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租用515麦迪逊大道办公室

直接出租办公空间 515 Madison Ave

$ / SF	SF	月租
$ 65	7,100	$ 38,458
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$ 66	5,400	$ 29,475

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转租办公空间

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Negotiable	4,200	Negotiable

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转租办公空间

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 112	25,000	$ 232,291
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 64	7,300	$ 38,629
Madison Ave & East 54th Street	$ 80	31,000	$ 206,666
Avenue Of The Americas & West 47th Street	$ 56	10,000	$ 46,666
Park Ave & East 57th Street	$ 160	10,800	$ 144,000
Madison Ave & East 59th Street	$ 99	8,300	$ 68,475
Fifth Ave & West 52nd Street	$ 130	10,300	$ 111,583

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 54th Street	$ 85	5,600	$ 39,666
Fifth Ave & East 56th Street	$ 85	6,600	$ 46,750
Lexington Ave & East 50th Street	$ 54	4,000	$ 18,000
Avenue of the Americas & West 55th Street West 56th Street	$ 62	6,200	$ 32,033
Madison Ave & East 49th Street	$ 69	5,500	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
Madison Ave & East 49th Street	$ 76	2,200	$ 13,841

地址	$ / SF	SF	月租

地址	$ / SF	SF	月租
E 60th St & Madison Avenue	$ 65	4,200	$ 22,750
W 57th St & Avenue of America	$ 531	5,100	$ 225,675

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空间类型	A级/月	B级/月	C级/月
带窗办公室/人	$ 2144	$ 1300	$ 775
内部办公室/人	$ 1394	$ 800	$ 525
团队办公室	$ 10144	$ 8050	$ 5025
套间	$ 20144	$ 12050	$ 7025

附近的办公空间出租

地址	$ / SF	SF	月租
W 57th St & Avenue of the Americas	$ 105	15,800	$ 138,250
Fifth Ave & East 55th Street	$ 158	19,300	$ 254,116
Park Ave & East 58th Street	$ 125	11,300	$ 117,708

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 50	4,300	$ 17,916
Park Ave & East 54th Street	$ 82	3,500	$ 23,770
Park Ave & East 58th Street	$ 125	4,000	$ 41,666
Third Ave & East 49th Street	$ 73	3,800	$ 23,116
Madison Ave & East 55th Street	$ 65	5,000	$ 27,083

地址	$ / SF	SF	月租
Third Ave & East 49th Street	$ 60	2,000	$ 10,000
E 52nd St & Lexington Avenue	$ 64	2,400	$ 12,800
Madison Ave & East 55th Street	$ 76	2,300	$ 14,566
Madison Ave & East 48th Street	$ 70	1,800	$ 10,500
Fifth Ave & West 47th Street	$ 74	1,900	$ 11,716
Avenue of the Americas & West 51th Street	$ 84	2,200	$ 15,400
Rockefeller Plz & West 50th Street	$ 92	1,600	$ 12,266
Park Ave & East 56th Street	$ 98	1,900	$ 15,516
Fifth Ave & West 55th Street West 56th Street	$ 165	2,300	$ 31,625

地址	$ / SF	SF	月租
W 48th St & Avenue of the Americas	$ 58	12,500	$ 60,416
5th Ave & West 47th Street	$ 63	8,000	$ 42,000

地址	$ / SF	SF	月租
Park Ave & East 59th Street	$ 69	6,200	$ 35,650
Madison Ave & East 49th Street	$ 57	3,400	$ 16,022
E 52nd St & Fifth Avenue	$ 44	3,400	$ 12,608
W 57th St & Avenue of America	$ 67	4,100	$ 22,891
E 55th St & Third Avenue	$ 47	2,900	$ 11,358
E 58th St & Third Avenue	$ 51	3,400	$ 14,450
E 59th St & Second Avenue	$ 93	3,200	$ 24,880
E 49th St & Between 5th Avenue	$ 27	3,300	$ 7,425

地址	$ / SF	SF	月租
Lexington Ave & Lexington Avenue	$ 44	2,500	$ 9,062
E 60th St & Madison Avenue	$ 55	1,600	$ 7,333
E 56th St & Park Avenue South	$ 59	1,900	$ 9,341
W 57th St & Avenue of America	$ 67	1,600	$ 8,933
E 60th St & Fifth Avenue	$ 54	2,200	$ 9,900

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 53	7,100	$ 31,358

地址	$ / SF	SF	月租
E 59th St & Madison Avenue	$ 60	4,000	$ 20,000
E 59th St & Between 2nd Avenue	$ 68	6,500	$ 36,562

地址	$ / SF	SF	月租
W 47th St & Avenue of the Americas	$ 54	2,000	$ 9,083

租赁医疗空间

医疗办公室直租
医疗办公室转租

租户
附近租户

Tenant Broker’s Perspective: Return-to-office mandates are driving up rental prices at 515 Madison Avenue. This trend is projected to continue. Opportunities for subleases remain available at 515 Madison Avenue and in the nearby Plaza District neighborhood.

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物业概览

515 Madison Avenue 物业概览

大楼地址:	515 Madison Ave, New York NY 10022
建筑名称:	DuMont Building
建筑其他地址:	515 Madison Ave
邮政编码:	10022
社区:	Plaza District
行政区:	Manhattan
楼层数:	42
Year Built:	1931
Building Class:	A
Block & lot:	01289-0021

杜蒙特大厦位于曼哈顿广场区麦迪逊大道515号，是一座高532英尺、共42层的建筑，由约翰·H·卡彭特于1932年以装饰艺术风格和新哥特式风格建造。该建筑由其兄弟、建筑师J.E.R.卡彭特设计。

其最显著的特征之一是广播天线，1938年艾伦·B·杜蒙特的实验电视台W2XWV首次在此进行电视广播。该电视台后来于1944年获得商业许可，更名为WABD，现在称为WNYW。

该建筑经历了多次翻新，包括2007年对卫生间和走廊的更新，2016年对大堂的翻新，以及2018年对电梯和喷淋系统的升级。

大厦位于中央公园附近，周围有卡内基音乐厅和洛克菲勒中心等地标，地理位置优越，可方便地享受各种设施和公共交通。

麦迪逊大道515号，又称杜蒙特大厦，是一座高532英尺、共42层的建筑，位于曼哈顿广场区麦迪逊大道和东53街的拐角处。

该建筑于1932年由约翰·H·卡彭特以装饰艺术风格和新哥特式风格建造。大厦因1938年艾伦·B·杜蒙特的实验电视台W2XWV首次在此进行电视广播而闻名。

该位置可轻松到达中央公园，周围有纽约市艺术中心、卡内基音乐厅和洛克菲勒中心等地标。公共交通便利，E线和M线地铁位于大厦内，6号线地铁也近在咫尺。

麦迪逊大道515号，又称杜蒙特大厦，位于优越地段，提供多种设施：

位置：麦迪逊大道和东53街拐角处，曼哈顿广场区。
建造/翻新年份：1932年，近期翻新包括卫生间（2007年）、走廊（2007年）、大堂（2016年）、电梯（2018年）、喷淋系统（2018年）和蒸汽站（2018年）。
建筑特色：42层建筑，带有独特的广播天线，装饰艺术风格和新哥特式风格。
设施：
- 24小时有人值守的大堂
- 门禁卡
- 闭路监控摄像头
- 会议设施
- 空调
- 分体式风冷机组和周边蒸汽供暖
- 双层隔热可开启窗户
- 带指挥站和全面喷淋系统的E级火灾报警系统
周边设施：
- 可方便前往第五大道的世界级零售店
- 靠近中央公园
- 纽约市艺术中心、卡内基音乐厅和洛克菲勒中心等地标
- 可轻松到达E、M和6号线地铁

麦迪逊大道515号，曼哈顿，纽约市，是多家知名办公租户的所在地：

Jay Suites
曼哈顿运动疗法（又称麦迪逊大道脊椎按摩诊所）
MTN Capital Partners
罗伯特·W·伯格（牙科外科医生）
Alpha Properties
Kayser &
Zadig & Voltaire（时尚品牌）

麦迪逊大道515号，曼哈顿，纽约市，提供多家互联网服务提供商：

Verizon Fios：以高达2.3 Gbps的速度著称，起价为每月49.99美元。
Astound Broadband Powered by RCN：提供有线和光纤服务，速度高达1.5 Gbps，起价为每月20美元。
Spectrum：提供有线互联网，速度高达1 Gbps，起价为每月30美元。
Earthlink：提供光纤服务，速度高达1,874 Mbps。

麦迪逊大道515号，曼哈顿，纽约市，交通便利，附近有多种交通选择：

最近的公交车站：麦迪逊大道/东52街，麦迪逊大道/东51街，麦迪逊大道/东55街，麦迪逊大道/东56街。

最近的地铁站：大中央-42街（4、5、6、7、S线），51街（4、6线），59街-莱克星顿大道（4、5、6、N、R、W线）。

最近的火车站：大中央车站（哈莱姆、哈德逊、纽黑文线）。

交叉街道：东51街和东52街。

Vaultus Professional Service Testimonial

🤝 Tenant Representation: Optimal Spaces acts exclusively as a "Tenant Broker," only representing tenants, never landlords. ⚖️ Unbiased Service: Avoiding conflicts of interest, they provide impartial service, showing a wider range of properties and negotiating the best price. 🗂️ Comprehensive Process: Agents guide clients end-to-end, offering market surveys, floor plans, pricing expectations, and industry contacts. 🐷 Cost Savings: They negotiate rental price and identify/abate "hidden costs."
Why Optimal Spaces – Tenant Broker ✓ No fee for clients renting space. We work for YOU, not the landlord. Save 15–20% on your business costs. Save 100–200 hours of research. Access to all available spaces. Specialized real estate expertise. Alone or with other broker ✕ Miss deals and hard-to-find spaces. Potential conflict of interest (often represent landlords). Only 10% of available spaces are online. Lack of specialized expertise. May not get the best terms or uncover hidden costs.
Why Use a Tenant Broker: Your Advocate in Commercial Real Estate 1. The Crucial Distinction: Whose Side Are They On? 2. It Almost Always Costs You Nothing 3. Access to “Hidden” Inventory 4. Negotiating Beyond Base Rent 5. Time Savings & Process Management 6. Mitigating Risk (the “Gotchas”) Summary: Don’t rely on the landlord’s agent. A tenant broker is your advocate, provides better data, negotiates a complete package, and typically costs you nothing.