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租赁办公室 390 公园大道

A级 10022 建筑物 Plaza District

直接出租办公空间 公园大道390号

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 112
2.5万
$ 23.23万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 64
7,300
$ 3.89万
麦迪逊大道 & 东54街 $ 80
3.1万
$ 20.67万
美洲大道 & 西47街 $ 58
1万
$ 4.83万
公园大道 & 东57街 $ 160
1.08万
$ 14.4万
麦迪逊大道 & 东59街 $ 99
8,300
$ 6.85万
第五大道 & 西52街 $ 130
1.03万
$ 11.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东54街 $ 85
5,600
$ 3.97万
第五大道 & 东56街 $ 85
6,600
$ 4.67万
列克星敦大道 & 东50街 $ 54
4,000
$ 1.8万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 62
6,200
$ 3.2万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 69
5,500
$ 3.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东49街 $ 76
2,200
$ 1.4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东60街 & 麦迪逊大道 $ 65
4,200
$ 2.27万
西57街 & 美洲大道 $ 531
5,100
$ 22.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 531
2,300
$ 10.18万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 105
1.58万
$ 13.82万
第五大道 & 东55街 $ 158
1.93万
$ 25.33万
公园大道 & 东58街 $ 125
1.13万
$ 11.77万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第三大道 & 东49街 $ 50
4,300
$ 1.79万
公园大道 & 东54街 $ 80
3,500
$ 2.32万
公园大道 & 东58街 $ 125
4,000
$ 4.17万
第三大道 & 东49街 $ 73
3,800
$ 2.31万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 65
5,000
$ 2.71万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第三大道 & 东49街 $ 60
2,000
$ 1万
东52街 & 列克星敦大道 $ 64
2,400
$ 1.28万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 76
2,300
$ 1.46万
麦迪逊大道 & 东48街 $ 70
1,800
$ 1.05万
第五大道 & 西47街 $ 73
1,900
$ 1.16万
美洲大道 & 西51街 $ 84
2,200
$ 1.54万
洛克菲勒广场 & 西50街 $ 92
1,600
$ 1.23万
公园大道 & 东56街 $ 98
1,900
$ 1.55万
第五大道 & 西55街 西56街 $ 165
2,300
$ 3.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西48街 & 美洲大道 $ 58
1.25万
$ 6.04万
第五大道 & 西47街 $ 63
8,000
$ 4.2万
东59街 & 麦迪逊大道 $ 180
9,700
$ 14.55万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东59街 $ 70
6,200
$ 3.59万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 56
3,400
$ 1.57万
东52街 & 第五大道 $ 42
3,400
$ 1.2万
西57街 & 美洲大道 $ 68
4,100
$ 2.32万
东55街 & 第三大道 $ 47
2,900
$ 1.14万
东58街 & 第三大道 $ 50
3,400
$ 1.42万
东59街 & 第二大道 $ 93
3,200
$ 2.49万
东59街 & 麦迪逊大道 $ 171
4,600
$ 6.55万
东61街 & 巴克利街 $ 61
2,500
$ 1.27万
东49街 & 第五大道 $ 27
3,300
$ 7,425
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 列克星敦大道 $ 44
2,500
$ 9,270
东60街 & 麦迪逊大道 $ 55
1,600
$ 7,333
公园大道 & 东59街 $ 65
2,100
$ 1.14万
东56街 & 公园大道南 $ 59
1,900
$ 9,341
西57街 & 美洲大道 $ 67
1,600
$ 8,933
东60街 & 第五大道 $ 54
2,200
$ 9,900
东58街 & 第三大道 $ 52
1,900
$ 8,233
麦迪逊大道 & 东49街 $ 65
2,000
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西47街 & 美洲大道 $ 52
7,100
$ 3.11万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东59街 & 麦迪逊大道 $ 62
4,000
$ 2.05万
东59街 & 第二大道 $ 66
6,500
$ 3.55万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西47街 & 美洲大道 $ 53
2,000
$ 8,833
$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点: 重返办公室的要求正推高公园大道390号的租金,且这一趋势预计将持续。公园大道390号及附近的广场区一带仍有转租机会。
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390 Park Avenue nyc
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公园大道390号 物业概览

大楼地址: 公园大道390号, 纽约 NY 10022
建筑名称: Lever House
建筑其他地址: 公园大道390号
邮政编码:10022
社区:广场区
行政区:曼哈顿
楼层数:22
建成年份:1952
建筑等级:A
街区与地块:01289-0036


利华大厦(Lever House)位于纽约市曼哈顿公园大道390号,是一座由斯基德莫尔、奥因斯和美林(SOM,Skidmore, Owings & Merrill)公司的戈登·邦沙夫特(Gordon Bunshaft)和纳塔莉·德·布卢瓦(Natalie de Blois)设计的地标性办公楼。该建筑于1950年至1952年间完工,曾是联合利华子公司Lever Brothers(利华兄弟)的美国总部。大厦以国际主义风格建筑著称,采用了玻璃幕墙结构,是纽约市继联合国秘书处大楼之后的第二座此类建筑。

该建筑的设计对公园大道从以砖石住宅为主到现代商业办公区的转型起到了重要影响。利华大厦在20世纪80年代曾濒临被拆除,但最终获得保留,并于1982年被列为纽约市地标,1983年入选美国国家历史遗迹名录。

多年来,利华大厦经历了多次修复,以维护其建筑完整性并适应现代需求。它以其创新的设计和历史意义被广泛认可,体现了当时的建筑设计潮流。



公园大道390号,曼哈顿,纽约市,即利华大厦,是位于公园大道东53街和东54街之间的一座地标性办公楼。

该大厦由戈登·邦沙夫特和纳塔莉·德·布卢瓦(SOM)于1950至1952年间以国际主义风格设计,曾是联合利华子公司利华兄弟的总部。

利华大厦的设计独特,采用玻璃幕墙结构,并在地面层设有庭院。这座建筑对后世摩天大楼设计产生了深远影响,目前是多租户办公大楼。



公园大道390号利华大厦提供多种设施,包括:

  • 两层楼高的Lever Club,设有室内外空间
  • 图书馆
  • 配有酒吧的私人餐厅
  • 休息区
  • 13,450平方英尺的室外露台
  • 会议及灵活办公区
  • 地下停车场,可直接通往办公楼层
  • 开放式聚会空间,适合工作与娱乐
  • 可预订的独立会议室
  • 休息座椅
  • 私密健康与休闲室
  • 礼宾自行车储藏室
  • 现场淋浴设施
  • 毗邻15,000平方英尺的景观户外露台


公园大道390号利华大厦的主要办公室租户包括:

  • Northern Trust
  • Quantum Energy Group
  • One Investment Management
  • Arconic
  • Classic Realty
  • Hellman & Friedman
  • RFR
  • Sanders Capital


在曼哈顿公园大道390号,业主可享受多家顶级互联网服务提供商:

  • Verizon Fios:以最高2 Gbps的高速和稳定著称,是寻求快速对称光纤速度用户的首选。
  • Astound Broadband Powered by RCN:提供有线及光纤服务,月费低至20美元,且不限数据流量,是缺乏光纤覆盖地区的优质之选。
  • Spectrum:覆盖面广,最高速度1 Gbps,适合偏好有线宽带的用户,价格实惠,支持包月套餐。


公园大道390号,曼哈顿,纽约市位于东54街与公园大道交汇处。

公共交通选择包括:

  • 地铁:最近的地铁站为5 Av/59 St(步行1分钟),Lexington Av/53 St(步行4分钟),51 St(步行5分钟)。线路包括4、5、E。
  • 公交:附近公交站包括Madison Av / E 54 St(步行2分钟),Madison Av/E 53 St(步行3分钟),及Lexington Av/E 53 St(步行4分钟)。公交线路包括BM2、M1、M103、M4、M42。






Vaultus Professional Service 客户评价

Vaultus Professional Service 客户评价 致有关人士: 在过去的18个月里,我有机会与"Optimal Spaces"(具体而言是 Stephen Sunderland)合作。我们聘请 Steve 为公司寻找价格合理的写字楼租约,以支持我们高度专业的工作环境。我认为这是一项重大挑战,因为当时曼哈顿可用的专业办公空间严重短缺。老实说,我原本以为会被"推销"一处无法满足我们所有需求的空间。然而,在很短的时间内,Stephen 就找到了一处高层塔楼空间,不仅超出了我的预期,而且比同类空间当前的市场价格低约25%。 与 Stephen 合作最重要的一点,是我可以充分信任他会以我的最大利益行事。我认为 Stephen 对房地产市场和谈判拥有广博的知识,反应迅速,并以高度专业的方式完成工作。Stephen 真诚地希望了解客户需求,这让我印象深刻。我很清楚,Stephen 最在意的是与客户建立互惠互利的业务关系,而不是这些关系所代表的佣金。 我很乐意向其他成长中的企业推荐"Optimal Spaces",并期待再次与"Optimal Spaces"合作。此致敬礼, Joseph J. Tutrone Vice President Vaultus Professional Service
🤝
租户代理: Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事,只代表租户,绝不代表房东。
⚖️
公正服务: 避免利益冲突,提供公正服务,展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务: 经纪人全程陪同,提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省: 他们协商租金,并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务,而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突(通常代表房东)。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款,亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人: 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别:他们站在谁的一边?
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险(那些“陷阱”)
总结: 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人,提供更可靠的数据,就整体条款进行谈判,且通常无需您支付费用。
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