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租赁办公室纽约麦迪逊大街551号

直接出租办公空间 551 Madison Ave

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$ 78	9,200	$ 59,800
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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 64	7,300	$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street	$ 80	31,000	$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 54th Street	$ 85	5,600	$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street	$ 85	6,600	$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street	$ 54	4,000	$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

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地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2184	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1434	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10184	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20184	$ 12050	$ 7025

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Third Ave & East 49th Street	$ 50	4,300	$ 17,916
Park Ave & East 54th Street	$ 82	3,500	$ 23,770
Park Ave & East 58th Street	$ 125	4,000	$ 41,666
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street	$ 74	1,900	$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Park Ave & East 56th Street	$ 98	1,900	$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 165	2,300	$ 31,625
Third Ave & East 49th Street	$ 71	2,000	$ 11,833

地址	$ / SF	SF	月租
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 59th Street	$ 69	6,200	$ 35,650
Madison Ave & East 49th Street	$ 57	3,400	$ 16,022
E 52nd St & Fifth Avenue	$ 44	3,400	$ 12,608
W 57th St & Avenue of America	$ 67	4,100	$ 22,891
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
E 58th St & Third Avenue	$ 51	3,400	$ 14,450
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue	$ 27	3,300	$ 7,425

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Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 44	2,500	$ 9,062
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South	$ 59	1,900	$ 9,341
W 57th St & Avenue of America	$ 67	1,600	$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue	$ 54	2,200	$ 9,900

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 53	7,100	$ 31,358

地址	$ / SF	SF	月租
E 59th St & Madison Avenue	$ 60	4,000	$ 20,000
E 59th St & Between 2nd Avenue	$ 68	6,500	$ 36,562

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

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Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 551 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 551 Madison Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.

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物业概览

551 Madison Avenue 物业概览

大楼地址:	551 Madison Ave, New York NY 10022
建筑其他地址:	551 Madison Ave
邮政编码:	10022
社区:	Plaza District
行政区:	Manhattan
楼层数:	17
Year Built:	1922
Building Class:	A
Block & lot:	01291-0021

麦迪逊大道551号是一座位于纽约市曼哈顿的历史悠久的17层办公楼。该建筑于1922年完工，最初由亚瑟·卢米斯·哈蒙设计，作为温斯洛酒店。该建筑于1982年进行了重大翻修，并改建为办公空间。

在建筑风格上，建筑物呈现出深红色砖砌外墙，基座为两层，由石材、金属和玻璃构成。基座的柱子采用粗面灰色花岗岩制成，主入口位于55街，由绿玻璃遮篷下的玻璃门标记。

这座建筑的历史反映了曼哈顿商业景观的演变，从酒店转变为中城区核心的知名办公空间。

纽约州纽约市邮编10022麦迪逊大道551号，位于曼哈顿广场区的核心地带，是一座显著的办公楼。该物业也称为东55街45号，提供办公和零售空间的混合。

主要信息：

建造年份：1922年
最后改建年份：1982年
楼层数：17层
物业类型：综合办公
物业面积：约149,675平方英尺
地块面积：0.17英亩
LEED认证：有
建筑等级：A级

这栋历史建筑坐落于顶级零售店、餐厅、办公楼、酒店和住宅区之间，为企业提供了优越的地段。

麦迪逊大道551号提供以下设施：

24小时出入
全天候大堂服务员
租户可控的24/7暖通空调系统
公交线路
会议设施
健身中心
地铁/地铁接入
厨房
接待区
中央供暖
新装修的大堂
租户休息室
会议中心
新的便利设施中心

麦迪逊大道551号，位于曼哈顿广场区核心，拥有多位知名办公租户。该建筑由Lexin Capital所有，拥有尊贵的租户名录。

部分租户包括：

Jerome Capital
Glassbridge Enterprises, Inc.
Kagen, Caspersen & Bogart PLLC
Suit Club
Main Street Fashions Inc.

这处办公空间地理位置优越，临近中央公园、主要交通枢纽以及多样的零售和餐饮选择。

曼哈顿纽约市麦迪逊大道551号的互联网服务提供商

麦迪逊大道551号周边地区有多家互联网提供商提供服务。以下是一些主要提供商：

Verizon Fios：以最高速度达2.3 Gbps著称，是可靠性和速度的热门选择。
Spectrum：提供最高1 Gbps速度的有线和光纤服务。Spectrum在曼哈顿覆盖广泛。
Astound Broadband（由RCN提供技术支持）：提供最高1.5 Gbps速度的有线和光纤服务。
Earthlink：提供最高2,300 Mbps的光纤服务，但覆盖情况可能有所不同。

麦迪逊大道551号位于曼哈顿中城区东部纽约市。该地区拥有世界级公共交通，被誉为“乘客天堂”。最近的地铁线路包括E线、M线、Q线、N线、R线、4线、5线和6线。附近的公交线路包括M4、M3、M2、M1、BxM18、X63、X64和X68。

麦迪逊大道551号交叉路口为东55街与东56街。该位置极其适合步行，步行得分为99，邻近多个公园，包括塞缪尔·佩利广场和中央公园。

Double Agent Testimonial

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Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.