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租赁办公室,东55街65号

A级 10022 建筑物 Plaza District

直接出租办公空间 东55街65号

美元/平方英尺 平方英尺 月租
$ 130.0
美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 112
2.5万
$ 23.23万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 64
7,300
$ 3.89万
麦迪逊大道 & 东54街 $ 80
3.1万
$ 20.67万
美洲大道 & 西47街 $ 58
1万
$ 4.83万
公园大道 & 东57街 $ 160
1.08万
$ 14.4万
麦迪逊大道 & 东59街 $ 99
8,300
$ 6.85万
第五大道 & 西52街 $ 130
1.03万
$ 11.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东54街 $ 85
5,600
$ 3.97万
第五大道 & 东56街 $ 85
6,600
$ 4.67万
列克星敦大道 & 东50街 $ 54
4,000
$ 1.8万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 62
6,200
$ 3.2万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 69
5,500
$ 3.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东49街 $ 76
2,200
$ 1.4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东60街 & 麦迪逊大道 $ 65
4,200
$ 2.27万
西57街 & 美洲大道 $ 531
5,100
$ 22.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 531
2,300
$ 10.18万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 105
1.58万
$ 13.82万
第五大道 & 东55街 $ 158
1.93万
$ 25.33万
公园大道 & 东58街 $ 125
1.13万
$ 11.77万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第三大道 & 东49街 $ 50
4,300
$ 1.79万
公园大道 & 东54街 $ 80
3,500
$ 2.32万
公园大道 & 东58街 $ 125
4,000
$ 4.17万
第三大道 & 东49街 $ 73
3,800
$ 2.31万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 65
5,000
$ 2.71万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第三大道 & 东49街 $ 60
2,000
$ 1万
东52街 & 列克星敦大道 $ 64
2,400
$ 1.28万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 76
2,300
$ 1.46万
麦迪逊大道 & 东48街 $ 70
1,800
$ 1.05万
第五大道 & 西47街 $ 73
1,900
$ 1.16万
美洲大道 & 西51街 $ 84
2,200
$ 1.54万
洛克菲勒广场 & 西50街 $ 92
1,600
$ 1.23万
公园大道 & 东56街 $ 98
1,900
$ 1.55万
第五大道 & 西55街 西56街 $ 165
2,300
$ 3.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西48街 & 美洲大道 $ 58
1.25万
$ 6.04万
第五大道 & 西47街 $ 63
8,000
$ 4.2万
东59街 & 麦迪逊大道 $ 180
9,700
$ 14.55万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东59街 $ 70
6,200
$ 3.59万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 56
3,400
$ 1.57万
东52街 & 第五大道 $ 42
3,400
$ 1.2万
西57街 & 美洲大道 $ 68
4,100
$ 2.32万
东55街 & 第三大道 $ 47
2,900
$ 1.14万
东58街 & 第三大道 $ 50
3,400
$ 1.42万
东59街 & 第二大道 $ 93
3,200
$ 2.49万
东59街 & 麦迪逊大道 $ 171
4,600
$ 6.55万
东61街 & 巴克利街 $ 61
2,500
$ 1.27万
东49街 & 第五大道 $ 27
3,300
$ 7,425
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 列克星敦大道 $ 44
2,500
$ 9,270
东60街 & 麦迪逊大道 $ 55
1,600
$ 7,333
公园大道 & 东59街 $ 65
2,100
$ 1.14万
东56街 & 公园大道南 $ 59
1,900
$ 9,341
西57街 & 美洲大道 $ 67
1,600
$ 8,933
东60街 & 第五大道 $ 54
2,200
$ 9,900
东58街 & 第三大道 $ 52
1,900
$ 8,233
麦迪逊大道 & 东49街 $ 65
2,000
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西47街 & 美洲大道 $ 52
7,100
$ 3.11万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东59街 & 麦迪逊大道 $ 62
4,000
$ 2.05万
东59街 & 第二大道 $ 66
6,500
$ 3.55万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西47街 & 美洲大道 $ 53
2,000
$ 8,833
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高东55街65号的租金,且这一趋势预计将持续。东55街65号及附近的广场区一带仍有转租机会。
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65 East 55th Street nyc
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东55街65号 物业概览

大楼地址: 东55街65号, 纽约 NY 10022
建筑名称: 公园大道大厦
建筑其他地址: 东55街65号
邮政编码:10022
社区:广场区
行政区:曼哈顿
楼层数:36
建成年份:1986
建筑等级:A
街区与地块:01291-0028


公园大道大厦,位于纽约曼哈顿东55街65号,建于1986年。最初报道称建成于1985年,是中城地区的重要办公楼。该建筑为37层结构,分类为“仅办公或含商业用途 - 20层及以上”(O4)类型,总面积为528,552平方英尺。

2014年,该建筑被黑石集团旗下的Equity Office以7.5亿美元收购。同期进行了重大翻新,包括重新设计的大堂、升级的电梯,以及新增了健身中心、休息室和户外广场等设施,旨在提升建筑对租户的吸引力和功能性。

该建筑当前税务评估的市场价值约为2.93亿美元。它位于充满活力的中央中城区,以商业活动闻名。



公园大道大厦位于纽约市10022邮区东55街65号,曼哈顿中央中城区,邻近世界级设施和交通枢纽如中央车站。

建筑设有精美 landscaped 的7,000平方英尺广场,以及2万平方英尺的设施中心,名为公园大道大厦俱乐部。该设施中心包含豪华健康与健身中心、乡村俱乐部风格的更衣室、休息区等。

公园大道大厦为一座建于1986年的37层办公楼,设有55街和56街两个入口,提供全天候安保及高速电梯服务。



公园大道大厦(东55街65号)提供如下设施:

  • FitLore 健康与健身中心
  • 乡村俱乐部风格更衣室及淋浴设施
  • 酒店风格休息座椅
  • 配有餐饮服务的行政会议室
  • 公园大道俱乐部咖啡厅—精选快餐食品
  • 带乒乓球、台球和桌上足球的商务及娱乐休息室
  • 办公楼内垂直营养服务
  • 每天24小时、每周7天开放
  • 制服安保
  • 每层设有独立包裹收发单元
  • 12英尺9英寸层间高度
  • 13台高速电梯及3台服务电梯


公园大道大厦(东55街65号,曼哈顿,纽约市)入驻了多家知名办公租户:

  • Quilvest Capital Partners
  • Panagram Structured Asset Management
  • ExodusPoint Capital
  • BTIG Partners
  • PineBridge Investments
  • The Raine Group


曼哈顿东55街65号的互联网供应商

该区域有多家互联网服务提供商。以下是一些主要供应商:

  • Verizon:提供最高2,300 Mbps速度的光纤互联网,覆盖中城区大部分地区。
  • Earthlink:提供最高2,300 Mbps速度的光纤互联网,覆盖该社区的大部分区域。
  • Spectrum:提供最高1,000 Mbps速度的有线互联网,中城区广泛可用。
  • Astound Broadband:提供最高1,500 Mbps速度的光纤和有线互联网。
  • T-Mobile家庭互联网:提供最高100 Mbps速度的固定无线互联网。


曼哈顿东55街65号临近多种交通选项:

  • 地铁:最近的地铁站为5大道/59街(步行2分钟)和莱克星顿大道/53街(步行5分钟),服务线路包括5号线、E线、M线、N线、R线、W线、4号线和6号线。
  • 公交车:附近有公交线路BM2、M2、M31、M4、M5、Q32、QM34、X37等。
  • 火车:附近车站可乘坐巴比伦支线、哈莱姆线和PATH列车。

交叉街道包括麦迪逊大道和公园大道,便于前往当地设施。







ConnectivCorp 客户评价

ConnectivCorp 客户评价 敬启者: 我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.,感谢他们出色地帮助我们在 29 West 57th Street 找到了一处转租空间。他们迅速高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间,代表我们进行了强有力的谈判,并有效地向业主传达了我们的需求,使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼, Robert Miller Co-Chairman
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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