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租办公室 650 第五大道

直接出租办公空间 650 Fifth Ave

$ / SF	SF	月租
Negotiable	11,300	Negotiable
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$ / SF	SF	月租
$ 82	4,400	$ 29,883

$ / SF	SF	月租

转租办公空间

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Negotiable	15,200	Negotiable

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Negotiable	6,700	Negotiable

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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 80	12,900	$ 86,000
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Madison Ave & East 54th Street	$ 62	11,300	$ 57,912
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 50th Street	$ 85	4,800	$ 34,000
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Park Ave & East 54th Street	$ 68	4,000	$ 22,500
W 52nd St & Between 5th Avenue	$ 90	4,100	$ 30,920

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

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地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租

空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2209	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1459	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10209	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20209	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
E 49th St & Fifth Avenue	$ 94	16,000	$ 125,333
Park Ave & East 48th Street	$ 105	13,700	$ 119,875
Park Ave & East 50th Street	$ 150	14,600	$ 182,500
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	13,800	$ 105,800
Madison Ave & East 60th Street	$ 165	15,300	$ 210,375
Madison Ave & East 53rd Street East 52nd Street	$ 170	11,400	$ 161,500
Madison Ave & East 56th Street	$ 105	13,100	$ 114,625
Third Ave & East 49th Street	$ 89	11,200	$ 83,066
Park Ave & East 47th Street	$ 130	11,100	$ 120,250
E 59th St & Park Avenue	$ 95	13,300	$ 105,291
Madison Ave & East 49th Street	$ 79	18,900	$ 124,425
Madison Ave & East 55th Street	$ 130	7,800	$ 84,500
Fifth Ave & East 46th Street	$ 84	14,600	$ 102,200
E 55th St & Madison Avenue	$ 130	10,900	$ 118,083
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 98	9,700	$ 79,216
Rockefeller Plaza & Fifth Avenue	$ 95	14,100	$ 111,625
Fifth Ave & East 58th Street	$ 150	25,700	$ 321,250

地址	$ / SF	SF	月租
Rockefeller Plaza & West 48th Street	$ 94	2,800	$ 21,933
E 49th St & Fifth Avenue	$ 109	5,500	$ 49,958
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,600	$ 18,200
Madison Ave & East 55th Street	$ 125	4,800	$ 50,000
Lexington Ave & East 51st Street	$ 78	5,300	$ 34,450
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Third Ave & East 49th Street	$ 65	4,000	$ 21,666
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 68	4,000	$ 22,666
Lexington Ave & East 50th Street	$ 71	4,100	$ 24,258
Lexington Ave & East 52nd Street Street	$ 82	3,700	$ 25,283
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	4,500	$ 26,250

地址	$ / SF	SF	月租
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 80	1,900	$ 12,666
Third Ave & East 49th Street	$ 71	2,000	$ 11,833
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
Madison Ave & East 52nd Street	$ 70	1,500	$ 8,750
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500

地址	$ / SF	SF	月租
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416

地址	$ / SF	SF	月租
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880
Madison Ave & East 49th Street	$ 59	4,900	$ 24,091
E 52nd St & Fifth Avenue	$ 44	3,400	$ 12,608
E 49th St & Between 5th Avenue	$ 27	3,300	$ 7,425
W 57th St & Avenue of America	$ 67	4,100	$ 22,891
Park Ave & East 59th Street	$ 69	6,200	$ 35,650
E 58th St & Third Avenue	$ 51	3,400	$ 14,450

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
W 57th St & Avenue of America	$ 67	1,600	$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue	$ 54	2,200	$ 9,900
Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 44	2,500	$ 9,062
E 56th St & Park Avenue South	$ 59	1,900	$ 9,341

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 53	7,100	$ 31,358

地址	$ / SF	SF	月租
E 59th St & Between 2nd Avenue	$ 68	6,500	$ 36,562
E 59th St & Madison Avenue	$ 60	4,000	$ 20,000

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 650 Fifth Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 650 Fifth Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.

找到我的办公空间！

Thank you! we will be in touch.

物业概览

650 Fifth Avenue 物业概览

大楼地址:	650 Fifth Ave, New York NY 10019
建筑其他地址:	650 5th Ave
邮政编码:	10019
社区:	Plaza District
行政区:	Manhattan
楼层数:	36
Year Built:	1979
Building Class:	A
Block & lot:	01267-0041

650 第五大道，位于纽约市曼哈顿中城，是一座具有丰富历史的重要办公楼。该建筑于1979年竣工，由约翰·卡尔·沃内克及其事务所为总部设在伊朗的非营利组织帕赫拉维基金会设计。

最初被称为伯爵建筑，该建筑于2012年进行了翻新，翻新内容包括大堂重新设计、新的室外林荫大道、新电梯和新洗手间。翻新由斯旺克·海登·康奈尔建筑师事务所负责，CBRE集团投资1100万美元。此外，还投入200万美元改造中央冷冻水厂，提高了能效和租户舒适度。

该楼目前归阿拉维基金会所有，持股比例为60%，其余40%由阿萨公司持有。但围绕其所有权以及与伊朗政府的关联存在法律纠纷。阿拉维基金会由伊朗国王创立，旨在支持伊朗裔美国人的文化和教育项目。

650第五大道约提供39万平方英尺的A级办公空间和超过9万平方英尺的零售空间。这是一座36层高的建筑，是曼哈顿广场区的标志性建筑。

650第五大道，位于纽约市曼哈顿中城，是一座36层的建筑，高150米（490英尺），位于第五大道与第52街交汇处。该楼最初被称为伯爵建筑和帕赫拉维基金会大楼。由约翰·卡尔·沃内克及其事务所设计，于1979年为帕赫拉维基金会（与伊朗国王相关联的组织）建成。伊朗革命后，建筑所有权转移到阿拉维基金会。该建筑提供约39万平方英尺的A级办公空间和超过9万平方英尺的零售空间。2012年进行了重要的翻新升级。该地段极具声望，靠近洛克菲勒中心，并方便到达中央车站和港务局等主要公共交通枢纽。

650第五大道提供多种便利设施，包括：

租户休息室：现代化的放松和社交空间。
会议设施：先进的会议室，适合演示和讨论。
电话亭：私人通话区域。
丰富的租户活动：定期举办活动促进租户间的社区氛围。
建筑应用程序：便捷的手机工具管理建筑服务。
微型厨房与储藏空间：现代化的餐食准备和社交设施。
24小时出入：全天安全出入权限。
24小时安保：有人值守的安全服务。
可持续发展举措：绿色环保运营实践。

曼哈顿650第五大道的知名办公租户包括：

三角洲国家银行
TGM合伙公司
阿尔戈基础设施合伙人
综合媒体
花旗集团
喜达屋酒店及度假村
圆山音乐

该建筑也设有耐克品牌占据的零售空间。

曼哈顿650第五大道为住户和企业提供多家顶级互联网服务商，保障高速可靠的连接。

Verizon Fios 是领先选择，提供最高2 Gbps的高速光纤互联网，因其优质客户服务和价格竞争力（起价49.99美元/月）而著称。

由RCN提供支持的Astound宽带 提供有线和光纤服务，套餐起价20美元/月，支持无限数据，是性价比高的高速互联网选项。

Spectrum 是另一主要供应商，提供最高1 Gbps的有线互联网，套餐起价50美元/月，以联包电视和电话服务闻名。

曼哈顿650第五大道便捷通达多种交通方式：

地铁：附近有B、E、M、6和6X线路。
公交：BM2、BXM4、M101、M42、M50等线路在附近停靠。
火车：距离中央车站马迪逊站步行6分钟，可乘坐巴比伦支线、哈莱姆线等。

周边交叉街道包括第51街和第52街。

ConnectivCorp Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.