专业租户经纪人“零佣金”
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转租办公空间
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西57街 & 美洲大道 | $ 112 | 2.5万 |
$ 23.23万 |
| 美洲大道 & 西55街 西56街 | $ 64 | 7,300 |
$ 3.89万 |
| 麦迪逊大道 & 东54街 | $ 80 | 3.1万 |
$ 20.67万 |
| 美洲大道 & 西47街 | $ 58 | 1万 |
$ 4.83万 |
| 公园大道 & 东57街 | $ 160 | 1.08万 |
$ 14.4万 |
| 麦迪逊大道 & 东59街 | $ 99 | 8,300 |
$ 6.85万 |
| 第五大道 & 西52街 | $ 130 | 1.03万 |
$ 11.16万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 公园大道 & 东54街 | $ 85 | 5,600 |
$ 3.97万 |
| 第五大道 & 东56街 | $ 85 | 6,600 |
$ 4.67万 |
| 列克星敦大道 & 东50街 | $ 54 | 4,000 |
$ 1.8万 |
| 美洲大道 & 西55街 西56街 | $ 62 | 6,200 |
$ 3.2万 |
| 麦迪逊大道 & 东49街 | $ 69 | 5,500 |
$ 3.16万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 麦迪逊大道 & 东49街 | $ 76 | 2,200 |
$ 1.4万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东60街 & 麦迪逊大道 | $ 65 | 4,200 |
$ 2.27万 |
| 西57街 & 美洲大道 | $ 531 | 5,100 |
$ 22.57万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西57街 & 美洲大道 | $ 531 | 2,300 |
$ 10.18万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|
| 空间类型 | A级/月 | B级/月 | C级/月 |
|---|---|---|---|
| 带窗办公室/人 | |||
| 内部办公室/人 | |||
| 团队办公室 | |||
| 套间 |
附近的办公空间出租
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西57街 & 美洲大道 | $ 105 | 1.58万 |
$ 13.82万 |
| 第五大道 & 东55街 | $ 158 | 1.93万 |
$ 25.33万 |
| 公园大道 & 东58街 | $ 125 | 1.13万 |
$ 11.77万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第三大道 & 东49街 | $ 50 | 4,300 |
$ 1.79万 |
| 公园大道 & 东54街 | $ 80 | 3,500 |
$ 2.32万 |
| 公园大道 & 东58街 | $ 125 | 4,000 |
$ 4.17万 |
| 第三大道 & 东49街 | $ 73 | 3,800 |
$ 2.31万 |
| 麦迪逊大道 & 东55街 | $ 65 | 5,000 |
$ 2.71万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 第三大道 & 东49街 | $ 60 | 2,000 |
$ 1万 |
| 东52街 & 列克星敦大道 | $ 64 | 2,400 |
$ 1.28万 |
| 麦迪逊大道 & 东55街 | $ 76 | 2,300 |
$ 1.46万 |
| 麦迪逊大道 & 东48街 | $ 70 | 1,800 |
$ 1.05万 |
| 第五大道 & 西47街 | $ 73 | 1,900 |
$ 1.16万 |
| 美洲大道 & 西51街 | $ 84 | 2,200 |
$ 1.54万 |
| 洛克菲勒广场 & 西50街 | $ 92 | 1,600 |
$ 1.23万 |
| 公园大道 & 东56街 | $ 98 | 1,900 |
$ 1.55万 |
| 第五大道 & 西55街 西56街 | $ 165 | 2,300 |
$ 3.16万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西48街 & 美洲大道 | $ 58 | 1.25万 |
$ 6.04万 |
| 第五大道 & 西47街 | $ 63 | 8,000 |
$ 4.2万 |
| 东59街 & 麦迪逊大道 | $ 180 | 9,700 |
$ 14.55万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 公园大道 & 东59街 | $ 70 | 6,200 |
$ 3.59万 |
| 麦迪逊大道 & 东49街 | $ 56 | 3,400 |
$ 1.57万 |
| 东52街 & 第五大道 | $ 42 | 3,400 |
$ 1.2万 |
| 西57街 & 美洲大道 | $ 68 | 4,100 |
$ 2.32万 |
| 东55街 & 第三大道 | $ 47 | 2,900 |
$ 1.14万 |
| 东58街 & 第三大道 | $ 50 | 3,400 |
$ 1.42万 |
| 东59街 & 第二大道 | $ 93 | 3,200 |
$ 2.49万 |
| 东59街 & 麦迪逊大道 | $ 171 | 4,600 |
$ 6.55万 |
| 东61街 & 巴克利街 | $ 61 | 2,500 |
$ 1.27万 |
| 东49街 & 第五大道 | $ 27 | 3,300 |
$ 7,425 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 列克星敦大道 & 列克星敦大道 | $ 44 | 2,500 |
$ 9,270 |
| 东60街 & 麦迪逊大道 | $ 55 | 1,600 |
$ 7,333 |
| 公园大道 & 东59街 | $ 65 | 2,100 |
$ 1.14万 |
| 东56街 & 公园大道南 | $ 59 | 1,900 |
$ 9,341 |
| 西57街 & 美洲大道 | $ 67 | 1,600 |
$ 8,933 |
| 东60街 & 第五大道 | $ 54 | 2,200 |
$ 9,900 |
| 东58街 & 第三大道 | $ 52 | 1,900 |
$ 8,233 |
| 麦迪逊大道 & 东49街 | $ 65 | 2,000 |
$ 1.08万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西47街 & 美洲大道 | $ 52 | 7,100 |
$ 3.11万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 东59街 & 麦迪逊大道 | $ 62 | 4,000 |
$ 2.05万 |
| 东59街 & 第二大道 | $ 66 | 6,500 |
$ 3.55万 |
| 地址 | 美元/平方英尺 | 平方英尺 | 月租 |
|---|---|---|---|
| 西47街 & 美洲大道 | $ 53 | 2,000 |
$ 8,833 |
零售空间出租
租赁医疗空间
| $ / SF | SF | 月租 |
|---|---|---|
| 当有新空间可用时请通知我 | ||
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高东48街17号的租金，且这一趋势预计将持续。东48街17号及附近的广场区一带仍有转租机会。
找到我的办公空间！
谢谢！我们会与您联系。
东48街17号 物业概览
| 大楼地址: | 东48街17号, 纽约 NY 10017 |
| 建筑其他地址: | 东48街17号 |
| 邮政编码: | 10017 |
| 社区: | 广场区 |
| 行政区: | 曼哈顿 |
| 楼层数: | 9 |
| 建成年份: | 1915 |
| 建筑等级: | B |
东48街17号，曼哈顿，纽约市历史
东48街17号是位于纽约市曼哈顿中城的一座历史悠久的商业办公楼。该建筑建于1915年，反映了20世纪初纽约市的建筑和商业发展趋势。
该建筑高九层，占地面积约18,562平方英尺。其B级分类突显了其在该地区办公房地产市场中的作用。
位于曼哈顿中城东区广场区，东48街17号周围环绕着标志性建筑，长期以来为曼哈顿的经济和文化结构做出了贡献。
多年来，该建筑一直保持着其作为建筑地标和功能性商业空间的重要性，体现了其建造时代的特征，同时满足当代商业需求。
东48街17号，曼哈顿，纽约市
位置：曼哈顿中城东区，纽约市
地址：纽约州纽约市东48街17号，邮编10017
建筑信息：
- 建筑类型：办公楼
- 建造年份：1915年
- 楼层数：9层
- 建筑规模：21,600平方英尺
- 建筑等级：B级
- 典型楼层面积：2,400平方英尺
附近地标：位于麦迪逊大道和第五大道之间
建筑概览
- 位置：东48街17号，曼哈顿，纽约州10017
- 建造年份：1915年
- 建筑类型：办公楼
- 建筑高度：9层
- 总建筑面积：约18,562平方英尺
- 典型楼层面积：约2,400平方英尺
知名租户
- 初花寿司餐厅：位于东48街17号，提供正宗日本料理。
社区特色
- 中城中心位置
- 附近设施：靠近中城主要景点、公共交通和购物场所。
东48街17号，曼哈顿，纽约市办公楼租户
附近知名办公楼租户包括：
- 以色列联合银行美国分行（第五大道579号）
- 科学美国人公司（415号未指定地址）
注：具体地址的租户信息可能需要直接核实。
东48街17号，曼哈顿，纽约市互联网服务提供商
以下互联网服务提供商在曼哈顿中城提供覆盖和高速互联网选项，包括东48街17号周边地区：
光纤和有线提供商
- Verizon Fios：光纤服务，速度最高可达2,300 Mbps。覆盖约91-98%的中城和上东区家庭，包括48街附近。以高速和良好的客户满意度著称。
- Spectrum：有线和光纤互联网，速度最高可达1,000 Mbps。在曼哈顿中城提供广泛覆盖。
- Astound Broadband（前身为RCN）：有线和光纤，速度最高可达1,500 Mbps。在曼哈顿广泛可用，价格具有竞争力。
- Earthlink：光纤服务，速度最高可达2,300 Mbps，附近社区如上东区有提供，此处也可能可用。
- Nuvisions和Skywire Networks：提供DSL和光纤互联网，速度最高可达1,000 Mbps，覆盖中城。
固定无线和LTE提供商
- T-Mobile家庭互联网：固定无线服务，覆盖约97-98%的中城家庭，速度最高可达100 Mbps。
- Verizon固定无线：固定无线，速度最高可达813 Mbps，覆盖超过90%的中城家庭。
- Starry Internet：固定无线在有限区域可用，速度最高可达500 Mbps，全国评价很高。
卫星提供商
- Viasat：卫星互联网，速度最高可达100 Mbps。
- HughesNet：卫星互联网，速度最高可达25 Mbps。
东48街17号，曼哈顿，纽约市提供便捷的多种交通选择：
地铁线路：最近的地铁线路包括4、5、6、B、D线，可在大中央-42街和51街站搭乘。
公交线路：公交选项包括BM2、BM5、BXM4、M5、M55、Q32，在麦迪逊大道和附近街道设有站点。
火车服务：附近的火车服务包括哈莱姆线、PATH和大都会北方铁路线路。
交叉街道：该位置位于麦迪逊大道和第五大道之间，靠近东47街和东49街等交叉街道。
Finnerty Economic Consulting, LLC. 客户评价
敬启者：
2005年我在纽约市寻找专业办公场所时，我的公司聘请了Optimal Spaces；2012年第一份租约到期、我们决定在曼哈顿中城寻找更好的办公场所时，我们再次聘请了他们。在Stephen的协助下，我于2005年租下了位于60 East 42"d Street的办公场所，并于2012年租下了位于122 East 42"d Street的办公场所。2014年我将公司出售给AlixPartners时，我建议AlixPartners聘请Optimal Spaces来商谈解除122 East 42"d Street的租约。
在两次寻找办公场所的过程中，以及在解除租约的过程中，我都与Optimal Spaces的Senior Managing Director Stephen Sunderland密切合作。Stephen对曼哈顿办公楼市场非常了解。他的建议在谈判两份租约以及以有利条件达成解除租约方面起到了关键作用。他能在很短的通知时间内抽出时间陪同看房，并在不同地点、不同价位上找出了一系列租赁机会。我得以借助他的专业能力，无需大费周章的搜寻便找到了合适的场所。
对于任何在曼哈顿寻找办公场所的人，我都会毫不犹豫地推荐Stephen Sunderland及其公司。
此致敬礼，
John D. Finnerty
Managing Principal
为什么选择 Optimal Spaces –
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为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
  2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
   5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
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纽约的商业地产空间
Optimal Spaces 专注于为租户谈判交易，与租户自行协商相比，节省 15-20%。
寻找完美的纽约商业空间至关重要，我们深知其重要性。我们的服务涵盖广泛的商业可用空间，包括办公室、教育、工业、零售、医疗和阁楼空间。
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