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租赁办公室，东53街43-45号

A级 10022 建筑物 Plaza District

直接出租办公空间 东53街43-45号

美元/平方英尺 平方英尺 月租
面议

转租办公空间

转租办公空间

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 112
2.5万
$ 23.23万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 64
7,300
$ 3.89万
麦迪逊大道 & 东54街 $ 80
3.1万
$ 20.67万
美洲大道 & 西47街 $ 58
1万
$ 4.83万
公园大道 & 东57街 $ 160
1.08万
$ 14.4万
麦迪逊大道 & 东59街 $ 99
8,300
$ 6.85万
第五大道 & 西52街 $ 130
1.03万
$ 11.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东54街 $ 85
5,600
$ 3.97万
第五大道 & 东56街 $ 85
6,600
$ 4.67万
列克星敦大道 & 东50街 $ 54
4,000
$ 1.8万
美洲大道 & 西55街 西56街 $ 62
6,200
$ 3.2万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 69
5,500
$ 3.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
麦迪逊大道 & 东49街 $ 76
2,200
$ 1.4万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东60街 & 麦迪逊大道 $ 65
4,200
$ 2.27万
西57街 & 美洲大道 $ 531
5,100
$ 22.57万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 531
2,300
$ 10.18万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
空间类型 A级/月 B级/月 C级/月
带窗办公室/人
内部办公室/人
团队办公室
套间

附近的办公空间出租

地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西57街 & 美洲大道 $ 105
1.58万
$ 13.82万
第五大道 & 东55街 $ 158
1.93万
$ 25.33万
公园大道 & 东58街 $ 125
1.13万
$ 11.77万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第三大道 & 东49街 $ 50
4,300
$ 1.79万
公园大道 & 东54街 $ 80
3,500
$ 2.32万
公园大道 & 东58街 $ 125
4,000
$ 4.17万
第三大道 & 东49街 $ 73
3,800
$ 2.31万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 65
5,000
$ 2.71万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
第三大道 & 东49街 $ 60
2,000
$ 1万
东52街 & 列克星敦大道 $ 64
2,400
$ 1.28万
麦迪逊大道 & 东55街 $ 76
2,300
$ 1.46万
麦迪逊大道 & 东48街 $ 70
1,800
$ 1.05万
第五大道 & 西47街 $ 73
1,900
$ 1.16万
美洲大道 & 西51街 $ 84
2,200
$ 1.54万
洛克菲勒广场 & 西50街 $ 92
1,600
$ 1.23万
公园大道 & 东56街 $ 98
1,900
$ 1.55万
第五大道 & 西55街 西56街 $ 165
2,300
$ 3.16万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西48街 & 美洲大道 $ 58
1.25万
$ 6.04万
第五大道 & 西47街 $ 63
8,000
$ 4.2万
东59街 & 麦迪逊大道 $ 180
9,700
$ 14.55万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
公园大道 & 东59街 $ 70
6,200
$ 3.59万
麦迪逊大道 & 东49街 $ 56
3,400
$ 1.57万
东52街 & 第五大道 $ 42
3,400
$ 1.2万
西57街 & 美洲大道 $ 68
4,100
$ 2.32万
东55街 & 第三大道 $ 47
2,900
$ 1.14万
东58街 & 第三大道 $ 50
3,400
$ 1.42万
东59街 & 第二大道 $ 93
3,200
$ 2.49万
东59街 & 麦迪逊大道 $ 171
4,600
$ 6.55万
东61街 & 巴克利街 $ 61
2,500
$ 1.27万
东49街 & 第五大道 $ 27
3,300
$ 7,425
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
列克星敦大道 & 列克星敦大道 $ 44
2,500
$ 9,270
东60街 & 麦迪逊大道 $ 55
1,600
$ 7,333
公园大道 & 东59街 $ 65
2,100
$ 1.14万
东56街 & 公园大道南 $ 59
1,900
$ 9,341
西57街 & 美洲大道 $ 67
1,600
$ 8,933
东60街 & 第五大道 $ 54
2,200
$ 9,900
东58街 & 第三大道 $ 52
1,900
$ 8,233
麦迪逊大道 & 东49街 $ 65
2,000
$ 1.08万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西47街 & 美洲大道 $ 52
7,100
$ 3.11万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
东59街 & 麦迪逊大道 $ 62
4,000
$ 2.05万
东59街 & 第二大道 $ 66
6,500
$ 3.55万
地址 美元/平方英尺 平方英尺 月租
西47街 & 美洲大道 $ 53
2,000
$ 8,833

零售空间出租

租赁医疗空间

$ / SF SF 月租
当有新空间可用时请通知我
租户经纪人观点： 重返办公室的要求正推高东53街43-45号的租金，且这一趋势预计将持续。东53街43-45号及附近的广场区一带仍有转租机会。
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43-45 East 53rd Street nyc
谢谢！我们会与您联系。

在您离开之前，请填写：


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东53街43-45号 物业概览

大楼地址: 东53街43-45号, 纽约 NY 10022
建筑其他地址: 东53街43-45号
邮政编码:10022
社区:广场区
行政区:曼哈顿
楼层数:20
建成年份:1991
建筑等级:A


纽约市曼哈顿东53街43-45号

该地点位于Banco Santander大厦内，地址是曼哈顿东53街45号。该建筑建于1990年，被归类为多用途旧式银行大厦。

历史上，该建筑曾与桑坦德银行相关联，但已经历重大变革。2022年，该建筑被出售给新业主，标志着其前单一租户身份的转变。现在，它成为曼哈顿广场区更大规模重建项目的一部分。

该建筑的历史反映了曼哈顿房地产市场的动态特性，展现了所有权和市场需求变化推动下的转型。



纽约市曼哈顿东53街43-45号

别名：Park 53

位置：介于帕克大街和麦迪逊大道之间

特色：

  • 东侧落地窗
  • 全新MdeAS设计的大堂及入口
  • 无柱楼层
  • Vocon设计的设施中心
  • 屋顶露台


43-45号东53街的Park 53提供以下设施：

  • 全新MdeAS设计的大堂及入口
  • Vocon设计的设施中心
  • 无柱楼层
  • 东侧落地窗
  • 整层办公空间
  • 专属私人露台
  • 全新租户控制的VRF空调系统
  • 公交线路
  • 会议设施
  • 地铁/地铁站
  • 现场物业经理
  • 屋顶露台
  • 空调
  • 阳台


纽约市曼哈顿东53街43-45号，位于广场区，是一座A级写字楼。该建筑称为Park 53，提供106,745平方英尺的办公空间，并设有全新大堂及设施中心。位置在帕克大道和麦迪逊大道之间。

虽然目前写字楼租户的具体信息尚不可得，但附近的写字楼租户包括租赁了350 Park Ave和520 Madison Ave空间的Tweedy, Browne Company LLC以及Carlyle Group。

该建筑于2023年进行了翻修，配备现代设施，如落地窗、无柱楼层及屋顶露台。



纽约市曼哈顿东53街43-45号的网络供应商：

  • Earthlink：提供高达2,300 Mbps的光纤服务。
  • Verizon：提供高达2,300 Mbps的光纤服务。
  • Spectrum：提供高达1,000 Mbps的有线服务。
  • Astound Broadband：提供高达1,500 Mbps的有线服务。
  • T-Mobile家庭互联网：提供固定无线服务。


位置：纽约市曼哈顿东53街43-45号

最近的地铁站：

  • 列克星敦大道/53街（步行1分钟）
  • 51街（步行1分钟）
  • 列克星敦大道/59街（步行8分钟）

最近的公交站：

  • 3大道/东53街（步行1分钟）
  • 3大道和51街（步行3分钟）
  • 3大道/东55街（步行3分钟）

最近的火车站：

  • 中央车站麦迪逊（步行9分钟）

交叉路口：第三大道和列克星敦大道







Belzberg Technologies Inc 客户评价

Belzberg Technologies Inc 客户评价 敬启者： Stephen Sunderland 和 Optimal Spaces Inc. Inc. 的团队为 Belzberg Technologies 在纽约、费城和芝加哥处理了多笔交易。仅在纽约，Optimal Spaces Inc. 最近就为我们节省了近一百万美元——在我们即将自行建设数据中心之际，他们找到了一处已完全建成的数据中心设施。 Optimal Spaces Inc. 的团队待人亲切、工作勤勉、值得信赖，能够迅速而有效地确定我们的需求并找到合适的解决方案。Belzberg Technologies 将继续在所有房地产事务上委托 Optimal Spaces Inc.，我也向任何希望在纽约商业地产市场中寻找方向的人士郑重推荐他们的服务。 欢迎随时通过 (212) 943-1400 与我联系 Sydney Belzberg Chairman Belzberg Technologies (USA) Inc.
🤝
租户代理： Optimal Spaces 仅作为"租户经纪人"行事，只代表租户，绝不代表房东。
⚖️
公正服务： 避免利益冲突，提供公正服务，展示更广泛的房源并争取最优价格。
🗂️
全流程服务： 经纪人全程陪同，提供市场调研、平面图、价格预期及行业人脉。
🐷
成本节省： 他们协商租金，并识别与降低"隐性成本"。

为什么选择 Optimal Spaces –
租户经纪人

✓
  • 租户客户无需支付佣金。
  • 我们为您服务，而非为房东服务。
  • 为您节省 15–20% 的经营成本。
  • 节省 100–200 小时的调研时间。
  • 可接触全部在租房源。
  • 专业的商业地产经验。

独自或委托其他经纪人

✕
  • 错失优质机会与稀缺房源。
  • 可能存在利益冲突（通常代表房东）。
  • 仅有 10% 的可租房源在网上公开。
  • 缺乏专业经验。
  • 或难以取得最佳条款，亦可能忽略隐性成本。
为什么要委托租户经纪人： 您在商业地产中的代言人
1. 关键区别：他们站在谁的一边？
2. 几乎总是免费
3. 获取“隐藏”房源
4. 超越基础租金的谈判
5. 节省时间与流程管理
6. 降低风险（那些“陷阱”）
总结： 不要依赖房东的经纪人。租户经纪人是您的代言人，提供更可靠的数据，就整体条款进行谈判，且通常无需您支付费用。
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