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租用办公室623第五大道

A级 10022 建筑物 Plaza District

直接出租办公空间 623 Fifth Ave

$ / SF SF 月租
$ 96.5
$ / SF SF 月租
$ 76.5

转租办公空间

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地址 $ / SF SF 月租
W 57th St & Avenue of the Americas $ 112
25,000
$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
7,300
$ 38,020
Madison Ave & East 54th Street $ 80
31,000
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Avenue Of The Americas & West 47th Street $ 56
10,000
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Park Ave & East 57th Street $ 160
10,800
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Madison Ave & East 59th Street $ 100
8,300
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Fifth Ave & West 52nd Street $ 130
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$ 111,583
地址 $ / SF SF 月租
Park Ave & East 54th Street $ 86
5,600
$ 40,133
Fifth Ave & East 56th Street $ 86
6,600
$ 47,300
Lexington Ave & East 50th Street $ 54
4,000
$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street $ 62
6,200
$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street $ 69
5,500
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地址 $ / SF SF 月租
Madison Ave & East 49th Street $ 77
2,200
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E 60th St & Madison Avenue $ 66
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W 57th St & Avenue of America $ 532
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W 57th St & Avenue of America $ 532
2,300
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空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
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Park Ave & East 58th Street $ 125
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Third Ave & East 49th Street $ 73
3,800
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Third Ave & East 49th Street $ 60
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E 52nd St & Lexington Avenue $ 64
2,400
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Madison Ave & East 55th Street $ 76
2,300
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Madison Ave & East 48th Street $ 70
1,800
$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street $ 74
1,900
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Avenue of the Americas & West 51th Street $ 84
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Rockefeller Plz & West 50th Street $ 92
1,600
$ 12,266
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1,900
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Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street $ 165
2,300
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W 48th St & Avenue of the Americas $ 58
12,500
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5th Ave & West 47th Street $ 63
8,000
$ 42,000
E 59th St & Madison Avenue $ 180
9,700
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Park Ave & East 59th Street $ 68
6,200
$ 35,133
Madison Ave & East 49th Street $ 56
3,400
$ 15,880
E 52nd St & Fifth Avenue $ 44
3,400
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W 57th St & Avenue of America $ 68
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E 55th St & Third Avenue $ 47
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Lexington Ave & Lexington Avenue $ 42
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E 60th St & Madison Avenue $ 55
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623 Fifth Avenue nyc
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623 Fifth Avenue 物业概览

大楼地址: 623 Fifth Ave, New York NY 10022
建筑其他地址: 623 5th Ave
邮政编码:10022
社区:Plaza District
行政区:Manhattan
楼层数:36
Year Built:1989
Building Class:A
Block & lot:01285-7501


第五大道623号，原名瑞士银行塔，是一栋36层的后现代主义办公楼，位于纽约市曼哈顿。该建筑于1990年竣工，由Lee Harris Pomeroy Associates和Abramovitz Kingsland Schiff为瑞士银行和萨克斯第五大道百货公司设计。

该建筑是现有萨克斯第五大道百货公司的延伸，将其销售面积增加了30%。前九层为百货公司所用，第十层设有商店和办公大楼的独立机械系统。第11层和第12层设有天际大堂、自助餐厅和会议中心。

大楼外立面采用印第安纳石灰岩，并饰有凹陷式窗户图案，将经典元素与现代设计融为一体。其切角设计与旧萨克斯第五大道百货相呼应。建筑设计尊重周围环境，包括洛克菲勒中心。

2002年，该建筑被出售，地址由西50街10号变更为第五大道623号。其内部曾作为《亿万》和《黑客军团》等电视剧的拍摄地。



第五大道623号位于纽约市中城，是一栋建于1988年的36层大楼。它坐落在49街与50街之间，正对洛克菲勒中心，位于标志性萨克斯第五大道旗舰店上方。该建筑最初为瑞士银行设计，采用无柱设计，可俯瞰壮丽的城市景观。

该建筑目前正在进行住宅改造，计划打造172套平均面积为2000平方英尺的住宅单元。底部10层仍将保留为萨克斯第五大道百货的零售空间。

第五大道623号提供24小时安保、天际大堂、装卸码头和延长供暖通风空调服务等设施。它是将利用率低的办公楼改造为住宅、以增加纽约住房供应计划的一部分。



第五大道623号，曼哈顿，纽约市，建筑设施一览：

  • 24小时出入
  • 银行服务
  • 公交线路
  • 会议设施
  • 餐饮服务
  • 地铁
  • 现场物业经理
  • 宏伟的大理石与石灰岩大堂
  • 先进的安防和消防应急系统
  • 全层分户电表
  • 大堂礼宾服务


第五大道623号的办公租户包括Doral金融公司，曾租赁27,496平方英尺和30,000平方英尺空间。



第五大道623号，曼哈顿，纽约市，网络服务提供商：

  • Verizon Fios：以高达2 Gbps的高速和可靠服务著称。
  • Astound Broadband（原RCN）：提供有竞争力的有线及光纤服务。
  • Spectrum：覆盖广泛，网速高达1 Gbps。

第五大道623号位于纽约市曼哈顿，交通便利。最近的地铁站包括5大道/53街、47-50街-洛克菲勒中心和51街。公交站点包括5大道@51街、5大道&西51街和5大道/西54街。该地点最近的十字路口并非西40街和西41街，但附近有西51街和西52街。






RZO Advisory Group 客户评价

RZO Advisory Group 客户评价 敬启者： Steve Sunderland 在本公司 12,000 平方英尺办公空间的搬迁中担任我们的房地产经纪人。这看似是一项相对轻松的工作，但考虑到我们的要求，实则远非如此。 我们向 Sunderland 先生提出的搜寻范围仅为三个街区，并要求 75% 的办公室带窗，此后他带我们看了许多可选地点。令我们既意外又欣喜的是，没有一次看房是浪费时间。Sunderland 先生清楚我们想要什么、需要什么，从未带我们去看不适合本公司的房源。 在寻找数周之后，由于公司自身情况，我们不得不暂停搜寻，直到几年后才重新启动。令我欣慰的是，Sunderland 先生以与此前完全相同的热情重新投入工作。 即便在我们签下新租约之后，Sunderland 先生仍与我们及房东保持联系，确保装修约定得到遵守。 如果您正在寻找商业空间，我对 Sunderland 先生的推荐再高不过。在这段漫长、有时颇为艰难的过程中，他始终礼貌周到、专业如一。 如您希望与我联系，欢迎随时拨打上方号码。 顺致敬意， William Zysblat
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
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全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

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✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
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  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
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1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。

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