Avenue South $ 60
1,900
$ 9,420
W 57th St & Avenue of America $ 67
1,600
$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue $ 54
2,200
$ 9,900
E 58th St & Third Avenue $ 50
1,900
$ 7,916
Madison Ave & East 49th Street $ 63
2,000
$ 10,500
地址 $ / SF SF 月租
W 47th St & Avenue of the Americas $ 53
7,100
$ 31,358
地址 $ / SF SF 月租
E 59th St & Madison Avenue $ 62
4,000
$ 20,666
E 59th St & Between 2nd Avenue $ 66
6,500
$ 36,020
地址 $ / SF SF 月租
W 47th St & Avenue of the Americas $ 54
2,000
$ 8,916
$ / SF SF Monthly Rent
Please notify me when a new space is available
Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 499 Park Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 499 Park Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.
找到我的办公空间!
499 Park Avenue nyc
Thank you! we will be in touch.

Before you go please fill:



搜索所有租赁选项于 499 Park Ave

499 Park Avenue 物业概览

大楼地址: 499 Park Ave, New York NY 10022
建筑其他地址: 499 Park Ave
邮政编码:10022
社区:Plaza District
行政区:Manhattan
楼层数:27
Year Built:1980
Building Class:A
Block & lot:01313-0004


499 公园大道,位于曼哈顿著名的公园区,是由著名建筑师贝聿铭设计的一座知名办公楼。被称为“黑钻石”,建于1981年,采用抛光黑色玻璃的流线型棱柱体设计,与公园大道上的经典住宅建筑形成现代对比。

该大楼位于59街与公园大道的拐角处,地处极具吸引力的商业和零售区核心。建筑高27层,提供高端办公环境,吸引高端商业租户。

499 公园大道于2013年被美国房地产顾问公司(ARA)收购。大楼在2010年进行过改造,以其现代主义设计著称,体现了贝聿铭对现代纽约办公楼的设想。

作为这座标志性建筑背后的建筑师,贝聿铭是现代建筑领域的杰出人物,因设计巴黎卢浮宫金字塔及全球众多创新作品而闻名。



纽约,纽约州10022,499 公园大道是一座位于曼哈顿中心的著名办公楼。建成于1981年,共27层,提供总计278,921平方英尺的办公空间。建筑位于公园大道与59街的交汇处,是中城曼哈顿商业和零售区的核心部分。

该物业的其他地址包括纽约10022的东59街100-108号及公园大道487-499号。

这座建筑以其流线型设计闻名,采用抛光黑色玻璃棱柱体,与公园大道上的经典住宅建筑形成鲜明对比。



499 公园大道提供多项建筑设施,包括:

  • 一个宏伟的新大理石和石材入口广场,配有戏剧性照明和特色艺术品。
  • 宽敞的新大理石和木质大堂。
  • 新的电梯设备。


499 公园大道,位于曼哈顿59街的拐角处,是由建筑师贝聿铭设计的重要办公楼。大楼内拥有若干知名租户,包括:

  • Cantor Fitzgerald
  • Halstead Property
  • Lippincott Management
  • Jefferson River Capital
  • WTG & Co.
  • Winston Capital


曼哈顿499 公园大道的常见互联网供应商包括:

  • Verizon Fios:以最高达2.3 Gbps的高速光纤互联网著称,提供可靠快速的连接。
  • Astound Broadband,由 RCN 提供支持:提供有线和光纤服务,价格具有竞争力且无限数据使用。
  • Spectrum:提供最高1 Gbps速度的有线互联网,曼哈顿广泛覆盖。


499 公园大道位于纽约市曼哈顿中城,临近多种主要交通选择,包括公共汽车和地铁。最近的交叉街为东58街和东59街。

公共交通选项包括:

  • 地铁:虽然未具体指明499公园大道的最近地铁线路,但附近通常包含4、5、6号线等。
  • 公共汽车:该区域有多条公交线路服务,具体线路未详细说明。

该建筑为1981年建造的商业结构,共27层,包含25个单元。







Nuverse Advisor LLC 客户评价

Nuverse Advisor LLC 客户评价 尊敬的 Stephen: 感谢您协助我们在 Olympic Tower 谈成转租。我和我的合伙人一直坚持要以公平的市场价格转租一处按我们要求全套家具与设备齐备的空间。我们接触过多家经纪商,但发现在长达一年的寻找过程中,只有您持续不断地为我们带来新的转租机会。我们开始寻找时,Plaza District 的 A 级办公空间租金为每可出租平方英尺 80 至 150 美元;到寻找结束时已降至 50 至 85 美元。您的努力与坚持不断挖掘新房源,使我们最终以合适的价格找到了理想的 A 级空间。谢谢您始终不曾放弃。 顺致敬意, Elias Saal
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。

Plaza District按等级划分的办公楼

找到我的办公空间!