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Alquilar oficina 499 Park Avenue

Oficinas en Renta 499 Avenida Park

USD/pie² pie² Renta Mensual
$ 126
USD/pie² pie² Renta Mensual
Negociable

Subarriendo de Oficinas

Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of the Americas $ 112
25.000
$ 232.291
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 64
7.300
$ 38.933
Madison Ave & Calle 54 Este $ 80
31.000
$ 206.666
Avenue Of The Americas & Calle 47 Oeste $ 58
10.000
$ 48.333
Park Ave & Calle 57 Este $ 160
10.800
$ 144.000
Madison Ave & Calle 59 Este $ 99
8.300
$ 68.475
Quinta Avenida & Calle 52 Oeste $ 130
10.300
$ 111.583
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 54 Este $ 85
5.600
$ 39.666
Quinta Avenida & Calle 56 Este $ 85
6.600
$ 46.750
Lexington Ave & Calle 50 Este $ 54
4.000
$ 18.000
Avenue of the Americas & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 62
6.200
$ 32.033
Madison Ave & Calle 49 Este $ 69
5.500
$ 31.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Madison Ave & Calle 49 Este $ 76
2.200
$ 14.025
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 60 Este & Madison Avenue $ 65
4.200
$ 22.750
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
5.100
$ 225.675
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 531
2.300
$ 101.775
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tipo de espacio Clase A/mes Clase B/mes Clase C/mes
Oficina con ventana/persona
Oficina interior/persona
Salas de equipo
Suites

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Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Tercera Avenida & Calle 49 Este $ 60
2.000
$ 10.000
Calle 52 Este & Lexington Avenue $ 64
2.400
$ 12.800
Madison Ave & Calle 55 Este $ 76
2.300
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Madison Ave & Calle 48 Este $ 70
1.800
$ 10.500
Quinta Avenida & Calle 47 Oeste $ 73
1.900
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Avenue of the Americas & Calle 51 Oeste $ 84
2.200
$ 15.400
Rockefeller Plz & Calle 50 Oeste $ 92
1.600
$ 12.266
Park Ave & Calle 56 Este $ 98
1.900
$ 15.516
Quinta Avenida & Calle 55 Oeste Calle 56 Oeste $ 165
2.300
$ 31.625
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Calle 48 Oeste & Avenue of the Americas $ 58
12.500
$ 60.416
Quinta Avenida & Calle 47 Oeste $ 63
8.000
$ 42.000
Calle 59 Este & Madison Avenue $ 180
9.700
$ 145.500
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Park Ave & Calle 59 Este $ 70
6.200
$ 35.908
Madison Ave & Calle 49 Este $ 56
3.400
$ 15.739
Calle 52 Este & Quinta Avenida $ 42
3.400
$ 12.041
Calle 57 Oeste & Avenue of America $ 68
4.100
$ 23.233
Calle 55 Este & Tercera Avenida $ 47
2.900
$ 11.358
Calle 58 Este & Tercera Avenida $ 50
3.400
$ 14.166
Calle 59 Este & Segunda Avenida $ 93
3.200
$ 24.880
Calle 59 Este & Madison Avenue $ 171
4.600
$ 65.550
Calle 61 Este & Barclay Street $ 61
2.500
$ 12.708
Calle 49 Este & Quinta Avenida $ 27
3.300
$ 7.425
Dirección USD/pie² pie² Renta Mensual
Lexington Ave & Lexington Avenue $ 44
2.500
$ 9.270
Calle 60 Este & Madison Avenue $ 55
1.600
$ 7.333
Park Ave & Calle 59 Este $ 65
2.100
$ 11.375
Calle 56 Este & Park Avenue South $ 59
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Espacios comerciales en alquiler

USD/pie² pie² Renta Mensual
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La perspectiva del Agente del Inquilino: Las políticas de regreso a la oficina están encareciendo los alquileres en 499 Avenida Park. Se prevé que esta tendencia continúe. Siguen habiendo oportunidades de subarriendo en 499 Avenida Park y en el cercano barrio de Plaza District.
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499 Park Avenue nyc
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499 Avenida Park Resumen de la propiedad

Dirección del edificio: 499 Avenida Park, Nueva York NY 10022
Otras direcciones del edificio: 499 Park Ave
Código postal:10022
Vecindario:Plaza District
Distrito:Manhattan
# de pisos:27
Año de construcción:1980
Clase del edificio:A
Manzana y lote:01313-0004


499 Park Avenue, ubicado en el prestigioso Distrito Park de Manhattan, es un edificio de oficinas notable diseñado por el renombrado arquitecto I.M. Pei. Conocido como el "Diamante Negro", fue construido en 1981 y presenta un prisma elegante de vidrio negro pulido, ofreciendo un contraste contemporáneo con los clásicos edificios residenciales a lo largo de Park Avenue.

El edificio está situado en la esquina de la Calle 59 con Park Avenue, lo que lo convierte en un punto central en una zona comercial y minorista muy deseable. Tiene 27 pisos de altura y ofrece un ambiente de oficina de primera calidad, atrayendo a inquilinos comerciales exclusivos.

499 Park Avenue fue adquirido por American Realty Advisors (ARA) en 2013. El edificio sufrió modificaciones en 2010 y es reconocido por su diseño modernista, reflejando la visión de Pei para el moderno edificio de oficinas de Nueva York.

I.M. Pei, el arquitecto detrás de esta estructura icónica, fue una figura destacada en la arquitectura moderna, conocido por su trabajo en la Pirámide del Louvre en París y numerosos otros diseños innovadores en todo el mundo.



499 Park Avenue, Nueva York, NY 10022, es un edificio de oficinas prominente situado en el corazón de Manhattan. Fue construido en 1981 y tiene 27 pisos, ofreciendo un total de 278,921 pies cuadrados de espacio para oficinas. El edificio está situado en la esquina de Park Avenue y la Calle 59, formando parte central del distrito comercial y minorista de Midtown Manhattan.

Las direcciones alternas para esta propiedad incluyen 100-108 E 59th St y 487-499 Park Ave, Nueva York, NY 10022.

El edificio es conocido por su diseño elegante, que presenta un prisma de vidrio negro pulido que contrasta con los edificios residenciales clásicos a lo largo de Park Avenue.



499 Park Avenue ofrece varias comodidades en el edificio, que incluyen:

  • Una nueva plaza de entrada elevada de mármol y piedra con iluminación dramática y obras de arte emblemáticas.
  • Un amplio lobby nuevo de mármol y madera.
  • Ascensores nuevos.


499 Park Avenue, ubicado en la esquina de la Calle 59 en Manhattan, NYC, es un edificio de oficinas prominente diseñado por el arquitecto I.M. Pei. El edificio alberga varios inquilinos notables, incluyendo:

  • Cantor Fitzgerald
  • Halstead Property
  • Lippincott Management
  • Jefferson River Capital
  • WTG & Co.
  • Winston Capital


Los proveedores de Internet disponibles en 499 Park Ave, Manhattan, NYC, suelen incluir:

  • Verizon Fios: Conocido por su internet de fibra óptica de alta velocidad con velocidades de hasta 2.3 Gbps, ofreciendo conexiones confiables y rápidas.
  • Astound Broadband Powered by RCN: Ofrece servicios tanto por cable como por fibra con precios competitivos y uso de datos ilimitado.
  • Spectrum: Proporciona internet por cable con velocidades de hasta 1 Gbps, ampliamente disponible en Manhattan.


499 Park Avenue está ubicado en Midtown, Manhattan, NYC. El edificio se encuentra cerca de varias opciones importantes de transporte, incluyendo autobuses y metro. Las calles cruzadas más cercanas son East 58th Street y East 59th Street.

Las opciones de transporte público incluyen:

  • Metro: Las líneas de metro más cercanas no están especificadas directamente para 499 Park Avenue, pero las opciones cercanas típicamente incluyen líneas como la 4, 5, 6 y otras.
  • Autobús: Varias rutas de autobús sirven la zona, aunque no se detallan líneas específicas para 499 Park Avenue.

El edificio es una estructura comercial construida en 1981 con 27 pisos y 25 unidades.







Testimonio de Nothing else matters Software

Testimonio de Nothing else matters Software A quien corresponda: Les escribo para recomendar a Stephen Sunderland y a Optimal Spaces Inc. por el excelente trabajo que realizaron al ayudarnos a encontrar un contrato de arrendamiento en 215 Park Avenue South. Fueron rápidos y eficientes para localizar espacios que cumplían con nuestros requisitos y con nuestra imagen corporativa, agresivos al negociar en nuestro nombre y eficaces al comunicar nuestras necesidades al arrendador y lograr que se aceptara nuestra oferta. Espero volver a trabajar con el equipo de Optimal Spaces Inc. Atentamente, Donald H. Rutherford CFO
🤝
Representación del Inquilino: Optimal Spaces actúa exclusivamente como "Agente del Inquilino", representando únicamente a inquilinos, nunca a propietarios.
⚖️
Servicio Imparcial: Al evitar conflictos de interés, ofrecen un servicio imparcial, muestran una gama más amplia de inmuebles y negocian el mejor precio.
🗂️
Proceso Integral: Los agentes acompañan al cliente de principio a fin, con estudios de mercado, planos, expectativas de precio y contactos del sector.
🐷
Ahorro de Costes: Negocian el precio del alquiler e identifican y reducen los "costes ocultos".

Por qué Optimal Spaces –
Agente del Inquilino

  • Sin comisión para clientes que alquilan espacio.
  • Trabajamos para USTED, no para el propietario.
  • Ahorre entre el 15 y el 20% en los costes de su negocio.
  • Ahorre entre 100 y 200 horas de búsqueda.
  • Acceso a todos los espacios disponibles.
  • Experiencia inmobiliaria especializada.

Solo o con otro agente

  • Pierde oportunidades y espacios difíciles de encontrar.
  • Posible conflicto de interés (suelen representar a propietarios).
  • Solo el 10% de los espacios disponibles está publicado en internet.
  • Falta de experiencia especializada.
  • Puede no conseguir las mejores condiciones ni detectar costes ocultos.
Por qué contratar un Agente del Inquilino: Su defensor en el sector inmobiliario comercial
1. La distinción clave: ¿de qué lado están?
2. Casi siempre no le cuesta nada
3. Acceso al inventario “oculto”
4. Negociar más allá del alquiler base
5. Ahorro de tiempo y gestión del proceso
6. Mitigar riesgos (las “trampas”)
Resumen: No confíe en el agente del propietario. Un agente del inquilino es su defensor, aporta mejor información, negocia un paquete completo y normalmente no le cuesta nada.

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