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租用办公室 645第五大道

A级 10022 建筑物 Plaza District

直接出租办公空间 第五大道645号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 112
2.5万
$ 23.23万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 64
7,300
$ 3.89万
麦迪逊大道 & 东54街 $ 80
3.1万
$ 20.67万
麦迪逊大道 & 东60街 $ 89
9,500
$ 7.05万
麦迪逊大道 & 东51街 $ 75
8,100
$ 5.06万
美洲大道 & 西47街 $ 58
1万
$ 4.83万
公园大道 & 东57街 $ 160
1.08万
$ 14.4万
麦迪逊大道 & 东59街 $ 99
8,300
$ 6.85万
东53街 & 第五大道 $ 79
1.22万
$ 8.03万
第五大道 & 西52街 $ 130
1.03万
$ 11.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东54街 $ 85
5,600
$ 3.97万
第五大道 & 东56街 $ 85
4,400
$ 3.12万
列克星敦大道 & 东50街 $ 54
4,000
$ 1.8万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 62
6,200
$ 3.2万
第五大道 & 西52街 $ 78
4,400
$ 2.86万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 69
5,500
$ 3.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东49街 $ 76
2,200
$ 1.4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东60街 & 麦迪逊大道 $ 65
4,200
$ 2.27万
西57街 & 美洲大道 $ 531
5,100
$ 22.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 531
2,300
$ 10.18万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 105
1.58万
$ 13.82万
第五大道 & 东55街 $ 158
1.93万
$ 25.33万
公园大道 & 东58街 $ 125
1.13万
$ 11.77万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第三大道 & 东49街 $ 50
4,300
$ 1.79万
公园大道 & 东54街 $ 80
3,500
$ 2.32万
公园大道 & 东58街 $ 125
4,000
$ 4.17万
第三大道 & 东49街 $ 73
3,800
$ 2.31万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 65
5,000
$ 2.71万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第三大道 & 东49街 $ 60
2,000
$ 1万
东52街 & 列克星敦大道 $ 64
2,400
$ 1.28万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 76
2,300
$ 1.46万
麦迪逊大道 & 东48街 $ 70
1,800
$ 1.05万
第五大道 & 西47街 $ 73
1,900
$ 1.16万
美洲大道 & 西51街 $ 84
2,200
$ 1.54万
洛克菲勒广场 & 西50街 $ 92
1,600
$ 1.23万
公园大道 & 东56街 $ 98
1,900
$ 1.55万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西48街 & 美洲大道 $ 58
1.25万
$ 6.04万
第五大道 & 西47街 $ 63
8,000
$ 4.2万
东59街 & 麦迪逊大道 $ 180
9,700
$ 14.55万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东59街 $ 70
6,200
$ 3.59万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 56
3,400
$ 1.57万
东48街 & 麦迪逊大道 $ 55
4,600
$ 2.11万
东52街 & 第五大道 $ 42
3,400
$ 1.2万
西57街 & 美洲大道 $ 68
4,100
$ 2.32万
东55街 & 第三大道 $ 47
2,900
$ 1.14万
东58街 & 第三大道 $ 50
3,400
$ 1.42万
东59街 & 第二大道 $ 93
3,200
$ 2.49万
东61街 & 巴克利街 $ 61
2,500
$ 1.27万
东49街 & 第五大道 $ 27
3,300
$ 7,425
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 列克星敦大道 $ 44
2,500
$ 9,270
东60街 & 麦迪逊大道 $ 55
1,600
$ 7,333
公园大道 & 东59街 $ 65
2,100
$ 1.14万
东56街 & 公园大道南 $ 59
1,900
$ 9,341
东48街 & 麦迪逊大道 $ 55
2,400
$ 1.1万
西57街 & 美洲大道 $ 67
1,600
$ 8,933
东60街 & 第五大道 $ 54
2,200
$ 9,900
东58街 & 第三大道 $ 52
1,900
$ 8,233
麦迪逊大道 & 东49街 $ 65
2,000
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西47街 & 美洲大道 $ 52
7,100
$ 3.11万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东59街 & 麦迪逊大道 $ 62
4,000
$ 2.05万
东59街 & 第二大道 $ 66
6,500
$ 3.55万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西47街 & 美洲大道 $ 53
2,000
$ 8,833
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高第五大道645号的租金,且这一趋势预计将持续。第五大道645号及附近的广场区一带仍有转租机会。
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645 Fifth Avenue nyc
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独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)

第五大道645号 物业概览

大楼地址: 第五大道645号, 纽约 NY 10022
建筑名称: Olympic大厦
建筑其他地址: 第五大道645号
邮政编码:10022
社区:广场区
行政区:曼哈顿
楼层数:21
建成年份:1974
建筑等级:A
街区与地块:01287-7501


纽约市曼哈顿第五大道645号是历史悠久的大理石双胞胎建筑群的一部分,由范德比尔特家族开发。该地块最初计划建造酒店,但被范德比尔特家族阻止。后来,乔治·W·范德比尔特宣布在第五大道645号和647号建造大理石联排别墅。

大理石双胞胎建筑建于20世纪初,反映了当时的建筑风格。该区域在镀金时代是高档住宅的中心,许多显赫家族在第五大道建造豪宅。

在20世纪60年代末和70年代初,该地区附近发生了重要的发展,包括奥林匹克大厦的建设。然而,大理石双胞胎建筑本身作为纽约市建筑遗产的重要部分,仍然保持其历史意义。



奥林匹克大厦位于纽约市曼哈顿中城区第五大道645号。这是一栋51层的建筑,是一个综合用途开发项目,包含共管公寓、办公空间和零售商铺。

该建筑位于51街和52街之间,其他地址包括作为住宅单元的第五大道641号和入口处的东52街10号。



第五大道645号的奥林匹克大厦提供一系列设施,包括:

  • 电子门禁系统以增强安全性。
  • 全职礼宾服务提供个性化帮助。
  • 重新设计的大堂中庭设有三层瀑布和现代艺术品。
  • 配备安全摄像头的高速电梯。
  • 居民和租户的健身中心。
  • 自行车存放区方便通勤。
  • 信息中心便于高效沟通。


纽约市曼哈顿第五大道645号的奥林匹克大厦是一个著名的办公地点,拥有丰富的租户历史。主要办公室租户包括:

  • 美国国家篮球协会(NBA)——占据11至20层共175,000平方英尺空间。
  • 历峰集团北美子公司——总部设在该建筑,覆盖3至9层共126,000平方英尺。
  • MSD Capital——迈克尔·戴尔的投资公司,占据10层和21层约44,000平方英尺。

历史上,其他租户曾包括奥林匹克航空、Victory Development、Golembock & Barrell、JOC和Rapid American。



纽约市曼哈顿第五大道645号的互联网供应商包括:

  • Verizon Fios:提供高达2.3 Gbps的高速和可靠服务。
  • Astound Broadband(由RCN提供支持):提供有线和光纤服务,速度可达1.5 Gbps。
  • Spectrum:提供最高1 Gbps速度的有线宽带。


纽约市曼哈顿第五大道645号周边交通便利,临近多种交通选项:

  • 公交车站:附近公交车站包括第五大道与西51街、第5大道/西51街和第5大道/西52街,步行均在1分钟内。
  • 地铁站:最近的地铁站有第五大道/53街(步行3分钟)、47-50街-洛克菲勒中心站(步行4分钟)和51街站(步行7分钟)。
  • 火车站:中央车站(Grand Central Madison)步行7分钟可达。

交叉街道:51街与52街。






Finnerty Economic Consulting, LLC. 客户评价

Finnerty Economic Consulting, LLC. 客户评价 敬启者: 2005年我在纽约市寻找专业办公场所时,我的公司聘请了Optimal Spaces;2012年第一份租约到期、我们决定在曼哈顿中城寻找更好的办公场所时,我们再次聘请了他们。在Stephen的协助下,我于2005年租下了位于60 East 42"d Street的办公场所,并于2012年租下了位于122 East 42"d Street的办公场所。2014年我将公司出售给AlixPartners时,我建议AlixPartners聘请Optimal Spaces来商谈解除122 East 42"d Street的租约。 在两次寻找办公场所的过程中,以及在解除租约的过程中,我都与Optimal Spaces的Senior Managing Director Stephen Sunderland密切合作。Stephen对曼哈顿办公楼市场非常了解。他的建议在谈判两份租约以及以有利条件达成解除租约方面起到了关键作用。他能在很短的通知时间内抽出时间陪同看房,并在不同地点、不同价位上找出了一系列租赁机会。我得以借助他的专业能力,无需大费周章的搜寻便找到了合适的场所。 对于任何在曼哈顿寻找办公场所的人,我都会毫不犹豫地推荐Stephen Sunderland及其公司。 此致敬礼, John D. Finnerty Managing Principal
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