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租赁办公室，麦迪逊大道527号

A级 10022 建筑物 Plaza District

直接出租办公空间 麦迪逊大道527号

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东57街 $ 160
1.08万
$ 14.4万
第五大道 & 西52街 $ 130
1.03万
$ 11.16万
第五大道 & 西55街 西56街 $ 80
1.29万
$ 8.6万
西57街 & 美洲大道 $ 112
2.5万
$ 23.23万
美洲大道 & 西47街 $ 58
1万
$ 4.83万
麦迪逊大道 & 东54街 $ 80
3.1万
$ 20.67万
麦迪逊大道 & 东60街 $ 89
9,500
$ 7.05万
麦迪逊大道 & 东59街 $ 99
8,300
$ 6.85万
东53街 & 第五大道 $ 79
1.22万
$ 8.03万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东50街 $ 85
4,800
$ 3.4万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 69
5,500
$ 3.16万
美洲大道 & 西55街 $ 52
5,300
$ 2.3万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 62
6,200
$ 3.2万
公园大道 & 东54街 $ 68
4,000
$ 2.27万
第五大道 & 东56街 $ 85
4,400
$ 3.12万
西52街 & 第五大道 $ 91
4,100
$ 3.11万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东49街 $ 76
2,200
$ 1.4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东60街 & 麦迪逊大道 $ 65
4,200
$ 2.27万
西57街 & 美洲大道 $ 531
5,100
$ 22.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 531
2,300
$ 10.18万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东49街 & 第五大道 $ 94
1.6万
$ 12.53万
公园大道 & 东48街 $ 105
1.37万
$ 11.99万
公园大道 & 东50街 $ 150
1.46万
$ 18.25万
西57街 & 美洲大道 $ 105
1.58万
$ 13.82万
洛克菲勒广场 & 西50街 $ 92
1.38万
$ 10.58万
麦迪逊大道 & 东60街 $ 165
1.53万
$ 21.04万
西57街 & 美洲大道 $ 200
1.03万
$ 17.17万
麦迪逊大道 & 东53街 东52街 $ 170
1.14万
$ 16.15万
麦迪逊大道 & 东56街 $ 105
1.31万
$ 11.46万
第五大道 & 西52街 $ 93
1.13万
$ 8.76万
第三大道 & 东49街 $ 89
1.12万
$ 8.31万
公园大道 & 东47街 $ 130
1.11万
$ 12.03万
东59街 & 公园大道 $ 95
1.33万
$ 10.53万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 79
1.89万
$ 12.44万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 130
7,800
$ 8.45万
第五大道 & 东46街 $ 84
1.46万
$ 10.22万
东55街 & 麦迪逊大道 $ 130
1.09万
$ 11.81万
第五大道 & 西55街 西56街 $ 98
9,700
$ 7.92万
洛克菲勒广场 & 第五大道 $ 95
1.41万
$ 11.16万
第五大道 & 东58街 $ 150
2.57万
$ 32.12万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
洛克菲勒广场 & 西48街 $ 94
2,800
$ 2.19万
东49街 & 第五大道 $ 109
5,500
$ 5万
美洲大道 & 西51街 $ 84
2,600
$ 1.82万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 125
4,800
$ 5万
列克星敦大道 & 东51街 $ 78
5,300
$ 3.44万
第三大道 & 东49街 $ 73
3,800
$ 2.31万
第三大道 & 东49街 $ 65
4,000
$ 2.17万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 65
5,000
$ 2.71万
第五大道 & 西52街 $ 93
6,800
$ 5.27万
东52街 & 列克星敦大道 $ 68
4,000
$ 2.27万
列克星敦大道 & 东50街 $ 71
4,100
$ 2.43万
列克星敦大道 & 东52街 $ 82
3,700
$ 2.53万
麦迪逊大道 & 东48街 $ 70
4,500
$ 2.62万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
美洲大道 & 西51街 $ 84
2,200
$ 1.54万
洛克菲勒广场 & 西50街 $ 92
1,600
$ 1.23万
第五大道 & 西55街 西56街 $ 80
1,900
$ 1.27万
第三大道 & 东49街 $ 71
2,000
$ 1.18万
第三大道 & 东49街 $ 60
2,000
$ 1万
麦迪逊大道 & 东52街 $ 70
1,500
$ 8,750
东52街 & 列克星敦大道 $ 64
2,400
$ 1.28万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 76
2,300
$ 1.46万
第五大道 & 西49街 $ 67
2,200
$ 1.23万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第五大道 & 西47街 $ 63
8,000
$ 4.2万
西48街 & 美洲大道 $ 58
1.25万
$ 6.04万
东59街 & 麦迪逊大道 $ 180
9,700
$ 14.55万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东55街 & 第三大道 $ 47
2,900
$ 1.14万
东59街 & 第二大道 $ 93
3,200
$ 2.49万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 59
4,900
$ 2.41万
东52街 & 第五大道 $ 42
3,400
$ 1.2万
东48街 & 麦迪逊大道 $ 55
4,600
$ 2.11万
东49街 & 第五大道 $ 27
3,300
$ 7,425
西57街 & 美洲大道 $ 68
4,100
$ 2.32万
公园大道 & 东59街 $ 70
6,200
$ 3.59万
东58街 & 第三大道 $ 50
3,400
$ 1.42万
东61街 & 巴克利街 $ 61
2,500
$ 1.27万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东60街 & 麦迪逊大道 $ 55
1,600
$ 7,333
西57街 & 美洲大道 $ 67
1,600
$ 8,933
东60街 & 第五大道 $ 54
2,200
$ 9,900
东48街 & 麦迪逊大道 $ 55
2,400
$ 1.1万
列克星敦大道 & 列克星敦大道 $ 44
2,500
$ 9,270
东56街 & 公园大道南 $ 59
1,900
$ 9,341
麦迪逊大道 & 东49街 $ 47
2,200
$ 8,616
东58街 & 第三大道 $ 52
1,900
$ 8,233
公园大道 & 东59街 $ 65
2,100
$ 1.14万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西47街 & 美洲大道 $ 52
7,100
$ 3.11万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东59街 & 第二大道 $ 66
6,500
$ 3.55万
东59街 & 麦迪逊大道 $ 62
4,000
$ 2.05万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西47街 & 美洲大道 $ 53
2,000
$ 8,833

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高麦迪逊大道527号的租金，且这一趋势预计将持续。麦迪逊大道527号及附近的广场区一带仍有转租机会。
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527 Madison Avenue nyc
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麦迪逊大道527号 物业概览

大楼地址: 麦迪逊大道527号, 纽约 NY 10022
建筑其他地址: 麦迪逊大道527号
邮政编码:10022
社区:广场区
行政区:曼哈顿
楼层数:26
建成年份:1986
建筑等级:A
街区与地块:01289-0052


527麦迪逊大街是一座26层的A级写字楼，位于曼哈顿广场区的东54街与麦迪逊大街交叉口。该建筑于1986年完工，由建筑事务所Fox and Fowle设计。

该建筑提供232,071平方英尺的空间，以其时尚现代的大堂和现代化设施著称，包括绿化的屋顶露台和优良的室内空气质量。其靠近中央车站，便于搭乘多条地铁和公交线路。

527麦迪逊大街历史悠久，经历了多笔重要交易，如2008年以2.25亿美元的价格购入。根据近期的税务评估，该建筑价值超过1.13亿美元。

它曾获得诸多知名奖项，包括Kingsley卓越奖，并获得WELL健康安全评级和Wired白金认证，以表彰其可持续发展特征。



527麦迪逊大街，纽约，NY 10022

次要地址：东54街40-54号

邻里：曼哈顿中城中心

建造年份：1986年

楼层数：26层

总建筑面积：约201,001平方英尺

建筑师：Fox & Fowle建筑师事务所及The Webb Zerafa Menkes Housden Partnership

显著特色：大理石和橡木入口大堂，九英尺高的成品天花板，全高窗户，卫生间大理石地板和梳妆台。



527麦迪逊大街提供多项设施，包括：

  • 24小时通行
  • 中庭
  • 银行设施
  • 公交线路
  • 地铁/地铁线路
  • 由Moed de Armas & Shannon设计的时尚现代大堂
  • 现代化电梯
  • 绿化且配备WiFi的屋顶露台，可供私人活动使用
  • 轮换艺术展览项目
  • 现场代客泊车
  • 毗邻曼哈顿顶级零售商和餐厅
  • 利用MERV-13空气过滤器的优良室内空气质量


527麦迪逊大街的办公室租户，曼哈顿，纽约市：

  • Clarion Capital Partners, LLC
  • Wunderlich Securities
  • Long Pond Capital


527麦迪逊大街，曼哈顿，纽约市的互联网服务供应商

527麦迪逊大街的居民和企业可使用曼哈顿多家顶级互联网供应商：

  • Verizon Fios：以高达2.3 Gbps的高速和可靠服务著称。
  • Astound Broadband（由RCN提供支持）：提供有线和光纤服务，数据不限量。
  • Spectrum：提供高达1 Gbps速度的有线互联网，无数据限制。
  • Optimum：提供高达8 Gbps的有线及光纤选项。

此外，附近通过LinkNYC享有免费Wi-Fi。



527麦迪逊大街位于纽约市曼哈顿。最近的地铁站包括步行3分钟的47-50街-洛克菲勒中心站和步行约7分钟的中央车站。

附近公交车站包括麦迪逊大道/东52街、麦迪逊大道/东53街和麦迪逊大道/东51街，均在步行1分钟范围内。

该地点的交叉街道为东52街和东53街。







VSA Consulting Group 客户评价

VSA Consulting Group 客户评价 敬启者： 我谨此推荐 Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc.，感谢他们在为我们的新办公空间寻找租约方面所做的出色工作。他们迅速而高效地找到了符合我们需求和企业形象的空间，代表我们积极进取地进行谈判，并有效地向业主传达了我们的需求，使我们的报价获得接受。 我期待再次与 Optimal Spaces Inc. 的团队合作。 此致敬礼， Jack Sichterman Partner/Managing Director
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
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成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
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✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。
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